Hannover Yer Analizi - Krallık'tan Metropolitan Bölgesine
Gayrimenkul fiyatları ve yer analizi Hannover
Sürekli büyüme rotasında:
Konum
Hannover
Hannover emlak fiyatları artan bir eğilim ile 2020’lerin başında istikrarlı kalır! Bu Aşağı Saksonya Devlet Başkenti bir tasma bir yatırım için tercih yatırımcılar için iyi bir haber. Hannover, yüzyıllar süren tarihinin zirvesinde 1820’lerde bir krallıktı. Bugün, 540.000 nüfuslu 200 km2’nin biraz üzerinde bir şehir, Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg’un ekonomik metropol bölgesinin merkezidir.
Off Market CRM,
Emlak &; Yatırımcılar
Sohbet, telefon ve görüntülü görüşme yoluyla 2.083’ten fazla emlak uzmanından oluşan bir ağa günün her saati erişin! 100’den fazla ülkedeki uzmanlarla, ihtiyaçlarınız için bir profesyonel bulabilirsiniz.
Konut inşaat ve iş parkları ile Yatırım gayrimenkul Hannover
Hannover 51 ilçe ile 13 ilçeayrılmıştır. Şehir manzarası, bir apartman olarak veya son teknoloji ofis mülküne kadar bir konut kompleksi olarak kullanılan anıt koruma özelliklerini içerir. Son on yılın gelişimi merkeze yakın Hannover Immobilien’de hızla artıyor. Boş pozisyonlar nadirdir ve banka veya sigorta şirketlerinin endüstriyel kümeleri ofis gayrimenkul kurumsal yatırımcılar için yeterli fırsatlar sunuyoruz.
Altyapı Hannover - Ticaret, ticaret ve hizmetler için ticari gayrimenkul
İş parkları, bahçe ve alışveriş merkezleri eyalet başkentinin birçok ilçesinde ticari gayrimenkul resmi belirler. En geç EXPO 2000 yılından bu yana, Hannover gayrimenkul piyasası ortalamanın üzerinde getiri ile büyüme sağlamaktadır. Hannover ticaret fuarı konumu, dünya çapında hannover Messe’nin bir numaralı endüstriyel ticaret fuarı olarak bilinir. Hannover Havaalanı ve Merkez İstasyonu, banliyölerden TUI tatilcilere kadar seyahat edenler için önemli ulaşım merkezleridir. Kurumsal yatırımcı oldukça Hannover ticari özellikleri geniş bir yelpazede arasında seçim için şımarık.
Özgür Yazılım
sahipleri için,
Yatırımcılar ve özel bahşişçiler
İş yeri Hannover - Volkswagen, TUI, Deutsche Post ve Bahn
Ticari yatırım amaçlı gayrimenkullerin getirisi, sahadaki ekonomik güçten önemli ölçüde etkilenmektedir. Devlet sermayesinin etkili ve tanınmış şirketleri arasında VW ticari araç bölümü, KRH Klinikum Bölgesi Hannover, Continental, tur operatörü TUI veya sigorta şirketleri, bankalar ve tasarruf bankaları bulunmaktadır. Otel özelliklerine sahip otel endüstrisi, 5*lüks otelden misafirhanelere kadar özel gayrimenkullerde temsil edilmektedir. Hannover, tıp merkezleri ve özel pazar merkezleri, iş parkları ve yaşlılar ve bakım özellikleri gibi özellikleri ile yatırımcılar için geniş bir portföy sunmaktadır.
Hannover Sergi Merkezi - katılımcılar ve ziyaretçiler, oteller, gastronomi ve catering
Deutsche Messe AG, Hannover, Almanya merkezli, şehir ve ülkede önde gelen bir ekonomik motordur. 60.000 m2’lik açık hava alanının yanı sıra iki düzine sergi salonundaki etkinliklerden fuar müteyicisinden otel ve catering sektörüne kadar endüstriler de yararlanıyor. Ekonomik durum istikrarlı, “Corona bir yıl” satış geçici olarak düşüyor olsa da. Bu “orta düşük” gayrimenkul fiyatları ve uzun vadeli yatırım karlılığı üzerinde kalıcı bir olumsuz etkisi yoktur. Sonuçta, Hannover Emlak da zarar vermeden son on yıl içinde mali kriz atlattı. Ve güven yerel emlakçı ile, aynı zamanda doğru yatırım karar vermek gelecekte mümkün olmalıdır.
