Emlak fiyatları ve piyasa tahmini
Schleswig-Hollstein eyaletinin başkenti en büyük Alman tersanesi, İskandinavya ve Baltık Devletleri ve supra-bölgesel önemi ile üç üniversite için çok sayıda feribot hatları konumudur. Eğer denize açılmak istiyorsan, Kiel Fiyort ünlü olacak. Mutfak, Kiel sprat kuzey Almanya hakkında bilinen bir uzmanlık olduğunu. Baltık Denizi yakınındaki konumu nedeniyle, Kiel de turistler için çok ilginç bir yerdir.
Kiel 247.441 kişilik bir nüfusa sahiptir ve eyalet başkenti Federal Cumhuriyet’in en büyük 30 şehrinden biridir. Şehir 118.65 km2’lik bir alanı kaplamaktadır. Bu da 2.085 kişinin bir km2’de geldiği anlamına gelir. Bir önceki yıla göre, Kiel 0,46 büyüdü. 1900 yılında Schleswig-Holstein’daki şehir ilk kez büyük bir şehir statüsüne kavuştu.
A210 ve A215 otoyolları Kiel şehir alanından A7’ye kadar çalışır. Kiel, Hamburg-Flensburg hattına ve son olarak Hannover ve güney Almanya’daki diğer şehirlere kolayca ulaşabilmeniz için A7 üzerinden kuzey-güney eksenine bağlıdır.
Kiel limanı önemli bir ekonomik faktördür. Buna göre, Schenker AG ve COOP AG gibi birçok lojistik şirketi Kiel’de bulunmaktadır. Limana bağlı çok sayıda madencilik şirketi de bulunmaktadır. ThyssenKrupp Kiel Almanya’nın en büyük tersanesi vardır. Kiel’de işsizlik oranı Ağustos 2018’de ortalama 8,3 olarak gerçeklene kadar devam ediyor.
Kiel’deki en iyi yerleşim yerleri doğu kıyısındaki Düsternbrook, Russee, Holtenau, Strande, Schilksee ve Kitzeberg ilçeleridir. Şu anda 9.20’de boş alan oranı oldukça yüksek. Ancak bunun yakın gelecekte değişmesi bekleniyor. Eğer bir daire kiralamak istiyorsanız, şu anda 8,36 € / m2 bir miktar harcamak zorunda.
Kiel’de toplam 37.151 konut bulunmaktadır. Bu başlangıçta 36223 konut binaları etkiler, yurtlar dahil olmadan. Ayrıca 802 diğer binalarda yaşam alanı vardır. Kiel’de 112 yatakhane ve son olarak 14 diğer konaklama birimi bulunmaktadır.
4053 konut kat mülkiyetine, yani tüm konutların 11.19’una ayrılmıştır. Belediye ye veya belediye konutlarına ait dairelersadece 52. Bu, tüm dairelerin 0,14’üne tekabül eder. 1919’dan önce tüm dairelerin 10.40’ı inşa edilmiştir. 1950-1969 yılları arasında tüm konutların 30,93’ü inşa edilmiş ve son olarak 2000 yılları arasında 7, 32 konut yapıldı.
Kiel’de 21592 tek kişilik ev bulunmaktadır ve bu evler tüm konutların 59,61’ine karşılık gelmektedir. 8402 konut boş, yani tüm konut binaları 23.20 vardır.
Herhangi bir sorunuz var mı ya da gayrimenkul franchise test etmek istiyorum?
Kiel emlak piyasası bir süredir hız kazanıyor. Bunun bir nedeni demografik değişimdir. Mevcut konut kompleksleri terk ve merkezi yakınında daha rahat ve engelsiz bir daire yatırım birçok yaşlılar vardır. Bu bazen yenileme ihtiyacı olan nesneler olmasına rağmen, hızlı bir şekilde alıcı bulmak. Kiel’de de çok sayıda yeni inşaat alanı planlanıyor. Ancak, emlak piyasasında bu hareket sınırlıdır.
Kiel’deki kuşak değişimi, uzun zamandır beklenen hareketi emlak piyasasına taşıyor. Uzun bir süre için pek uygun fiyatlı daireler mevcut iken, şimdi önemli bir teklif tekrar piyasada mevcuttur. . Kiel’de gayrimenkul emdi isteyenler şimdi karar vermeli, çünkü bu fırsat penceresi, nesilsel değişimin tamamlandığı yakın gelecekte tekrar kapanacak. Kiel’de bir mülk yatırımı yapan herkes gelecekte ortalamanın üzerinde getiri bekleyebilir.
