Piyasa Dışı Emlak Ajansı
Piyasa Dışı Emlak Komisyonculuğu
Piyasa Dışı Emlak Ajansı
Emlak
Emlakçı No. 1
Piyasa dışı emlak komisyonculuğu düşünüyorsanız burada detaylı bilgileri öğreneceksiniz. Daha önce açık pazarda sunulan olmadan özellikleri el değiştirmek için nadir değildir. Bu sözde piyasa dışı emlak komisyonculuğu genellikle önde gelen alıcılar için özel lüks özellikleri arabuluculuk kökenleri vardır. Halkın dikkatini çekmekten kaçınmak istediler ve ayrık arabuluculuk için yaklaşık yüzde on’luk fiyat artışlarını da kabul etmeye istekliydiler. Bugün, piyasa dışı emlak komisyonculuğu uzun zamandan beri bu pazar niş bıraktı. Ticari yatırım özellikleri de genellikle bu şekilde satılmaktadır.
Mülkünüzü nasıl gizli ve sessizce satabilirsiniz?
E1 Holding ile mülkünüzü internet portallarında ve yazılı basında görünmeden gizli ve sessiz bir şekilde satabilirsiniz. Emlak acenteleri olarak, OTC gayrimenkulünde, yani “tezgah üstü” piyasada satılan ve satılan gayrimenkullerde, yani kamu emlak piyasasının dışında uzmanlaştık. Yatırımcılar ve yatırımcı grupları ile doğrudan temas kurarak uygun alıcılar buluyoruz. Sahibi olarak sizin için, özel bir sözleşme olmadan bu gayrimenkul satışı tamamen gizli.
Piyasa Dışı Emlak Komisyonculuğu - Satıcı için Faydaları
İlk bakışta, satıcıların açık bir teklif sürecinden inanması mantıksız görünüyor. En yüksek teklife karşı satış, satış gelirini en üst düzeye çıkarmak için kanıtlanmış bir araçtır. Ancak, teklif sürecinin bazı sakıncaları da vardır. Tedarikçinin satış faizini ihale prosedürünün erken bir aşamasında açıklaması gerektiği açıktır. Bazen bu bir sorun değildir, ama diğer durumlarda çok iyidir. Örneğin, kiracılar veya çalışanlar satışlardan doğrudan etkilenecekse. Bu gibi durumlarda, mülkiyet satışı ihtiyatlı ise birçok tahriş önlenebilir. Açık teklif prosedürlerinin ikinci bir sorunu da süresinde yatıyor. En az yarım yıl dikkate alınmalıdır, hangi bazı durumlarda sadece çok uzun olabilir. Bir teklif prosedürü herhangi bir şekilde başarılı bir sonuç garanti etmez beri bu tüm daha doğrudur. Yaygın bir sorun sözde “ay ışığı teklifleri”. Şişirilmiş bir teklif tüm rakiplerin işlemden çekilmesine neden olur ve sonra kendi başlarına atlar.
Piyasa Dışı Emlak Arabuluculuk hiçbir kesin rakamlar
Ticari gayrimenkul satışlarının toplam hacminde piyasa dışı emlak komisyonculuğu anlaşmaların payının tam olarak ne kadar büyük olduğu bilinmemektedir. Takdir genellikle o kadar ileri gider ki, ilgili emlakçılar bu işlemleri piyasa çalışmalarında dikkate almazlar. 2017 için kapsamlı bir ankete dayalı Olarak Alman pazarı için bir tahmin mevcuttur. Buna göre, 2017 yılında açık ihale işlemlerinde 70 milyar avro değerinde ticari gayrimenkul satılırken, piyasa dışı işlem hacmi 40 milyar avro olarak gerçekleşti.
