Piyasa Dışı ,

Gayrimenkul emlakçılar 2023

Sohbet, telefon ve görüntülü arama yoluyla 2.083’ün üzerinde emlak uzmanından oluşan bir ağa 7/24 erişin! 100’den fazla ülkedeki uzmanlarımızla ihtiyaçlarınıza uygun bir profesyonel bulacaksınız.

Off Market Immobilienmakler

5/5

Muharrem Erdogdu

Wiesbaden ofis

16 yıllık tecrübe

Off Market gayrimenkul için özellikle en iyi emlakçılar 2023

Yatırım Gayrimenkul için En İyi 40 Emlak Acenteleri Uzmanları 2023

En Iyi Emlakçılar Almanya

Emlak
Emlakçı No. 1

E1 Investments markası altında, yetkili emlakçılarımız 10’dan fazla dilde 40’tan fazla noktadan kurumsal ve özel yatırımcılara hizmet vermektedir. Haftada 50 teklifle, yatırımcılara ülke çapında ve uluslararası alanda brokerler aracılığıyla piyasa dışı gayrimenkul bulma ve yüksek getirili yatırımlar yapma fırsatı sunuyoruz. Bizim site yöneticileri yatırım gayrimenkul uzmanları ve böylece OTC gayrimenkul ile fırsatlar için mükemmel bir iletişim vardır. Gayrimenkul işletme sahiplerimizin ve lisans sahiplerimizin her biri, 40’tan fazla lokasyondan hangisi ilk tercihiniz olursa olsun, gayrimenkul alanında yılların deneyimini sunar.

Ücretsiz yazılım
ev sahipleri için, Yatırımcılar ve özel tavsiyeciler

En kazançlı pazar, konut kompleksleri, ofis binaları veya kira geliri olan özel pazarlar gibi büyük mülklerden oluşmaktadır. Bunlar klasik emlak piyasasında yayınlanmıyor. Planlamacılar, inşaatçılar, mal sahipleri ve yatırımcılar arasındaki ilk temaslar genellikle gizlice yapılır.  

2023 Özel sipariş olmadan emlakçılar ile emlak satmak?

Onlar basit bir satış görev ile bize komisyon, özellikle biz özel bir sipariş olmadan bir emlakçı olarak off-market gayrimenkul düzenlemek ve böylece kamu reklamları kullanmayın beri. Yalnızca ağımızdan planlanan satın alma işlemine önceden kaydedilmiş mevcut müşterileri ele alıyoruz. Off-market gayrimenkul için saygın bir emlakçı olarak, o yazılı ilgisini dile getirene kadar tabii ki müşteriye mülkünüzün adresini aktarmak olmayacaktır. Bu takdir yetkisi nedeniyle, sahibi olarak ne komşunuz ne de kiracılarınızın satıştan haberi olmayacaktır. Buna ek olarak, E1 Investments’a satış zorunluluğu ile yatırımcı çevrelerinde güçlü bir erişim elde emzebilirsiniz. Son derece ağa sahip yatırım brokerları olarak, 25.000’den fazla broker ile iş bağlantıları sürdürmekteyiz.

Satış görev yoluyla ücretsiz ve sağduyulu arabuluculuk için 2023 emlakçılar?

Sahipleri için, biz bir motivasyon komisyonu ödemeyi kabul sürece, ücretsiz bir emlakçı olarak gayrimenkul düzenlemek. Aksi takdirde, alıcı E1 Yatırımlar yoluyla kanıtlanabilir bir arabuluculuk durumunda komisyonculuk komisyonu öder, böylece bir satıcı olarak herhangi bir maliyete tabi değildir. Sahibi olarak, herhangi bir risk almayın, çünkü herhangi bir zamanda satış görev iptal edebilirsiniz ve bizim emlakçılar özel bir sipariş olmadan hareket. Profesyonel aracılık desteğine rağmen satıcı olarak işlem özgürlüğünüzü korursunuz. Bu ifşada, potansiyel alıcıların ilgilerini kontrol edebilmek için mülkün en önemli önemli verilerini özetleyiyoruz. Bu şekilde, mutlak takdir ihyasını garanti ediyoruz, çünkü yabancılar mülkünüzü bu gerçeklere dayanarak bulamıyorlar.

