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Welche Formen der Anlageimmobilien gibt es?

Immobilienfonds, Grundstückfonds oder auch direkte Investments in Bauprojekte sind nur einige Möglichkeiten wie man in Immobilien investieren kann. Lesen Sie hier mehr. Jede Anlageart hat ihre eigenen Vor- und Nachteile. Unter Wohnimmobilien fallen alle Einfamilien- und Doppelhaushälften (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, … etc.), die einen hohen Grundstücksanteil besitzen. Diese Immobilien stellen eine wertvolle Anlage dar und haben zugleich einen hohen Wiederverkaufswert. Genauso gut ist der Kauf von Wohnungen als Immobilienanlage.

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Ebenso eignen sich zugleich Gewerbeimmobilien, die sich aufgrund ihrer hohen Rendite auszeichnen. Allerdings haben Gewerbeimmobilien aufgrund des Markttrends ein relativ hohes Risiko. [lesen Sie hier weiter zum Thema Gewerbeimmobilien]. Als Alternative zu Gewerbeimmobilien eignen sich auch Immobilienfonds als Immobilienanlage besonders gut. 

Welche Immobilie die eigenen Bedürfnisse in Sachen Kapitalanlage am besten deckt hängt davon ab, wie hoch die eigene Risikobereitschaft ist. Außerdem kommt es auf den Kapitaleinsatz und den erwarteten Ertrag an. Eine hohe Rendite kann vermieden werden, wenn der Kaufpreis nicht zu hoch ist und durch Mieteinnahmen gedeckt werden. 

Formen von Anlageimmobilien

  • Häuser als Anlageimmobilien
  • Wohnungen als Anlageimmobilien
  • Gewerbeimmobilien als Anlageimmobilien
  • Indirekte Investitionen in Anlageimmobilien

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