Piyasa dışı emlakçılar doğrulanmış bir müşteri stok gerekir
Hizmetimiz sizin için vaat ediyor:
+ Tavsiye ve destek
+ Ayrıntılı profil oluşturma
+ Kriterlerinize göre yoğun ön muayene
+ Arama profilinize göre nesnelerin tam seçimi
+ Komple belgeler ve sahibi ile doğrudan temas
+ Profesyonel ve sağduyulu çalışma
Piyasa Dışı Emlak Komisyonculuğu - Alıcı için Faydaları
Büyük bir avantaj tabii ki ilginç nesnelere özel erişim elde etmektir. Gayrimenkul yatırımcısı olarak bize kayıt yaptıran yatırım amaçlı gayrimenkuller için detaylı bir arama profili de girebilirsiniz. Sertifikalı bir müşteri olarak, arama profilinize karşılık gelen uygun nesneler hakkında özel bilgiler alırsınız. Alıcılar için bir diğer avantaj da açık teklif sürecinin belirsizliklerinden kaçınmaktır. Piyasa dışı özellikleri her zaman açıkça sunulan özellikleri daha ucuz değildir, ancak spekülasyon ile piyasa dışı bir seviyeye itilmiş fiyatlar riski çalışmaz. Bir diğer avantajı da satış görüşmelerinin hızlı bir şekilde ele alınmasıdır. Biz hızlı ve ihtiyatlı alıcı ve satıcı arasında doğrudan temas aracılık. Bir alıcı olarak, sadece bizim tarafından test nesneleri sunulacak emin olabilirsiniz. Tabii ki, aynı zamanda istek üzerine piyasa dışı gayrimenkul için bir emlakçı olarak diğer hizmetleri kullanabilirsiniz. Buna, örneğin, randevuların düzenlenmesi ve yürütülmesi, satıcıyla satış görüşmeleri ve talep üzerine size eşlik ettiğimiz noter atamasının hazırlanması dahildir.
Sizin sağduyulu piyasa dışı emlak komisyonculuk için bizim emlakçılar başvurun!
Mülkünüzü satmak istiyorsunuz, ama mümkün olduğunca sessiz mi?
Teklifiniz hakkındaki en önemli önemli verileri bize gayrı resmi olarak gönderin ve mülkünüzün ücretsiz olarak aktarılmasını güvence altına alın.
Gerekli anahtar verileri:
Satın alma fiyat sunumu, yer, kira geliri, birim sayısı, kiralanabilir alan, arsa büyüklüğü, inşaat yılı, boş yüzde, bu oldu …
Piyasa Dışı Emlak Komisyonculuğu acil çıkış değildir!
Eğer bir piyasa dışı emlak komisyonculuğu düşünüyorsanız, hemen bu seçeneği seçmelisiniz. Piyasa dışı emlak komisyonculuğu bağlamında ilgili taraf yoksa, daha sonra açık bir teklif prosedürü gerçekleştirmek kolayca mümkündür. Ters sırada, her iki yöntemi birleştirmek zordur. Yatırımcılar piyasayı yakından izliyor ve bir nesnenin zaten başarısız olup olmadığını biliyorlar. Bu tür nesneler sorunlu olarak kabul edilir. Piyasa dışı emlak komisyonculuk, alıcılar yüksek kaliteli özellikleri özel erişim bekliyoruz. exklusiven Zugang zu hochwertigen Objekten Bu nedenle, bu yöntem zaten ağır satılabilirlik leke yapışır nesneler için uygun değildir.
Neden bu kadar çok nesne açıkça sunuluyor?
Piyasa dışı emlak komisyonculuk birçok avantajı göz önüne alındığında, bu özellikleriçoğunluğu hala açık teklif sunulmaktadır ilk bakışta şaşırtıcı görünüyor. Genellikle yasal nedenler bunun için belirleyici, anahtar kelime burada denetim güvenliği. Satıcı daha sonra mümkün olan en yüksek fiyata ulaşmış olduğunu kanıtlamak zorunda ise piyasa dışı anlaşmalar ortadan kaldırılacaktır. Bu, örneğin, devlet veya belediye yetkililerine ait mülk veya arazilerin satışı için geçerlidir. Ama aynı zamanda kamu limited şirketlerin in yönetim kurulları bu tür kanıttabidir. Bu da iflas yöneticisi tarafından bir şirketin iflas varlıklarının satışı için de geçerli olduğunu söylemeye gerek yok.