104.000 yatırımcı , 2.083 müteahhit, 900 piyasa dışı mülk, > 100'den fazla E1 lokasyonu
Yatırım özellikleri Hannover - Üst yerleşim alanları Herrenhausen ve Alte Bult
Tartışmasız gayrimenkul konumu bir numaralı ilçe Herrenhausen-Stöcken ilçe Herrenhausen ile, yakından ilçe Südstadt-Bult ilçe Bult tarafından takip edilir. Kirchrode ve Waldheim yanı sıra Isernhagen-Süd, Philosophenviertel ve hayvanat bahçesi yakınında ev ve apartmanlar ile konut özellikleri karşılaştırılabilir talep vardır.
Hannover’deki iş ve gayrimenkul ler, hem yolcular hem de öğrenciler için tipik bir çekme faktörüdür. Eğitim, tıbbi bakım, kültürel, spor ve boş zaman aktiviteleri gibi sosyal alanlar, yerleşim alanlarının yüksek kalite standardına katkıda bulunmaktadır. Yatırım amaçlı gayrimenkullere yönelik teşvikler, 10 avro/m2’nin hemen altından gelen soğuk kiraların yanı sıra sürekli değer artışları.
– 250 Euro’dan 500 Euro/m²’ye kadar bina arazi maliyetleri
– 2.000 € / m2 kadar 4.000 € ve daha iyi bir konuma maliyeti iyi konut özelliği
– boş alan oranı şehir genelinde kalıcı dır ve yüzde altının çok altındadır
Hannover 2030 gayrimenkul patlaması potansiyel Kültür Başkenti için bekleniyor
Hannover, 2025 Avrupa Kültür Başkenti’nin Almanya’daki konumu için adaydır. ‘Here Now All’ reklam sloganı sadece Brüksel ve Strazburg’da değil, aynı zamanda kentsel gayrimenkul piyasasındaki yatırımcılar ve yatırımcılar arasında da duyuruldu.
Son olarak, Hanoverian yatırım ve emlak komisyoncusu önümüzdeki on yıl değişiklik önce yapmak için bir çok iş olacak görülecektir; bir müşteri olarak ya da bir emlak komisyoncusu olarak olsun, ister yalnız bir savaşçı olarak ya da ilgi ifadesinden işbirliği anlaşmasına kadar ortak bir işlem ile noter ile sözleşmeimzalanması.
E1 Plus nasıl çalışır?
Ücretsiz kaydolun
Bağlayıcı olmayan kaydınızla uluslararası ağımıza katılın.
Satın alma profilinizi tanımlama
İsteğinize göre piyasa dışı gayrimenkul teklifleri almak için satın alma profilinizi özelleştirin.
Profilinizi tamamlayın
Doğrulanmış bir kullanıcı olarak sınıflandırılmak için kendinizle ilgili bilgi ve belgeleri yükleyin.
Nesneleri Karşıya Yükleme
Tam konumu belirtmeden mülkünüzün en önemli önemli verilerini saklayın ve doğru alıcıyı bulun.
Kullanıcılarımız mutlu ve memnun
"Koçluğunuz için çok teşekkür ederim. Yıllar boyunca yarattığınız şey ve hangi hedefleri takip ettiğiniz şaşırtıcı. Platin üye olarak bunun bir parçası olmaktan mutluluk duyuyorum ve gelecek başarılı yıllarımızı dört gözle bekliyorum."
Astrid Felder
"Ortak toplantımızdan gerçekten keyif aldım. Çok bilgilendiriciydi ve beni CRM yazılımıyla çok keyifli ve yapıcı bir şekilde tanıştırdınız... Gayrimenkul sektöründe şimdiye kadar inşa ettiklerinizin harika olduğunu düşünüyorum."
