fbpx

E1, Almanya-Avrupa'nın önde gelen off-market broker'ı

E1, ünlü gayrimenkul acentelerinin bir derneğini temsil eder,

E1 ünlü emlak acenteleri bir dernek temsil eder, tüm Alman toprakları ve denizaşırı yayılmış. Bu ajanslar bir lisans ile bağlı ve Almanya’da ve uluslararası özelliklerisatın alma ve satış için güvenilir ve etkili bir komisyonculuk sağlamak için yanan arzusu ile birleştirilir. İki kafanın bir kafadan daha iyi olduğunu söylerler ve daha büyük ve daha karmaşık hedeflere ulaşmak için bir araya geldik.

Yatırımcılar, mülk sahipleri ve emlakçılar ekibimizin sunduğu deneyim ve uzmanlık zenginliğinden sürekli olarak yararlanmaktadırlar. Bizim temel alanları emlak komisyonculuğu, gayrimenkul satın alma, gayrimenkul satış ve gayrimenkul envanteri vardır. Gayrimenkul yatırımında 83 yılı aşkın kombine deneyime sahip acente ler ve brokerlardan oluşan bir ekip olarak, tüm bu alanlardaki zanaatımız kusursuzdur ve hizmetlerimiz hiçbir şeyden daha ikinci sıradadır. Biz başarılı bir gayrimenkul franchise şirketi, eski “Erdoğdu gayrimenkul” ortaya çıkmıştır.

Purchase criteria of residential real estate |
En alttan başladı şimdi buradayız!

Küçük başlangıcımız

Bin mil yolculuk, diyorlar, bir adım ile başlar, ve biz sonsuza kadar Muharrem Erdoğduiçin müteşekkiriz , kim korkusuzca Almanya’nın gayrimenkul güç merkezi haline gelmiştir oluşturma yolunda bir adım attı.

E1 holdinglerininkurucusu ve sahibi Muharrem Erdoğdu, 2007 yılında Ren-Anabölgesinde bir emlak ofisi kurdu. O zamanlar, Wiesbaden merkezli girişimcinin ilgisi Ren-Main bölgesinin emlak alıcı ları ve satıcılarıydı.

Bu küçük işletmenin başarısı ve artan büyümesi göz önüne alındığında, yeni iş alanları yavaş yavaş açıldı. Şirket daha sonra gayrimenkul yatırımları ve ticari gayrimenkul ve çok aileli evler içeren gayrimenkul işlemleri de dahil olmak üzere gayrimenkul sektöründe geniş bir alanı kapsayacak şekilde faaliyetlerini yayıldı. Bu noktada genişleme kaçınılmaz hale geldi ve 2011 yılında sermaye yatırım varlıklarının münhasır aracılık bölümüne geçiş tamamlandı. Buna Almanya’nın en büyük iletme şirketlerinden birinin gayrimenkul varlıkları da dahildi. Bu geçiş, Almanya’nın önde gelen piyasa dışı broker-E1 holdinglerinin doğuşuna yol açtı.

Bu geçişe yol açan ideoloji her zaman motivasyonumuz olan “Sadece bir numara” olacaktır. Bu sadece bir slogan değil, amacımız ve felsefemizdir, tam olarak nereden başladığımızı, şu anda nerede olduğumuzu ve nereye gittiğimizi biliyoruz; üst bizim hedeftir.

Büyümemizde bir dönüm noktası olan önemli olaylardan bazıları, 2014 yılında İstanbul’dan bir grup yatırımcıya Frankfurt Main’de kapsamlı sanayi tesisleri satın almalarında yardımcı olduğumuz, çift haneli milyon aralığına kadar uzanan bir işlem ve ayrıca ünlü bir çelik dökümhanesi olan Passavant-Geiger’in fabrika varlıklarının kapsamlı satışını yaptığımız zaman oldu.

O zamandan beri, şirket sadece bir milyon Euro’nun üzerinde aracılık emrine odaklanmıştır.

Ne kadar ilerledik?

