fbpx

Gayrimenkul fiyatları ve yer analizi Bonn

Bonn emlak piyasası

Sürekli büyüme rotasında:

Konum
Bonn

1949’dan 1990’a kadar Bonn, Federal Almanya Cumhuriyeti’nin geçici başkentiydi ve 1999’a kadar Berlin’e son hamle yapılana kadar hükümet koltuğuna oturdu. Bonn Almanya’da “Federal Şehir” hakkına sahip tek şehir ve altı federal bakanlıklar hala Ren üzerinde kalabalık şehirde ilk resmi ikamet var. Diğer tüm federal bakanlıklar Berlin’de dayanır, ama aynı zamanda Bonn ikinci bir karargah var.

Bonn Hakkında Genel Emlak Bilgileri

Şehir bu nedenle hala Almanya için önemli bir siyasi öneme sahiptir ve bunun dışında uluslararası alaka ve borsa listesi ile ülkenin en büyük iki şirket ev sahipliği yapmaktadır. Hem Deutsche Post hem de Deutsche Telekom Bonn’da bulunmaktadır. Postbank ile, şehirde üçüncü bir DAX grubu bile vardır.

Bonn konferanslar için bir metropol olarak

Buna ek olarak, birçok ulusal ve uluslararası konferanslar Bonn ve birçok Birleşmiş Milletler ajansları Bonn dayanır düzenlenmektedir. Birçok uluslararası ziyaretçi bu nedenle Bonn düzenli konuk ve şehir dünyanın her yerinden insanlar için bir buluşma yeridir. Bonn aynı zamanda 36.000’den fazla öğrencisi olan ve bunların 5.000’i yurtdışından gelen bir öğrenci şehridir.

Bonn girişimcileri arasında yapılan bir araştırma, güvenlik, hoşgörü ve kozmopolitlik, hava ve çevre kalitesi, sağlık kalitesi, alışveriş ve bakım ve toplu taşıma konularının son derece değerli olduğunu göstermiştir. Bu, yatırım kararında önemli bir rol oynaması gereken yüksek bir yaşam kalitesine değiner.

Ren nehri üzerindeki konumu, 160 hektarlık rekreasyon alanı Rheinaue, Yedi Dağlar’a yakınlığı ve diğer çekici eğlence bölgeleri ile şehir yüksek bir eğlence değeri sunmaktadır. Beethoven Festivali, Bonn Festivali, müzik festivalleri ve çok sayıda diğer etkinliklerle Bonn her yıl yüz binlerce ziyaretçiyi kendine çekiyor. Ren’deki konumları nedeniyle Bonner’lar Avrupa’nın en uzun nehrine sahiptir ler ve yılın herhangi bir zamanında çevrelerinin keyfini çıkarabilirler.

Neden E1 Holding'i seçmelisiniz?

E1 International Investment Holding GmbH, 2007 yılından beri gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermektedir. Bugüne kadarki işlem hacmi 4.700’den fazla gayrimenkul işlemiyle 2.4 milyar Euro’nun üzerindedir. E1 Holding, gayrimenkul sektörüne verdiğiniz cevaptır. Bir mülk satın aldığınızda ve sattığınızdan fayda sağladığınızda inanılmaz yatırım fırsatları elde edin.
Daha fazla bilgi için bize bir e-posta gönderin.

Bonn şehrinin altyapısı

Bonn çok iyi bağlantıları vardır ve a59, A555, A562 ve A565 otoyollarında yer almaktadır. Komşu Köln şehrine bu otoyollar üzerinden kolayca ulaşılabildiği gibi, A1, A3 ve A4’e de bu otoyollar üzerinden bağlanarak Bonn’u Düsseldorf, Ruhr bölgesi, Frankfurt, Aachen, Almanya’nın diğer köşelerine ve hatta Hollanda ve Belçika’ya bağlar. Federal yollar B9, B42 ve B56 Eifel içine kurşun ve kadar Rheinland-Pfalz.

Bonn Merkez İstasyonu, uzun mesafeli IC’ler ve IC’ler için merkezi bir duraktır ve bölgesel trenler şehir içindeki bazı noktaları birbirine bağlar. Buna ek olarak, yolları Kuzey Ren-Vestfalya birçok yerinde ve kadar Rheinland-Pfalz kadar uzanır.