Michael Tabağı
"Herkes için bir kazan-kazan durumu! Bunu her zaman çevrimdışı emlak için bir emlak avcısı olarak düşünmüşümdür. Ancak CRM yazılımı giderek daha gizlidir. Bu olağanüstü taahhüt için şapka çıkar!"
Uğur Yıldırım
"Piyasa dışı gayrimenkul için son derece verimli bir çevrimiçi platform - bir rüya gerçek oluyor ... Zincirdeki herkes için (sadece bir bahşişçi olsa bile) hayal edilemez fırsatlar var. E1+ sadece işimizi kolaylaştırmakla kalmıyor, aynı zamanda daha da ilginç olanı, bu platformu kullanan herkese sunduğu erişim. Özetleyebildiğim kadarıyla, her şey düşünüldü: sağduyu, genel bakış, kapanış yönelimi ve ve... Chapeau!"
Gökay Gündüz
"Şapka çıkar, platformunuz ve yazılımınızla harika bir iş çıkardınız."
Jakob Markası
"Çok kısa bir süre içinde birçok şeyi tartıştık... çok profesyonel, en önemli şeyleri kısaca bilgilendirici cümlelerle özetledi ve her şeyi çok anlaşılır bir şekilde açıkladı. Çok memnunum."
Eduard Götz
Tüm sorularınız için buradayız!
E1 Plus'a benzer sağlayıcılar veya rakip bir platform var mı?
Çok fazla e-posta mı alıyorsunuz?
“Arama profillerim” bölümünün altında, arama profilinizi istediğiniz zaman hassaslaştırabilir veya silebilirsiniz. Çakışma olmaması için bir istemci için en fazla bir arama profili oluşturmanız önemlidir. Size teklifler göndermenin yanı sıra, bülten aboneliğinden ayrı olarak çıkabilirsiniz. Çöpçatan olarak aktifseniz veya yalnızca sahip olarak alıcı arıyorsanız arama profilinizi silebilirsiniz.
CRM'i kullanmaya nasıl başlayabilirim?
Mülklerinizi satmak istiyorsanız, önce burada yeni bir kişi oluşturmalısınız. Yeni bir kişi oluşturma Bir kişi oluşturduktan sonra, Özellikler menüsüne gidin, mülkünüzü “Özellikler” altında özel veya herkese açık olarak ekleyin uygun ilgili taraflar
Bir yatırımcıysanız ve uygun gayrimenkul teklifleri almak istiyorsanız, önce bir Yeni İletişim yaratmak. Bir kişi oluşturduktan sonra, Arama Profili Menüsü“Arama Profilleri” altında, özel veya genel arama profilinizi ekleyin (CRM’de oturum açtığınızda, sizin için otomatik olarak örnek bir arama profili oluşturacağız, bu arama profilini değiştirebilir veya istediğiniz gibi yeni bir tane oluşturabilirsiniz.)
Bir işletme sahibi neden E1 Plus üzerinden satış yapmayı tercih etmelidir?
En önemli anahtar verilere dayanarak, piyasadaki ilgiyi anonim olarak kontrol edebilir ve işlemi istediğiniz zaman onaylayabilir ve o zamana kadar tamamen anonim olursunuz. Uluslararası olarak, binlerce yatırımcı satın alma profilleriyle birlikte yatırılır, böylece teklifinizi otomasyon yoluyla gizli ve amaçlı bir şekilde sunabilirsiniz. Buna ek olarak, özel bir sipariş vermek zorunda kalmadan diğer mevcut brokerler tarafından pazarlamayı kabul edebilir veya reddedebilirsiniz.
E1 Plus için hangi özellikler uygun değildir?
Tek ailelik evler, apartmanlar vb. gibi tüketici mülklerinin halka açık emlak portalları üzerinden pazarlanmasını öneririz, çünkü bu hedef grup en fazla 3-6 ay boyunca aktif olarak bir mülk arar. İstisnalar, kiralanan ve yatırım olarak satılan birimlerdir.
