fbpx

Gayrimenkul yatırımcısı: Konut ve ticari gayrimenkul için satın alma profilimiz!

Gayrimenkul Satın Alma - Gayrimenkul Yatırımcınız

Gayrimenkul yatırımcısı

Emlak

Gayrimenkul satın alma konusunda ilginiz varsa, bize danışın. Çoklu aileevleri olsun, bina arsalar, kiralık ofis özellikleri, yenileme veya özel huzurevi gayrimenkul ihtiyacı konut kompleksleri – E1 mülkiyet ülke çapında ve uluslararası her türlü özellikleri sağduyulu satın almak için yatırımcıdır.

Gayrimenkul Satın Alma (çok aileli evler, ofis mülkleri, perakende merkezleri, vb.)

E1 International Investment Holding, Almanya’nın en büyük entegre gayrimenkul şirketlerinden biridir. Şirket, uzun yıllar boyunca grubun inşaat ve gayrimenkul faaliyetlerini geliştirme ve gayrimenkul alanları ile birleştirmiştir. Bu, geliştiricinin klasik faaliyetlerinin yanı sıra portföy yönetimini, varolan mülkler için varlık ve mülk yönetimini de içerir. Görüşmede merkez bölgelerdeki ticari ve konut bölgelerinde büyük ölçekli projeler ele E1 International Investment Holding, Almanya’daki ana pazarında olmak üzere birkaç milyar avroluk gayrimenkul portföyüyle lider konumdadır. Daha sonra, arazi, tarım arazisi veya mevcut gayrimenkul satın alma profili hakkında bilgi ile satış planlama sahipleri ve acenteleri sağlamak istiyorum.

Gayrimenkul Satın Alma Kriterleri - Konut ve Ticari Gayrimenkuller

E1 Holding, EKZ Gayrimenkul’ün yanı sıra uzman pazar merkezleri ve yerel tedarikçilerin de yatırımcısı olarak ülke çapında ve uluslararası alanda bir satın alma ile giderek daha fazla ilgilenmeye başladı. Klasik tarzda alışveriş merkezleri satın almak ya da DIY mağazaları veya bahçe merkezleri gibi uzman perakende merkezleri satın almak olsun, satın alma kriterleri uzman ticari özellikleri için doğru olup olmadığını biz her zaman yatırımcılar olarak ilgileniyoruz. Öngörü ile ciddi bir yatırımcı olarak, alışveriş merkezleri ve uzman pazarlar ve yerel tedarikçiler gibi diğer ticari özellikleri satın alma uzun vadeli hisse senedi tutan bizim en önemli önceliğimizdir. Biz öncelikle uzun vadeli kiralama ve kira sözleşmeleri için yüksek kaliteli kiracı veya kiracı arıyoruz. Biz EKZ gayrimenkul için yatırımcılar olarak ülke çapında aktif ve aynı zamanda ticari gayrimenkul alanında uluslararası aktif. Daha fazla bilgi için alışveriş merkezleri satın alma alanında E1 Holding uzmanları her an temin edilebilir.

  • yatırım başına 25 milyon Euro’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • Geliştirme potansiyeli ile
    (Dönem kira sözleşmesi 0-5 yıl)

  • İade nesneleri ve yatırım olarak
    (dönem kira sözleşmesi 5-15 yıl)

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

E1 Investments ile otel inizi ziyaret ettikten sadece iki gün sonra bir satın alma kararı alınabilir. Biz bir geliştirme potansiyeline sahip her renkte otel özellikleri satın alıyoruz. E1’deki otellerin satın alma profili aşağıdaki gibidir: İdeal olarak, konumu kentsel toplama (en az 300.000 kişi) veya popüler turistik yerler kısa bir mesafe yakınında yer almaktadır. Satın alma değeri bir milyon euro’nun üzerinde olmalı. Biz de yurtdışında bulunan özellikleri satın. Ünlü operatörler elbette tercih edilir, böylece iş işlem sırasında rahatsız edilmeden ve başarılı bir şekilde çalışmaya devam edebilir.

