fbpx

Stuttgart emlak piyasası için gayrimenkul analizi

Stuttgart emlak piyasası

Sürekli büyüme rotasında:

Konum
Stuttgart

Corona krizine rağmen, Stuttgart bir gayrimenkul tahmini Almanya’da altıncı büyük şehirler için orta ve uzun vadede olumlu. Gayrimenkul durumu küresel borsalarda karşılaştırılabilir. Kısa ve şiddetli bir şoktan sonra, ev fiyatları toparlanıyor ve verimle birlikte orta vadede bir önceki seviyelerinde toparlanmaya başladıbile.

Stuttgart Emlak Piyasası - Covid-19 ve etkisi

Stuttgart emlak yatırımcıları ve yatırım brokerları için, şimdi ve gelecekte, emlak komisyoncuları müşteri brokerkadar yapılacak çok şey var. Yüksek kaliteli özellikleri önümüzdeki aylarda yüksek fiyatlı kalacaktır. Durum apartman, konut kompleksi veya daha az aranan yerde ofis özelliği ile farklıdır. Burada, mevcut gayrimenkul değerleri orta-çift haneli yüzde aralığına bir düşüş ile fiyat gelişmelerde belirgin ezikler göstermektedir.

Yatırım özellikleri Stuttgart - 6 milyon nüfusu ve banliyöleri ile metropol bölgesi

200 km2’nin biraz üzerinde bir şehir alanı ve 635.000 kişilik nüfusuyla Stuttgart, Almanya-Fransa-İsviçre sınır üçgeninin ekonomik lokomotifidir. Bölge, Almanya’nın en büyük ekonomik bölgelerinden biridir. Bosch, Daimler ve Porsche gibi dünya şirketlerinin tek nefeste Stuttgart’tan bahsedildiği ve Stuttgart 21’in demiryollarındaki en son teknoloji altyapısının ticari markası olarak kabul edildiği belirtiliyor. Gayrimenkul tahmini 23 iç ve dış ilçelerin çoğunda yatırım özellikleri için umut verici. Listenin başında ve ofis, ticaret ve ticaret için pazar dışı gayrimenkul vardır.

Kısacası: Stuttgart emlak yatırımı ve gayrimenkul piyasası ideal hem özel hem de kurumsal yatırımcılar ve yatırımcılar için gayrimenkul vergisi tasarrufu için uygundur.

Stuttgart Emlak Konumu - konut kompleksinden iş parkına

Stuttgart konum analizi, bir yandan yüksek performanslı ekonomi ile diğer yandan yatırım fırsatları arasında bir etkileşim sağlar. Bilindiği gibi, ekonomi büyük ölçekli sanayiden orta ölçekli el sanatlarına kadar üretim, ticaret ve ticarette patlama yaşıyor. Yatırım özelliklerinin odak noktası ofis gayrimenkul yanı sıra şehir genelinde condominiums ile konut oluşturulması. Onlar lüks bir emeklilik ev için rahat olarak kullanılmadan önce bir yatırım olarak ortalamanın üzerinde bir getiri üretmek. Aynı üst düzey mülkiyet yatırım için de geçerlidir.

Gayrimenkul konumu Stuttgart - en iyi altyapı ve en iyi gelecek fırsatları ile büyük şehir

Bir düzine otoyol ve federal yollar şehir ve Stuttgart çevresinde çalışır. Hem demiryolu hem de hava taşımacılığında, eyalet başkenti yolcular, tatilciler ve iş seyahatinde olanlar için önemli bir merkezdir. Toplu taşıma altyapısı, komşu kentlere kadar karayolu ve demiryolu ile neredeyse tamamlanmıştır. Bu yoğun ulaşım altyapısı kentte ekonomik büyümeyi teşvik ediyor, böylece kendi kendine kullanım özellikleri için konut talebi ve merkeze yakın kira fiyatlarının geliştirilmesi ni artırıyor. El sanatları ve konutlar gelişirken, otel özellikleri gelecekte de rağbet etmeye devam edecek.

Stuttgart'taki yatırım özellikleri için gayrimenkul uzmanlarımızla iletişime geçin!