E1 Plus gayrimenkulünü yatırımcıma nasıl sunabilirim?
Her şeyden önce, müşteriyi “Kişiler” menü alanına bir kişi olarak kaydetmenizi öneririz. Ardından kişiye bir arama profili ekleyin ve kaydedin. Ardından ek olarak “Arama profillerim” menü öğesine tıklayın ve istediğiniz müşteri için arama profilinin yanındaki kırmızı “Eşleşmeler” düğmesine tıklayın. Sistem daha sonra size geçerli tüm özellikleri gösterecektir. “Öneri gönder”e tıklayarak uygun nesneler için şimdi bir istek gönderin. Şimdi sahibi isteği aldı ve arama profilinin açıklamasını okuyacak ve bu işlemle ilgileniyorsa sizinle iletişime geçecektir. Kabul edilen bir işleminiz olduğunda, e-postadaki arama profili kimliğini kullanarak müşteriyi tanımlayabilir ve onlara mülkü sunabilirsiniz.
E1 Plus ile harici işbirliği nasıl çalışır?
Dış işbirliği modelimiz, piyasa dışı mülkleriniz için mümkün olduğunca hızlı ve gizli bir şekilde alıcı arıyorsanız, bir komisyoncu olarak size yöneliktir.
Mülkünüzü platformda yayınlayın. Tüm işlemleri izleyin, çünkü sistem tamamen şeffaftır. Kabul edilen her işlem için, ilgili tarafın iletişim bilgilerinin yanı sıra bir ilgi ifadesi alacaksınız. Bu, mülkünüzü E1’den bağımsız olarak satmanıza ve işinizi ileriye taşımanıza olanak tanır.
Başarılı olursa, aracıyla doğrudan iletişime geçerseniz, alıcının komisyonunun% 70’ini dijital ilgi ifadesinden alırsınız.
Kabul edilen işlemleri nasıl işlerim?
Bir potansiyel müşteri Kabul Et’e tıkladığında, yatırımcıya veya mülke giren E1 Plus kullanıcısının iletişim bilgilerini alacaksınız. E1 Plus’ta, arama profili menüsünde “eşleşen arama profili önerileri” veya “eşleşen mülk önerileri” ni tıklayın ve kabul edilen tüm işlemleri aramaya göre filtreleyin: Kabul edildi (yeşil) – Şimdi görüyorsunuz. Bu iletişim bilgileri kabul edilen işlemler için görülebilir. Mülk belgelerini ve adreslerini iletmeden önce, eksiksizlik için ilgi ifadesini kontrol etmenizi ve potansiyel alıcıyla iletişime geçmenizi öneririz.
CRM'i kullanmaya nasıl başlayabilirim?
Mülklerinizi satmak istiyorsanız, önce burada yeni bir kişi oluşturmalısınız. Yeni bir kişi oluşturma Bir kişi oluşturduktan sonra, Özellikler menüsüne gidin, mülkünüzü “Özellikler” altında özel veya herkese açık olarak ekleyin uygun ilgili taraflar
Bir yatırımcıysanız ve uygun gayrimenkul teklifleri almak istiyorsanız, önce bir Yeni İletişim yaratmak. Bir kişi oluşturduktan sonra, Arama Profili Menüsü“Arama Profilleri” altında, özel veya genel arama profilinizi ekleyin (CRM’de oturum açtığınızda, sizin için otomatik olarak örnek bir arama profili oluşturacağız, bu arama profilini değiştirebilir veya istediğiniz gibi yeni bir tane oluşturabilirsiniz.)
Nereden daha fazla destek alabilirim?
- E1+’ı 2022 yıl sonu işinde yatırım amaçlı gayrimenkulleri piyasa dışına satmak için nasıl kullanabilirim?
- PropTec çözümü 2022 ile piyasa dışı gayrimenkul satın alın ve satın alın
- E1 Plus’tan müşterilerime pazar dışı mülkleri nasıl sunabilirim?