E1 holdingleri ülke çapında ve uluslararası alanda genişlemiş ve Almanya ve yurtdışındaki şirketler için franchisor olmaktadır. Bu ne kadar büyük olduğumuzu açıkça gösteriyor. Şirket hala Wiesbaden’in kurucusu ve genel müdürü Muharrem Erdoğdu tarafından yönetiliyor. Alman Patent ve Marka Ofisi’nde, E1 Holdings 3020152181282 no’da incelenmiş ve tescillenmiş bir ticari markadır.

Bugün, E1 holdingler çeşitli yerlerde çok sayıda işletme sahipleri ve acentelerin genel müdürleri çekti ve başarıyla bir marka stratejisi ile tek bir marka adı altında işbirliği yapmak için mümkün yaptık. Berlin, Dortmund, Frankfurt, Hamburg, Stuttgart ve müşterilerimizin bulunduğu diğer tüm şehirde olsun, bunlar kendini işine adamış emlakçılarımız tarafından tam olarak desteklenmektedir; kozmopolit ve hedef odaklı erkek ve kadınlardan oluşan bir ekip.

Uzun süredir deneyimli emlakçılar mevcut müşterilere bakmak istedim!

Gayrimenkul üzerindeki ünlü etkimiz

Yıllar içinde, gayrimenkul muazzam bir büyüme ve gelişme yaşadı. Sosyal kalkınma ve küreselleşme de emlak piyasasında kendi bedeli almıştır. Daha önce, daire ve evler sahibinin yaşadığı veya sahibinin yavruları için korunmuş çoğunlukla vardı. Hızlı ileri bugün, sahibinin sadece yerleşim için uygun kabul edildi aynı özellikleri şimdi yatırım karlı ve risksiz bir tür haline gelmiştir.

Bunun ön koşulu, bu özelliklerin amortismana tabi olmaması, bunun yerine değer olarak artmaya devam etmeleridir.

Gayrimenkul sektöründe çeşitli yatırım seçenekleri arasında, off-market özellikleri özellikle çok çekici ve yüksek gelirli verim potansiyeli nedeniyle çoğu yatırımcı tarafından aranan. “Off-market” terimi, satılık ancak medya ve internet portallarından ve liste için diğer tüm platformlardan gizlenen mülkleri ifade eder. Bunlar planlama izni ile konut kompleksleri, alışveriş merkezleri, lojistik alanları ve araziler olabilir. Sahipleri kesinlikle sağduyulu bir satış almak için arıyoruz gibi özellikleri Bu tür gelmek o kadar kolay değildir. Ancak, bu off-market özellikleri bizim uzmanlık vardır, ve sahipleri birlikte alıcı ve satıcıları getirmek ve sessizce ve hızlı bir şekilde satılmaktadır sağlamak için yeteneğimiz nedeniyle sahipleri bize ağır güveniyor, solvent ve doğrulanmış yatırımcıların bizim olağanüstü ağ sayesinde. Güvenilir ağımızı kullanarak, bu mülklerin satışını, satıcıları ve alıcıları her işlemin sonunda tamamen memnun bırakan benzersiz bir şekilde ele alıyoruz.

Bu ağ aracılığıyla, uzun zamandır devam eden, yerleşik ve doğrulanmış yatırımcıları piyasa dışı bir teklif konusunda uyarıyoruz ve mülkün adresi ve sahipleri gibi önemli bilgiler ancak yatırımcının ilgisini doğruladıktan sonra ifşa edilebilir. Ayrıca etkili bir iletişim ve sadece her iki taraf için de lehine bir sonuç elde sağlamak için hiçbir şey durdurmak için güvence sağlar. Piyasa dışı gayrimenkul faaliyetlerimizin temeli, köklü ve çeşitli firmaların yönetim kurulları ve denetim kurulları ile güvenilir işbirliği. Biz sürekli uygun büyük ölçekli projeler arayan bir ortak olarak kendimizi görüyoruz.

Yıllar içinde, biz off-market özellikleri etkin satış için benzersiz stratejiler ile var, gayrimenkul sektöründe hem yerel hem de uluslararası yüksek bir standart belirlemek. Burada bazı faydaları müşterilerimiz, yatırımcılar ve ortaklar, E1 holdingleri seçerek zevk bir dökümüdür.