104,000 Gayrimenkul yatırımcıları, 2.083 Sözleşmeli ortak, > 900 Piyasa dışı gayrimenkul, 100'den fazla E1 şubesi

4.9/5

Fr. Astrid Felder

Möhnesee ofisi

11 yıllık tecrübe

Direktinvestment Immobilien

5/5

Hr. Rene Diewert

Rügen ofisi

30 yıllık tecrübe

4.8/5

Hr. Bernd Steidl

Berlin ofisi

31 yıllık tecrübe

4.5/5

Hr. Helmut Dick

Süßen ofisi

31 yıllık tecrübe

Investmentmakler Immobilien Coburg

4.9/5

Hr. Markus Hösch

Coburg ofisi

18 yıllık tecrübe

Immobilienmakler Aurich

5/5

Hr. Andreas Boyken

Aurich ofisi

21 yıllık tecrübe

Mandy Korch Hamburg

4.8/5

Fr. Mandy Korch

Hamburg ofisi

14 yıllık tecrübe

Emlakçı Osnabrück - off market Emlak - Joachim B. Müller

4.5/5

Hr. Joachim B. Müller

Osnabrück ofisi

28 yıllık tecrübe

4.9/5

Hr. Rachid Boukli

Frankfurt am Main ofisi

6 yıllık tecrübe

5/5

Hr. Patrick Klee

Mannheim ofisi

21 yıllık tecrübe

Off Market Immobilien Monheim

4.8/5

Hr. Ralph Königbauer

Düsseldorf ofisi

23 yıllık tecrübe

4.5/5

16 yıllık tecrübe

Yatırım Yatırımlarına Ortak Olarak E1 Emlakçılar

Bizim düzenli müşteriler arasında emlakçılar aracılığıyla başarılı gayrimenkul işlemleri gerçekleştirmek isteyen birçok uzun vadeli mülk sahipleri vardır. Vergiden muaf kâr elde etmek için on yıllık bir mülkiyet döneminden sonra genellikle yüksek getirili yatırım mülkleri satıyorlar. Yüzde 10-20’lik özkaynak payı ile E1 yatırım simsarlarımız aracılığıyla diğer yatırım gayrimenkullerine yeniden yatırım yapıyorlar. Aracılık ve satış için, Almanya, İsviçre ve Avusturya’da pazar dışı mülkler satın almayı tercih eden ülke çapında ve uluslararası alanda geniş bir yatırımcı seçkisi üzerine çalışıyoruz. Emlakçılar olarak arabuluculuk faaliyetlerimizde, güçlü operatörler ile mükemmel temaslarımız da bizimle buluşuyor. Bu da başarı şansını artırmak için projeler için uygun kiracı getirebilir anlamına gelir.

E1 Yatırım broker: yatırımcılar ve bankalar ile mükemmel temas

Ağımızda yatırım amaçlı yatırımlarla ilgilenen ve gayrimenkul projelerinde ortak yatırımcı olarak hareket eden çok sayıda yatırımcı bulunmaktadır. Mükemmel bir ağ yatırım brokerolarak, geliştirici Yönetmeliği temelinde başarılı bir şekilde iş yapmak için off-market yatırım özellikleri ile büyük projeler için 15 ila 20 yatırımcı bir araya getirebilir. Finansman açısından, yatırım amaçlı işlemlerde vazgeçilmez finansörler olan bankalarla birinci sınıf temaslara güveniyoruz. Emlakçılar olarak, böylece yatırımcıların bakış açısından satış ulaşılabilir hale getirmek için temel oluşturuyoruz. Ancak faaliyetlerimizde, yabancı yatırımcılara gayrimenkul sahibi için aracılık yapmakla sınırlı değiliz. Bizim E1 gayrimenkul şirketleri genellikle finansman devralarak uzun süredir mevcut müşterileri ile, kendilerini özellikleri satın.

E1 Plus nasıl çalışır?

1

Ücretsiz kayıt olun

Bağlayıcı olmayan kaydınızla uluslararası ağımıza katılın.

2

Satın alma profili bilgileri girin

İsteklerinize göre piyasa dışı emlak teklifleri almak için satın alma profilinizi kişiselleştirin.

3

Profilin Tamamla

Doğrulanmış Kullanıcı olarak sınıflandırılmak için kendinizle ilgili bilgi ve belgeleri yükleyin.

4

Objelerinizi yükleyin

Tam konum belirtmeden mülkünüzün en önemli anahtar verilerini girin ve doğru alıcıyı bulun.

Kullanıcılarımız mutlu ve memnun

"Koçluğunuz için çok teşekkür ederim. Yıllar içinde yarattığınız şey ve peşinden koştuğunuz hedefler inanılmaz. Platin üye olmaktan mutluluk duyuyorum ve gelecek başarılı yıllarımızı dört gözle bekliyorum."

