Pandemi's yıkıcı etkisi -
Gayrimenkul Covid-19'dan nasıl etkilenir?

2020 hepimizin umduğu yıl gibi değil.

2020 hepimizin umduğu yıl gibi değil. Roman Coronavirus hastalığı salgını titizlikle kalplerimizde bir resim çizdi, kolayca silinemez biri. Dünyanın en etkili ülkeleri ve en istikrarlı ekonomileri bile istikrarsızlaştı, eğer olacaksa, post-covid dönemin nasıl görüneceği konusunda kararsız.
Hemen hemen her pazar ve sanayi derinden etkilendi ve emlak piyasası farklı değildi.

Örneğin Almanya’da emlak piyasası, bu dönemde gayrimenkul faaliyetlerinde en büyük düşüş olarak adlandırılabilecek bir düşüş yaşadı.

Corona Virüs tarafından Emlak etkisi
Corona Virüsü büyük ölçüde etkileyecek
Almanya'da Real Esate pazar, burada nasıl-

Gayrimenkul Covid-19'dan nasıl etkilenir?

Gayrimenkulün Covid-19’dan nasıl etkilendiklerinedaha yakından bakalım.
Yıllar içinde, Almanya’nın gayrimenkul piyasası nda büyük büyüme ve gelişmeler yaşanmıştır. Gayrimenkul arzını aşan gayrimenkul talebi ile, gayrimenkul sektöründe başarı tarihi bir düzeyde zevk olmuştur, ama bu kısa tüm ülke çapında gayrimenkul faaliyetlerinde önemli düşüş nedeniyle kesildi ve dünya çapında salgın nedeniyle.
Ölümcül hastalığın bulaşıcı doğası nedeniyle, hükümet yayılmasını önlemek için bazı önlemler uygulamak zorunda kaldı, ve hepimiz sağlık sisteminin tamamen virüsün etkileri tarafından boğulmuş değil sağlamak için doğru yönde atılmış bir adım olduğunu kabul edebilirsiniz. Bu önlemlerden bazıları toplantılara kısıtlama, sosyal uzaklaşma ve hepsinin kralı; Kilitlemeler.

Gayrimenkul İşlemlerindeki Eğilimler

Bu önlemlerin çok etkili olduğu kanıtlansa da, özellikle gayrimenkul sektöründe, bir zamanlar var olan normallik üzerindeki korkunç etkilerini de göz ardı edemeyiz.

Bu tedbirlere sıkı sıkıya bağlı lık ve şu anda ekonomik belirsizlik göz önüne alındığında, tüm ülkede ev satışlarında belirgin bir düşüş yaşandı.

Emlak alıcılar büyük ölçüde satın alma faaliyetlerini azalttı ve bu konut, acenteler ve brokerlar için talep bir azalmaya yol açmıştır. Birkaç alıcı özellikleri satın almak isteyen ve hatta daha az satıcı satmak isteyen ile, hiç uğultu emlak piyasası bir zamanlar ne bir gölge haline gelmiştir.

Uzun süredir deneyimli emlakçılar mevcut müşterilere bakmak istedim!

Gerçek esatate satışlarında korona durumunun influene

Hareket kısıtlaması, alıcıların potansiyel Yatırımlarını tam olarak incelemelerini imkansız hale getirdi. Online gösterimleri ve sosyal uzak görüntülemeler sadece bir mülk satın almak için potansiyel bir alıcı ikna etmek için yeterli değildi. Hiç kimse sadece video ve gayrimenkul görüntüleri görerek binlerce veya milyonlarca avro ödemeyi tercih edecek. Sadece potansiyel yatırım her kuytu ve cranny incelemek için fiziksel olarak mevcut olmanın eski sistemi ile karşılaştırıldığında olamazdı. Bu gayrimenkul talebinde büyük bir azalmaya yol açmıştır, hangi özellikleri ciddi bir fiyat düşüşü başgösteren olduğu anlamına gelir.

Öte yandan, satıcılar virüs sözleşme korkusuyla kendi mülkiyet teftiş edecek yabancılara kapılarını açmak için isteksiz oldu. Kapsamlı araştırmalar da sağlık la ilgili endişeler in yanı sıra, genel ekonomik belirsizlik ve bu dönemde yeni bir ev satın alma zorluk dışında en satıcıların piyasadan uzak kalmayı tercih ana nedenleri olduğunu göstermiştir.

Emlak üzerinde durumun doğrudan etkisi

Covid-19 da ev sahibi, şimdi son derece zor onların ipotek yetişmek için bulmak üzerindeki bedeli almıştır. Kiracılar da kiralarını ödemiyor ve tüm bunlar salgın nedeniyle işsizliğin artmasıyla yakından bağlantılı.

Toplam tecrit, inşaat manzaraları üzerindeki çalışmaları da yavaşlattı; Mühendisler, mimarlar ve işçiler inanmış gibi binalar, sevgili yaşamları uğruna evde meketmek zorunda kaldılar. Mevcut mülkler yenilenmeyeceği ve yenilerinin inşa edilemeyeceği için bu durum gayrimenkulün yapısal gelişimini etkiledi.

Bankalar yaklaşan kriz nedeniyle faiz oranlarını düşürmüş olsa da, gayrimenkul yatırımlarını finanse etmek için ipotek almak isteyen yatırımcılar, ipotek işlemlerini yapmak için ne kadar zaman aldığı konusunda hayal kırıklığına uğradılar ve bu da daha az sayıda banka personelinin görev başında olması nın bir sonucu olarak, normal günlük faaliyetleri ile devlet yardımının lojistik dağılımı.

Covid Sonrası Real Esatate pazarının analizi

Currently, Covid-19 olguların sayısında büyük bir azalma olmuştur, ve yaşam yavaş yavaş pre-covid döneminde ne dönüyor. Ancak, tüm bu kargaşa gayrimenkul sektöründe silinmez bir iz bırakmış olabilir korkuları vardır. Örneğin, şimdi evden çalışan insanların sayısında kaçınılmaz bir artış olmuştur. Bu, ofis alanı talebinde önemli bir düşüş görebilir çünkü insanlar artık evden daha fazlasını başarabileceklerine inanıyorlar.

Ayrıca, internet üzerindeki faaliyetler bu dönemde büyük ölçüde artmış ve bu da E-ticaret mağazalarının eşi görülmemiş başarısına yol açmıştır. Korku, E-ticaret mağazalarının bu ani yükselişinin fiziksel perakende mağazalarını yok edeceği, alışveriş merkezlerine ve perakende merkezlerine olan talebin azalacağı.

Gayrimenkulcovid nasıl etkilendiğini gördükte olan, birçok bu düşük bir fiyata özellikleri alma olasılığı olduğu için, finansman kaynakları sıralanmış varsa yatırım için mükemmel bir zaman olduğunu savundular.

Gayrimenkulün Covid-19’dan nasıl etkilendiği hayal bile edilemez, ancak Alman gayrimenkul geliştirmenin geleceği belirsizliğini korurken, en iyisini ummaya ve savaşmaya devam ediyoruz.

Herhangi bir sorunuz var mı ya da gayrimenkul franchise test etmek ister misiniz?

Biz temas için sabırsızlanıyoruz!

Her zaman güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Yardıma mı ihtiyacınız var?
tr_TRTürkçe