  • Derinlemesine uzmanlığa sahip sağduyulu tavsiyeler
  • İlgili ayrıntılarla profil oluşturma
  • Fikirlerinize ve kriterlerinize uygun ön incelemeler
  • Arama profilinize uyan nesnelerin tam ön seçimi
  • Sahiplerle temaslar ve eksiksiz belgeler
  • Güvenilir, güvenilir işbirliği

Bizi nerede bulabilirsiniz?

Ülke çapında 43’ün üzerinde ofisi ile, E1 holdingleri usulüne uygun Almanya’datemsil edilmektedir, bu nedenle nerede olursanız olun, her zaman size yakın bir E1 holdingofisi vardır. 10 ülkede 42 yatırım gayrimenkulüne başarıyla sahip olan ve uluslararası alanda 120.000’den fazla kayıtlı müşterimiz olan Biz, Almanya dışındaki gayrimenkul işlemlerinde aktif olarak yer alıyoruz.

Her gayrimenkul yatırımcısı bu konumu maksimum kar kilidini için önemli anahtarlarından biri olduğunu bilir. Bir mülk satın almadan önce, mülkün konumu hakkında bazı bulgular açıklığa kavuşturulmalıdır. İstenilen özellik merkezi, iyi bağlantılı veya seçili yeşil bir konumda mı? Toplu taşıma ile iyi bağlantılı mı? Altyapı ne olacak: İşverenlere, okullara, doktorlara ve mağazalara ulaşmak kolay mı?

Münich, Berlin, Frankfurt, Stuttgart ve Hamburg gibi şehirler, inanılmaz büyüme potansiyeline sahip şehirler kategorisinde önde gidiyor ve bu temelde iş, bilim ve teknolojideki etkileyici ilerlemelerinden kaynaklanıyor. Bu şehirlerde çok sayıda stratejik yerleri ile, onlara yatırım yapmak için çok iyi bir iş olduğu kanıtlanmıştır.

Karlsruhe gibi şehirlerde gözlerinizin üzerinde tutmak da zorunludur. Mükemmellik Üniversitesi ile, aynı zamanda daha fazla popülerlik kazanıyor ve yükselen gayrimenkul fiyatları zevk. Bu yükselen kiralar artan getiri anlamına gelir gibi, yatırımcılar için iyidir.

Hangi yeri tercih ederseniz edin, hepsinde iyi temsil ediliyoruz ve gayrimenkul yatırımlarınızdan mümkün olan en iyi sonucu elde etmeniz için size her adımda rehberlik edeceğiz.

Ayrıca, uzun vadeli ve uygun faiz oranları mümkün olduğunda gayrimenkul satın almak için avantajlıdır. Bizim gayrimenkul şirketi önceden güvenli bir yatırım olarak bir yatırım satın almak için değerli olup olmadığını size gösterecektir.

E1 neden olağanüstü

Biz sadece ajanlar ve brokerlar değildir; biz de anlayışlı gayrimenkul sahipleri vardır. Geniş bilgibirikimimizle, kendimiz ve müşterilerimiz için önemli katma değerli potansiyele sahip yatırımlar elde ediyoruz. Sürdürülebilir yatırım özellikleri geliştirmeyi hedefliyoruz ve onlarla olan ortaklığımız sırasında vizyonlarımızı uyguladığımız için, son derece karlı gayrimenkul elde etme yeteneğimiz müşterilerimize de bulaşır. Bu, gayrimenkulün özelleştirilmesinin yanı sıra satın alma için de geçerli. Bu nedenle, sizinle etkileşime girdiğimizde, diğer yatırımcılar olarak bunu yaparız ve engin bilgi ve deneyimimizle, başarıya ulaşmak için diğer yatırımcılar olarak takip edebilirsiniz; eşi görülmemiş başarımıza yol açan aynı adımlar.

Gayrimenkul yatırımlarının tüm ins ve çıkışlarını ve sürekli değişen çerçeve koşullarının öngörü, uzun vadeli ve proaktif eylem gerektirdiği gerçeğini anlıyoruz. Bizim ile yetkin ve deneyimli çalışanların ağı, gayrimenkul yatırımında farklı hayallerinizi gerçekleştirmenize yardımcı olacak en uygun ortaklarız.