- Uluslararası Off Market Gayrimenkul Platformu 2022
- E1 Plus Açıklama Nesne girişi ve gönderimi Günlük 100 öneri
- E1 Plus ile dünya çapında uzun vadeli müşterilere konut ve ticari gayrimenkul için piyasa dışı işlemler
E1 Plus'ı bir satın alma departmanı amacıyla yatırımcı E1 Plus olarak nasıl kullanabilirim?
Bir yatırımcı olarak, E1 Plus’ı satın alma için bir “satın alma departmanı” olarak kullanırsınız.
Tüm piyasa dışı mülklere erişebilirsiniz.
Kriterleri karşılayan OTC özellikleri alacaksınız.
Bireysel alıcı profilleri oluşturursunuz.
Bir mal sahibi olarak mülkümü nasıl satabilirim?
E1 Plus, bir acente kiralamadan mülkünüzü pazarlamanıza olanak tanır. Yapım yılı, yaşam alanı ile kısa açıklama, satın alma fiyatı, kira geliri ve maksimum bir resim gibi en önemli önemli verilerinizi girin. İlgilenen yatırımcılar belge talep ediyor.
E1 Plus kimler için uygundur?
Mülk sahipleri
Pazar dışı bir mülkün sahibi misiniz? E1 Plus, bir acente kiralamadan mülkünüzü pazarlamanıza olanak tanır. Yapım yılı, yaşam alanı ile kısa açıklama, satın alma fiyatı, kira geliri ve maksimum bir resim gibi en önemli önemli verilerinizi girin. İlgilenen yatırımcılar belge talep ediyor. Veri alışverişi, şifre korumalı platform üzerinden anonim olarak gerçekleşir. E1 Plus, teklifinizi yalnızca bir satın alma profili yatırmış olan aktif olarak arayan yatırımcılara iletir. Sadece bir ilgi ifadesi alındıktan sonra iletişim bilgileri iletilecektir. Bu niyet mektubunda, yatırımcı bir gizlilik ve gizlilik sözleşmesi imzalar. Bundan sonra, satın alma teklifini kabul etmek isteyip istemediğinize karar verirsiniz.
Emlakçı
Mülkünüzü platformda yayınlayın. Tüm işlemleri izleyin, çünkü sistem tamamen şeffaftır. Kabul edilen her işlem için, ilgili tarafın iletişim bilgilerinin yanı sıra bir ilgi ifadesi alacaksınız. Bu, mülkünüzü E1'den bağımsız olarak satmanıza ve işinizi ileriye taşımanıza olanak tanır.
Gayrimenkul yatırımcıları
Bir yatırımcı olarak, E1 Plus'ı satın alma için bir "satın alma departmanı" olarak kullanırsınız. Tüm piyasa dışı mülklere erişebilirsiniz. Kriterleri karşılayan OTC özellikleri alacaksınız. Bireysel alıcı profilleri oluşturursunuz.
Tipppgeber / Ortaklık
E1+ pazar dışı Immomatch platformuna katılması için bir arkadaşınıza tavsiyede bulunun, SMS, e-posta veya sosyal medya aracılığıyla yönlendirme bağlantınızı gönderin. Yeni arkadaşlar %40'a varan indirimlerden yararlanır. Kaydolan ve bir paket satın alan her kişi için% 20 komisyon alacaksınız.
Varlık yöneticisi
Portföyünüzdeki gayrimenkul veya yatırımcıları yönetiyor musunuz? Bir varlık yöneticisi olarak, gayrimenkul ve yatırımcı irtibatlarını platformumuzdaki veritabanında anonim olarak saklarsınız ve her işlemin satın alma fiyatının% 1'inden pasif olarak yararlanırsınız.
Sizin için ilginç hızlı erişimler...
Finansal varlıklar
Bilançoda, kalıcı olarak yatırılan değerleri temsil ederler.
