Standortanalyse Immobilien
München
München gilt als eine der attraktivsten Städte Deutschlands, sowohl für Touristen als auch für Einwohner. Auch für Immobilieninvestoren ist die bayerische Landeshauptstadt äußerst interessant. Doch wie sieht es mit den Immobilienpreisen in München aus?
Wie sind die Immobilienpreise für Wohnimmobilien?
München ist bekannt für seine hohen Immobilienpreise, insbesondere für Wohnimmobilien. Laut aktuellen Daten von Immowelt liegt der Durchschnittspreis für eine Eigentumswohnung in München bei rund 8.600 Euro pro Quadratmeter. Für ein freistehendes Einfamilienhaus müssen im Schnitt sogar rund 2,5 Millionen Euro eingeplant werden. Auch Mieten sind in München vergleichsweise teuer. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung mit 60 Quadratmetern liegt bei rund 1.400 Euro.
Wie sind die Preise für Gewerbeimmobilien?
Auch im Gewerbeimmobilienmarkt ist München eine attraktive Stadt. Insbesondere im Bereich Büroimmobilien gibt es eine hohe Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Laut einer aktuellen Studie des Immobilienberatungsunternehmens Savills liegt der Durchschnittsmietpreis für Büroflächen in München bei rund 30 Euro pro Quadratmeter im Monat. Auch im Einzelhandelsbereich sind die Preise vergleichsweise hoch. Der Durchschnittsmietpreis für eine Ladenfläche liegt bei rund 220 Euro pro Quadratmeter im Monat.
Inwiefern hat Covid 19 oder der Ukraine-Krieg die Immobilienwirtschaft beeinflusst?
Die Covid-19-Pandemie hat auch in München zu Veränderungen auf dem Immobilienmarkt geführt. Insbesondere im Bereich der Büroimmobilien haben viele Unternehmen ihre Flächen reduziert oder sind auf Remote-Arbeit umgestiegen. Allerdings hat die Pandemie auch dazu geführt, dass sich viele Menschen dazu entschieden haben, in größere Wohnungen oder Häuser zu investieren, da sie mehr Zeit zuhause verbrachten. Der Ukraine-Konflikt hat in München bislang keine direkten Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft gezeigt.
Wie ist die Prognose für Immobilieninvestitionen 2030?
Experten gehen davon aus, dass München auch in Zukunft eine äußerst attraktive Stadt für Immobilieninvestoren bleiben wird. Insbesondere im Bereich der Gewerbeimmobilien wird eine hohe Nachfrage erwartet. Allerdings könnte es auch zu einer leichten Entspannung auf dem Wohnungsmarkt kommen, da in den kommenden Jahren zahlreiche Neubauvorhaben geplant sind. Dennoch sollten Immobilieninvestitionen in München weiterhin als langfristige Anlage betrachtet werden.
269.912 Investoren, 2.133 Vertragspartner, > 900 Off Market Immobilien, über 100 x E1 Büro Standorte
Off Market Immobilien in dieser Stadt finden Investoren auch in E1 Plus
Auch in München gibt es zahlreiche Off Market Immobilien, die sich für Investoren eignen. Über E1 Plus haben Anleger Zugang zu einem breiten Portfolio an Anlageimmobilien in der bayerischen Landeshauptstadt. Dabei handelt es sich um Immobilien, die nicht öffentlich auf dem Markt angeboten werden und daher besondere Chancen bieten.
Wie steht es um die Immobilienpreise in München?
Die Stadt München gehört zu den teuersten Immobilienmärkten Deutschlands. Im Jahr 2021 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien bei rund 8.500 Euro. Im Vergleich zum Vorjahr ist das eine Steigerung von fast 10 Prozent. Auch bei Gewerbeimmobilien sind die Preise hoch, insbesondere in zentralen Lagen.
Wie beeinflussen Covid-19 und der Ukraine-Konflikt den Münchner Immobilienmarkt?
Die Covid-19-Pandemie hat auch in München Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Während in einigen Bereichen, wie zum Beispiel bei Büroimmobilien, ein Rückgang der Nachfrage zu verzeichnen ist, steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiter an. Auch der Ukraine-Konflikt hat Auswirkungen auf den Münchner Immobilienmarkt, da sich Investoren vermehrt nach sicheren Anlageformen umsehen.
Welche Hilfestellungen bietet dir E1 Holding Immobilienmakler Franchise als PartnerIn?