Bonn limanı Ren ve Bonn üzerinde nakliye trafiği için merkezi bir kargo taşıma noktası da iyi hava sahası üzerinden bağlanır. Bonn şehir merkezine sadece 16 kilometre uzaklıktaki Köln/Bonn Havalimanı ile Almanya, 2017 yılında 12,38 milyon yolcuile Avrupa ve dünya ile uluslararası bağlantıları olan altıncı büyük havalimanı.

Ekonomik kilit rakamlar Bonn

Bonn özellikle hizmet sektöründe iyi temsil edilmektedir ve şehirdeki en büyük üç şirket olan Deutsche Post, Deutsche Telekom ve Postbank birlikte 32.415 çalışanı temsil etmektedir. Sonuç olarak, Bonn merkezli şirketlerin yaklaşık 10 bu üç şirket için çalışan ve orada da çok sayıda çalışanı olan 16.000 orta ölçekli şirketler vardır. Ağustos 2018’de Bonn’daki işsizlik oranı 6,5 idi, ülke ortalaması nın sadece biraz üzerinde 5,2.

Bonn sitesinde temel gayrimenkul verileri

Bonn emlak piyasası patlama ve federal şehirde kiralama fiyatları son yıllarda artmıştır. Onurlu kurucu çeyrekteki tarihi eski moda dairelerden, hala büyüyen hükümet bölgesindeki modern yeni binalara kadar, yatırımcılar çeşitli mülkler arasından seçim yapabilir ve hem ticari hem de konut gayrimenkullerine yatırım yapabilirler.

Bonn yatırım özellikleri için gayrimenkul uzmanları ile irtibata geçin!

Bonn,Almanya'daki En İyi Yerleşim Alanları

Bonn şehrin en popüler yerleşim alanları arasında birçok büyüleyici mahalleler vardır. Bunlar arasında daha çok güneydeki Bonn kenti olarak bilinen Bonn Vadisi Mahallesi, Beuel-Süd, Brüser Berg’in bazı bölümleri ve Mehlem, Muffendorf ve 1969 yılında kurulan Rheinaue ile Bad Godesberg sayılabilir.

Gronau hükümet bölgesi, birçok yetkilive BM kampüsüne yakın, aynı zamanda çok popüler, Postbank ve Alman Post bu bölgede merkezi var.

Ayrıca, Ippendorf, Hoholz, KoblenzGate ve Poppelsdorf çevresinde merkezi çok popüler. Özellikle Poppelsdorf merkeze yakındır ve birçok restoran ve kafe ile popüler gece hayatı seçenekleri sunmaktadır. Bonn, 2017 yılında sadece 2,62 boş kontenjanı ile gayrimenkul doluluk oranının iyi olduğu şehirlerden biri. 9,67 € olarak, metrekare fiyatı Almanya’da üst üçüncü ve son yıllarda istikrarlı bir şekilde artmıştır.

Bonn gayrimenkul stok

Bonn’da toplam 56.593 bina yaşam alanı ve yerleşim yeri bulunmaktadır. Bu binaların 54.328’i sadece konuta özel binalar, 2.084’ü ise yaşam alanı olan diğer binalardır. Kentte çok sayıda öğrenci yurdu, huzurevi ve huzurevi de dahil olmak üzere 175 yurt bulunmaktadır. Buna ek olarak, diğer altı yerleşim konaklama vardır. Bonn’da birçok esnaf vardır. Hem şehir merkezinde hem de dışarıda, yatırımcılar etrafa bakabilir ve ticari gayrimenkulyatırım için doğru özelliği bulabilirler.

Bonn'daki tek aileli evlere ilişkin veriler

Bonn’daki tüm konutların 29.642’si tek aileli evlerdir ve bu evler tüm konutların 54.56’sını meydana getirir. 9.901 konut, yani tüm konut ların 18.22 vardır. Tek ailelik evlerin yüksek sayıda Bonn federal şehrin çeşitli ilçelerinde yerleşmiş aileler için popüler bir şehir olduğunu göstermektedir.