  • yatırım başına 150 milyon €’ya kadar

  • 100.000 kişiden mekanlar

  • İade nesneleri ve yatırım olarak
    (kira süresi 10-15 yıl)

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Proje planlaması için genel tanım, örneğin proje planlama ofis parkı satın almak veya satın alma otel projesi için, hazırlıktan uygulamaya aşamadır. Proje planlamasatın profili her zaman doğrudan bu ile ilgilidir. Bu tasarım aşamasında, konum, konum, altyapı, maliyet ve getiri analiz edilir. Bu, hem mülkün kendisi hem de proje planlaması yapılan arazi için geçerlidir, örneğin otel projesinin sonraki satın alımı veya ofis parkının yeni bina satın alınması için.

  • yatırım başına 50 milyon €’ya kadar

  • 100.000 kişiden mekanlar

  • Yapı ruhsatı tabi

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Ülke çapında aktif bir gayrimenkul yatırımcısı olarak, genellikle 1 milyon euro veya daha fazla hacimli gayrimenkuller satın alıyoruz. Bunu yaparken, onları mümkün olduğunca stoklarımızda tutmayı amaçlıyoruz. Ayrıca onları özelleştirmek için apartmanlar satın alıyoruz. Şu anda yeni bir konut projesi mi uyguluyorsunuz? O zaman bir solvent gayrimenkul yatırımcısı olarak bizi kazanmak mümkün olabilir. E1 brokerlerimiz, Almanya’da konut inşaatı için uygun bir arsanız varsa sizinle iletişime geçmek için de sabırsızlanıyoruz. Satın alma kriterlerimizin bir parçası da mülkiyet en az 10.000 nüfusu ile bir şehirde yer olmasıdır. Buna ek olarak, beklenen getiri yüzde 3 veya daha yüksek ise konut kompleksleri satın alma mümkündür.

  • yatırım başına 50 milyon €’ya kadar

  • 10.000 kişiden konumlar

  • Verim min. 3%

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Biz en az 10.000 nüfusu ile şehirlerde ticari gayrimenkul yerleri tercih ediyor. Bir istisna biz en az 300.000 nüfusu ile büyük şehirlerde yerleri tercih otel özellikleri vardır. Özellikle, bizim ilgi uzun vadeli kiralama veya kiralama var özellikleri. Bu nedenle, satın alma kriterleri miz, endüstriyel şirketler için elverişli bir konuma ek olarak ofis gayrimenkul, ideal olarak da mevcut kiralama, zaten uzun vadede istikrarlı olduğu kanıtlanmıştır içerir. Otel mülklerini, huzurevlerini, huzurevlerini veya hastanelerini satın alırken, operatörlerin başarılı bir operasyon için uzun vadeli güvenceler sunmasını da sağlıyoruz. İdeal olarak, operatörler zaten diğer yerlerde bu kanıtı sağlamıştır.

  • yatırım başına 50 milyon €’ya kadar

  • 10.000 kişiden konumlar

  • Verim min. 5%

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Konut gayrimenkul geliştiricisi olarak işlevimizde, odak 50 birim yukarı arazi satın almaktır. Bir bina arsa konut için gereksinimleri profili arazi kullanımı veya bir imar planı gibi yerel koşullara dayanmaktadır. Konutlar ya kendi kendine işgal edilmiş ya da yatırım olarak kiraya ver. Arazi konut başka bir gereksinim profili bakım evleri yanı sıra lüks segmentte üst düzey konut endişeleri.

  • yatırım başına 15 milyon Euro’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • Yapı ruhsatı tabi

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Sübvansiyonlu konut alımları ve proje planlaması genellikle yenileme ve modernizasyon yatırımları ile ilişkilidir. Öte yandan, sosyal bir yükümlülük ve sabit kira fiyatları ile bina arsasatın bir apartman veya konut kompleksi inşaatı içerir. Genellikle bu miras hukuku ile konut özellikleri satın içerir. Bina arsa ya yeni bir bina alanında, yeşil çayır veya bir yerleşim alanının büyük bina boşluğu nda yer almaktadır. Sübvansiyonlu konut satın alma da özelleştirme ile bağlantılı olabilir. E1 Holding’in ilgisi, yerel konuma bağlı olarak, sabit kira fiyatları ile gayrimenkul satın
almak
için yüksek kaliteli kiracı ile uzun vadeli kiralama ağırlıklı olarak.