Coachings
Coachings in Form von Onlinevideos, die du jederzeit und überall anschauen kannst
Workshops und Konferenzen
Regelmäßige Workshops und Konferenzen, um dich weiterzubilden und deine KollegInnen kennenzulernen
Verträge und Dokumente
Zeitsparende Vorlagen für alle wichtigen Verträge und Dokumente, die rechtlich auf dem aktuellen Stand sind
CRM-Software „E1 Plus“
Kostenlose Bereitstellung der exklusiven CRM-Software „E1 Plus“ mit Tausenden von Daten
Zugang Investment-Objekte
Zugang zu rund 1.500 Investment-Objekten im Off-Market-Bereich
Große Investoren Datenbank
Große Datenbank mit seriösen InvestorInnen und KundInnen, die bei E1 teilweise persönlich bekannt sind
Platin-Partnerschaft
Sichern Sie sich die Markenrechte auf Lebenszeit, damit Sie ohne Risiko und Bedenken Ihr Geschäft großziehen können.
Off Market Immobilien in München finden Investoren auch in E1 Plus
E1 Plus ist ein Netzwerk von Immobilienexperten, das auch in München vertreten ist. Hier können Investoren Off Market Immobilien finden, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen. Diese exklusiven Angebote bieten oft ein besonderes Potenzial und sind für Investoren eine attraktive Anlageform.
E1 Holding betreut Investoren, welche Anlageimmobilien weltweit kaufen
Die E1 Holding ist ein global agierendes Unternehmen, das Investoren bei der Suche und dem Kauf von Anlageimmobilien weltweit unterstützt. Auch in München können Investoren von diesem Know-how profitieren.
Wir suchen Makler in München für die Bestandskunden Betreuung
Für die Betreuung von Bestandskunden sucht die E1 Holding in München erfahrene Maklerinnen und Makler. Wer Interesse an einer Zusammenarbeit hat und über eine entsprechende Expertise verfügt, ist bei uns herzlich willkommen.
Unsere E1 Plus Nutzer sind erfolgreich & zufrieden
“Herzlichen Dank für Dein Coaching. Es ist Wahnsinn, was Du in den Jahren geschaffen hast und welche Ziele Du verfolgst. Ich bin froh, als Platin-Mitglied dabei sein zu dürfen und freue mich auf unsere nächsten erfolgreichen Jahre.”
Astrid Felder
“Unser gemeinsames Meeting hat mir sehr gut gefallen. Es war sehr informativ und Sie haben mir auf eine sehr angenehme und konstruktive Weise die CRM Software näher gebracht…Ich finde es großartig, was Sie bisher auf dem Immobiliensektor aufgebaut haben.”
Michael Platter
“Eine Win-Win-Situation für jedermann! Ich habe mir das immer wie Immobilien-Scout für Offline-Immobilien vorgestellt. Aber die CRM-Software ist mehr und viel diskreter. Hut ab für dieses außergewöhnliche Engagement!”
Ugur Yildirim
“Eine hocheffiziente Online-Plattform für Off-Market-Immobilien – ein Traum wird wahr…Es bieten sich für jeden in der Kette (auch wenn es nur ein Tippgeber ist) Möglichkeiten, die unvorstellbar sind. E1+ vereinfacht nicht nur unsere Arbeit, noch viel interessanter ist die Reichweite, die sich dadurch jedem bietet, der diese Plattform nutzt. Soweit ich zusammenfassen kann, wurde auch an alles gedacht: Diskretion, Übersicht, Abschlussorientierung und und und…Chapeau!”
Gökay Gündüz
“Hut ab, Sie haben sich mit Ihrer Plattform und Software super weiter entwickelt.”
Jakob Brand
“In sehr kurzer Zeit haben wir viele Dinge besprochen…sehr professionell, das Wichtigste in kurzen informativen Sätzen zusammengefasst und alles sehr verständlich erklärt. Ich bin sehr zufrieden.”
Eduard Götz
Wir suchen einen Distributionspartner vor Ort in München
Die E1 Holding sucht in München einen erfahrenen Distributionspartner, der uns bei der Vermittlung von Anlageimmobilien unterstützt. Interessierte können sich gerne bei uns melden.
Unser Immobilien Franchise eignet sich für langjährige Makler vor Ort in München
Das Immobilien Franchise-Modell der E1 Holding ist auch für Maklerinnen und Makler in München interessant. Das Unternehmen bietet eine umfassende Unterstützung sowie ein attraktives Provisionsmodell.