Konut ve gayrimenkul satın Stuttgart - yüksek satın alma gücü, hemen hemen hiç boş

Burada geçerli konum analizibazı rakamlar

– Stuttgart’ta ikamet eden kişi başına ortalama satın alma gücü yaklaşık 27.500 euro

– Kişi başına BPI 82.000 Euro’nun üzerinde

– İşsizlik oranı yüzde dört artı eksi

– 3.000 ile 6.000 euro/m2 arası konut fiyatları

– 1300 Euro/m2 ve üzeri yaklaşık 1000 ila 1000 arasında çok iyi bir konumda iyi bir yapı arazi geliştirdi

– 12 Euro/m2’den lüks yerleşim yerine normal de çok odalı daireler için soğuk kira

– Şu anda yüzde birin hemen altında/üstünde boş alan oranı

– En iyi yerleşim alanları Killesberg ve Europaviertel, Relenberg, Rosenberg yanı sıra Mitte ve Batı iç Stuttgart ilçeleri içerir

Stuttgart 2030 - yarının yatırım gayrimenkuliçin kazançlı bir yer

• Önümüzdeki yıllara ait gayrimenkul tahminleri yükselen fiyat gelişmeleri ve getirileri ile çok iyi okundu

• 2030 yılına kadar en az yüzde iki lik nüfus artışı beklenmektedir

• Gelir seviyeleri mevcut yüksek düzeyde denge

• Konut, ticari ve yatırım amaçlı gayrimenkullerin sürekli olarak yüksek cirosu Stuttgart emlakçılarının yanı sıra Almanya ve yurtdışından gelen yatırım simsarları için de sürekli bir sorun olmaya devam ediyor.

• Lüks kat mülkiyetinde satın alma fiyatı, değeri ve konut getirisi üst fiyat segmentinde beş haneli değerlere ulaşmak

Stuttgart'ta cazip bir gayrimenkul teklifiniz var mı?

Teklifiniz hakkındaki en önemli önemli verileri bize gayrı resmi olarak gönderin ve teklifinizin hızlı bir şekilde incelenmesini güvenli hale verin.

Gerekli anahtar verileri:

Satın alma fiyatı, yer, kira geliri, birim sayısı, lettable alan, arsa büyüklüğü, inşaat yılı, boş yüzde, bu oldu …

Gayrimenkul yatırımcısı için, Stuttgart ve Almanya’da en kazançlı yerlerden biri olmaya devam etmektedir. Artan kentsel nüfus arıyor ve yeni bina arazi ve konut mülkiyet veya kiralık yaşam alanı ile yeterli bir konut teklifi bekliyor – ne pahasına olursa olsun!

Stuttgart emlak satın alma hakkında bize konuşun!

Bir emlakçı olarak, bize teklif inizi almak ve komisyon güvenli izin!

Gayrimenkul Stuttgart Satın Alma

Satın alma kriterleri Emlak Stuttgart

Herhangi bir sorunuz var mı ya da Bize Stuttgart’ta bir teklif yapmak ister misiniz?

Stuttgart Stuttgart'taki teklifinizi dört gözle bekliyoruz!

Bağlantıda kalalım!

Konumlarımız

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI AHLEN

Carmen Lütkehaus

Weststraße 117, 59227 Ahlen
Telefon: +49 (2382) – 94 00 900
Faks: +49 (2382) – 94 00 901

E1 Gayrimenkul Yatırımları AUrich

Andreas Boyken

Arentestr, ne var? 15, 26607 Aurich
Telefon: +49 (4941) – 950 13 113
Cep telefonu: +49 (171) – 124 53 20

E1 Gayrimenkul Yatırımları Berlin I

Bernd Steidl

Flötnerweg 26, 13437 Berlin
Telefon: +49 (30) – 32 60 11 71
Cep telefonu: +49 (176) – 221 37 206

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI BERLIN II

Hans Bamberger

Yeni Kantstr. 15, 14457 Berlin
Telefon.: +49 (30) – 322 00 410
Cep telefonu: +49 (177) – 308 39 67

