fbpx

Gayrimenkul yatırımcısı: Konut satın alma - Uzun vadeli koruma için konut kompleksleri İnşaatı

Arazi satın alma - Gayrimenkul yatırımcı

Arazi için gayrimenkul yatırımcısı

Emlak
Arazi

Hessian’ın başkenti Wiesbaden’den E1 International Investment Holding GmbH, 2020’lerin başında ülke çapında konut araması yapıyor. Ön planda 50 birimden arazi satın alma, hem de genel olarak yaşayan arazi satın alma. E1 Holding, Almanya’nın en büyük entegre gayrimenkul şirketlerinden biridir. Şirket 2000’li yılların ortalarında kurulduğundan bu yana, off-market yatırım özelliği ve yatırım hizmeti sağlayıcısı şirketler grubu içinde konut gayrimenkul geliştiricileri geliştirme alanları paketlemiştir.

Neden Bizi Tercih?

Mülkünüzü satmak istiyorsunuz ama kimsenin bunun hakkında bilgi sahibi olmasını istemiyor musunuz? Sana yardım edelim. Dünya çapında piyasa dışı yatırım mülkleri için pazar lideriniz – E1 Holding. Bizimle iletişime geçmek için aşağıdaki formu doldurun.

Arazi Konut Satın Alma - Uzun vadeli koruma için konut kompleksleri İnşaatı

Konut için arsa için gereksinimleri profili veya yaşam için arsalar inşa etmek için gereklilik profili ile Off Market Portföyü, diğer şeylerin yanı sıra, konut için arazi satışı planlıyoruz özellikleri bu sahipleri ve komisyoncuları hedeflenmektedir.

Satın alma kriterleri Emlak - Konut ve Ticari Gayrimenkuller

Konut gayrimenkul geliştiricisi olarak işlevimizde, odak 50 birim yukarı arazi satın almaktır. Bir bina arsa konut için gereksinimleri profili arazi kullanımı veya bir imar planı gibi yerel koşullara dayanmaktadır. Konutlar ya kendi kendine işgal edilmiş ya da yatırım olarak kiraya ver. Arazi konut başka bir gereksinim profili bakım evleri yanı sıra lüks segmentte üst düzey konut endişeleri.

  • yatırım başına 15 milyon Euro’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • Yapı ruhsatı tabi

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

E1 Holding, EKZ Gayrimenkul’ün yanı sıra uzman pazar merkezleri ve yerel tedarikçilerin de yatırımcısı olarak ülke çapında ve uluslararası alanda bir satın alma ile giderek daha fazla ilgilenmeye başladı. Klasik tarzda alışveriş merkezleri satın almak ya da DIY mağazaları veya bahçe merkezleri gibi uzman perakende merkezleri satın almak olsun, satın alma kriterleri uzman ticari özellikleri için doğru olup olmadığını biz her zaman yatırımcılar olarak ilgileniyoruz. Öngörü ile ciddi bir yatırımcı olarak, alışveriş merkezleri ve uzman pazarlar ve yerel tedarikçiler gibi diğer ticari özellikleri satın alma uzun vadeli hisse senedi tutan bizim en önemli önceliğimizdir. Biz öncelikle uzun vadeli kiralama ve kira sözleşmeleri için yüksek kaliteli kiracı veya kiracı arıyoruz. Biz EKZ gayrimenkul için yatırımcılar olarak ülke çapında aktif ve aynı zamanda ticari gayrimenkul alanında uluslararası aktif. Daha fazla bilgi için alışveriş merkezleri satın alma alanında E1 Holding uzmanları her an temin edilebilir.

  • yatırım başına 25 milyon Euro’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • Geliştirme potansiyeli ile
    (Dönem kira sözleşmesi 0-5 yıl)

  • İade nesneleri
    ve yatırım olarak
    (dönem kira sözleşmesi 5-15 yıl)

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

E1 Investments ile otel inizi ziyaret ettikten sadece iki gün sonra bir satın alma kararı alınabilir. Biz bir geliştirme potansiyeline sahip her renkte otel özellikleri satın alıyoruz. E1’deki otellerin satın alma profili aşağıdaki gibidir: İdeal olarak, konumu kentsel toplama (en az 300.000 kişi) veya popüler turistik yerler kısa bir mesafe yakınında yer almaktadır. Satın alma değeri bir milyon euro’nun üzerinde olmalı. Biz de yurtdışında bulunan özellikleri satın. Ünlü operatörler elbette tercih edilir, böylece iş işlem sırasında rahatsız edilmeden ve başarılı bir şekilde çalışmaya devam edebilir.

