fbpx

Finansman Hesap Makinesi: Mülk Alırken Bu Hesabı Mutlaka Yapın!

Finansman hesap makinesi

Finansman hesap makinesi kullanarak bir gayrimenkul satın almanın size olan mali yükünü hesaplayabilirsiniz. Satın alma veya bir mülk(yatırım özelliği)inşaat etkinleştirmek için, genellikle kredi şeklinde borç finansmanı kullanmak gereklidir. İnşaat ve gayrimenkul kredileri, örneğin, özel yapı kooperatifleri, sigorta şirketleri veya bankalardan mevcuttur. Onlar kesinlikle bir gayrimenkul satın alma, inşaat veya yenileme finansman amacına bağlıdır. Borç veren para belirli bir miktar sağlar. Bu daha sonra projeyi finanse etmek için kullanılacaktır.

Bu tür gayrimenkul finansmanından alınan kredinin belirli bir süre içinde geri ödenmesi, yani ödenmesi gerekmektedir. Bu genellikle aylık taksitler halinde yapılır. Buna ek olarak, borç veren hala yılda toplam kredi faiz ücretleri. Bunlar geri ödeme oranlarına eklenir. Bir finansman hesap makinesi hangi finansman planı sizin için mantıklı değerlendirmek için yardımcı olacaktır.

Planlarken ne yapmalıyım?

1. Aylık taksit miktarını belirleyin

İlk olarak, aylık oranın sizin için ne kadar yüksek olabileceğini hesaplamanız gerekir. Beklenen kira geliri en önemli şeydir. Bir diğer faktör de işletme maliyetleridir. Aradaki fark, geri ödeme oranları için ödeyebileceğiniz aylık tutardır. Aylık soğuk kiranızın şu anda 500€ olduğunu ve yeni mülkünüz için işletme maliyetinin ayda 100€ olduğunu varsayalım. Bu size 400 € aylık taksitile bir kredi göze sağlayacak. Hala her ay tasarruf ederseniz, gayrimenkul finansmanı daha fazla harcayabilirsiniz.

2. Mülkün bir bütün olarak ne kadar pahalı olabileceğinin hesaplanması

İkinci adım bir ipotek hesap makinesi. Bu, özelliğin toplamda ne kadar pahalı olabileceğini ve ne kadar borç alabileceğinizi gösterir. Çeşitli faktörler dikkate alınır. Bir yandan, sabit tutar aylık oranları için önemli bir rol oynar. Bir diğer faktör de kredi tamamen geri ödenene kadar planlanan süredir. Çoğu borçlu emeklilik yaşına kadar borçsuz olmak istiyorum. Bu yüzden terimi belirlemek için emeklilik yaşından yaşınızı düş. Zaten özsermayeniz varsa, bunu da belirtebilirsiniz. Buna ek olarak, bir ipotek hesap makinesi de gelecekteki yardımcı maliyetleri içerir. Bu nedenle, özelliğin konumunu belirtmeniz gerekir.

3. Geri ödeme planını hesaplama

Ayrıca ayrıntılı bir finansman planı sağlamak finansman hesap makineleri vardır. Kendiniz için bir kredi tutarı belirlediyseniz, faiz oranını ve yıllık geri ödeme oranını belirterek çeşitli faktörleri hesaplayabilirsiniz. Bunlar arasında bu plan kapsamındaki aylık taksit tutarı, yıllık faiz ücreti ve her yıl sonra kalan borç yer almaktadır. İnsanlar genellikle borçlanma oranı taahhüt dönemi hakkında sormak. Bu dönem, sözleşmeye göre faiz oranının değişmediği dönemdir.

Bir kural olarak, seçilen borç veren ayrıntılı bir finansman planı ile bir finansman hesap makinesi sunuyor. Online önceden hesaplayabilirsiniz bazı finansman hesap makineleri vardır.

E1 Holding'de Yatırımcı ve Kayıt Sahiplerine Faydaları

Yatırımınız la ilgili yetkin tavsiyeler.

Büyük yatırımlar ve büyük ölçekli projeler ile deneyim uzun yıllar.

Referanslarımız kendi adlarına konuşuyor.

Büyük ölçekli projeler için yatırımcıları ve sahiplerini bir araya getiriyoruz.

Uzun zamandır deneyimli emlakçılar mevcut müşteri desteği için aranıyor!

Herhangi bir sorunuz var mı ya da gayrimenkul franchise test etmek istiyorum?

Sizden haber bekliyoruz!

Güvenli bir geleceğe yatırım yapmak

E1 Investments konsepti, bir gayrimenkul şirketinin komisyoncusu ve sahibi olarak bir işletmenin sağlam gelişimi için kanıtlanmış bir sistem sunmaktadır. E1 Gayrimenkul, broker ekibi ile birinci sınıf hizmet sunmamızı sağlayan altyapı ve işletim sistemlerine sahiptir. Geleceğin pazarına yatırım yapıyorsunuz.

Doğru gayrimenkul ile büyük para kazanın!

Sadece bir dükkan ile, hızlı şeritte konum! Hemen irtibata geçin!