E1 Gayrimenkul Yatırımları Bielefeld

Jörn Clasen

Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Telefon: +49 (5206) 70 77 417
Faks: +49 (5206) 70 51 384
Cep telefonu: +49 (152) 54 21 71 14

E1 Gayrimenkul Yatırımları Coburg

Markus Hösch

Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Telefon: +49 (9561) – 853 44 44
Cep telefonu: +49 (171) – 466 14 19

E1 Emlak YATIRIMLARI DORTMUND

Gökay Gündüz

Von-Der-Tann Straße 18, 44143 Dortmund
Telefon: +49 (231) – 187 159 96
Faks: +49 (231) – 187 159 46
Mobil: +49 (162) – 2000 886

E1Gayrimenkul Yatırımları Erfurt

Rolf Heller

Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt
Telefon: +49 (361) 211 43 81
Faks: +49 (361) 211 43 82
Cep telefonu: +49 (1520) 188 94 25

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI EROLZHEIM

Anton Mang

Schillerstraße 27, 88453 Erolzheim
Telefon: +49 (7354) – 937 400
Cep telefonu: +49 (163) – 309 77 51

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI FRANKFURT

Peter Schless

Europa-Allee 73, 60486 Frankfurt Main
Telefon: +49 (69) 707 982 11
Faks: +49 (69) 707 798 222
Cep telefonu: +49 (174) 163 28 18

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI HAMBURG

Gerd Krügel

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburg
Telefon: +49 (4841) – 77 99 25
Cep telefonu: +49 (173) – 750 69 32

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI KÖLN

Sylvia Klein

Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Telefon: +49 (2271) – 981 565
Cep telefonu: +49 (1525) – 42 44 776

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI KARLSRUHE

Peter Wohlwend

Savaş Yolu 5, 76137 Karlsruhe
Telefon: +49 (721) – 204 964 91
Cep telefonu: +49 (172) – 713 40 65

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI KINGSHEIM

Andreas Piwowarski

Nunnwiese 7, 55278 Köngernheim üzerinde
Telefon: +49 (6737) – 711 70
Faks: +49 (151) – 156 35 049

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI MANNHEIM

Patrick Klee

Dynamostr, ne zaman? 13, 68165 Mannheim
Cep telefonu: +49 (151) – 588 196 27

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI MANNHEIM II

Günter Rosenberger

Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Telefon: +49 (621) 49 499 521
Cep telefonu: +49 (176) 40 598 552

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI MÖHNESEE

Astrid Felder

Steinern 19, 59519 Möhnesee üzerinde
Telefon: +49 (2925) 910 99 71
Faks: +49 (2925) 910 99 05
Cep telefonu: +49 (170) 588 53 70

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI NÜRNBERG

Robby Dobler

Ostendstr’ ı. 159, 90482 Nürnberg
Telefon: +49 (911) 541520
Faks: +49 (911) 54 16 34
Cep telefonu: +49 (151) 232 92 670

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI OSNABRÜCK

Joachim B. Müller

Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrück
Telefon: +49 (5405) 961 93
Faks: +49 (5405) 961 94
Cep telefonu: +49 (172) 264 5850

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI RADEBEUL

Steffen Voigt

Steinweg 33, 01445 Radebeul
Telefon: +49 (351) 27 22 188
Faks: +49 (351) 27 22 189
Cep telefonu: +49 (171) 931 39 37

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI RHEINGAU-TAUNUS

İskender Münch

Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Telefon: +49 (6126) 95 32 36
Faks: +49 (6126) 58 98 02
Cep telefonu: +49 (176) 626 048 48

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI RENCHEN

Siegfried Ockenfuß

Goethestr’ı. 11, 77871 Renchen
Telefon: +49 (7843) 9999 007
Faks: +49 (7843) 9999 001
Cep telefonu: +49 (170) 528 93 50

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI SCHWETZINGEN

Nick Kunze

Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Telefon: +49 (6202) 950 89 98
Faks: +49 (6202) 950 89 96
Cep telefonu: +49 (172) 76 52 132

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI ST. Ingbert

Vladimir Bernhart

Şeytan Adası 28, 66386 St Ingbert üzerinde
Telefon: +49 (6894) 99 84 982
Faks: +49 (6894) 895 04 39
Cep telefonu: +49 (176) 238 63 270