  • yatırım başına 150 milyon €’ya kadar

  • 100.000 kişiden mekanlar

  • İade nesneleri ve yatırım olarak
    (kira süresi 10-15 yıl)

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Proje planlaması için genel tanım, örneğin proje planlama ofis parkı satın almak veya satın alma otel projesi için, hazırlıktan uygulamaya aşamadır. Proje planlamasatın profili her zaman doğrudan bu ile ilgilidir. Bu tasarım aşamasında, konum, konum, altyapı, maliyet ve getiri analiz edilir. Bu, hem mülkün kendisi hem de proje planlaması yapılan arazi için geçerlidir, örneğin otel projesinin sonraki satın alımı veya ofis parkının yeni bina satın alınması için.

  • yatırım başına 50 milyon €’ya kadar

  • 100.000 kişiden mekanlar

  • Yapı ruhsatı tabi

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Ülke çapında aktif bir gayrimenkul yatırımcısı olarak, genellikle 1 milyon euro veya daha fazla hacimli gayrimenkuller satın alıyoruz. Bunu yaparken, onları mümkün olduğunca stoklarımızda tutmayı amaçlıyoruz. Ayrıca onları özelleştirmek için apartmanlar satın alıyoruz. Şu anda yeni bir konut projesi mi uyguluyorsunuz? O zaman bir solvent gayrimenkul yatırımcısı olarak bizi kazanmak mümkün olabilir. E1 brokerlerimiz, Almanya’da konut inşaatı için uygun bir arsanız varsa sizinle iletişime geçmek için de sabırsızlanıyoruz. Satın alma kriterlerimizin bir parçası da mülkiyet en az 10.000 nüfusu ile bir şehirde yer olmasıdır. Buna ek olarak, beklenen getiri yüzde 3 veya daha yüksek ise konut kompleksleri satın alma mümkündür.

  • yatırım başına 50 milyon €’ya kadar

  • 10.000 kişiden konumlar

  • Verim min. 3%

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Biz en az 10.000 nüfusu ile şehirlerde ticari gayrimenkul yerleri tercih ediyor. Bir istisna biz en az 300.000 nüfusu ile büyük şehirlerde yerleri tercih otel özellikleri vardır. Özellikle, bizim ilgi uzun vadeli kiralama veya kiralama var özellikleri. Bu nedenle, satın alma kriterleri miz, endüstriyel şirketler için elverişli bir konuma ek olarak ofis gayrimenkul, ideal olarak da mevcut kiralama, zaten uzun vadede istikrarlı olduğu kanıtlanmıştır içerir. Otel mülklerini, huzurevlerini, huzurevlerini veya hastanelerini satın alırken, operatörlerin başarılı bir operasyon için uzun vadeli güvenceler sunmasını da sağlıyoruz. İdeal olarak, operatörler zaten diğer yerlerde bu kanıtı sağlamıştır.

  • yatırım başına 50 milyon €’ya kadar

  • 10.000 kişiden konumlar

  • Verim min. 5%

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Sübvansiyonlu konut alımları ve proje planlaması genellikle yenileme ve modernizasyon yatırımları ile ilişkilidir. Öte yandan, sosyal bir yükümlülük ve sabit kira fiyatları ile bina arsasatın bir apartman veya konut kompleksi inşaatı içerir. Genellikle bu miras hukuku ile konut özellikleri satın içerir. Bina arsa ya yeni bir bina alanında, yeşil çayır veya bir yerleşim alanının büyük bina boşluğu nda yer almaktadır. Sübvansiyonlu konut satın alma da özelleştirme ile bağlantılı olabilir. E1 Holding’in ilgisi, yerel konuma bağlı olarak, sabit kira fiyatları ile gayrimenkul satın
almak
için yüksek kaliteli kiracı ile uzun vadeli kiralama ağırlıklı olarak.

  • yatırım başına 25 milyon Euro’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • Boş alan max. 20%

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Hastane yatırımları, hemşirelik ve emeklilik özellikleri, yardımlı yaşam satın alma kadar, ölü güvenli bir iş olduğu söyleniyor. Almanya’da nüfusun genel yaş yapısına demografik değişim açıkça yaş ve ilgili sağlık ile, huzurevleri veya emeklilik evlerinde konaklama, emeklilik özellikleri kadar destekli yaşam acilen ihtiyaç olduğunu göstermektedir. Eğer yaşıyorsanız, bir eve ya da başınıza bir çatıya ihtiyacınız var. Kimisi mülk seçer, kimisi kiraya. Yatırımcı, yaptığı yatırımla, ileriki yaşlarda kendi ihtiyaçları olarak kullanabileceği konutlar yaratıyor.

