Bu tüm şirketlerin Corona krizi hayatta ve bu nedenle ticari özellikleri kiracılardan talep kısa vadeli bir düşüş yakın olduğu kesin görünüyor. Almanya ve AB’nin tamamı için, hemen hemen tüm uzmanlar ekonominin kriz öncesi seviyelere dönmesinin en erken 2022 yılına kadar beklenmediğini varsayıyor. Ancak bu geçici düşüşün yatırım amaçlı gayrimenkul fiyatları üzerinde doğrudan bir etki yapıp etmeyeceği belirsiz. Kriz zamanlarında, hisse senetleri gibi diğer yatırımların çekiciliği de zarar görür. Yatırımcılar kriz zamanlarında maddi varlıkları tercih etme eğilimindedirler. Peki ticari gayrimenkul fiyatları ne zaman düşer? Genel bir cevap mümkün değildir. “Escape to Property” ve “Azalan Talep” gibi iki karşıt eğilim genel tahminlere izin vermiyor. Bu nedenle, ticari gayrimenkullere yapılan yatırımlara ilişkin kararlar, nesnenin ayrıntılı bir analizine dayanarak, yalnızca belirli bir durum temelinde öngörülebilir gelecek için alınabilir. Bu, yalnızca size ayrıntılı nesneler öneren E1 gibi bir ortağa güvenmeyi daha da önemli hale getirir.