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI STEYERBERG

Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Telefon: +49 (5032) 92 69 95 9
Faks: +49 (321) 21 03 94 67
Cep telefonu: +49 (172) 511 38 79

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI TATLI

Helmut Dick

Robert-Bosch-Straße 11, 73079 Süßen
Telefon: +49 (7162) – 30 50 642
Cep telefonu: +49 (160) – 906 578 28

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI TRIER

Norbert Scherf

Christophstraße 24, 54290 Trier
Telefon: +49 (651) – 978 78 0
Faks: +49 (651) – 978 78 78

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI Wiesbaden II

Onur Candoğan

Erich-Ollenhauer-Straße 33, 65187 Wiesbaden
Telefon: +49 (611) – 710 97 38
Faks: +49 (611) – 710 97 37
Cep telefonu: +49 (152) – 23 04 19 25

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI Wiesbaden I

Muharrem Erdoğdu

Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
Telefon: +49 (611) – 710 97 36
Faks: +49 (611) – 710 97 37
Cep telefonu: +49 (175) – 911 68 85

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI İstanbul

Orçun Türk

“İbrahim Karao’lano-lu Cad” (İbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 İstanbul-Ka’thane
Telefon: +90 (212) – 280 00 21
Faks: +90 (212) – 280 03 21
Cep telefonu: +90 (544) – 324 60 77

Güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre önce, komisyonculuk komisyonunda bir değişiklik oldu: 23 Aralık 2020 tarihli yeni aracı lık komisyonu yasası Zaten Haziran ayında Alman Bundestag tarafından kabul edildi ve şimdi yıl başından önce zamanında yürürlüğe

Devamını Oku »
Purchase criteria of residential real estate |

Emlak piyasası Boomt

E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve E1 Holding başarıyla büyümeye devam ediyor. Almanya’da, mevcut 43 noktaya üç yeni yer eklendi. Bunlardan ikisi Berlin’de, biri Katedral şehri Köln’de bulunmaktadır. Ancak, off-market gayrimenkul için uzman daha büyük boyutlarda

Devamını Oku »
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi, ortalama yıllık ciro açısından, çoğu işlem yılın başında emlak piyasasında gerçekleşir. Bu, hem Kapalı Pazar hem de Pazar için geçerlidir. Aralık ve Ocak ayları en iyi şekilde ya da biraz

Devamını Oku »
Пузырь недвижимости Германия

Gayrimenkul balonu Almanya

Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut krizinden sonra, Almanya’da bir konut balonu olabileceğine dair korkular bir kez daha ortaya çıktı. Uzmanlar, ülkemizin birçok bölgesinde, ev ve kat mülkiyeti fiyatlarının zaten açıkça aşırı ısınma dönemine yaklaştıkları konusunda

Devamını Oku »
Когда ловушки цены на недвижимость

Ne zaman tuzaklar gayrimenkul fiyatları

Emlak fiyatları ne zaman düşer? Emlak piyasası farklı kurallara uyar Emlak piyasası diğer ürünlerin pazarlarından farklı kurallar izler. “Gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer?” sorusuna yanıt olarak arz ve talep yasasına atıfta bulunan lar kesinlikle yetersiz kalıyor. Örneğin, emlak piyasası, özellikle konut gayrimenkul, geniş kapsamlı hükümet düzenlemesine tabidir. Şu anda, örneğin, tartışmalar federal hükümet içinde daha

Devamını Oku »

Emlakçılar bul

Emlakçılar bul Küçük bir müstakil ev Satın almak veya küçük bir müstakil ev veya condominium satmak – bunu yapmak için en kolay ve en güvenli yolu yerel bir emlakçı arabuluculuk geçer. Önceden ayrıntılı bir karşılaştırma yaparsanız en iyi emlakçı bulabilirsiniz. Kontrol et (,) online değerlendirmeleri ve arkadaşlar, iş ortakları, tanıdıklar deneyimleri ün. emlakçının portföyü ve

Devamını Oku »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »
Scroll to Top