Wir sind für alle Ihre Fragen da!
Gibt es ähnliche Anbieter oder eine Konkurrenzplattform zu E1 Plus?
Erhalten Sie zu viele E-Mails?
Unter „Meine Suchprofile“ können Sie Ihr Suchprofil jederzeit verfeinern oder löschen. Wichtig ist, dass Sie für einen Mandanten maximal ein Suchprofil anlegen, damit es zu keinen Überschneidungen kommt. Neben der Zusendung von Angeboten können Sie Newsletter gesondert abbestellen. Wenn Sie als Matchmaker aktiv sind oder nur als Eigentümer nach Käufern suchen, können Sie Ihr Suchprofil löschen.
Wie fange ich an, CRM zu verwenden?
Wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen möchten, müssen Sie hier zuerst einen neuen Kontakt erstellen Neuen Kontakt erstellen Gehen Sie nach dem Erstellen eines Kontakts zum Eigenschaften-Menü , fügen Sie Ihre Immobilie privat oder öffentlich unter „Immobilien“ hinzu geeignete Interessenten
Wenn Sie ein Investor sind und passende Immobilienangebote erhalten möchten, müssen Sie zunächst auch einen neuen Kontakt erstellen.Nachdem Sie einen Kontakt erstellt haben, gehen Sie zum Suchprofil-MenüFügen Sie unter „Suchprofile“ Ihr privates oder öffentliches Suchprofil hinzu (wenn Sie sich beim CRM anmelden, erstellen wir automatisch ein Mustersuchprofil für Sie, Sie können dieses Suchprofil ändern oder ein neues erstellen, ganz wie Sie möchten will. )
Warum sollte ein Eigentümer lieber über E1 Plus verkaufen?
Anhand der wichtigsten Eckdaten können Sie anonym das Interesse am Markt prüfen und die Transaktion zum gewünschten Zeitpunkt bestätigen und sind bis dahin völlig anonym. International sind tausende Investoren mit Ihrem Ankaufsprofil hinterlegt, sodass Sie Ihr Angebot durch Automatisierung ganz diskret zielgerichtet anbieten können. Darüber hinaus können Sie die Vermarktung durch andere bestehende Makler annehmen oder ablehnen, ohne einen Exklusivauftrag erteilen zu müssen.
Welche Eigenschaften sind für E1 Plus nicht geeignet?
Wir empfehlen, Konsumimmobilien wie Einfamilienhäuser, Wohnungen etc. über öffentliche Immobilienportale zu vermarkten, da diese Zielgruppe maximal 3-6 Monate aktiv nach einer Immobilie sucht. Ausnahmen sind Einheiten, die vermietet und als Kapitalanlage verkauft werden.
Wie kann ich meinem Investor E1 Plus Immobilien anbieten?
Zunächst empfehlen wir Ihnen, den Kunden als Kontakt im Menübereich „Kontakte“ zu speichern. Fügen Sie dann dem Kontakt ein Suchprofil hinzu und speichern Sie es. Klicken Sie dann zusätzlich auf den Menüpunkt „Meine Suchprofile“ und klicken Sie auf den roten „Matches“-Button neben dem Suchprofil für den gewünschten Kunden. Das System zeigt Ihnen dann alle zutreffenden Eigenschaften an. Senden Sie jetzt eine Anfrage nach passenden Objekten, indem Sie auf „Vorschlag senden“ klicken. Jetzt hat der Eigentümer die Anfrage erhalten und wird die Beschreibung des Suchprofils lesen und Sie kontaktieren, wenn er an dieser Transaktion interessiert ist. Sobald Sie eine akzeptierte Transaktion haben, können Sie den Kunden anhand der Suchprofil-ID in der E-Mail identifizieren und ihm die Immobilie anbieten.
Wie funktioniert die Externe Zusammenarbeit mit E1 Plus?
Unser externes Kooperationsmodell richtet sich an Sie als Makler, wenn Sie möglichst schnell und diskret Käufer für Ihre Off-Market-Immobilien suchen.
Veröffentlichen Sie Ihre Immobilie auf der Plattform. Überwachen Sie alle Transaktionen, denn das System ist absolut transparent. Zu jedem angenommenen Geschäft erhalten Sie direkt eine Interessensbekundung sowie die Kontaktdaten des Interessenten. So können Sie Ihre Immobilie unabhängig von E1 verkaufen und Ihr Geschäft vorantreiben.