Bonn'daki konut lar ile ilgili veriler

8.289 tüm konut binaları kat mülkiyeti, yani 15,26 ayrılmıştır. Kat mülkiyeti popüler yatırım özellikleri dir ve toplam 1.003 (1.85 kat mülkiyeti ile tüm konut binaları) belediyeler veya belediye konut şirketlerine aittir. Bonn’daki tüm binaların 14.31’i 1919’dan önce inşa edilmiştir, bu da Almanya’da yüksek bir bina oranı anlamına gelir. 1950 ve 1969 yılları arasında, tüm evlerin 35,45 Bonn inşa edilmiş ve yeni inşaat oranı (2000’den sonra inşa konut) diğer Alman şehirleri ile karşılaştırıldığında 7,77 olarak yüksek değildir.

Gladbach, Hamburg, Hamburg Köngernheim, Siegen, Mülheim an der Ruhr, Wiesbaden, Gelsenkirchen veya Recklinghausen gibi diğer şehirlerdeki gayrimenkul ler hakkında da bilgi edinin.

Hagen'da cazip bir emlak teklifiniz var mı?

Teklifiniz hakkındaki en önemli önemli verileri bize gayrı resmi olarak gönderin ve teklifinizin hızlı bir şekilde incelenmesini güvenli hale verin.

Gerekli anahtar verileri:

Satın alma fiyatı, yer, kira geliri, birim sayısı, lettable alan, arsa büyüklüğü, inşaat yılı, boş yüzde, bu oldu …

Gayrimenkul yatırım: Bonn için tahmin

Şehrin iş kurma sektöründeki büyümesi (özellikle BT sektöründe) biraz yavaşlasa da, eğri hala yukarı yaslanmaya devam ediyor. Bonn sürekli büyüyor ve gelecekte daha da büyüme potansiyeline sahip. Şehrin uluslararasılığı, orada bulunan büyük şirketler ve aynı zamanda iyi konumlandırılmış orta sınıf şehri cazip bir konuma getirilmiştir. Şehir büyüme için çok şey yapıyor – daha fazla etkinlik yer alıyor, bir sürü şehir merkezinde yeniden tasarlanıyor ve daha fazla şirket Bonn yerleşme ve şehrin çekiciliğini artırıyor.

Gayrimenkul piyasasının değerlendirilmesi - Bonn

Eğer Bonn daire veya diğer konut özellikleri yatırım yapmak istiyorsanız, yüksek fiyatlar beklemek zorunda. Aranan yerleşim alanlarında, pazar şiddetle rekabetçi ve şehir konut için giderek daha popüler hale geliyor gibi, özellikleri bulmak bazen zordur. Yatırım açısından bakıldığında, bu pazara zor bir giriş temsil eder, ancak bol potansiyel sunuyor ve şehrin büyümesi nedeniyle, gelecekte geri dönüşler için fırsatlar sunuyor.

Bonn gayrimenkul satın alma hakkında bize konuşun!

Bir emlakçı olarak, bize teklif inizi almak ve komisyon güvenli izin!

Gayrimenkul Bonn Satın Alma

Satın alma kriterleri Emlak Bonn

Herhangi bir sorunuz var mı ya da Bonn’da bize bir teklif tebulunmak ister misiniz?

Bonn'daki teklifinizi dört gözle bekliyoruz!

Bağlantıda kalalım!

Konumlarımız

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI AHLEN

Carmen Lütkehaus

Weststraße 117, 59227 Ahlen
Telefon: +49 (2382) – 94 00 900
Faks: +49 (2382) – 94 00 901

E1 Gayrimenkul Yatırımları AUrich

Andreas Boyken

Arentestr, ne var? 15, 26607 Aurich
Telefon: +49 (4941) – 950 13 113
Cep telefonu: +49 (171) – 124 53 20

E1 Gayrimenkul Yatırımları Berlin I

Bernd Steidl

Flötnerweg 26, 13437 Berlin
Telefon: +49 (30) – 32 60 11 71
Cep telefonu: +49 (176) – 221 37 206

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI BERLIN II

Hans Bamberger

Yeni Kantstr. 15, 14457 Berlin
Telefon.: +49 (30) – 322 00 410
Cep telefonu: +49 (177) – 308 39 67

E1 Gayrimenkul Yatırımları Bielefeld

Jörn Clasen

Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Telefon: +49 (5206) 70 77 417
Faks: +49 (5206) 70 51 384
Cep telefonu: +49 (152) 54 21 71 14

E1 Gayrimenkul Yatırımları Coburg

Markus Hösch

Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Telefon: +49 (9561) – 853 44 44
Cep telefonu: +49 (171) – 466 14 19

