Wie können potenzielle Käufer den aktuellen Stand des Immobilienmarktes ermitteln?

Um den aktuellen Stand des Immobilienmarktes zu ermitteln, können potenzielle Käufer folgende Strategien anwenden

Nutzung von Immobilienportalen

Eine gängige Methode ist, in Online-Portalen nach verfügbaren Angeboten zu suchen und daraus einen Durchschnittspreis für ähnliche Immobilien zu ermitteln. Dies gibt einen allgemeinen Überblick über die Marktpreise.

Betrachtung von Off-Market-Objekten

Der Zugriff auf Off-Market-Objekte und eine regelmäßig aktualisierte Auswahl helfen dabei, einen realistischen Preis zu finden. Off-Market-Immobilien werden oft diskret gehandelt und können genauere Preisinformationen liefern, da sie nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
Außerbörsliche Anlageimmobilien weltweit

Unterscheidung zwischen aufgerufenen und realen Kaufpreisen

Es ist wichtig zu beachten, dass die aufgerufenen Kaufpreise oft von den tatsächlich abgewickelten Kaufpreisen abweichen können. Im Jahr 2024 sind mehr als 80% der aufgerufenen Immobilienpreise eher Wunschvorstellungen der Verkäufer, die kein reales Erwerbsinteresse finden. Im Millionensegment werden etwa 95% der Deals unter der Hand abgewickelt, wobei die Preise auf dem Off-Market-Markt in der Regel realitätsnäher sind.

Durch diese Methoden können Käufer ein besseres Verständnis für den realen Wert von Immobilien auf dem aktuellen Markt gewinnen und fundierte Entscheidungen bei ihren Investitionen treffen.


    Need Help?
    de_DEDeutsch