E1 Investments konsepti, bir gayrimenkul şirketinin komisyoncusu ve sahibi olarak bir işletmenin sağlam gelişimi için kanıtlanmış bir sistem sunmaktadır. E1 Gayrimenkul, broker ekibi ile birinci sınıf hizmet sunmamızı sağlayan altyapı ve işletim sistemlerine sahiptir. Geleceğin pazarına yatırım yapıyorsunuz.
| Stadt | Kiel |
|---|---|
| Sakinleri | 547172 |
| Yüzölçümü km2 | 328.48 km2 |
| Ew./km2 (2016) | 1666 km2 |
| Änd, ne kadar iyi. [] (önceki yıl) | 0,62 % |
| 1852 | ilk kez büyük şehir |
| Bundesland | Saksonya |
| Ekonomik odak | nanoteknoloji, BT, yaşam bilimi, turizm, bitki inşaatı |
| İşsizlik oranı | 6.8 (8.08.2018) |
| En iyi yerleşim yerleri | Loschwitz, Blasewitz, Striesen-Ost, Bühlau, Weißer Hirsch |
| Boş pozisyon oranı | 2.1 (2014) |
| Kiralık ayna | (iyi bir yer, 76 m2, durum: 2015) 7,99 € / m2 |
| Al yaşam alanı ve yerleşim yeri ile binalar. | 57159 , 57159 |
| Tek ailelik evlerin sayısı (müstakil binalar, yarı müstakil evler, tam 1 daireli teraslı evler; sadece konut binaları) | 23865 |
| tüm konut larda | 43,13991323 |
| dahil: müstakil binada | 13697 |
| tüm konut larda | 24,75958062 |
| Aşağıdaki konut binaları: kat mülkiyetine ayrılmış |
8173 st. 14,77 ile |
| dahil olmak üzere: belediyeler veya belediye whg. şirketlere ait |
80 0,14 |
| 1919 | 24,2 |
| 1950’den 1969’a kadar inşa edilmiş konut binası | 8.34 |
| 2000 veya daha sonra | 10,73 |
Sadece bir dükkan ile, hızlı şeritte konum! Hemen irtibata geçin!
Almanya genelinde 80 yerler için gayrimenkul fiyatları analizi
E1 Holding, tüm federal eyaletlerde ülke çapında yaklaşık 100 şehir için gayrimenkul için konum analizi sunmaktadır. Gayrimenkul ve yatırımlar için iyi eğitimli uzmanlarımız ve çeşitli yer ve boyutlarda ki piyasa dışı gayrimenkullerimiz, ilgili yerdeki emlak piyasasına profesyonel ve otantik bir bakış atatır. Bunu yaparken, piyasa durumuna ve ilgili gayrimenkul tahminine bağlı olarak gerçekçi ve sürekli güncellenen gayrimenkul fiyatlarını belirleriz. Alfabetik olarak sıralanmış yerlerin listesini sürekli olarak genişletiyoruz ve giderek daha fazla şehir için veri tabanını yoğun bir şekilde genişletiyoruz. Her büyüklükteki bütçeye sahip yatırımcı ve yatırımcılara ek olarak, ülke çapındaki konum analizlerimiz bir konuma karar verirken ev inşaatçıları için de değerlidir. Buraya tıklayın
Güncel kalın
E1 Plus – Küresel Immomatch CRM Piyasa Dışı Emlak Listelerine Erişim Ücretsiz kaydolun Deneyimimiz ve uzmanlığımız, mülk sahipleri, yatırımcılar ve emlakçılar için özel çözümler geliştirmemize
Yatırım amaçlı gayrimenkullerin başarılı satışı: E1 Holding’in avantajlarını keşfedin Yatırım amaçlı gayrimenkullerin emlak komisyonculuğundaki zorluklar nelerdir? 📍 Apartmanların, ofis mülklerinin, alışveriş merkezlerinin ve otel mülklerinin
En iyi yatırım yöntemlerini keşfedin En İyi Yatırım 2023 Paranızı Değerlendirmenin En Karlı Yolu Yatırım yapmak, mali güvenliğimizi sağlamak ve geleceğimize yatırım yapmak için önemli
Yatırım Stratejiler ve Seçenekler 2023 Yatırım Fırsatları Facebook-f Twitter Instagram Envelope 2023, karlı yatırım fırsatları arayan yatırımcılar için umut verici bir yıl. Bu makalede, 2023
Paranızı Değerlendirmenin En İyi Yolu Kârlı Yatırım Tavsiyeleri Facebook-f Twitter Instagram Envelope Merhaba! Eğer finansal geleceğinizi güvence altına almak ve servetinizi artırmak istiyorsanız, doğru yerdesiniz.
Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre
E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi,
Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut
Tüm hakları saklıdır © 2023 | 2007 yılında kuruldu | E1 PropTec Solutions & Management GmbH tarafından desteklenmektedir
Veren izin: Wiesbaden Şehri, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden
Wiesbaden Şehri Asayiş Dairesi: Alcide-de-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden
© 2023 E1 Artı. Tüm hakları saklıdır.
