fbpx

Wertanlage – Definition

Immobilien als Wertanlage: Was muss beachtet werden?

Wertanlage
Definition

Objekte oder Gegenstände können eine Wertanlage darstellen. Hierfür müssen diese allerdings als wertbeständig eingestuft werden. Das bedeutet, dass ein Objekt in seinem Wert wächst, je älter es wird. Für Anleger kann diese Art der Anlage eine gute Möglichkeit darstellen, effektiv Vermögensaufbau zu betreiben. Geld alleine allerdings kann nicht direkt als Wertanlage bezeichnet werden. Immerhin kann Geld nicht nur an Wert gewinnen, es kann auch an Wert verlieren. Optimale Wertanlagen in diesem Sinne stellen daher beispielsweise Immobilien, Edelmetalle, Wertpapiere oder Schmuck und sogar Autos dar. Hier ist jedoch deutlich zu unterscheiden, denn nicht immer sind diese Anlagen frei von Risiken. So manche Wertanlage entpuppte sich schon als instabil, wie es vielleicht bei Autos der Fall sein kann.

Welche Wertanlage ist die Beste?

Die Anschaffung von Vermögenswerten gehört inzwischen im Leben eines Menschen unweigerlich dazu. Meist im Hinblick auf entsprechende Vermögensmaßnahmen für das Rentenalter. So ist unlängst klar, dass der normale Rentenanspruch aus bisherigen Angestelltenverhältnissen, längst nicht mehr ausreichend ist. Und so überlegen auch Sie sich vielleicht, inwieweit die Rentenkasse aufgebessert werden kann. Wertanlagen sollten in ihrer Art und Weise gut gewählt werden und das bereits in jungen Jahren.

Junge Menschen, die noch am Anfang ihres beruflichen Werdegangs stehen, interessieren sich immer mehr für die privaten Möglichkeiten der Wertanlage. So gilt es, Vermögenswerte klug anzulegen, um eine möglichst hohe Rendite zu erhalten. Dem gegenüber sollte immer ein möglichst geringes Risiko stehen, um finanziellen Verlusten vorzubeugen. Investments müssen strategisch klug getätigt werden, um eine Anlage auf sichere Beine zu stellen. Aktuelle und zukünftige Marktgegebenheiten sind zu berücksichtigen und stellen die Basis einer Wertanlage dar.

Die Kapital- und Geldanlage stellt eine beliebte Form der Wertanlage dar. Diese wird in der Regel über Versicherungen oder der Banken abgeschlossen. Zu unterscheiden sind diese Anlagen in ihren zukünftigen Zielen und der Art der Anlage. Der Kauf von Wertpapieren soll durch diesen, später durch die Veräußerung, eine Rendite abwerfen. Wertanlagen können aber auch darstellen, dass eine Anlage auf verschiedene Gattungen verteilt wird. Je nach Risikobereitschaft des Anlegers, stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung.

Als sehr sichere Wertanlage hat sich die Kapitalanlage in Gold, einem Edelmetall, erwiesen. Die Kaufkraft von Gold schwankt immer nur leicht und unterliegt dem typischen Angebot-Nachfrage-Prinzip. Der Goldwert selbst bleibt dabei meist sehr stabil. Auch die Anlage in Immobilien kann trotz der kürzlichen Immobilienkrise als sinnvoll betrachtet werden. Sie stellt ebenfalls eine der sichersten Anlageformen dar. Anleger könnens ich für den Kauf einer Immobilie Geld leihen und das Objekt finanzieren. Für die Finanzierung lässt sich das Objekt schließlich selbst bewohnen oder vermieten. Im Alter kann der Eigentümer schließlich selbst in seiner Immobilie wohnen, oder aber von den Mieteinnahmen profitieren. Ja, zu einer durchdachten Altersvorsorge gehört der Kauf von Immobilien heutzutage stets dazu.

Die beste Wertanlage ist und bleibt auch in Krisezeiten wie Corona Virus / Covid-19 der Ankauf von Immobilien

Hinterlegen Sie Ihre Ankaufskriterien und profitieren Sie von Off Market Immobilienangeboten, welche Sie auf Immobilienportalen nicht finden.

Die verschiedenen Wertanlage

Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Wertanlage. Neben dem Kauf von Immobilien sind auch weniger gängige Anlageformen möglich. So lässt sich gewinnbringend auch in Aktien, Bonds, Bankeinlagen oder in Gold anlegen. Aber welche Wertanlage passt am besten zu den persönlichen Sparzielen?