E1 Emlak YATIRIMLARI DORTMUND

Gökay Gündüz

Von-Der-Tann Straße 18, 44143 Dortmund
Telefon: +49 (231) – 187 159 96
Faks: +49 (231) – 187 159 46
Mobil: +49 (162) – 2000 886

E1Gayrimenkul Yatırımları Erfurt

Rolf Heller

Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt
Telefon: +49 (361) 211 43 81
Faks: +49 (361) 211 43 82
Cep telefonu: +49 (1520) 188 94 25

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI EROLZHEIM

Anton Mang

Schillerstraße 27, 88453 Erolzheim
Telefon: +49 (7354) – 937 400
Cep telefonu: +49 (163) – 309 77 51

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI FRANKFURT

Peter Schless

Europa-Allee 73, 60486 Frankfurt Main
Telefon: +49 (69) 707 982 11
Faks: +49 (69) 707 798 222
Cep telefonu: +49 (174) 163 28 18

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI HAMBURG

Gerd Krügel

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburg
Telefon: +49 (4841) – 77 99 25
Cep telefonu: +49 (173) – 750 69 32

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI KÖLN

Sylvia Klein

Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Telefon: +49 (2271) – 981 565
Cep telefonu: +49 (1525) – 42 44 776

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI KARLSRUHE

Peter Wohlwend

Savaş Yolu 5, 76137 Karlsruhe
Telefon: +49 (721) – 204 964 91
Cep telefonu: +49 (172) – 713 40 65

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI KINGSHEIM

Andreas Piwowarski

Nunnwiese 7, 55278 Köngernheim üzerinde
Telefon: +49 (6737) – 711 70
Faks: +49 (151) – 156 35 049

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI MANNHEIM

Patrick Klee

Dynamostr, ne zaman? 13, 68165 Mannheim
Cep telefonu: +49 (151) – 588 196 27

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI MANNHEIM II

Günter Rosenberger

Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Telefon: +49 (621) 49 499 521
Cep telefonu: +49 (176) 40 598 552

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI MÖHNESEE

Astrid Felder

Steinern 19, 59519 Möhnesee üzerinde
Telefon: +49 (2925) 910 99 71
Faks: +49 (2925) 910 99 05
Cep telefonu: +49 (170) 588 53 70

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI NÜRNBERG

Robby Dobler

Ostendstr’ ı. 159, 90482 Nürnberg
Telefon: +49 (911) 541520
Faks: +49 (911) 54 16 34
Cep telefonu: +49 (151) 232 92 670

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI OSNABRÜCK

Joachim B. Müller

Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrück
Telefon: +49 (5405) 961 93
Faks: +49 (5405) 961 94
Cep telefonu: +49 (172) 264 5850

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI RADEBEUL

Steffen Voigt

Steinweg 33, 01445 Radebeul
Telefon: +49 (351) 27 22 188
Faks: +49 (351) 27 22 189
Cep telefonu: +49 (171) 931 39 37

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI RHEINGAU-TAUNUS

İskender Münch

Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Telefon: +49 (6126) 95 32 36
Faks: +49 (6126) 58 98 02
Cep telefonu: +49 (176) 626 048 48

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI RENCHEN

Siegfried Ockenfuß

Goethestr’ı. 11, 77871 Renchen
Telefon: +49 (7843) 9999 007
Faks: +49 (7843) 9999 001
Cep telefonu: +49 (170) 528 93 50

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI SCHWETZINGEN

Nick Kunze

Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Telefon: +49 (6202) 950 89 98
Faks: +49 (6202) 950 89 96
Cep telefonu: +49 (172) 76 52 132

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI ST. Ingbert

Vladimir Bernhart

Şeytan Adası 28, 66386 St Ingbert üzerinde
Telefon: +49 (6894) 99 84 982
Faks: +49 (6894) 895 04 39
Cep telefonu: +49 (176) 238 63 270

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI STEYERBERG

Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Telefon: +49 (5032) 92 69 95 9
Faks: +49 (321) 21 03 94 67
Cep telefonu: +49 (172) 511 38 79

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI TATLI

Helmut Dick

Robert-Bosch-Straße 11, 73079 Süßen
Telefon: +49 (7162) – 30 50 642
Cep telefonu: +49 (160) – 906 578 28