  • yatırım başına 50 milyon €’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • İade nesneleri ve yatırım olarak
    (dönem kira sözleşmesi 5-15 yıl)

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Ticari dikişin konuta dönüştürülmesinde kendini adamış bir
yatırımcı
olarak, uzun vadeli hisse senedi yönetimi genellikle E1 Holding için önceliklidir. Bu aynı zamanda, portföyümüze
genişlettiğimiz
ve gelecekte daha da genişledeceğimiz, yenilenme ihtiyacı olan ticari gayrimenkul alanındaki büyük ölçekli projelerimiz için de geçerlidir. Biz özel, ticari ve kamu sahipleri rahatlatmak için mutluyuz, özellikle kullanılmayan boş ticari özellikleri, bu yükün ve konut içine
dönüşüm
için ticari gayrimenkul satın alırken cazip bir teklif yapmak.

  • yatırım başına 25 milyon Euro’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • 50 birimden itibaren

  • Dk. 5.000 m2 GFS

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Biz ihtiyatlı ülke çapında arsalar satın almak!

Çekici bir araziniz var mı?

Teklifiniz hakkındaki en önemli önemli verileri bize gayrı resmi olarak gönderin ve teklifinizin hızlı bir şekilde incelenmesini güvenli hale verin.

Gerekli anahtar verileri:

Satın alma fiyatı, yer, kira geliri, birim sayısı, lettable alan, arsa büyüklüğü, inşaat yılı, boş yüzde, bu oldu …

50 birimden arsa alımı - Konut gayrimenkul geliştiricisi olarak E1 Holding

Konut gayrimenkul geliştiricisi olarak işlevimizde, odak 50 birim yukarı arazi satın almaktır. Bir bina arsa konut için gereksinimleri profili arazi kullanımı veya bir imar planı gibi yerel koşullara dayanmaktadır. Konutlar ya kendi kendine işgal edilmiş ya da yatırım olarak kiraya ver. Arazi konut başka bir gereksinim profili bakım evleri yanı sıra lüks segmentte üst düzey konut endişeleri.

Konut projesi için bir geliştirici olarak, biz tüm ilgili için tek sözleşme ve temas vardır; yatırımcı araziden sonraki ev ve apartman yönetimine anahtar teslim.

Yaşam için arazi gereksinimleri profili - uzun vadeli koruma için birinci sınıf altyapı

Yaşam için arsalar için belirleyici bir gereksinim profili boyutu ve çift garaj ve yeterince büyük bahçe alanı ile müstakil tek veya iki aile ev için kesim vardır. Arsalar belirlenmiş yeni bir yapı alanında yer alıyorsa, tam olarak geliştirilmelidir. Gayrimenkul yatırımcıSı Land, parası için en son düzeyde enerji ve iletişim arzı bekliyor. Bunlar arasında yer/uzak gaz, G5 standardında en iyi şekilde Internet temini için fiber optik kablolar ve sessiz bir konumda genişletilmiş ve kanalize edilmiş bitişik yol bulunmaktadır. Yakındaki bir rüzgar santrali, Deutsche Bahn’ın demiryolu taşımacılığı için hat kadar istenmeyen bir yerdir.

Kısacası, iyi para için, yatırımcılar arazi iyi arsalar bekliyoruz.

Gereksinimleri profil Bina arsa yaşam - enerji tasarruflu, iklim dostu, çevre dostu

Doğru bina arsa yaşam ile, ev sahibinin rüya yerine getirilmiştir. Emlak geliştiricileri olarak, rüyanın gerçeğe dönüştüğünden emin oluruz. Bina arsalar konut gereksinimleri profili önümüzdeki yıllarda ihtiyaçlarını karşılamak gerekir. Konut projesinin geliştiricisi olarak, enerji, enerji üretimi, ısıtma ve su kullanımı açısından iklim dostu ve verimli bir şekilde plan yapmakta ve inşa ediyoruz.

50 birim veya daha fazla arazi satın alma genellikle yenileme ve modernizasyon için kademeli bir ihtiyaç ile ilişkilidir. E1 Holding, ilk günden son güne kadar tüm esnaf ve kiracı ve sahipleri ile sakinleri için yatırımcılar için doğrudan temas olmaya devam etmektedir.

E1 Gayrimenkul Yatırımcı Özellikleri - Yurtiçinde ve yurtdışında Kapalı Piyasa

E1 Holding’imizin portföyünde, sadece hem anakarada hem de izole konumda olan yerli ve ağırlıklı olarak Avrupa ülkelerinden önceden test edilmiş ve değerli piyasa dışı özellikleri ve mülkleri yönetiyoruz. Bunlar açık emlak piyasasında bulunmaz, ancak eylemin merkezinde E1 Holding ile gizli ve gizli bir temelde aracılık, satılan ve satın alınır.

için gayrimenkul yatırımcı Her türlü arazi satın alma

Satınalma kriterleri Arazi

Herhangi bir sorunuz var mı ya da bize bir emlak teklifi yapmak istiyorum?