Astrid Felder

5/5

"Birlikte yaptığımız toplantıdan gerçekten keyif aldım. Çok bilgilendiriciydi ve bana CRM yazılımını çok hoş ve yapıcı bir şekilde tanıttınız... Gayrimenkul sektöründe şimdiye kadar inşa ettiğiniz şeyin harika olduğunu düşünüyorum."

Michael Platter

5/5
e1 Franchisepartner Köln

"Herkes için bir kazan-kazan durumu! Bunu her zaman çevrimdışı mülkler için Emlak Gözcüsü gibi hayal etmişimdir. Ancak CRM yazılımı daha fazla ve çok daha ihtiyatlıdır. Bu olağanüstü bağlılık için şapka çıkarıyorum!"

Ugur Yildirim

5/5

"Piyasa dışı mülkler için son derece verimli bir çevrimiçi platform - bir hayalin gerçekleşmesi... Zincirdeki herkes için (sadece bir ihbarcı olsa bile) hayal bile edilemeyecek fırsatlar var. E1+ sadece işimizi kolaylaştırmakla kalmıyor, daha da ilginci platformu kullanan herkese erişim sağlıyor. Özetleyebileceğim kadarıyla, her şey düşünülmüş: takdir, genel bakış, kapanış oryantasyonu ve ve ve... Şerefe!"

Gökay Gündüz

5/5
Immobilienmakler Münster

"Tebrikler, platformunuz ve yazılımınızla gelişmek için süper bir iş çıkardınız."

Jakob Brand

5/5

"Çok kısa bir süre içinde birçok şeyi tartıştık... çok profesyonel, en önemli şeyleri kısa bilgilendirici cümlelerle özetledi ve her şeyi çok anlaşılır bir şekilde açıkladı. Çok memnunum."

Eduard Götz

5/5

Tüm sorularınız için buradayız!

Piyasada Global Recom, 7 Plus Club, KPMG Matching, Investico24, Offmade, Renomy gibi sağlayıcıların benzer platformları mevcuttur.

“Arama profillerim” altında arama profilinizi istediğiniz zaman daraltabilir veya silebilirsiniz. Çakışma olmaması için bir müşteri için en fazla bir arama profili oluşturmanız önemlidir. Teklif almanın yanı sıra, haber bültenleri aboneliğinizi ayrıca iptal edebilirsiniz. Bir çöpçatan olarak aktifseniz veya yalnızca bir sahip olarak alıcı arıyorsanız, arama profilinizi silebilirsiniz.

Mülklerinizi satmak istiyorsanız, önce buradan yeni bir kişi oluşturmalısınız Yeni bir kişi oluşturun Bir kişi oluşturduktan sonra, mülkler menüsüne gidin, mülkünüzü “Mülkler” altında uygun ilgilenen taraflara özel veya herkese açık olarak ekleyin.

Bir yatırımcıysanız ve uygun mülk teklifleri almak istiyorsanız, önce yeni bir kişi oluşturmanız gerekecektir. Bir kişi oluşturduktan sonra, arama profili menüsüne gidin “Arama profilleri” altında özel veya genel arama profilinizi ekleyin (CRM’e kaydolduğunuzda sizin için otomatik olarak örnek bir arama profili oluştururuz, bu arama profilini değiştirebilir veya istediğiniz gibi yeni bir tane oluşturabilirsiniz. )

En önemli anahtar verileri kullanarak, piyasadaki ilgiyi anonim olarak kontrol edebilir ve işlemi istediğiniz zamanda onaylayabilir ve o zamana kadar tamamen anonim kalabilirsiniz. Uluslararası olarak, binlerce yatırımcı satın alma profilinize yatırılır, böylece teklifinizi otomasyon yoluyla oldukça gizli bir şekilde hedefleyebilirsiniz. Buna ek olarak, özel bir sipariş vermek zorunda kalmadan mevcut diğer brokerlerin pazarlamasını kabul edebilir veya reddedebilirsiniz.

İlgilenen bir taraf Kabul Et seçeneğine tıklar tıklamaz, yatırımcı veya mülke giriş yapan E1 Plus kullanıcısının iletişim bilgilerini alacaksınız. E1 Plus’ta, arama profili menüsünde “eşleşen arama profili önerileri” veya “eşleşen mülk önerileri” üzerine tıklayın ve kabul edilen tüm işlemleri aramaya göre filtreleyin: Kabul edildi (yeşil) – Şimdi görüyorsunuz. Bu iletişim bilgileri kabul edilen işlemler için görülebilir. Mülk belgelerini ve adreslerini iletmeden önce, ilgi beyanının eksiksiz olup olmadığını kontrol etmenizi ve potansiyel alıcıyla iletişime geçmenizi öneririz. 