İster yatırımcılardan
gayrimenkul satın almak,
ister
gayrimenkul
satmak, ister gayrimenkul stokunu tutmak olsun, müşterilerimize teknolojik ilerleme ve küreselleşme ile el ele giden etkili çalışma yöntemleri sunuyoruz. Wiesbaden’deki stratejik birleşme, yenilikçi süreçler ve uyarlanmış çalışma stratejisi ile modern ve etkili çalışma yöntemlerini en üst düzeyde salıyoruz. Ve bunlara Almanya’nın hemen hemen her yerinde ve dünyanın her yerinde ulaşılabilir.

Ne bekliyorsun? Aşağıdaki düğmeye basın ve bu eşsiz fırsatı değerlendirin.

Herhangi bir sorunuz var mı ya da gayrimenkul franchise test etmek ister misiniz?

Biz temas için sabırsızlanıyoruz!

EtkİnLİkLERİmİz & HİzMETLER

E1 Uluslararası Yatırım Holding Ltd. Şti. | E1’in başarısının ardındaki temel nedenlerden biri RiskIn En Aza Inmizasyonu ilkesini anlamamız ve uygulamamızdır. Geniş konumlandırmamız, sadece sunulan mülkiyet kategorilerinde değil, aynı zamanda uluslararası temsil, bu ilkenin önemli bir yönüdür. Bizim önemli gayrimenkul portföyü bizim yerli ve yabancı yatırımcılara dünya çapında yatırım fırsatları geniş bir yelpazede sağlar. Bu, her yatırımcıya risk, zaman ve sermaye nin ana seviyelerini ayarlamak için eşsiz bir fırsat sağlar. Mevcut müşterilerimiz

bu seçme özgürlüğüne çok değer verebilmekte ve her zaman doğru mülkleri edinmemiz için bize güvenebilirler. Onların saklı satın alma profiline bağlı olarak, biz sadece müşterilerimize en uygun teklifleri sunuyoruz.

Aşağıdaki grafik, yatırım piyasasının ilgili yatırımlarının aşağıdaki gayrimenkul kategorilerine ortalama dağılımını gösterir: parklar, lojistik özellikleri, endüstriyel gayrimenkul, otel gayrimenkul, ticari gayrimenkul ve konut gayrimenkul.

STRATEJİmİz VE YAKLAŞIMLARIMIZ

Stratejilerimiz ve yaklaşımlarımız

Geniş yatırımcı ve hizmet sağlayıcı
ağı
sayesinde, E1 çalışanları stratejive yaklaşımlarımızın mevcut ekonomik duruma göre uyarlanabilmesi ve uygulanabilmesi için günlük değişimdedir. Yurtiçinde ve yurtdışında farklı pazarların değişimi ve gözlemi, şirketi sektörde var olan her türlü rekabetten ayırır. Çeşitli uzmanlık alanlarımızdan çok sayıda çalışanımızla, yatırımlarının
analizi,
işlenmesi ve desteklenmesi konusunda uzun süredir müşterilerimize profesyonel destek sunmak mümkündür.

Sektör Çeşitlendirmesi

Geleneksel aracı şirketler, yatırım amaçlı gayrimenkullerin aracılık yılda en fazla 1-2 kez elde edilir, böylece son kullanıcı iş 95 vardır. Bu, hızla büyüyen bir pazarın
gayrimenkul yatırımcılarına
en küçük ayrıntıya kadar bilgi verebilmek için yeterli değildir. E1’in sadece yatırım özellikleri konusunda uzmanlaşmış olması nedeniyle, gayrimenkul yatırımcılarınızı doğru yatırımı seçmede ve her türlü günlük zorluklara profesyonel olarak çözüm bulmada destekleyebilirsiniz.

Yatırım özellikleri, geliştirme projeleri ve diğer şirketlerin yatırımlarının birleşimi

Yatırımcılar ve hedefleri ister yurtiçinde ister yurtdışında birbirinden büyük farklılıklar gösterirler. Ağımızdaki 140.000’den fazla gayrimenkul yatırımcısı arasında, yeni gelenlerden özellikle şirketimizi etkileyen profesyonel gayrimenkul yatırımcılarına danışmanlık yapıyoruz. Ancak, herkesin aynı amacı vardır; doğru para yatırım yapmak için!