Almanya genelinde 80 yerler için gayrimenkul fiyatları analizi

Konum analizi

E1 Holding, tüm federal eyaletlerde ülke çapında yaklaşık 100 şehir için gayrimenkul için konum analizi sunmaktadır. Gayrimenkul ve yatırımlar için iyi eğitimli uzmanlarımız ve çeşitli yer ve boyutlarda ki piyasa dışı gayrimenkullerimiz, ilgili yerdeki emlak piyasasına profesyonel ve otantik bir bakış atatır. Bunu yaparken, piyasa durumuna ve ilgili gayrimenkul tahminine bağlı olarak gerçekçi ve sürekli güncellenen gayrimenkul fiyatlarını belirleriz. Alfabetik olarak sıralanmış yerlerin listesini sürekli olarak genişletiyoruz ve giderek daha fazla şehir için veri tabanını yoğun bir şekilde genişletiyoruz. Her büyüklükteki bütçeye sahip yatırımcı ve yatırımcılara ek olarak, ülke çapındaki konum analizlerimiz bir konuma karar verirken ev inşaatçıları için de değerlidir. Buraya tıklayın

Previous
Next
Previous
Next

Güncel kalın

Basın bültenlerimiz

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku

Aralık 2020’den itibaren ajans hukuku Emlakçılar 23.12.2020 tarihinden itibaren neye dikkat etmek zorunda? Brokerlerimiz ve E1 lisans sahipleri için bilgi için: Noel’den kısa bir süre önce, komisyonculuk komisyonunda bir değişiklik oldu: 23 Aralık 2020 tarihli yeni aracı lık komisyonu yasası Zaten Haziran ayında Alman Bundestag tarafından kabul edildi ve şimdi yıl başından önce zamanında yürürlüğe

Devamını Oku »
Purchase criteria of residential real estate |

Emlak piyasası Boomt

E1 Holding 3 ile daha genişliyor Yerler 2 x Berlin ve 1x Köln E1 Holding diğer üç lokasyonla genişledi Corona rağmen, emlak piyasası patlama ve E1 Holding başarıyla büyümeye devam ediyor. Almanya’da, mevcut 43 noktaya üç yeni yer eklendi. Bunlardan ikisi Berlin’de, biri Katedral şehri Köln’de bulunmaktadır. Ancak, off-market gayrimenkul için uzman daha büyük boyutlarda

Devamını Oku »
Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş

Konu Gayrimenkul de yıl sonu iş Yıl sonu iş gayrimenkul Yıl sonu iş gayrimenkul – Emlakçılar, yatırımcılar ve mülk sahipleri için High Noon Bilindiği gibi, ortalama yıllık ciro açısından, çoğu işlem yılın başında emlak piyasasında gerçekleşir. Bu, hem Kapalı Pazar hem de Pazar için geçerlidir. Aralık ve Ocak ayları en iyi şekilde ya da biraz

Devamını Oku »
Пузырь недвижимости Германия

Gayrimenkul balonu Almanya

Gayrimenkul balonu Almanya Tehdit eden bir Büyük Crash? Almanya’da emlak fiyatları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. On yıldan biraz fazla bir süre önce küresel konut krizinden sonra, Almanya’da bir konut balonu olabileceğine dair korkular bir kez daha ortaya çıktı. Uzmanlar, ülkemizin birçok bölgesinde, ev ve kat mülkiyeti fiyatlarının zaten açıkça aşırı ısınma dönemine yaklaştıkları konusunda

Devamını Oku »
Когда ловушки цены на недвижимость

Ne zaman tuzaklar gayrimenkul fiyatları

Emlak fiyatları ne zaman düşer? Emlak piyasası farklı kurallara uyar Emlak piyasası diğer ürünlerin pazarlarından farklı kurallar izler. “Gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer?” sorusuna yanıt olarak arz ve talep yasasına atıfta bulunan lar kesinlikle yetersiz kalıyor. Örneğin, emlak piyasası, özellikle konut gayrimenkul, geniş kapsamlı hükümet düzenlemesine tabidir. Şu anda, örneğin, tartışmalar federal hükümet içinde daha

Devamını Oku »

Emlakçılar bul

Emlakçılar bul Küçük bir müstakil ev Satın almak veya küçük bir müstakil ev veya condominium satmak – bunu yapmak için en kolay ve en güvenli yolu yerel bir emlakçı arabuluculuk geçer. Önceden ayrıntılı bir karşılaştırma yaparsanız en iyi emlakçı bulabilirsiniz. Kontrol et (,) online değerlendirmeleri ve arkadaşlar, iş ortakları, tanıdıklar deneyimleri ün. emlakçının portföyü ve

Devamını Oku »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı

Gayrimenkul ile kriz zamanlarında bile başarılı Corona krizi Corona krizi uzun zamandan beri emlak piyasasına ulaştı. Bu bir emlakçı ya da bir gayrimenkul yatırımcısı aslında kazananlar veya bu krizin kaybedenler biri olup olmadığı ilginç bir soru gündeme getiriyor. Şüphesiz bir ya da diğer özel mülk sahibi şimdilik onun satış planları erteleyecek, ve kiracı genellikle sadece

Devamını Oku »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz!

Yatırımcılar daha önce hiç olduğu gibi gayrimenkul arıyoruz! Corona Krizi’nden yeni bir fikir değil. yatırımcıların gayrimenkul gibi maddi varlıklarda kriz zamanlarında kaçmak olduğunu. Corona krizi sırasında da durum farklı değil. Ancak, bir gayrimenkul sahibi, gayrimenkul yatırımcısı veya emlakçı olarak, gayrimenkul piyasasının başka bir ekonomik krizde olduğu gibi gelişmesini beklememelisiniz. Bu kez, tüm piyasa katılımcıları etkilenir.

Devamını Oku »

Son kalan IFM İstanbul Arsa’nın Satış Yetkisine E1 sahip

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yakın zamanda İstanbul Finans Merkezi Kanunu’nu çıkaracaklarını belirterek, “Binaları yapmak tek başına yetmez, (yatırımcılara) ‘gelin’ demekle de gelinmez. İstanbul Finans Merkezi iddialı bir proje olacaksa rekabet içinde olduğumuz finans piyasaları ne imkanlar sunuyorsa, biz o imkanları aynen, hatta daha fazlasıyla sunacağız.” dedi. Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye‘de finansal piyasalarının derinleşmesini

Devamını Oku »
Scroll to Top