Mülklerinizi satmak istiyorsanız, önce buradan yeni bir kişi oluşturmalısınız Yeni bir kişi oluşturun Bir kişi oluşturduktan sonra, mülkler menüsüne gidin, mülkünüzü “Mülkler” altında uygun ilgilenen taraflara özel veya herkese açık olarak ekleyin.

Bir yatırımcıysanız ve uygun mülk teklifleri almak istiyorsanız, önce yeni bir kişi oluşturmanız gerekecektir. Bir kişi oluşturduktan sonra, arama profili menüsüne gidin “Arama profilleri” altında özel veya genel arama profilinizi ekleyin (CRM’e kaydolduğunuzda sizin için otomatik olarak örnek bir arama profili oluştururuz, bu arama profilini değiştirebilir veya istediğiniz gibi yeni bir tane oluşturabilirsiniz. )

Bir yatırımcı olarak, E1 Plus’ı satın alma için bir “satın alma departmanı” olarak kullanırsınız.
Tüm piyasa dışı mülklere erişiminiz olur.
Kriterlere uygun OTC mülkleri alırsınız.
Bireysel alıcı profilleri oluşturursunuz.

E1 Plus ile emlakçı tutmadan mülkünüzü pazarlayabilirsiniz. İnşaat yılı, yaşam alanı ile kısa açıklama, satın alma fiyatı, kira geliri ve en fazla bir resim gibi en önemli anahtar verilerinizi girin. İlgilenen yatırımcılar belge talep eder.

E1 Plus kimler için uygundur?

Gayrimenkul sahibi

Piyasa dışı bir mülkün sahibi misiniz? E1 Plus ile emlakçı tutmadan mülkünüzü pazarlayabilirsiniz. İnşaat yılı, yaşam alanı ile kısa açıklama, satın alma fiyatı, kira geliri ve en fazla bir resim gibi en önemli anahtar verilerinizi girin. İlgilenen yatırımcılar belge talep eder. Veri alışverişi şifre korumalı platform üzerinden anonim olarak gerçekleşir. E1 Plus, teklifinizi yalnızca satın alma profili göndermiş olan ve aktif olarak arayan yatırımcılara aracılık edecektir. Sadece ilgi beyanı alındıktan sonra iletişim bilgileri iletilecektir. Bu niyet mektubunda yatırımcı bir gizlilik ve ifşa etmeme anlaşması imzalar. Daha sonra satın alma teklifini kabul edip etmeyeceğinize karar verirsiniz.

Emlak danışmanı

Mülkünüzü platformda yayınlayın. Sistem tamamen şeffaf olduğu için tüm işlemleri izleyin. Kabul edilen her işlem için, ilgili tarafın iletişim bilgilerinin yanı sıra doğrudan bir ilgi beyanı alacaksınız. Bu şekilde, mülkünüzü E1'den bağımsız olarak satabilir ve işinizi ileriye taşıyabilirsiniz.

Gayrimenkul yatırımcıları

Bir yatırımcı olarak, E1 Plus'ı satın alma için bir "satın alma departmanı" olarak kullanırsınız. Tüm piyasa dışı mülklere erişiminiz olur. Kriterlere uygun OTC mülkleri alırsınız. Bireysel alıcı profilleri oluşturursunuz.

Tavsiye Veren / İştirakçi

E1+ Off-Market Immomatch platformuna katılması için bir arkadaşınızı tavsiye edin, onlara SMS, e-posta veya sosyal medya aracılığıyla tavsiye bağlantınızı gönderin. Yeni arkadaşlara %40'a varan indirim uygulanır. Kaydolan ve bir paket satın alan her kişi için %20 komisyon alacaksınız.

Varlık yöneticisi

Portföyünüzde gayrimenkul veya yatırımcı yönetiyor musunuz? Bir varlık yöneticisi olarak, platformumuzdaki veritabanına anonim olarak gayrimenkul ve yatırımcı bağlantıları yatırır ve her işlemden satın alma fiyatının% 1'i ile pasif olarak kar edersiniz.

Sizin için enterasan erişimler...

Değerli varlıklar

Bir yatırım olarak gayrimenkul: Nelere dikkat etmek gerekir?

Örnek ilgi beyanı

"Gayrimenkul" için ilgi beyanı.

Satış yetkisi

E1, ön yeterlilik profillerine sahip potansiyel alıcılardan oluşan geniş bir veri tabanına sahiptir.