Aşağıdaki ipuçları bu hedefe ulaşmanıza yardımcı olacaktır;

  • Yüksek kar marjları için, özelleştirme için gayrimenkul satın alma nızı öneririz
  • Uzun vadeli güvenli getiriler için, uzun vadeli kira ile gayrimenkul satın alma öneririz.
  • Enflasyona dayanıklı yatırımlar için, AAA+ lokasyonlarında mülk satın almanızı öneririz.

Odak: Stratejik Varlık Yönetimi

Uzun vadede pazara başarılı bir şekilde dayanmak için, temel işinize konsantre olabilmeniz için
varlık yönetiminizi
ünlü şirketler tarafından yürütülmesini öneririz. Elbette, özellikleri birkaç kilometre uzaklıkta bulunduğunuz yerden olabilir, eğer fazla özellikleri yönetimi finanse edebilirsiniz şartıyla. Bu noktada, varlık yöneticisi ve mülk yöneticisi seçerken, her birini dikkatle gözden geçirmenizi ve memnuniyetsizlik durumunda hızlı kararlar verebilmeniz için sözleşmeleri kısa vadeli tutmanızı tavsiye ederiz. Bu noktada sizi ayrı ayrı desteklemektan mutluluk duyardım, çünkü takip işlemlerinin oluşturulabileceği sadece uzun vadeli ilerlemeniz le ve bu başarımızın önemli bir parçasıdır.

Her zaman güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre önce, komisyonculuk komisyonunda bir değişiklik oldu: 23 Aralık 2020 tarihli yeni aracı lık komisyonu yasası Zaten Haziran ayında Alman Bundestag tarafından kabul edildi ve şimdi yıl başından önce zamanında yürürlüğe

Devamını Oku »
Purchase criteria of residential real estate |

Emlak piyasası Boomt

E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve E1 Holding başarıyla büyümeye devam ediyor. Almanya’da, mevcut 43 noktaya üç yeni yer eklendi. Bunlardan ikisi Berlin’de, biri Katedral şehri Köln’de bulunmaktadır. Ancak, off-market gayrimenkul için uzman daha büyük boyutlarda

Devamını Oku »
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi, ortalama yıllık ciro açısından, çoğu işlem yılın başında emlak piyasasında gerçekleşir. Bu, hem Kapalı Pazar hem de Pazar için geçerlidir. Aralık ve Ocak ayları en iyi şekilde ya da biraz

Devamını Oku »
Пузырь недвижимости Германия

Gayrimenkul balonu Almanya

Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut krizinden sonra, Almanya’da bir konut balonu olabileceğine dair korkular bir kez daha ortaya çıktı. Uzmanlar, ülkemizin birçok bölgesinde, ev ve kat mülkiyeti fiyatlarının zaten açıkça aşırı ısınma dönemine yaklaştıkları konusunda

Devamını Oku »
Когда ловушки цены на недвижимость

Ne zaman tuzaklar gayrimenkul fiyatları

Emlak fiyatları ne zaman düşer? Emlak piyasası farklı kurallara uyar Emlak piyasası diğer ürünlerin pazarlarından farklı kurallar izler. “Gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer?” sorusuna yanıt olarak arz ve talep yasasına atıfta bulunan lar kesinlikle yetersiz kalıyor. Örneğin, emlak piyasası, özellikle konut gayrimenkul, geniş kapsamlı hükümet düzenlemesine tabidir. Şu anda, örneğin, tartışmalar federal hükümet içinde daha

Devamını Oku »

Emlakçılar bul

Emlakçılar bul Küçük bir müstakil ev Satın almak veya küçük bir müstakil ev veya condominium satmak – bunu yapmak için en kolay ve en güvenli yolu yerel bir emlakçı arabuluculuk geçer. Önceden ayrıntılı bir karşılaştırma yaparsanız en iyi emlakçı bulabilirsiniz. Kontrol et (,) online değerlendirmeleri ve arkadaşlar, iş ortakları, tanıdıklar deneyimleri ün. emlakçının portföyü ve

Devamını Oku »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »
Scroll to Top