fbpx

Gayrimenkul satın alma gözler: E1 uzmanlardan yedi ipuçları

E1 uzmanlarından yedi ipucu

Bir mülkü

yatırım olarak satın almak, sonuç olarak alınan bir karardır. Bir konut binası, bir otel ya da bir ofis binası olsun: bir satın alma işlemi muazzam yatırımlar içerir – bir mülk maliyeti para, zaman, sabır ve bazen sinirler çünkü. Bu nedenle adım iyi düşünülmüş ve planlanmış olmak istiyor. Wiesbaden’den E1 International Investment Holding GmbH’nin profesyonel brokerları, yatırımcıların yatırım için gayrimenkul satın alırken nelere dikkat etmesi gerektiğini ortaya koymaktadır. İşte yedi en önemli uzman ipuçları.

İpucu 1: Finansal çerçeveyi ayarlama

Bir sermaye yatırımı olarak bir mülk satın almak ve kazançlı bir getiri söz istiyorum. Bu, mülkünüzün ancak gelirinuzun uzun vadede satın alma ve bakım harcamalarını aşacak kadar pahalıya mal olabileceği anlamına gelir. Bir mülk aramadan önce, verniksiz bir
finansman planı
şiddetle tavsiye edilir. Not: Özkaynak mevcut mu (en az on, satın alma tutarının daha iyi yüzde yirmisi), hangi işletme maliyetlerini hesaba katsanız gerekiyor, öngörülebilir riskler var mı? Bu noktaları açıkladıktan sonra ikinci adıma devam edebilirsiniz.

İpucu 2: Hangi özellik size uygun?

Finansal çerçevenizi biliyorsunuz ve artık uygun bir mülk hakkında düşünebiliyorsunuz. Kiralık bir apartman mı yoksa ofis binası mı olmalı? Mülkün amacını yerine getirmesi önemlidir. Daireler sadece konum, durum ve altyapı uygunsa kiralanabilir. Bu nedenle: Parmaklar uzak sözde pazarlık!

İpucu 3: Güvenilir bir komisyoncu kiralama

Doğru mülkiyet ararken, deneyimli bir emlakçı tavsiye ve senetler ile size yardımcı olacaktır. Örneğin E1 International Investment Holding GmbH uzmanları, yurtiçinde ve yurtdışında 2.100’den fazla cazip tesise erişim sağlar. Sadece birkaç tıklama ile bir satın alma profili girebilir ve deneyimli
broker
hayalinizdeki özelliği aramak sağlar.

Uzun zamandır deneyimli emlakçılar mevcut müşteri desteği için aranıyor!

İpucu 4: Mali durumunuzu planlarken sadece gönül rahatlığı

Şimdi seçim ve gerçek maliyetleri bilmek için birkaç ilginç nesneler var. Bu
finansman planı
oluşturmanıza olanak sağlar – siyah ve beyaz. Deneyimli profesyonellerin sizi desteklemesine izin verin.

İpucu 5: Davul sonsuza kadar bağlanır kontrol

Aralarından seçim yapabileceğiniz birkaç nesne vardır ve bir karar vermek zorunda. Acele etme! Tüm artılarını ve eksilerini karşılaştırın ve en önemlisi: Özelliklerin bir değerleme atayın. Bu şekilde, örneğin ek satın alma maliyetleri ile ilgili olarak, kötü bir sürpriz önlemek.

İpucu 6: Başlangıç sinyali verin

Hayallerindeki mülkü seçtiler ve finansman planını kendi adımlarına koydular. Tebrikler, şimdi başlayabiliriz. Sonunda go-ahead vermek ve mülk satın alma sipariş önce, tabii ki bir gece daha üzerinde uyuyabilir.

İpucu 7: Beklenti en güzel sevinç

Satın alma hattı üzerinden gitti – şimdi bir yatırım özelliği sahibi bulunmaktadır. Şimdi kazançlı gelirleri beklentisi tadını çıkarabilirsiniz. E1 Holding’in deneyimli brokerları, bakım veya kiralama yönetimi gibi tüm sorularda size yardımcı olmaya devam edecektir.

Herhangi bir sorunuz var mı ya da gayrimenkul franchise test etmek istiyorum?

Sizden haber bekliyoruz!

Güvenli bir geleceğe yatırım yapmak

E1 Investments konsepti, bir gayrimenkul şirketinin komisyoncusu ve sahibi olarak bir işletmenin sağlam gelişimi için kanıtlanmış bir sistem sunmaktadır. E1 Gayrimenkul, broker ekibi ile birinci sınıf hizmet sunmamızı sağlayan altyapı ve işletim sistemlerine sahiptir. Geleceğin pazarına yatırım yapıyorsunuz.

