Ein weiterer Unterschied der Gewerbeobjekte oder Gewerbeimmobilien ist in der Besteuerung erkenntlich. Bei Gewerbeobjekten wird die Grundsteuer, je nach Nutzungsart berechnet. Sogar bei den Mietverträgen wird weitestgehend auf bestimmte Vorgaben verzichtet, da in dem Fall Vertragsfreiheit gilt. Aufgrund dieser geringen Bestimmungen in den Verträgen der Gewerbeobjekte kann auf der Seite von Angebot und Nachfrage Flexibilität geboten werden, die zu hoher Konkurrenz führt.
Eine solche Konkurrenz herrscht nicht nur bei den Verkäufern selbst, sondern ebenso bei den Mietern. Aufgrund dieser Faktoren herrscht bei Gewerbeimmobilien eine deutlich größere Dynamik im Gegensatz zu anderen Immobilien.
Demnach werden die Preise für Gewerbeobjekte in Angebot und Nachfrage bestimmt. Begehrte Stadtteile sind für Gewerbetreibende oft unattraktiv, da die Preise für die Gewerbeobjekte dort besonders hoch sind.