Im Erfolgsfall erhalten Sie 70 % der Käuferprovision aus der digitalen Interessenbekundung, wenn Sie sich direkt an den Vermittler wenden.
Wie verarbeite ich akzeptierte Transaktionen?
Sobald ein Interessent auf Akzeptieren klickt, erhalten Sie die Kontaktdaten des E1 Plus-Nutzers, der den Investor oder das Objekt betreten hat. Klicken Sie in E1 Plus im Suchprofilmenü auf „passende Suchprofilvorschläge“ oder auf „passende Immobilienvorschläge“ und filtern Sie alle akzeptierten Transaktionen nach Suche: Akzeptiert (grün) – Jetzt sehen Sie. Diese Kontaktdaten sind für akzeptierte Transaktionen sichtbar. Vor Weiterleitung von Objektunterlagen und Adressen empfehlen wir, die Interessensbekundung auf vollständigkeit zu prüfen und den potenziellen Käufer zu kontaktieren.
Wie fange ich an, CRM zu verwenden?
Wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen möchten, müssen Sie hier zuerst einen neuen Kontakt erstellen Neuen Kontakt erstellen Gehen Sie nach dem Erstellen eines Kontakts zum Eigenschaften-Menü , fügen Sie Ihre Immobilie privat oder öffentlich unter „Immobilien“ hinzu geeignete Interessenten
Wenn Sie ein Investor sind und passende Immobilienangebote erhalten möchten, müssen Sie zunächst auch einen neuen Kontakt erstellen.Nachdem Sie einen Kontakt erstellt haben, gehen Sie zum Suchprofil-MenüFügen Sie unter „Suchprofile“ Ihr privates oder öffentliches Suchprofil hinzu (wenn Sie sich beim CRM anmelden, erstellen wir automatisch ein Mustersuchprofil für Sie, Sie können dieses Suchprofil ändern oder ein neues erstellen, ganz wie Sie möchten will. )
Wo finde ich mehr Unterstützung?
- Wie nutze ich E1+ im Jahresende Geschäft 2022 um Anlageimmobilien off market zu verkaufen?
- Off Market Immobilien verkaufen und kaufen mit der PropTec Lösung 2022
- Wie kann ich Off Market Immobilien aus E1 Plus meinen Kunden anbieten?
- Internationale Off Market Immobilien Plattform 2022
- E1 Plus Erläuterung Objekteingabe und Versand täglich 100 Vorschläge
- Off Market Transaktionen mit E1 Plus für Wohn- & Gewerbeimmobilien weltweit an langjährige Kunden
Wie nutze ich E1 Plus als Investor E1 Plus zum Zweck einer Ankaufsabteilung?
Als Investor nutzen Sie E1 Plus als „Akquisitionsabteilung“ für den Einkauf.
Sie erhalten Zugang zu allen Off-Market-Immobilien.
Sie erhalten kriterienkonforme OTC-Immobilien.
Sie erstellen individuelle Käuferprofile.
Wie kann ich als Eigentümer meine Immobilie verkaufen?
Mit E1 Plus können Sie Ihre Immobilie vermarkten, ohne einen Makler zu beauftragen. Geben Sie Ihre wichtigsten Eckdaten wie Baujahr, Kurzbeschreibung mit Wohnfläche, Kaufpreis, Mieteinnahmen und maximal ein Bild ein. Interessierte Investoren fordern Unterlagen an.
Welche Voraussetzungen musst du als FranchisenehmerIn von E1 Holding Immobilien erfüllen?
Der Franchisegeber möchte, dass alle seine PartnerInnen sich mit ihrem wertvollen Fachwissen gegenseitig helfen und ergänzen. Das geht nur, wenn alle das entsprechende Know-how mitbringen. Als FranchisenehmerIn von E1 Holding Immobilien solltest du bereits eine gültige Maklererlaubnis und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung haben. Ein repräsentatives Büro in der teuersten Straße der Stadt brauchst du aber nicht. Du kannst sogar im Homeoffice als Off-Market-MaklerIn durchstarten. Du kannst eine Gold-Partnerschaft oder eine Platin-Partnerschaft erwerben: Die Modelle unterscheiden sich in Laufzeit und Gebührenregelung.