Biz emlak teklifi için sabırsızlanıyoruz!

Bağlantıda kalalım!

Konumlarımız

Previous
Next

Konum analizi

Konum analizi

E1 Holding, tüm federal eyaletlerde ülke çapında yaklaşık 100 şehir için gayrimenkul için konum analizi sunmaktadır. Gayrimenkul ve yatırımlar için iyi eğitimli uzmanlarımız ve çeşitli yer ve boyutlarda ki piyasa dışı gayrimenkullerimiz, ilgili yerdeki emlak piyasasına profesyonel ve otantik bir bakış atatır. Bunu yaparken, piyasa durumuna ve ilgili gayrimenkul tahminine bağlı olarak gerçekçi ve sürekli güncellenen gayrimenkul fiyatlarını belirleriz. Alfabetik olarak sıralanmış yerlerin listesini sürekli olarak genişletiyoruz ve giderek daha fazla şehir için veri tabanını yoğun bir şekilde genişletiyoruz. Her büyüklükteki bütçeye sahip yatırımcı ve yatırımcılara ek olarak, ülke çapındaki konum analizlerimiz bir konuma karar verirken ev inşaatçıları için de değerlidir. Buraya tıklayın

Previous
Next

Güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »

Devletten İnanılmaz Yatırım Fırsatı

Başbakan Binali Yıldırım, Diyarbakır’da 23 ili etkileyecek kalkınma ve yatırım projesini açıkladı. Önümüzdeki 10 yıla kadar devam edecek yatırım hamlesi özel sektörle birlikte 4 yılda 140 milyar yatırım yapacak. Öncelik terörden zarar gören 7 merkez olmak üzere; Diyarbakır, Sur, Batman, Malatya, Şırnak, Hakkari, Elazığ, Bingöl, Tunceli, Gümüşhane, Erzurum, Van, Muş, Bitlis, Kars, Ardahan ve çevreleri

Devamını Oku »

Kurtlar Vadisi Pusu Oyuncusu Sayın Erhan Ufak Ziyaretimizde

Son zamanlarda Berk Hakman’ın diziye girmesiyle gündemden düşmeyen, ATV’de başrolde Necati Şaşmaz’ın yer aldığı Kurtlar Vadisi Pusu dizisi oyuncusu Erhan Ufak’ın şirketimize teşrifi bizi onurlandırdı. Oyunculuk kariyerinin yanısıra gayrimenkul sektöründe de kendini gösteren Erhan Ufak, şirketimiz Yönetim Kurulu Başkanı Muharrem Erdoğdu, Türkiye Satış Müdürü Orçun Türk ve Satış Danışmanımız Çiğdem Bal ile toplantı sonrası keyifli

Devamını Oku »

ANKA Yapı ile 500 Milyonluk İnşaat Projesi Sözleşmesi İmzalandı

  E1 International Investment Holding uluslararası avantajlarıyla en iyi projelerde yine yerini aldı. Geçen haftalarda Anka Group ile imzalanan 500 milyon TL’lik inşaat projesi uluslararası yatırımcıların ilgi  odağı oldu. Projenin sadece konut ve ofisten ibaret olmaması cadde boyu ünlü markaların mağazalarını içine alması bakımından alıcısını da satıcısını da mutlu edecek bir yapıda. 1350 dairelik İstanbul’un

Devamını Oku »
e1-holding franchise lisansları

Yatırım Sektöründe bir ilk: Franchise İmkanı

Yatırım sektöründe Almanya’da lider olan E1 International Investments Holding, E1 Investments Franchise Lisansları yakında verilecektir. Franchise’lerin E1 Holding’in tüm imkanlarını kullanabilir olması en büyük avantajları. İkna edici pazarlama konsepti, geniş gayrimenkul teklifleri ve yatırımcı arşivi, çevrimiçi hizmetler ile franchise ortaklarına uluslararası yatırım pazarında başarılı bir gayrimenkul aracılığı için etkili bir temel sunmakta. Bu hizmetlerin yanı

Devamını Oku »

E1 HOLDİNG ALMANYA AARBERGEN ŞEHRİNDE 85 DAİRE SATTI

E1 Holding Almanya’da önde gelen Passavantwerke şirketin portföyünü Claus Wisser Verwaltungs und Beteiligungs GmbH & Co. KG. şirketine sattı. Sözleşmeler 13.04.2015 tarihinde imzalandı. Alıcı şirket Claus Wisser Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH & Co. KG adına imzaları sayın Kurt WAHLER attı. Satıcı tarafından ise imzaları sayın Hartmut BOPP attı. Toplam 85 Daireli 14 Bina Almanya Hessen eyaleti Aarbergen şehirinde

Devamını Oku »
Scroll to Top