Konum analizi
Yatırım hedefine özel bir strateji ile ulaşmak
Işbirliği
Bizimle, müşterileriniz örneğin alışveriş caddelerine, tıp merkezlerine veya konut komplekslerine yatırım yaparlar.
Franchise
Piyasada en az beş yılı olan deneyimli ve satış odaklı bir emlakçı mısınız?
Sermaye
Hisse senedi katılımı, kurumsal katılım veya çalışan katılımı olarak da adlandırılabilir.
Edinme profili
E1 Grundbesitz, ulusal ve uluslararası her türlü gayrimenkulün gizli bir şekilde satın alınması için yatırımcınızdır.
Konum analizleri ve tahminleri
Leipzig
590.000 nüfusu ile 300 km2 Sakson metropoldoğru yatırım özelliği Leipzig bulmak temelde kolay ve henüz o kadar kolay değil.
Magdeburg
Magdeburg Almanya'nın ikinci yeşil şehridir ve yine de sıkıcı ve itici olarak kabul edilir.
Hamburg
Hamburg şehri, Almanya'nın en çekici şehirlerinden biridir. Yüksek gayrimenkul fiyatları ve son 10 yıl içinde hızlı bir fiyat artışı rağmen, Hamburg yatırım özellikleri için bir üst yer olmaya devam etmektedir.
Chemnitz
Birçok yatırımcı için Chemnitz ilk bakışta daha az ilginçtir. Bazı durumlarda, olumsuz başlıklar ve Federal Cumhuriyet'te daha az kalça yerleri arasında olma imajı birçok potansiyel yatırımcıların ilgisini azaltıyor.
Augsburg
Augsburg bazı avantajları ile ikna edebilirsiniz gelişmekte olan bir şehirdir. Kiralar ucuzve Münih şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Nürnberg
Büyük bir şehirde yaşam kalitesi de yeşil alanlardan etkilenir. Nürnberg'de yaklaşık 4740 hektarlık peyzajlı koruma alanları ve biyotoponlar bulunmaktadır.
Bonn
Şehir bu nedenle hala Almanya için önemli bir siyasi öneme sahiptir ve bunun dışında uluslararası alaka ve borsa listesi ile ülkenin en büyük iki şirket ev sahipliği yapmaktadır.
Münster
Yatırımcılar ve yatırımcılar için Münster emlak piyasası apartmanlar yanı sıra birkaç düzine iş parkları şehir genelinde yayılmış konut özellikleri dengeli bir karışımıdır.
Karlsruhe
Karlsruhe otoyol üçgeninde, A 8 (Saarland — Stuttgart — Münih — Salzburg) A 5'ten (Frankfurt Main — Basel) ayrılır. Bu Karlsruhe çok iyi her yöne otoyol ağına bağlı olduğu anlamına gelir.
Duisburg
2020'lerin başında, Kuzey Ren-Vestfalya şehri Duisburg, sermaye gayrimenkul yatırımcıları için kesinlikle içeriden bir ipucu olarak tanımlanabilir.
Gelsenkirchen
Nedeni: Birçok genç mahalledeki üniversite kasabalarına çekiliyor. Gelsenkirchen için söylenecek çok şey var.
Gıda
1940'ların sonundan bu yana Essen, Ruhr bölgesinde bir alışveriş kenti ve 2010 yılında Avrupa Kültür Başkenti olarak tanınmaktaverilmiştir. Essen şehri çok sayıda ticari, ticari ve ofis özellikleri ile karakterizedir.
Hagen
Hagen da hizmet sektöründe büyük bir çeşitlilik vardır ve moda evi zinciri SinnLeffers, mücevher üreticisi Mesih ve şekerleme üreticisi Hussel de şehirde dayanır.
Kiel
Ticari gayrimenkul yatırımcılar için, Schleswig-Holstein devlet başkenti 2020'lerin başında giderek daha ilginç bir yer haline gelecektir.
Bremerhaven
Bremerhaven'daki yapısal değişim, bir sanayi kentinden bir hizmet ve bilim kentine geçiş anlamına geliyordu.
