fbpx

Münih emlak fiyatlarında en uygun teklifler...

Münih Emlak Pazarı

Münih bölgesinde yatırım yapın.

Münih emlak
fiyatları

Münih emlak pazarı yatırım yapmak için çok avantajlı fırsatlar sunuyor!

Münih Oktoberfest, kırsal kahvehaneler ve bira bahçelerinde İtalyan yetenek ile ilişkilidir ve yatırımcılar da ilginç nesneleri keşfedebilirsiniz. Eğer yatırım özellikleri yakından bakarsanız, hala fiyatların yüksek metrekare rağmen, satın almaya değer hazineleri bulacaksınız.

Münih emlak fiyatlarını keşfedin...

Münih, 2018 yılında bir İngiliz dergisi tarafından “dünyanın en yaşanabilir şehri” seçilse de, emlak piyasasında ki en yüksek fiyat artışı oranlarıyla da manşetlere çıktı. Bavyera başkenti, dünyanın en çok gayrimenkul balonu tarafından tehdit edilen şehir olarak belirlenmiştir. Bugün, Münih’te evler ve araziler 10 yıl öncekinin iki katından çok daha pahalı. Bu fiyatlar, arz ve talep arasındaki brüt orantısızlık ve geçmişte durgun bir konut inşaatı sonucu. 2017 yılından bu yana Münih’te inşa edilmiş ve onaylanmış daireler bile düşüyor. Aynı zamanda, kiralar son on yılda, özellikle yeni kiralama açısından ortalama yüzde 40’tan fazla artmıştır.

Isar Nehri üzerindeki şehir, Alpler’e olan kısa mesafesi nedeniyle sadece yaşamak için popüler bir yer değil, aynı zamanda ekonomik açıdan güçlü. Bavyera Serbest Eyaleti’nin başkentinin en büyük işverenleri BMW, TU Münih, Stadtwerke München, MAN ve Siemens’tir. Münih merkezli diğer DAX şirketleri yüksek nitelikli personel çekiyor. Sonuç olarak, Bavyera metropolkonut arayanlar, öğrenciler ve tüketicilerin kesintisiz bir akını vardır. Münih’te daireler için boş alan oranı son beş yıldır sadece yüzde 0,2 olmuştur. Ofis alanı için, boş alan oranı sadece yüzde 2,4′ tür, böylece ticari alan için talep bir çıkıntı da vardır.

Münih yatırım özellikleri getirisi

Fiyat gelişmeleri sonucunda konut, otel, sağlık, ofis ve ticari gayrimenkul verimleri son yıllarda düşmüştür. Onlar ticari gayrimenkuller için yüzde 4’ün çok altında ve nadiren konut özellikleri için yüzde 2’yi aşıyor. Yatırımcılar da gayrimenkul vergi kaydedebilirsiniz.

Münih’te, gayrimenkul fiyatları önemli ölçüde ilçe, yer ve mülkiyet bağlı olarak değişir. Olağanüstü fiyat yoğun, çünkü coveted, aşağıdaki kentsel alanlarda özellikleri şunlardır: Nymphenburg lüks villalar, Daire ve Maxvorstadt öğrenci daireler, Schwabing ve Bodenhausen condominiums veya Alışveriş merkezleri ve Altstadt-Lehel daireler. Münih’in çevresinde daha uygun fiyatlı teklifler mevcuttur. Orada, metrekare fiyatı şehir içi konumlara göre makul aralıkta. İyi yerler Gräfelfing, Ottobrunn, Grünwald veya Vatrstetten vardır.

Neden E1 Holding'i seçmelisiniz?

E1 International Investment Holding GmbH 2007 yılından bu yana gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermektedir. Bir önceki işlem hacmi 4.700’den fazla gayrimenkul işlemiyle 2.4 milyar Euro’nun üzerindedir. E1 Holding, gayrimenkul sektörüne cevabınızdır. Bir mülk satın aldığınızda ve satıştan faydalandığınızda harika yatırım fırsatları elde edin.
Daha fazla bilgi için bize bir e-posta gönderin.

Gayrimenkul edinimi Münih yardımcı maliyetleri

Gayrimenkul satın alırken, ek ek maliyetler yatırımcı tarafından finanse edilmesi gerekir, Bavyera bu özellikle olumlu. Bunlar, satın alma fiyatının toplam yüzde 9,07’sini karşılar. Buna noter için yüzde 1,5, tapu kütüğüne giriş için yüzde 0,5, emlak devir vergisi yüzde 3,5 ve komisyoncu için yüzde 3,57 maliyet dahildir. İkincisi alıcı ve satıcı arasında paylaşılan komisyonculuk komisyonu karşılık gelir.