Piyasa dışı gayrimenkul işlemleri nelerdir?
Önce gayrimenkul dünyasındaki bisiklet zincirine bakalım. Kim iyi teklifler alır ve neden? Mülk sahipleri evlerini satmak istiyor. Bu en iyi çok çaba olmadan ve iyi koşullarda yapılmalıdır – ve bazen mülk sahibi ile ilgili sorunlar olduğunda.
Tabii ki, biz gayrimenkul satıcıları kamu olmaz nedenlerle öğedoldurabilirsiniz. Bize göre, üç ana nedeni şunlardır:
+ Kolaylık
+ Yanlış izlenim korkusu
+ Kafa-in-kum stratejisi
İlk iki nokta açık, üçüncü nokta çözülmemiş ekonomik sorunlarla ilgili.
Özel bir sipariş olmadan ihtiyatlı mülkiyet satmak - Piyasa dışı bizim emlakçılar profesyoneller aracılığıyla!
Hizmetimiz mülk sahipleri için bağlayıcı değildir ve bağlayıcı değildir. Alıcı, mülkü teklif olarak alıcıya ibraz edersek komisyona ödeme yapar.
Piyasa Dışı Emlak Komisyonculuğu
Piyasa Dışı Emlak Komisyonculuğu
Konut gayrimenkul, gelişmemiş arazi, uzun vadeli kiralanan ticari gayrimenkuller, yenileme veya özel konut özellikleri ihtiyacı olan apartmanlar olsun – E1 Yatırımlar ülke çapında ve uluslararası her türlü gayrimenkul piyasa dışı emlak komisyonculuğu için temas ilk noktasıdır.
E1 Uluslararası Yatırım Holding
Kaiser-Friedrich-Ring 96
65185 Wiesbaden
Tel.: +49 (611) 710 97 36
Faks: +49 (611) 710 97 37
Cep: +49 (175) 911 6885
Tek sipariş olmadan Piyasa Dışı Emlak Komisyonculuğu
Yatırımcılarımız için ilginç
Herhangi bir sorunuz var mı ya da ihtiyatlı ve piyasa dışı arabuluculuk mülkiyet istiyorum?
Sizden haber bekliyoruz!
Emlak Acenteleri Almanya Piyasa Dışı Emlak / OTC Emlak için
Piyasa dışı emlak komisyonculuğu için bizim emlakçılar profesyoneller
Emlakçı AHLEN
Emlakçı Carmen Lütkehaus
Weststraße 117, 59227 Ahlen
Telefon: +49 (2382) – 94 00 900
Faks: +49 (2382) – 94 00 901
Emlakçı Aurich
Emlakçı Andreas Boyken
Arentestr, ne var? 15, 26607 Aurich
Telefon: +49 (4941) – 950 13 113
Cep telefonu: +49 (171) – 124 53 20
Emlakçılar Berlin I
Emlakçı Bernd Steidl
Flötnerweg 26, 13437 Berlin
Telefon: +49 (30) – 32 60 11 71
Cep telefonu: +49 (176) – 221 37 206
Emlakçı BERLIN II
Emlakçı Hans Bamberger
Yeni Kantstr. 15, 14457 Berlin
Telefon.: +49 (30) – 322 00 410
Cep telefonu: +49 (177) – 308 39 67
Emlakçı Bielefeld
Emlakçı Jörn Clasen
Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Telefon: +49 (5206) 70 77 417
Faks: +49 (5206) 70 51 384
Cep telefonu: +49 (152) 54 21 71 14
Emlakçı Coburg
Emlakçı Markus Hösch
Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Telefon: +49 (9561) – 853 44 44
Cep telefonu: +49 (171) – 466 14 19
Emlakçı DORTMUND
Emlakçı Gökay Gündüz
Von-Der-Tann Straße 18, 44143 Dortmund
Telefon: +49 (231) – 187 159 96
Faks: +49 (231) – 187 159 46
Mobil: +49 (162) – 2000 886
Emlakçı Erfurt
Emlakçı Rolf Heller
Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt
Telefon: +49 (361) 211 43 81
Faks: +49 (361) 211 43 82
Cep telefonu: +49 (1520) 188 94 25
Emlakçı EROLZHEIM
Emlakçı Anton Mang
Schillerstraße 27, 88453 Erolzheim