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI TRIER

Norbert Scherf

Christophstraße 24, 54290 Trier
Telefon: +49 (651) – 978 78 0
Faks: +49 (651) – 978 78 78

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI Wiesbaden II

Onur Candoğan

Erich-Ollenhauer-Straße 33, 65187 Wiesbaden
Telefon: +49 (611) – 710 97 38
Faks: +49 (611) – 710 97 37
Cep telefonu: +49 (152) – 23 04 19 25

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI Wiesbaden I

Muharrem Erdoğdu

Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
Telefon: +49 (611) – 710 97 36
Faks: +49 (611) – 710 97 37
Cep telefonu: +49 (175) – 911 68 85

E1 Gayrimenkul YATIRIMLARI İstanbul

Orçun Türk

“İbrahim Karao’lano-lu Cad” (İbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 İstanbul-Ka’thane
Telefon: +90 (212) – 280 00 21
Faks: +90 (212) – 280 03 21
Cep telefonu: +90 (544) – 324 60 77

Güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Emlakçıların geleceği

Emlakçıların geleceği Bir süredir, Federal Hükümet Federal hükümet bir süredir emlakçıları hedef alıyor. Özellikle kentsel alanlarda, özel tüketicileriçin satın alma fiyatları ve kiraları son yıllarda keskin bir artış oldu. Bir şekilde fiyatlardaki artışı engellemek için, yasal olarak sözde kira fiyat freni yoluyla bunu yapmak zorunda olan sadece ev sahipleri değildir. Komisyoncu aynı zamanda politikacılar tarafından

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »

Devletten İnanılmaz Yatırım Fırsatı

Başbakan Binali Yıldırım, Diyarbakır’da 23 ili etkileyecek kalkınma ve yatırım projesini açıkladı. Önümüzdeki 10 yıla kadar devam edecek yatırım hamlesi özel sektörle birlikte 4 yılda 140 milyar yatırım yapacak. Öncelik terörden zarar gören 7 merkez olmak üzere; Diyarbakır, Sur, Batman, Malatya, Şırnak, Hakkari, Elazığ, Bingöl, Tunceli, Gümüşhane, Erzurum, Van, Muş, Bitlis, Kars, Ardahan ve çevreleri

Devamını Oku »

Kurtlar Vadisi Pusu Oyuncusu Sayın Erhan Ufak Ziyaretimizde

Son zamanlarda Berk Hakman’ın diziye girmesiyle gündemden düşmeyen, ATV’de başrolde Necati Şaşmaz’ın yer aldığı Kurtlar Vadisi Pusu dizisi oyuncusu Erhan Ufak’ın şirketimize teşrifi bizi onurlandırdı. Oyunculuk kariyerinin yanısıra gayrimenkul sektöründe de kendini gösteren Erhan Ufak, şirketimiz Yönetim Kurulu Başkanı Muharrem Erdoğdu, Türkiye Satış Müdürü Orçun Türk ve Satış Danışmanımız Çiğdem Bal ile toplantı sonrası keyifli

Devamını Oku »

ANKA Yapı ile 500 Milyonluk İnşaat Projesi Sözleşmesi İmzalandı

  E1 International Investment Holding uluslararası avantajlarıyla en iyi projelerde yine yerini aldı. Geçen haftalarda Anka Group ile imzalanan 500 milyon TL’lik inşaat projesi uluslararası yatırımcıların ilgi  odağı oldu. Projenin sadece konut ve ofisten ibaret olmaması cadde boyu ünlü markaların mağazalarını içine alması bakımından alıcısını da satıcısını da mutlu edecek bir yapıda. 1350 dairelik İstanbul’un

Devamını Oku »
e1-holding franchise lisansları

Yatırım Sektöründe bir ilk: Franchise İmkanı

Yatırım sektöründe Almanya’da lider olan E1 International Investments Holding, E1 Investments Franchise Lisansları yakında verilecektir. Franchise’lerin E1 Holding’in tüm imkanlarını kullanabilir olması en büyük avantajları. İkna edici pazarlama konsepti, geniş gayrimenkul teklifleri ve yatırımcı arşivi, çevrimiçi hizmetler ile franchise ortaklarına uluslararası yatırım pazarında başarılı bir gayrimenkul aracılığı için etkili bir temel sunmakta. Bu hizmetlerin yanı

Devamını Oku »
Scroll to Top