Covid-19'un Münih'teki pazar gelişimine etkisi

Münih’te günlük yaşam Corona virüsünden ciddi şekilde etkilendi. Ekonomik ve mali sonuçları Münih emlak piyasasında iz bırakmadan geçmeyecek. Yine de, gayrimenkul için güvenli bir yatırım alternatifleri vardır ve finansman koşulları hala mükemmel, bu yüzden münih özellikleri için kısa bir aradan sonra daha fazla fiyat artışları beklenebilir. Artık her bedel ödenmiyor, inşaat projeleri ve ticari gayrimenkul alımı şimdilik ertelenebiliyordu. Ancak, Münih’te ülke çapında bir gayrimenkul krizi söz konusu olabilir.

Münih yatırım özellikleri için gayrimenkul uzmanları ile irtibata geçin!

Münih'te cazip bir emlak teklifiniz var mı?

Teklifiniz hakkındaki en önemli önemli verileri bize gayrı resmi olarak gönderin ve teklifinizin hızlı bir şekilde incelenmesini güvenli hale verin.

Gerekli anahtar verileri:

Satın alma fiyatı, yer, kira geliri, birim sayısı, lettable alan, arsa büyüklüğü, inşaat yılı, boş yüzde, bu oldu …

Gayrimenkul tahmini Münih 2030

Münih’in 2030 yılında almanya’nın açık ara en pahalı gayrimenkul meskeni olma olasılığı yine yüksek olurken, uzmanlar metrekare fiyatlarının yüzde 60 artacağını öngörüyor. Uygun özelliklerin temini az kalır. Göç, artan doğum oranları ve düşen hane büyüklükleri fiyat odaklıdır. Ancak emlak komisyoncuları, fiyat yükseltme oranının prensipte yavaşlamasını bekliyorlar. Ancak, yatırımcılar düşen fiyatlar üzerinde spekülasyon olmamalıdır. Ekonomik olmayan yatırımları önlemek için nesnelerin dikkatli bir şekilde araştırılması ve denetlenmesi her zamankinden daha fazla şarttır. Uzun vadeli odaklı yatırımcılar da bu koşullar altında Münih ve çevresinde karlı yatırım özellikleri bulacaksınız.

Münih'te gayrimenkul satın alma hakkında bize konuşun!

Bir emlakçı olarak, bize teklif inizi almak ve komisyon güvenli izin!

Emlak Münih Satın Alma

Satın alma kriterleri Emlak Münih

Herhangi bir sorunuz mu var ya da Münih’te bize bir teklif yapmak ister misiniz?

Münih'teki teklifinizi dört gözle bekliyoruz!

Almanya genelinde 80 yerler için gayrimenkul fiyatları analizi

Konum analizi

E1 Holding, tüm federal eyaletlerde ülke çapında yaklaşık 100 şehir için gayrimenkul için konum analizi sunmaktadır. Gayrimenkul ve yatırımlar için iyi eğitimli uzmanlarımız ve çeşitli yer ve boyutlarda ki piyasa dışı gayrimenkullerimiz, ilgili yerdeki emlak piyasasına profesyonel ve otantik bir bakış atatır. Bunu yaparken, piyasa durumuna ve ilgili gayrimenkul tahminine bağlı olarak gerçekçi ve sürekli güncellenen gayrimenkul fiyatlarını belirleriz. Alfabetik olarak sıralanmış yerlerin listesini sürekli olarak genişletiyoruz ve giderek daha fazla şehir için veri tabanını yoğun bir şekilde genişletiyoruz. Her büyüklükteki bütçeye sahip yatırımcı ve yatırımcılara ek olarak, ülke çapındaki konum analizlerimiz bir konuma karar verirken ev inşaatçıları için de değerlidir. Buraya tıklayın

Previous
Next

Bağlantıda kalalım!

Konumlarımız

Previous
Next
Emlakçı AHLEN

Emlakçı Carmen Lütkehaus

Weststraße 117, 59227 Ahlen
Telefon: +49 (2382) – 94 00 900
Faks: +49 (2382) – 94 00 901

Emlakçı Aurich

Emlakçı Andreas Boyken

Arentestr, ne var? 15, 26607 Aurich
Telefon: +49 (4941) – 950 13 113
Cep telefonu: +49 (171) – 124 53 20

Emlakçılar Berlin I

Emlakçı Bernd Steidl

Flötnerweg 26, 13437 Berlin
Telefon: +49 (30) – 32 60 11 71
Cep telefonu: +49 (176) – 221 37 206