Telefon: +49 (7354) – 937 400
Cep telefonu: +49 (163) – 309 77 51
Emlakçılar FRANKFURT
Emlakçı Peter Schless
Europa-Allee 73, 60486 Frankfurt Main
Telefon: +49 (69) 707 982 11
Faks: +49 (69) 707 798 222
Cep telefonu: +49 (174) 163 28 18
Emlakçılar HAMBURG
Emlakçı Gerd Krügel
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburg
Telefon: +49 (4841) – 77 99 25
Cep telefonu: +49 (173) – 750 69 32
Emlakçı KÖLN
Emlakçı Sylvia Klein
Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Telefon: +49 (2271) – 981 565
Cep telefonu: +49 (1525) – 42 44 776
Emlakçı KARLSRUHE
Emlakçı Peter Wohlwend
Savaş Yolu 5, 76137 Karlsruhe
Telefon: +49 (721) – 204 964 91
Cep telefonu: +49 (172) – 713 40 65
Emlakçı KÖNGERNHEIM
Emlakçı Andreas Piwowarski
Nunnwiese 7, 55278 Köngernheim üzerinde
Telefon: +49 (6737) – 711 70
Faks: +49 (151) – 156 35 049
Emlakçı MANNHEIM
Emlakçı Patrick Klee
Dynamostr, ne zaman? 13, 68165 Mannheim
Cep telefonu: +49 (151) – 588 196 27
Emlakçı MANNHEIM II
Emlakçı Günter Rosenberger
Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Telefon: +49 (621) 49 499 521
Cep telefonu: +49 (176) 40 598 552
Emlakçı MÖHNESEE
Emlakçı Astrid Felder
Steinern 19, 59519 Möhnesee üzerinde
Telefon: +49 (2925) 910 99 71
Faks: +49 (2925) 910 99 05
Cep telefonu: +49 (170) 588 53 70
Emlakçı NÜRNBERG
Emlakçı Robby Dobler
Ostendstr’ ı. 159, 90482 Nürnberg
Telefon: +49 (911) 541520
Faks: +49 (911) 54 16 34
Cep telefonu: +49 (151) 232 92 670
Emlakçı OSNABRÜCK
Emlakçı Joachim B. Müller
Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrück
Telefon: +49 (5405) 961 93
Faks: +49 (5405) 961 94
Cep telefonu: +49 (172) 264 5850
Emlakçı RADEBEUL
Emlakçı Steffen Voigt
Steinweg 33, 01445 Radebeul
Telefon: +49 (351) 27 22 188
Faks: +49 (351) 27 22 189
Cep telefonu: +49 (171) 931 39 37
Emlakçı RHEINGAU-TAUNUS
Emlakçı Alexander Münch
Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Telefon: +49 (6126) 95 32 36
Faks: +49 (6126) 58 98 02
Cep telefonu: +49 (176) 626 048 48
Emlakçılar RENCHEN
Emlakçı Siegfried Ockenfuß
Goethestr’ı. 11, 77871 Renchen
Telefon: +49 (7843) 9999 007
Faks: +49 (7843) 9999 001
Cep telefonu: +49 (170) 528 93 50
Emlakçılar SCHWETZINGEN
Emlakçı Nick Kunze
Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Telefon: +49 (6202) 950 89 98
Faks: +49 (6202) 950 89 96
Cep telefonu: +49 (172) 76 52 132
Emlakçı ST. Ingbert
Emlakçı Vladimir Bernhart
Şeytan Adası 28, 66386 St Ingbert üzerinde
Telefon: +49 (6894) 99 84 982
Faks: +49 (6894) 895 04 39
Cep telefonu: +49 (176) 238 63 270
Emlakçı Hannover
Emlakçı Uwe Hinz
Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Telefon: +49 (5032) 92 69 95 9
Faks: +49 (321) 21 03 94 67
Cep telefonu: +49 (172) 511 38 79
Emlakçılar SÜßEN
Emlakçı Helmut Dick
Robert-Bosch-Straße 11, 73079 Süßen
Telefon: +49 (7162) – 30 50 642
Cep telefonu: +49 (160) – 906 578 28
Emlakçı TRIER
Emlakçı Norbert Scherf
Christophstraße 24, 54290 Trier