Die wohl wichtigste Frage sollte zunächst sein: Wie viel Risiko bin ich bereit zu gehen? Anhand dieser Frage kann sich später die Wahl der richtigen Wertanlage orientieren. Niedrigere Gewinne stehen meist einem hohen Risiko gegenüber, umgekehrt kann ein hohes Risiko zwar Verlust bedeuten, aber auch einen hohen Gewinn. Im zweiten Schritt stellt sich die Frage nach dem Zeitraum einer Wertanlage. Hier gibt es Möglichkeiten, flexibel zu bleiben, aber auch über einen längeren Zeitraum gebunden zu sein. Die beliebtesten Anlageprodukte der Deutschen sind daher:

  • Sparpläne und Sparkonten
  • Tagesgeldanlagen
  • Der Kauf von Fondsanteilen
  • Festgeldkonten
  • Immobilien
  • Aktien
  • festverzinsliche Wertpapiere

Bei Wertpapieren besteht die Möglichkeit, an der Entwicklung von Unternehmen teilzuhaben. Wertpapiere selbst gibt es aber in verschiedenen Arten. Einzelne Wertpapiere stellen Aktien oder Anleihen dar. Wer in einen bestimmten Wert investieren will, der wird mit diesen Varianten am besten zurechtkommen. Sammlungen unterschiedlicher Anlagewerte sind ebenfalls eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Fonds oder ETFs streuen das Risiko hingegen breiter.

Wichtig: Gewinne aus Wertanlagen müssen versteuert werden. Bei Gold gelten dabei ganz eigene steuerliche Regelungen. Der Zeitraum des Besitzes von Gold und der Verkaufsgewinn sind entscheidend für die Höhe der anfallenden Steuer. Wer Gold beispielsweise nur für ein Jahr und weniger besitzt, der muss den Verkaufsgewinn versteuern.

Mit Immobilien Geld verdienen!

Immobilien Tippgeberprovision für Empfehlungen: Ein Lebenslang 10%!

Sicherheiten im Bezug auf Anlagen und Wertanlagen

Mobilien sind als eine Art Wertanlage in bewegliche Güter zu verstehen. Darunter fallen:

  • Kunstgegenstände wie Bilder etc.
  • Schmuck
  • antike Möbelstücke
  • antike Büchersammlungen

Um hier erfolgreich anzulegen, bedarf es allerdings ein wenig Erfahrung auf diesem Gebiet. Immerhin benötigt man als Anleger diverse Kenntnisse aus dem jeweiligen Fachgebiet. Nur dann kann eine Anlage künftig auch einen Gewinn abwerfen. In Deutschland gehören Geldeinlagen zu den beliebtesten Formen der Wertanlage. Banken führen entsprechende Festgeld- oder Sparkonten, aber auch Tagesgeldkonten. Rund 40% des Sparvermögens der Deutschen ist bei den Banken auf diese Weise angelegt. Wer möglichst kein Risiko bei seiner Anlage haben möchte, der wählt einen dieser Wege. Allerdings braucht es mitunter etwas Geduld, ehe sich der Wert des Geldes vermehrt.

Werte unterm Kopfkissen sammeln?

Vor allem ältere Menschen fühlen sich sicherer, wenn sie ihre Wertgegenstände im naheliegenden Schubladen aufbewahren. Eben für schlechte Zeiten und als Notgroschen. So findet man in Räumungen verstorbener Personen immer wieder wahre Schätze. Vor allem Schmuck in Edelmetallen oder wertvolle Uhren. Und vermutlich so manchen Schatz, von dem selbst der Besitzer noch gar nichts wusste. Was man hat, kann einem eben nicht mehr genommen werden. Alternativ bieten sich spezielle Schließfächer in Banken an, welche im Schadensfall sogar versicherungstechnisch aufkommen. Das Sparen auf diese Weise hat jedoch nichts mit einer Wertanlage zu tun, es sei denn, man besitzt einen Wertgegenstand, also ein Objekt.

Attraktive und lohnenswerte Wertanlagen sind im Bereich von Immobilien zu finden. Sie steigen tendenziell in ihrem Wert und dienen sowohl der Altersvorsorge, als auch einer möglichen Rendite. Private Anleger setzen immer mehr auf den Kauf von Wohnimmobilien. Auch im gewerblichen Bereich lohnt sich diese Art der Investition. Passende Immobilienkredite werden inzwischen zu günstigen Zinsen bei der Bank angeboten.

Sie haben noch Fragen oder möchten uns ein Angebot als Wertanlage unterbreiten?

Wir freuen uns auf Ihr Angebot als Wertanlage!