Emlakçı BERLIN II

Emlakçı Hans Bamberger

Yeni Kantstr. 15, 14457 Berlin
Telefon.: +49 (30) – 322 00 410
Cep telefonu: +49 (177) – 308 39 67

Emlakçı Bielefeld

Emlakçı Jörn Clasen

Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Telefon: +49 (5206) 70 77 417
Faks: +49 (5206) 70 51 384
Cep telefonu: +49 (152) 54 21 71 14

Emlakçı Coburg

Emlakçı Markus Hösch

Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Telefon: +49 (9561) – 853 44 44
Cep telefonu: +49 (171) – 466 14 19

Emlakçı DORTMUND

Emlakçı Gökay Gündüz

Von-Der-Tann Straße 18, 44143 Dortmund
Telefon: +49 (231) – 187 159 96
Faks: +49 (231) – 187 159 46
Mobil: +49 (162) – 2000 886

Emlakçı Erfurt

Emlakçı Rolf Heller

Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt
Telefon: +49 (361) 211 43 81
Faks: +49 (361) 211 43 82
Cep telefonu: +49 (1520) 188 94 25

Emlakçı EROLZHEIM

Emlakçı Anton Mang

Schillerstraße 27, 88453 Erolzheim
Telefon: +49 (7354) – 937 400
Cep telefonu: +49 (163) – 309 77 51

Emlakçılar FRANKFURT

Emlakçı Peter Schless

Europa-Allee 73, 60486 Frankfurt Main
Telefon: +49 (69) 707 982 11
Faks: +49 (69) 707 798 222
Cep telefonu: +49 (174) 163 28 18

Emlakçılar HAMBURG

Emlakçı Gerd Krügel

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburg
Telefon: +49 (4841) – 77 99 25
Cep telefonu: +49 (173) – 750 69 32

Emlakçı KÖLN

Emlakçı Sylvia Klein

Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Telefon: +49 (2271) – 981 565
Cep telefonu: +49 (1525) – 42 44 776

Emlakçı KARLSRUHE

Emlakçı Peter Wohlwend

Savaş Yolu 5, 76137 Karlsruhe
Telefon: +49 (721) – 204 964 91
Cep telefonu: +49 (172) – 713 40 65

Emlakçı KÖNGERNHEIM

Emlakçı Andreas Piwowarski

Nunnwiese 7, 55278 Köngernheim üzerinde
Telefon: +49 (6737) – 711 70
Faks: +49 (151) – 156 35 049

Emlakçı MANNHEIM

Emlakçı Patrick Klee

Dynamostr, ne zaman? 13, 68165 Mannheim
Cep telefonu: +49 (151) – 588 196 27

Emlakçı MANNHEIM II

Emlakçı Günter Rosenberger

Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Telefon: +49 (621) 49 499 521
Cep telefonu: +49 (176) 40 598 552

Emlakçı MÖHNESEE

Emlakçı Astrid Felder

Steinern 19, 59519 Möhnesee üzerinde
Telefon: +49 (2925) 910 99 71
Faks: +49 (2925) 910 99 05
Cep telefonu: +49 (170) 588 53 70

Emlakçı NÜRNBERG

Emlakçı Robby Dobler

Ostendstr’ ı. 159, 90482 Nürnberg
Telefon: +49 (911) 541520
Faks: +49 (911) 54 16 34
Cep telefonu: +49 (151) 232 92 670

Emlakçı OSNABRÜCK

Emlakçı Joachim B. Müller

Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrück
Telefon: +49 (5405) 961 93
Faks: +49 (5405) 961 94
Cep telefonu: +49 (172) 264 5850

Emlakçı RADEBEUL

Emlakçı Steffen Voigt

Steinweg 33, 01445 Radebeul
Telefon: +49 (351) 27 22 188
Faks: +49 (351) 27 22 189
Cep telefonu: +49 (171) 931 39 37

Emlakçı RHEINGAU-TAUNUS

Emlakçı Alexander Münch

Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Telefon: +49 (6126) 95 32 36
Faks: +49 (6126) 58 98 02
Cep telefonu: +49 (176) 626 048 48

Emlakçılar RENCHEN

Emlakçı Siegfried Ockenfuß

Goethestr’ı. 11, 77871 Renchen
Telefon: +49 (7843) 9999 007
Faks: +49 (7843) 9999 001
Cep telefonu: +49 (170) 528 93 50

Emlakçılar SCHWETZINGEN

Emlakçı Nick Kunze

Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Telefon: +49 (6202) 950 89 98
Faks: +49 (6202) 950 89 96
Cep telefonu: +49 (172) 76 52 132

