fbpx

Krefeld Emlak Piyasa Tahmini ve Analizi

Emlak fiyatları ve piyasa tahmini

Krefeld Emlak Piyasası Bilgileri

Krefeld emlak yatırımı için bir fırsatlar sunar. Krefeld birçok insanın yaşaması için ideal bir yerdir. Bu şehir Ren sol tarafında eyalet başkenti Düsseldorf kuzeybatısında yer almaktadır. Gayrimenkul fiyatları uygun, ulaşım bağlantıları Hollanda yönünde ulaşmak kolaydır, ama aynı zamanda Ruhr alan ve kuzey Almanya. Bu faktörler nedeniyle, Krefeld birçok genç aile için ideal bir yerdir. Krefeld geleneksel tekstil üretimini Kadife ve İpek Şehri’ne borçlu.

Sakinleri Anahtar Rakamlar Krefeld

Krefeld’in nüfusu 137.77 km2’dir. Bu da bir km2’de 1.646 kişinin yaşadığı anlamına geliyor. Krefeld, bir önceki yıla göre 0,74 büyüdü. Kuzey Ren-Vestfalya’daki şehir, Krefeld’in Uerdingen ile birleştiği 1929 yılından beri var olmuştur. Büyük bir şehir olarak ilk statü 1888 yılında elde edilmiştir. Bu yüzden Krefeld emlak yatırımı için uygun bir şehirdir. 

Krefeld Emlak Piyasası için Altyapı

Krefeld emlak piyasası, konum avantajlarından biri, özellikle otoyollar üzerinden iyi ulaşım bağlantılarında dır. Venlo’dan Dortmund’a giden güzergahı işaretleyen A40, rotaya verilen isim; Köln ve Nimwegen bağlayan A57. Krefeld yakınlarında da A44 ve böylece Kassel Aachen yoldur.

Ekonomi ve İşsizlik Oranı Krefeld

Krefeld, sanayileşmenin ilk aşamalarından beri bu bölgede faaliyet gösteren tekstil ve ipek endüstrisine ev sahipliği yapmaktadır. Kimya endüstrisi Krefeld dayanır. Diğer şeylerin yanı sıra, Bayer bir şube. Bir diğer faktör de paslanmaz çelik üretimidir. Malzeme aynı zamanda makine ve tesis mühendisliği olarak, yerinde işlenir. İşsizlik oranı 10 civarındaki ortalamanın biraz üzerinde.

Uzun zamandır deneyimli emlakçılar mevcut müşteri desteği için aranıyor!

Krefeld Emlak Piyasası için Anahtar Rakamlar

Temel gayrimenkul verileri

Krefeld’deki en iyi yerleşim yerleri Fischeln, Müzisyenler Mahallesi, Cracau, Bockum, Verberg ve Traar’ın parçalarıdır. Krefeld’deki boş pozisyon oranı 6.60’ta nispeten yüksek. Krefeld yüksek kaliteli bir daire için 7,8 ödemek zorunda – 8,3 € / m2 kira. Krefeld emlak yatırımınızı yapmadan önce göz önündeki bulundurulması gereken önemli bilgilerdir. 

Binalar ve konut istatistikleri

Krefeld’de yaşam alanı içeren 46.584 bina bulunmaktadır. Buna yurtlar dahil olmaksızın 44.824 konut dahildir. 1679 yılında diğer binalarda, konut yurtlara dahil edilmeden tutulur. Krefeld’de 53 yurt ve 28 diğer konaklama birimi bulunmaktadır.

Krefeld'deki konutlar ile ilgili veriler

Tüm dairelerin 11.62’si 1919’dan önce inşa edilmiştir. Tüm dairelerin 31.12’si 1950-1961 yılında inşa edilmiştir. 2000 veya daha sonra, tüm konut binaların8.40 inşa edilmiştir.

Krefeld'deki tek ailelik evlere ilişkin veriler

Krefeld’de 5877 konut binası bulunmaktadır ve bunlar tüm konutların 13.11’ine tekabül eden kat mülkiyetine ayrılmıştır. 1457 daire belediyeye veya bir belediye konut şirketine aittir. Bu, tüm dairelerin 3.25’ine tekabül eder. 16.43 olmak üzere 7367 müstakil konut binası bulunmaktadır.