  • yatırım başına 25 milyon Euro’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • Boş alan max. 20%

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Hastane yatırımları, hemşirelik ve emeklilik özellikleri, yardımlı yaşam satın alma kadar, ölü güvenli bir iş olduğu söyleniyor. Almanya’da nüfusun genel yaş yapısına demografik değişim açıkça yaş ve ilgili sağlık ile, huzurevleri veya emeklilik evlerinde konaklama, emeklilik özellikleri kadar destekli yaşam acilen ihtiyaç olduğunu göstermektedir. Eğer yaşıyorsanız, bir eve ya da başınıza bir çatıya ihtiyacınız var. Kimisi mülk seçer, kimisi kiraya. Yatırımcı, yaptığı yatırımla, ileriki yaşlarda kendi ihtiyaçları olarak kullanabileceği konutlar yaratıyor.

  • yatırım başına 50 milyon €’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • İade nesneleri ve yatırım olarak
    (dönem kira sözleşmesi 5-15 yıl)

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Ticari dikişin konuta dönüştürülmesinde kendini adamış bir
yatırımcı
olarak, uzun vadeli hisse senedi yönetimi genellikle E1 Holding için önceliklidir. Bu aynı zamanda, portföyümüze
genişlettiğimiz
ve gelecekte daha da genişledeceğimiz, yenilenme ihtiyacı olan ticari gayrimenkul alanındaki büyük ölçekli projelerimiz için de geçerlidir. Biz özel, ticari ve kamu sahipleri rahatlatmak için mutluyuz, özellikle kullanılmayan boş ticari özellikleri, bu yükün ve konut içine
dönüşüm
için ticari gayrimenkul satın alırken cazip bir teklif yapmak.

  • yatırım başına 25 milyon Euro’ya kadar

  • 5.000 kişiden konumlar

  • 50 birimden itibaren

  • Dk. 5.000 m2 GFS

  • Proje gelişmeleri
    (ne olursa olsun gelişme düzeyi) devralma için

Detaylı bilgi: buraya tıklayın

Ülke çapında gayrimenkuller satın alıyoruz!

Cazip bir emlak teklifiniz var mı?

Teklifiniz hakkındaki en önemli önemli verileri bize gayrı resmi olarak gönderin ve teklifinizin hızlı bir şekilde incelenmesini güvenli hale verin.

Gerekli anahtar verileri:

Gayrimenkul satın alma fiyatı, yer, kira geliri, birim sayısı, lettable alan, arsa büyüklüğü, inşaat yılı, boş yüzde, bu oldu …

Gayrimenkulünüzü en kısa zamanda satmak istiyor musunuz?

Biz satılık evler, daireler, arsalar veya ticari gayrimenkul arıyoruz! rlnser yetkili ekibi, mülkünüzü satarken size hızlı, sorunsuz ve dikkatli bir kullanım sunar. Tesisinizi ziyaret ettikten sonra, 2 gün içinde satın alma kararımız hakkında sizi bilgilendirebiliriz. Bir Alman bankasından hızlı ve güvenli bir şekilde finansman onayı alacaksınız. Yani güvenli taraftasın.

Nasıl çalışır: Gayrimenkul yatırımcı açıklar:

Bizimle iletişime geçin ve nesne verilerinizi bize gönderin. İletişim formumuzu doldurabilir veya doğrudan bizi arayabilirsiniz. Uzmanlarımızdan biri yakında sizinle telefonla irtibata geçerek mülkünüz hakkında bazı sorular soracak. Tesis bünyesinde bir toplantı ayarlanır. Biz bir yerinde analiz temelinde bir gayrimenkul değerleme hazırlamak ve mülkiyet için bir teklif yapmak. Teklifin başarılı bir şekilde kabul edilmesinden sonra, mülkünüzü satın alıyoruz. Satın alma bedeli notersiparişinden sonraki 4 hafta içinde ödenecektir.

Gayrimenkul satın alma

E1 International Investment Holding, Almanya’nın en büyük entegre gayrimenkul şirketlerinden biridir. Şirket, uzun yıllar boyunca grubun inşaat ve gayrimenkul faaliyetlerini geliştirme ve gayrimenkul alanları ile birleştirmiştir. Bu, geliştiricinin klasik faaliyetlerinin yanı sıra portföy yönetimini, varolan mülkler için varlık ve mülk yönetimini de içerir. Görüşmede merkez bölgelerdeki ticari ve konut bölgelerinde büyük ölçekli projeler ele E1 International Investment Holding, almanya’daki ana pazarında olmak üzere birkaç milyar avroluk gayrimenkul portföyüyle lider konumdadır. Daha sonra, arazi, tarım arazisi veya mevcut mülklerin satın alma profili hakkında bilgi ile satış planlama sahipleri ve acenteleri sağlamak istiyorum.