Finansal varlıklar

Bilançoda, kalıcı olarak yatırılan değerleri temsil ederler.

Konum analizleri

Kişiye özel bir strateji ile yatırım hedefine ulaşma

İşbirliği

Müşterileriniz bizimle örneğin alışveriş caddelerine, sağlık merkezlerine veya konut komplekslerine yatırım yapar.

Franchise

Güçlü satış becerilerine ve piyasada en az beş yıla sahip deneyimli bir emlakçı mısınız?

Sermaye katılımı

Hisse senedi katılımı, şirket sahipliği veya çalışan sahipliği olarak da adlandırılabilir.

Satın alma profili

E1 Grundbesitz, ülke çapında ve uluslararası alanda her türlü mülkün gizli bir şekilde satın alınması için yatırımcınızdır.

Piyasa dışı emlak sektörüne
giriş yapmaya hazır mısınız?

Konum analizleri ve tahminleri

Leipzig

Leipzig'de, 590.000 nüfuslu 300 km²'lik Saksonya metropolünde doğru yatırım amaçlı gayrimenkulü bulmak temelde kolay olmakla birlikte o kadar da basit değildir.

Magdeburg

Magdeburg, Almanya'nın en yeşil ikinci şehri olmasına rağmen sıkıcı ve itici olarak görülüyor.

Hamburg

Hamburg şehri Almanya'nın en çekici şehirlerinden biridir. Yüksek emlak fiyatlarına ve son 10 yıldaki hızlı fiyat gelişimine rağmen Hamburg, yatırım amaçlı gayrimenkuller için EN İYİ lokasyon olmaya devam etmektedir.

Chemnitz

Birçok yatırımcı için Chemnitz ilk bakışta pek ilgi çekici gelmeyebilir. Kısmen olumsuz manşetler ve Almanya'nın en az havalı yerlerinden biri olduğu imajı, birçok potansiyel yatırımcının ilgisini azaltıyor.

Augsburg

Augsburg, bir dizi ikna edici avantaja sahip, gelecek vaat eden bir şehirdir. Kiralar ucuzdur ve Münih şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Nürnberg

Büyük bir şehirdeki yaşam kalitesi yeşil alanlardan da etkilenir. Nürnberg'de yaklaşık 4740 hektarlık korunan peyzaj alanı ve biyotop bulunmaktadır.

Bonn

Sonuç olarak, şehir Almanya için siyasi açıdan hala önemli ve bunun yanı sıra, ülkenin en büyük şirketlerinden ikisine ev sahipliği yapıyor.

Münster

Münster'in yatırımcılar için emlak piyasası, apartmanlardan oluşan konut mülklerinin yanı sıra şehir geneline yayılmış birkaç düzine ticari parkın dengeli bir karışımıdır.

Karlsruhe

Karlsruhe otoyol kavşağında A 8 (Saarland - Stuttgart - Münih - Salzburg), A 5'ten (Frankfurt am Main - Basel) ayrılır. Karlsruhe bu nedenle her yönden otoyol ağına çok iyi bağlanmıştır.

Duisburg

2020'lerin başında, Kuzey Ren-Vestfalya'daki büyük Duisburg şehri, sermaye gayrimenkulü yatırımcıları için kesinlikle içeriden bir ipucu olarak tanımlanabilir.

Gelsenkirchen

Bunun nedeni, pek çok gencin civardaki üniversite kentlerine çekilmesidir. Ancak Gelsenkirchen için söylenecek çok şey var.

Essen

Essen, 1940'ların sonlarından bu yana Ruhr bölgesinde bir alışveriş kenti ve 2010 Avrupa Kültür Başkenti olarak tanınmaktadır. Essen'in şehir merkezi çok sayıda perakende, ticari ve ofis mülküyle karakterize edilmektedir.

Hagen

Hagen'de hizmet sektörü de oldukça çeşitlidir ve moda mağazaları zinciri SinnLeffers, mücevher üreticisi Christ ve şekerleme üreticisi Hussel'in merkezleri de şehirde bulunmaktadır.

Kiel

Ticari gayrimenkul yatırımcıları için Schleswig-Holstein'ın başkenti 2020'li yılların başında giderek daha ilgi çekici bir yer haline gelecektir.

Bremerhaven

Bremerhaven'deki yapısal değişim, bir sanayi kentinden bir hizmet ve bilim kentine dönüşüm anlamına geliyordu.

Bir uzman ile
görüşmek mi istiyorsunuz?

Need Help?
Scroll to Top