Herhangi bir sorunuz var mı ya da gayrimenkul franchise test etmek istiyorum?

Sizden haber bekliyoruz!

Gayrimenkul yatırım: Tahmin Krefeld için

Ren’in batı yakasındaki şehrin elverişli konumu ve yaşam kalitesi gelecekte pek çok insan için cazip olmaya devam edeceği için Krefeld’deki gayrimenkul talebinde büyük bir artış beklenebilir. Ancak, yatırımcıların bir nesne üzerinde karar vermeden önce özellikleri hakkında bilgi edinmek için önemlidir. Bazı bölgeler egelenerken, diğerleri şimdilik yatırımcılardan uzak durmalı, çünkü onlar endişe verici çocuklar olarak kabul ediliyorlar. Buna diğer şeylerin yanı sıra Krefeld şehir merkezi de dahildir.

Krefeld Emlak Piyasa Değerlendirmesi

Krefeld emlak yatırımcıları için iyi bir yerdir. Elverişli ulaşım bağlantılarının yanı sıra bölgedeki bazı çok çekici işverenler gelecekte de konut talebini artırmaya devam edecektir. Eğer tavsiye alırsanız, doğru mülkiyet yatırım ağır bir getiri cezbetmek olabilir. İlginizi uyandırdıysanız, lütfen piyasa dışı yatırım özellikleri konusunda bizimle iletişime geçin.

Güvenli bir geleceğe yatırım yapmak

E1 Investments konsepti, bir gayrimenkul şirketinin komisyoncusu ve sahibi olarak bir işletmenin sağlam gelişimi için kanıtlanmış bir sistem sunmaktadır. E1 Gayrimenkul, broker ekibi ile birinci sınıf hizmet sunmamızı sağlayan altyapı ve işletim sistemlerine sahiptir. Geleceğin pazarına yatırım yapıyorsunuz.

Şehri

yılında

Eyaleti

İnşaat yılı

önce inşa edilen konut binası

yılında inşa edilen konut binası

Stadt Krefeld
Sakinleri 547172
Yüzölçümü km2 328.48 km2
Ew./km2 (2016) 1666 km2
Änd, ne kadar iyi. [] (önceki yıl) 0,62 %
1852 ilk kez büyük
şehir
Bun­des­land Saksonya
Ekonomik odak nanoteknoloji, BT, yaşam bilimi, turizm, bitki inşaatı
İşsizlik oranı 6.8 (8.08.2018)
En iyi yerleşim yerleri Loschwitz, Blasewitz, Striesen-Ost, Bühlau, Weißer Hirsch
Boş pozisyon oranı 2.1 (2014)
Kiralık ayna (iyi bir yer, 76 m2, durum: 2015) 7,99 € / m2
Al yaşam alanı ve yerleşim yeri ile binalar. 57159 , 57159
Tek ailelik evlerin sayısı (müstakil binalar, yarı müstakil evler, tam 1 daireli teraslı evler; sadece konut binaları) 23865
tüm konut larda 43,13991323
dahil: müstakil binada 13697
tüm konut larda 24,75958062
Aşağıdaki konut
binaları: kat mülkiyetine ayrılmış
8173 st.
14,77 ile
dahil olmak üzere: belediyeler veya belediye
whg. şirketlere ait
80
0,14
1919 24,2
1950’den 1969’a kadar inşa edilmiş konut binası 8.34
2000 veya daha sonra 10,73

E1 Holding'de Yatırımcı ve Kayıt Sahiplerine Faydaları

Yatırımınız la ilgili yetkin tavsiyeler.

Büyük yatırımlar ve büyük ölçekli projeler ile deneyim uzun yıllar.

Referanslarımız kendi adlarına konuşuyor.

Büyük ölçekli projeler için yatırımcıları ve sahiplerini bir araya getiriyoruz.

Doğru gayrimenkul ile büyük para kazanın!

Sadece bir dükkan ile, hızlı şeritte konum! Hemen irtibata geçin!