Emlakçı ST. Ingbert

Emlakçı Vladimir Bernhart

Şeytan Adası 28, 66386 St Ingbert üzerinde
Telefon: +49 (6894) 99 84 982
Faks: +49 (6894) 895 04 39
Cep telefonu: +49 (176) 238 63 270

Emlakçı Hannover

Emlakçı Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Telefon: +49 (5032) 92 69 95 9
Faks: +49 (321) 21 03 94 67
Cep telefonu: +49 (172) 511 38 79

Emlakçılar SÜßEN

Emlakçı Helmut Dick

Robert-Bosch-Straße 11, 73079 Süßen
Telefon: +49 (7162) – 30 50 642
Cep telefonu: +49 (160) – 906 578 28

Emlakçı TRIER

Emlakçı Norbert Scherf

Christophstraße 24, 54290 Trier
Telefon: +49 (651) – 978 78 0
Faks: +49 (651) – 978 78 78

Emlakçı Wiesbaden II

Emlakçı Onur Candoğan

Erich-Ollenhauer-Straße 33, 65187 Wiesbaden
Telefon: +49 (611) – 710 97 38
Faks: +49 (611) – 710 97 37
Cep telefonu: +49 (152) – 23 04 19 25

Emlakçı Wiesbaden I

Emlakçı Muharrem Erdoğdu

Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
Telefon: +49 (611) – 710 97 36
Faks: +49 (611) – 710 97 37
Cep telefonu: +49 (175) – 911 68 85

Emlakçılar İstanbul

Emlakçı Orçun Türk

“İbrahim Karao’lano-lu Cad” (İbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 İstanbul-Ka’thane
Telefon: +90 (212) – 280 00 21
Faks: +90 (212) – 280 03 21
Cep telefonu: +90 (544) – 324 60 77

Güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre önce, komisyonculuk komisyonunda bir değişiklik oldu: 23 Aralık 2020 tarihli yeni aracı lık komisyonu yasası Zaten Haziran ayında Alman Bundestag tarafından kabul edildi ve şimdi yıl başından önce zamanında yürürlüğe

Devamını Oku »
Purchase criteria of residential real estate |

Emlak piyasası Boomt

E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve E1 Holding başarıyla büyümeye devam ediyor. Almanya’da, mevcut 43 noktaya üç yeni yer eklendi. Bunlardan ikisi Berlin’de, biri Katedral şehri Köln’de bulunmaktadır. Ancak, off-market gayrimenkul için uzman daha büyük boyutlarda

Devamını Oku »
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi, ortalama yıllık ciro açısından, çoğu işlem yılın başında emlak piyasasında gerçekleşir. Bu, hem Kapalı Pazar hem de Pazar için geçerlidir. Aralık ve Ocak ayları en iyi şekilde ya da biraz

Devamını Oku »
Пузырь недвижимости Германия

Gayrimenkul balonu Almanya

Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut krizinden sonra, Almanya’da bir konut balonu olabileceğine dair korkular bir kez daha ortaya çıktı. Uzmanlar, ülkemizin birçok bölgesinde, ev ve kat mülkiyeti fiyatlarının zaten açıkça aşırı ısınma dönemine yaklaştıkları konusunda

Devamını Oku »
Когда ловушки цены на недвижимость

Ne zaman tuzaklar gayrimenkul fiyatları

Emlak fiyatları ne zaman düşer? Emlak piyasası farklı kurallara uyar Emlak piyasası diğer ürünlerin pazarlarından farklı kurallar izler. “Gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer?” sorusuna yanıt olarak arz ve talep yasasına atıfta bulunan lar kesinlikle yetersiz kalıyor. Örneğin, emlak piyasası, özellikle konut gayrimenkul, geniş kapsamlı hükümet düzenlemesine tabidir. Şu anda, örneğin, tartışmalar federal hükümet içinde daha

Devamını Oku »

Emlakçılar bul

Emlakçılar bul Küçük bir müstakil ev Satın almak veya küçük bir müstakil ev veya condominium satmak – bunu yapmak için en kolay ve en güvenli yolu yerel bir emlakçı arabuluculuk geçer. Önceden ayrıntılı bir karşılaştırma yaparsanız en iyi emlakçı bulabilirsiniz. Kontrol et (,) online değerlendirmeleri ve arkadaşlar, iş ortakları, tanıdıklar deneyimleri ün. emlakçının portföyü ve

Devamını Oku »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »
Scroll to Top

Piyasa dışı gayrimenkul dünyasına giden yolunuz

E1 Plus! Dünyanın herhangi bir yerindeki piyasa dışı mülklere herhangi bir yükümlülük olmaksızın erişmenizi sağlar. Eşleştir!