Her türlü gayrimenkul için gayrimenkul yatırımcı!

Bir emlakçı olarak, bize teklif inizi almak ve komisyon güvenli izin!

için gayrimenkul yatırımcı Her türlü gayrimenkul alımı

Satın alma kriterleri Gayrimenkul

Herhangi bir sorunuz mu var ya da bize bir teklif yapmak istiyorum?

Teklifinizi dört gözle bekliyoruz!

Bağlantıda kalalım!

Konumlarımız

Previous
Next

Konum analizi

Konum analizi

E1 Holding, tüm federal eyaletlerde ülke çapında yaklaşık 100 şehir için gayrimenkul için konum analizi sunmaktadır. Gayrimenkul ve yatırımlar için iyi eğitimli uzmanlarımız ve çeşitli yer ve boyutlarda ki piyasa dışı gayrimenkullerimiz, ilgili yerdeki emlak piyasasına profesyonel ve otantik bir bakış atatır. Bunu yaparken, piyasa durumuna ve ilgili gayrimenkul tahminine bağlı olarak gerçekçi ve sürekli güncellenen gayrimenkul fiyatlarını belirleriz. Alfabetik olarak sıralanmış yerlerin listesini sürekli olarak genişletiyoruz ve giderek daha fazla şehir için veri tabanını yoğun bir şekilde genişletiyoruz. Her büyüklükteki bütçeye sahip yatırımcı ve yatırımcılara ek olarak, ülke çapındaki konum analizlerimiz bir konuma karar verirken ev inşaatçıları için de değerlidir. Buraya tıklayın

Previous
Next

Güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre önce, komisyonculuk komisyonunda bir değişiklik oldu: 23 Aralık 2020 tarihli yeni aracı lık komisyonu yasası Zaten Haziran ayında Alman Bundestag tarafından kabul edildi ve şimdi yıl başından önce zamanında yürürlüğe

Devamını Oku »
Purchase criteria of residential real estate |

Emlak piyasası Boomt

E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve E1 Holding başarıyla büyümeye devam ediyor. Almanya’da, mevcut 43 noktaya üç yeni yer eklendi. Bunlardan ikisi Berlin’de, biri Katedral şehri Köln’de bulunmaktadır. Ancak, off-market gayrimenkul için uzman daha büyük boyutlarda

Devamını Oku »
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi, ortalama yıllık ciro açısından, çoğu işlem yılın başında emlak piyasasında gerçekleşir. Bu, hem Kapalı Pazar hem de Pazar için geçerlidir. Aralık ve Ocak ayları en iyi şekilde ya da biraz

Devamını Oku »
Пузырь недвижимости Германия

Gayrimenkul balonu Almanya

Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut krizinden sonra, Almanya’da bir konut balonu olabileceğine dair korkular bir kez daha ortaya çıktı. Uzmanlar, ülkemizin birçok bölgesinde, ev ve kat mülkiyeti fiyatlarının zaten açıkça aşırı ısınma dönemine yaklaştıkları konusunda

Devamını Oku »
Когда ловушки цены на недвижимость

Ne zaman tuzaklar gayrimenkul fiyatları

Emlak fiyatları ne zaman düşer? Emlak piyasası farklı kurallara uyar Emlak piyasası diğer ürünlerin pazarlarından farklı kurallar izler. “Gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer?” sorusuna yanıt olarak arz ve talep yasasına atıfta bulunan lar kesinlikle yetersiz kalıyor. Örneğin, emlak piyasası, özellikle konut gayrimenkul, geniş kapsamlı hükümet düzenlemesine tabidir. Şu anda, örneğin, tartışmalar federal hükümet içinde daha

Devamını Oku »

Emlakçılar bul

Emlakçılar bul Küçük bir müstakil ev Satın almak veya küçük bir müstakil ev veya condominium satmak – bunu yapmak için en kolay ve en güvenli yolu yerel bir emlakçı arabuluculuk geçer. Önceden ayrıntılı bir karşılaştırma yaparsanız en iyi emlakçı bulabilirsiniz. Kontrol et (,) online değerlendirmeleri ve arkadaşlar, iş ortakları, tanıdıklar deneyimleri ün. emlakçının portföyü ve

Devamını Oku »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »
Scroll to Top