Als PartnerIn von E1 Holding Immobilien genießt du die Vorzüge eines erfolgreichen Franchisesystems. Du stehst im hilfreichen Austausch mit vielen KollegInnen, die genau wie du echte Immobilien-Profis sind. So musst du dich nie allein fühlen. Du profitierst auch vom bewährten, überregionalen Marketing-Konzept von E1 Holding und seinem ausgezeichneten Ruf in der Szene.
Ein wichtiger Teil der Geschäftsidee des Franchisegebers ist, dass du zum Einstieg wenig Eigenkapital benötigst. Dafür bekommst du die Möglichkeit, deine Geschäftstätigkeit als ImmobilienmaklerIn in verschiedene Richtungen zu erweitern. Du kannst in internationale Märkte expandieren oder neue Segmente erobern, beispielsweise Anlageimmobilien.
E1 Holding Immobilien nimmt dir viel Arbeit im Hintergrund ab, etwa durch Vorlagen für Vertragsdokumente oder das Bereitstellen einer Online-Datenbank mit Tausenden von Kontakten. Dadurch hast du mehr Zeit, dich auf das zu konzentrieren, was als MaklerIn wirklich zählt, nämlich das Verkaufen von Immobilien.
Als PartnerIn von E1 Holding Immobilien genießt du die Vorzüge eines erfolgreichen Franchisesystems. Du stehst im hilfreichen Austausch mit vielen KollegInnen, die genau wie du echte Immobilien-Profis sind. So musst du dich nie allein fühlen. Du profitierst auch vom bewährten, überregionalen Marketing-Konzept von E1 Holding und seinem ausgezeichneten Ruf in der Szene.
Ein wichtiger Teil der Geschäftsidee des Franchisegebers ist, dass du zum Einstieg wenig Eigenkapital benötigst. Dafür bekommst du die Möglichkeit, deine Geschäftstätigkeit als ImmobilienmaklerIn in verschiedene Richtungen zu erweitern. Du kannst in internationale Märkte expandieren oder neue Segmente erobern, beispielsweise Anlageimmobilien.
E1 Holding Immobilien nimmt dir viel Arbeit im Hintergrund ab, etwa durch Vorlagen für Vertragsdokumente oder das Bereitstellen einer Online-Datenbank mit Tausenden von Kontakten. Dadurch hast du mehr Zeit, dich auf das zu konzentrieren, was als MaklerIn wirklich zählt, nämlich das Verkaufen von Immobilien.
Als PartnerIn von E1 Holding Immobilien genießt du die Vorzüge eines erfolgreichen Franchisesystems. Du stehst im hilfreichen Austausch mit vielen KollegInnen, die genau wie du echte Immobilien-Profis sind. So musst du dich nie allein fühlen. Du profitierst auch vom bewährten, überregionalen Marketing-Konzept von E1 Holding und seinem ausgezeichneten Ruf in der Szene.
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Einzigartige Chance für Sie als erfahrener Makler
Nutzen Sie unsere etablierte Marke, unser schlüsselfertiges Geschäftskonzept und unsere bewährte Vertriebsstrategie mit allen klassischen wie elektronischen Marketing-Instrumenten. Unsere Objekt- und Investoren-Datenbanken, Formulare, Vertragsvordrucke und alle weiteren Dokumente stehen Ihnen zur Verfügung.
Großimmobilien – exklusiv und konkurrenzlos (Immobilienmakler Franchise Proptec)
E1 Immobilien ist die Nummer eins in Deutschland als Online Immobilienmakler Franchise für Off-Market-Immobilien. Unser Bestand ist exklusiv und nicht auf dem freien Markt erhältlich, sprich: konkurrenzlos. Als E1-Partner vermitteln Sie die Objekte ausschließlich an solvente Investoren – direkt, diskret, schnell und effizient.
Zahlreiche positive Immobilien Franchise Erfahrungen sprechen für sich
Viele Berufstätige träumen davon, sich selbstständig zu machen. Doch der Schritt in die Selbstständigkeit erfordert Mut und viel Geld. In der Immobilienbranche können Sie sich jedoch mit wenig Eigenkapital eine Selbstständigkeit aufbauen und werden dabei sogar unterstützt. Immer mehr Franchisenehmer berichten von positiven Immobilien Franchise Erfahrungen und sind froh, diesen Schritt gegangen zu sein. Es gibt eine Vielzahl an Unternehmen, die ein Franchise-Modell haben.
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Wer sich heutzutage selbstständig machen will
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Das E1-Netzwerk ist erstes Online Franchise für Off-Market-Immobilien!
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