Bleiben Sie immer auf dem aktuellen Stand

Unsere Pressemeldungen

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien Die Corona Krise hat den Die Corona Krise hat den Immobilienmarkt längst erreicht. Das wirft die interessante Frage auf, ob ein Immobilienmakler oder ein Immobilieninvestor eigentlich zu den Gewinnern oder zu den Verlierern dieser Krise gehört. Sicher wird der eine oder andere private Immobilieneigentümer seine Verkaufspläne vorerst zurückstellen und

Read More »

Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie!

Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie! Es ist keine neue Erkenntnis aus der Coronakrise dass Anleger in Krisenzeiten in Sachwerte wie Immobilien flüchten. Das ist während der Coronakrise nicht anders. Dennoch sollten Sie als Immobilieneigentümer, Immobilieninvestor oder Immobilienmakler nicht davon ausgehen, dass sich der Immobilienmarkt wie in jeder anderen Wirtschaftskrise entwickeln

Read More »

Die Zukunft der Immobilienmakler

Die Zukunft der Immobilienmakler Schon länger hat die Bundesregierung Schon länger hat die Bundesregierung die Immobilienmakler ins Visier genommen. Die Kaufpreise und Mieten für private Verbraucher sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in städtischen Regionen. Um den Preisanstieg irgendwie zu bremsen, sind nicht nur die Vermieter über die so genannte Mietpreisbremse gesetzlich in

Read More »

Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche

Pressemitteilung: Immobilien Branche Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche Das Coronavirus wirbelt spätestens seit Mitte März das gesamte private sowie wirtschaftliche Leben im In- und im Ausland heftig durcheinander. Davon betroffen ist auch die Immobilienbranche. Für den motivierten Immobilienmakler, der das neue Jahrzehnt mit viel Engagement, neuen Ideen und Zielsetzungen begonnen hat,

Read More »

Immobilienwirtschaft und Corona Krise

Pressemitteilung über die Immobilienbranche Immobilienwirtschaft und Corona Krise Covid-19 Pandemie Corona Krise 2020 Unsere gesamte Gesellschaft ist von den Auswirkungen des Corona Virus betroffen. Die Folgen für die gesamte Wirtschaft und damit auch für die Immobilienwirtschaft sind in ihrem vollen Umfang noch gar nicht abzusehen. Das gesamte wirtschaftliche Geschehen ist seit der flächendeckenden Corona Pandemie

Read More »

Das letzte Zucken der ECM Investments GmbH

Masche gescheitert – Gericht stellt klar: Die ECM Investment GmbH muss E1 Immobilien Vermittlungsprovision zahlen E1 Immobilien Einfach die Nr. 1 Das Kammergericht Berlin urteilte nach einer rund 6 Jahre währenden Auseinandersetzung: Die ECM Investment GmbH schuldet den Maklern von E1 Immobilien Vermittlungsprovision. Der Anspruch darauf entstand aufgrund einer Vermittlung von 137 Wohneinheiten in Gröbzig.

Read More »
E1 Holding Wiesbaden

Immobilienmakler betroffen von Corona Virus/Covid 19?

Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht.

Read More »
Gemeinschaftsgeschäft Immobilien - E1 Holding - Off Market Immobilien

Einfluss des Corona-Virus auf die Immobilienwirtschaft

Die E1 International Investment Holding GmbH aus Wiesbaden informiert über die Auswirkungen des Corona-Virus auf die Immobilienbranche. Aus der aktuellen Lage ergibt sich laut Geschäftsführer des auf Off-Market-Immobilien spezialisierten Unternehmens die Notwendigkeit, Solidarität zu üben. Um die Ausbreitung von Covid-19 zu verlangsamen und damit Risikogruppen wie gesundheitlich angeschlagene und ältere Personen nicht zu gefährden, werden Termine mit Maklern der E1 derzeit möglichst verschoben.

Read More »
Immobilienmakler Rechnen - Off Market Immobilien - Siegfried Ockenfuß

E1 Holding, mehr als ein Immobilien-Portal, für Investoren, Makler und Eigentümer

Als universelles Dienstleistungsunternehmen für Ankauf, Verkauf, Vermittlung von internationalen Off Market Immobilien sind wir nach 13 Jahren Geschäftstätigkeit hervorragend international vernetzt. Unser E1 Wissensbereich im Ankauf Immobilien, Gemeinschaftsgeschäft Immobilien ist allumfassend und schließt auch sämtliche E1 Standortanalysen mit ein. Da zu unseren Geschäftsfeldern auch Immobilien Franchise und Share Deal gehören, sind wir für Eigentümer von

Read More »
Scroll to Top