E1 Holding'de Yatırımcı ve Kayıt Sahiplerine Faydaları

Yatırımınız la ilgili yetkin tavsiyeler.

Büyük yatırımlar ve büyük ölçekli projeler ile deneyim uzun yıllar.

Referanslarımız kendi adlarına konuşuyor.

Büyük ölçekli projeler için yatırımcıları ve sahiplerini bir araya getiriyoruz.

Doğru gayrimenkul ile büyük para kazanın!

Sadece bir dükkan ile, hızlı şeritte konum! Hemen irtibata geçin!

Almanya genelinde 80 yerler için gayrimenkul fiyatları analizi

Konum analizi

E1 Holding, tüm federal eyaletlerde ülke çapında yaklaşık 100 şehir için gayrimenkul için konum analizi sunmaktadır. Gayrimenkul ve yatırımlar için iyi eğitimli uzmanlarımız ve çeşitli yer ve boyutlarda ki piyasa dışı gayrimenkullerimiz, ilgili yerdeki emlak piyasasına profesyonel ve otantik bir bakış atatır. Bunu yaparken, piyasa durumuna ve ilgili gayrimenkul tahminine bağlı olarak gerçekçi ve sürekli güncellenen gayrimenkul fiyatlarını belirleriz. Alfabetik olarak sıralanmış yerlerin listesini sürekli olarak genişletiyoruz ve giderek daha fazla şehir için veri tabanını yoğun bir şekilde genişletiyoruz. Her büyüklükteki bütçeye sahip yatırımcı ve yatırımcılara ek olarak, ülke çapındaki konum analizlerimiz bir konuma karar verirken ev inşaatçıları için de değerlidir. Buraya tıklayın

Previous
Next
Previous
Next

Güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre önce, komisyonculuk komisyonunda bir değişiklik oldu: 23 Aralık 2020 tarihli yeni aracı lık komisyonu yasası Zaten Haziran ayında Alman Bundestag tarafından kabul edildi ve şimdi yıl başından önce zamanında yürürlüğe

Devamını Oku »
Purchase criteria of residential real estate |

Emlak piyasası Boomt

E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve E1 Holding başarıyla büyümeye devam ediyor. Almanya’da, mevcut 43 noktaya üç yeni yer eklendi. Bunlardan ikisi Berlin’de, biri Katedral şehri Köln’de bulunmaktadır. Ancak, off-market gayrimenkul için uzman daha büyük boyutlarda

Devamını Oku »
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi, ortalama yıllık ciro açısından, çoğu işlem yılın başında emlak piyasasında gerçekleşir. Bu, hem Kapalı Pazar hem de Pazar için geçerlidir. Aralık ve Ocak ayları en iyi şekilde ya da biraz

Devamını Oku »
Пузырь недвижимости Германия

Gayrimenkul balonu Almanya

Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut krizinden sonra, Almanya’da bir konut balonu olabileceğine dair korkular bir kez daha ortaya çıktı. Uzmanlar, ülkemizin birçok bölgesinde, ev ve kat mülkiyeti fiyatlarının zaten açıkça aşırı ısınma dönemine yaklaştıkları konusunda

Devamını Oku »
Когда ловушки цены на недвижимость

Ne zaman tuzaklar gayrimenkul fiyatları

Emlak fiyatları ne zaman düşer? Emlak piyasası farklı kurallara uyar Emlak piyasası diğer ürünlerin pazarlarından farklı kurallar izler. “Gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer?” sorusuna yanıt olarak arz ve talep yasasına atıfta bulunan lar kesinlikle yetersiz kalıyor. Örneğin, emlak piyasası, özellikle konut gayrimenkul, geniş kapsamlı hükümet düzenlemesine tabidir. Şu anda, örneğin, tartışmalar federal hükümet içinde daha

Devamını Oku »

Emlakçılar bul

Emlakçılar bul Küçük bir müstakil ev Satın almak veya küçük bir müstakil ev veya condominium satmak – bunu yapmak için en kolay ve en güvenli yolu yerel bir emlakçı arabuluculuk geçer. Önceden ayrıntılı bir karşılaştırma yaparsanız en iyi emlakçı bulabilirsiniz. Kontrol et (,) online değerlendirmeleri ve arkadaşlar, iş ortakları, tanıdıklar deneyimleri ün. emlakçının portföyü ve

Devamını Oku »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »
Scroll to Top

Piyasa dışı gayrimenkul dünyasına giden yolunuz

E1 Plus! Dünyanın herhangi bir yerindeki piyasa dışı mülklere herhangi bir yükümlülük olmaksızın erişmenizi sağlar. Eşleştir!