Almanya genelinde 80 yerler için gayrimenkul fiyatları analizi

Konum analizi

E1 Holding, tüm federal eyaletlerde ülke çapında yaklaşık 100 şehir için gayrimenkul için konum analizi sunmaktadır. Gayrimenkul ve yatırımlar için iyi eğitimli uzmanlarımız ve çeşitli yer ve boyutlarda ki piyasa dışı gayrimenkullerimiz, ilgili yerdeki emlak piyasasına profesyonel ve otantik bir bakış atatır. Bunu yaparken, piyasa durumuna ve ilgili gayrimenkul tahminine bağlı olarak gerçekçi ve sürekli güncellenen gayrimenkul fiyatlarını belirleriz. Alfabetik olarak sıralanmış yerlerin listesini sürekli olarak genişletiyoruz ve giderek daha fazla şehir için veri tabanını yoğun bir şekilde genişletiyoruz. Her büyüklükteki bütçeye sahip yatırımcı ve yatırımcılara ek olarak, ülke çapındaki konum analizlerimiz bir konuma karar verirken ev inşaatçıları için de değerlidir. Buraya tıklayın

Previous
Next
Previous
Next

Güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre önce, komisyonculuk komisyonunda bir değişiklik oldu: 23 Aralık 2020 tarihli yeni aracı lık komisyonu yasası Zaten Haziran ayında Alman Bundestag tarafından kabul edildi ve şimdi yıl başından önce zamanında yürürlüğe

Devamını Oku »
Purchase criteria of residential real estate |

Emlak piyasası Boomt

E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve E1 Holding başarıyla büyümeye devam ediyor. Almanya’da, mevcut 43 noktaya üç yeni yer eklendi. Bunlardan ikisi Berlin’de, biri Katedral şehri Köln’de bulunmaktadır. Ancak, off-market gayrimenkul için uzman daha büyük boyutlarda

Devamını Oku »
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi, ortalama yıllık ciro açısından, çoğu işlem yılın başında emlak piyasasında gerçekleşir. Bu, hem Kapalı Pazar hem de Pazar için geçerlidir. Aralık ve Ocak ayları en iyi şekilde ya da biraz

Devamını Oku »
Пузырь недвижимости Германия

Gayrimenkul balonu Almanya

Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut krizinden sonra, Almanya’da bir konut balonu olabileceğine dair korkular bir kez daha ortaya çıktı. Uzmanlar, ülkemizin birçok bölgesinde, ev ve kat mülkiyeti fiyatlarının zaten açıkça aşırı ısınma dönemine yaklaştıkları konusunda

Devamını Oku »
Когда ловушки цены на недвижимость

Ne zaman tuzaklar gayrimenkul fiyatları

Emlak fiyatları ne zaman düşer? Emlak piyasası farklı kurallara uyar Emlak piyasası diğer ürünlerin pazarlarından farklı kurallar izler. “Gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer?” sorusuna yanıt olarak arz ve talep yasasına atıfta bulunan lar kesinlikle yetersiz kalıyor. Örneğin, emlak piyasası, özellikle konut gayrimenkul, geniş kapsamlı hükümet düzenlemesine tabidir. Şu anda, örneğin, tartışmalar federal hükümet içinde daha

Devamını Oku »

Emlakçılar bul

Emlakçılar bul Küçük bir müstakil ev Satın almak veya küçük bir müstakil ev veya condominium satmak – bunu yapmak için en kolay ve en güvenli yolu yerel bir emlakçı arabuluculuk geçer. Önceden ayrıntılı bir karşılaştırma yaparsanız en iyi emlakçı bulabilirsiniz. Kontrol et (,) online değerlendirmeleri ve arkadaşlar, iş ortakları, tanıdıklar deneyimleri ün. emlakçının portföyü ve

Devamını Oku »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »
Scroll to Top

Piyasa dışı gayrimenkullere erişim

E1+ yatırımcıları, gayrimenkul sahipleri ve emlakcilari birbirine bağlar

Mülkünüzü anonim olarak sunun veya piyasa dışı tekliflerimizden yararlanmak için satın alma profilinizi girin. Emlakçılar ayrıca yatırımcıları ve sahiplerini bir araya getirmek için E1+ı ücretsiz olarak kullanıyor.