Telefon: +49 (651) – 978 78 0
Faks: +49 (651) – 978 78 78
Emlakçı Wiesbaden II
Emlakçı Onur Candoğan
Erich-Ollenhauer-Straße 33, 65187 Wiesbaden
Telefon: +49 (611) – 710 97 38
Faks: +49 (611) – 710 97 37
Cep telefonu: +49 (152) – 23 04 19 25
Emlakçılar İstanbul
Emlakçı Orçun Türk
“İbrahim Karao’lano-lu Cad” (İbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 İstanbul-Ka’thane
Telefon: +90 (212) – 280 00 21
Faks: +90 (212) – 280 03 21
Cep telefonu: +90 (544) – 324 60 77
Güncel kalın
Basın bültenlerimiz
Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku
Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre önce, komisyonculuk komisyonunda bir değişiklik oldu: 23 Aralık 2020 tarihli yeni aracı lık komisyonu yasası Zaten Haziran ayında Alman Bundestag tarafından kabul edildi ve şimdi yıl başından önce zamanında yürürlüğe
Emlak piyasası Boomt
E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve E1 Holding başarıyla büyümeye devam ediyor. Almanya’da, mevcut 43 noktaya üç yeni yer eklendi. Bunlardan ikisi Berlin’de, biri Katedral şehri Köln’de bulunmaktadır. Ancak, off-market gayrimenkul için uzman daha büyük boyutlarda
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi, ortalama yıllık ciro açısından, çoğu işlem yılın başında emlak piyasasında gerçekleşir. Bu, hem Kapalı Pazar hem de Pazar için geçerlidir. Aralık ve Ocak ayları en iyi şekilde ya da biraz
Gayrimenkul balonu Almanya
Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut krizinden sonra, Almanya’da bir konut balonu olabileceğine dair korkular bir kez daha ortaya çıktı. Uzmanlar, ülkemizin birçok bölgesinde, ev ve kat mülkiyeti fiyatlarının zaten açıkça aşırı ısınma dönemine yaklaştıkları konusunda
Ne zaman tuzaklar gayrimenkul fiyatları
Emlak fiyatları ne zaman düşer? Emlak piyasası farklı kurallara uyar Emlak piyasası diğer ürünlerin pazarlarından farklı kurallar izler. “Gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer?” sorusuna yanıt olarak arz ve talep yasasına atıfta bulunan lar kesinlikle yetersiz kalıyor. Örneğin, emlak piyasası, özellikle konut gayrimenkul, geniş kapsamlı hükümet düzenlemesine tabidir. Şu anda, örneğin, tartışmalar federal hükümet içinde daha
Emlakçılar bul
Emlakçılar bul Küçük bir müstakil ev Satın almak veya küçük bir müstakil ev veya condominium satmak – bunu yapmak için en kolay ve en güvenli yolu yerel bir emlakçı arabuluculuk geçer. Önceden ayrıntılı bir karşılaştırma yaparsanız en iyi emlakçı bulabilirsiniz. Kontrol et (,) online değerlendirmeleri ve arkadaşlar, iş ortakları, tanıdıklar deneyimleri ün. emlakçının portföyü ve
Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı
Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece
Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!
Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.
Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip
Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini