Standortanalyse Immobilien Dortmund:
Investieren in eine der aufstrebenden Städte im Ruhrgebiet

Wie sind die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in Dortmund?

Die Stadt Dortmund gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Ruhrgebiet und bietet sowohl urbane als auch ländliche Wohnlagen. Die Preise für Wohnimmobilien variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Im Jahr 2022 lagen die Preise für Eigentumswohnungen in zentralen Lagen bei durchschnittlich 2.800 Euro pro Quadratmeter. In den Randbezirken sind die Preise mit durchschnittlich 1.800 Euro pro Quadratmeter etwas günstiger. Für ein Einfamilienhaus in einer guten Lage muss man mit einem Preis von durchschnittlich 500.000 Euro rechnen.

Wie sind die Preise für Gewerbeimmobilien in Dortmund?

Auch der Gewerbeimmobilienmarkt in Dortmund ist attraktiv und bietet gute Investitionsmöglichkeiten. Die Preise für Büro- und Geschäftsräume variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung. In zentralen Lagen muss man mit einem Quadratmeterpreis von 12 bis 15 Euro rechnen, während in Randbezirken die Preise bei etwa 8 bis 10 Euro pro Quadratmeter liegen. Für Lager- und Produktionsflächen muss man mit einem Preis von 4 bis 6 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Inwiefern hat Covid-19 oder der Ukraine-Krieg die Immobilienwirtschaft in Dortmund beeinflusst?

Die Immobilienwirtschaft in Dortmund hat im Jahr 2020 durch die Auswirkungen der Covid-19-Pandemie gelitten. Besonders im Gewerbebereich kam es zu spürbaren Veränderungen, da viele Unternehmen aufgrund von Homeoffice-Möglichkeiten und der Schließung von Geschäften weniger Flächen benötigten. Dennoch hat sich der Markt in Dortmund schnell wieder erholt und auch in Zukunft wird er sich positiv entwickeln.

Wie ist die Prognose für Immobilieninvestitionen 2030 in Dortmund?

Die Prognose für Immobilieninvestitionen in Dortmund ist positiv. Die Stadt gehört zu den aufstrebenden Städten im Ruhrgebiet und bietet viele Investitionsmöglichkeiten. Besonders der Wohnungsmarkt wird sich in den nächsten Jahren weiter positiv entwickeln, da die Bevölkerung in Dortmund wächst. Aber auch der Gewerbeimmobilienmarkt bietet gute Chancen, da immer mehr Unternehmen nach Dortmund ziehen.

269.912 Investoren, 2.133 Vertragspartner, > 900 Off Market Immobilien, über 100 x E1 Büro Standorte

4.9/5

Fr. Astrid Felder

Büro Möhnesee

11 Jahre Erfahrung

Direktinvestment Immobilien

5/5

Hr. Rene Diewert

Büro Rügen

30 Jahre Erfahrung

4.8/5

Hr. Bernd Steidl

Büro Berlin

31 Jahre Erfahrung

4.5/5

Hr. Helmut Dick

Büro Süßen

31 Jahre Erfahrung

Immobilienmakler in Coburg

4.9/5

Hr. Markus Hösch

Büro Coburg

18 Jahre Erfahrung

Immobilienmakler Aurich

5/5

Hr. Andreas Boyken

Büro Aurich

21 Jahre Erfahrung

Mandy Korch Hamburg Diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien

4.8/5

Fr. Mandy Korch

Büro Hamburg

14 Jahre Erfahrung

Immobilienmakler Osnabrück - off market Immobilien - Joachim B. Müller

4.5/5

Hr. Joachim B. Müller

Büro Osnabrück

28 Jahre Erfahrung

4.9/5

Hr. Rachid Boukli

Büro Frankfurt am Main

6 Jahre Erfahrung

5/5

Hr. Patrick Klee

Büro Mannheim

21 Jahre Erfahrung

Off Market Immobilien Monheim

4.8/5

Hr. Ralph Königbauer

Büro Düsseldorf

23 Jahre Erfahrung

4.5/5

Hr. Salih Korkmaz

Büro Köln

16 Jahre Erfahrung

Off Market Immobilien in Dortmund finden Investoren auch in E1 Plus

Investoren, die nach Off Market Immobilien in Dortmund suchen, sind bei E1 Plus genau richtig. E1 Plus ist spezialisiert auf die Vermittlung von Anlageimmobilien und bietet eine große Auswahl an Off Market Immobilien in Dortmund und anderen Städten. Dabei arbeitet E1 Plus diskret und professionell.

Off Market Immobilien in Dortmund - die Vorteile für Investoren

Off Market Immobilien, also Objekte, die nicht öffentlich auf dem Markt angeboten werden, sind für Investoren eine interessante Option. Durch den gezielten Zugang zu diesen Objekten können attraktive Investitionsmöglichkeiten genutzt werden, die sonst möglicherweise nicht zugänglich wären. In Dortmund gibt es zahlreiche Off Market Immobilien, die von E1 Plus vermittelt werden.

Welche Hilfestellungen bietet dir E1 Holding Immobilienmakler Franchise als PartnerIn?

1

Coachings

Coachings in Form von Onlinevideos, die du jederzeit und überall anschauen kannst

2

Workshops und Konferenzen

Regelmäßige Workshops und Konferenzen, um dich weiterzubilden und deine KollegInnen kennenzulernen

3

Verträge und Dokumente

Zeitsparende Vorlagen für alle wichtigen Verträge und Dokumente, die rechtlich auf dem aktuellen Stand sind

4

CRM-Software „E1 Plus“

Kostenlose Bereitstellung der exklusiven CRM-Software „E1 Plus“ mit Tausenden von Daten

5

Zugang Investment-Objekte

Zugang zu rund 1.500 Investment-Objekten im Off-Market-Bereich

6

Große Investoren Datenbank

Große Datenbank mit seriösen InvestorInnen und KundInnen, die bei E1 teilweise persönlich bekannt sind

7

Platin-Partnerschaft

Sichern Sie sich die Markenrechte auf Lebenszeit, damit Sie ohne Risiko und Bedenken Ihr Geschäft großziehen können.

E1 Holding - Erfahrung und Expertise in der Vermittlung von Off Market Immobilien

Die E1 Holding verfügt über umfangreiche Erfahrung und Expertise in der Vermittlung von Off Market Immobilien. Als einer der führenden Anbieter in diesem Bereich hat E1 Plus Zugang zu einem breiten Netzwerk von Investoren und Verkäufern von Immobilien in Dortmund. Durch unsere Kompetenz und unser Know-how können wir unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen für ihre Investitionsvorhaben bieten.

Die Bedeutung von Off Market Immobilien für die Immobilienwirtschaft in Dortmund

Off Market Immobilien spielen eine wichtige Rolle für die Immobilienwirtschaft in Dortmund. Durch den Zugang zu diesen Objekten können Investoren in der Stadt von attraktiven Investitionsmöglichkeiten profitieren. E1 Plus bietet seinen Kunden exklusiven Zugang zu Off Market Immobilien und unterstützt sie bei der Suche nach maßgeschneiderten Investitionsobjekten.

Unsere E1 Plus Nutzer sind erfolgreich & zufrieden

“Herzlichen Dank für Dein Coaching. Es ist Wahnsinn, was Du in den Jahren geschaffen hast und welche Ziele Du verfolgst. Ich bin froh, als Platin-Mitglied dabei sein zu dürfen und freue mich auf unsere nächsten erfolgreichen Jahre.”

Astrid Felder

5/5

“Unser gemeinsames Meeting hat mir sehr gut gefallen. Es war sehr informativ und Sie haben mir auf eine sehr angenehme und konstruktive Weise die CRM Software näher gebracht…Ich finde es großartig, was Sie bisher auf dem Immobiliensektor aufgebaut haben.”

Michael Platter

5/5

“Eine Win-Win-Situation für jedermann! Ich habe mir das immer wie Immobilien-Scout für Offline-Immobilien vorgestellt. Aber die CRM-Software ist mehr und viel diskreter. Hut ab für dieses außergewöhnliche Engagement!”

Ugur Yildirim

5/5

“Eine hocheffiziente Online-Plattform für Off-Market-Immobilien – ein Traum wird wahr…Es bieten sich für jeden in der Kette (auch wenn es nur ein Tippgeber ist) Möglichkeiten, die unvorstellbar sind. E1+ vereinfacht nicht nur unsere Arbeit, noch viel interessanter ist die Reichweite, die sich dadurch jedem bietet, der diese Plattform nutzt. Soweit ich zusammenfassen kann, wurde auch an alles gedacht: Diskretion, Übersicht, Abschlussorientierung und und und…Chapeau!”

Gökay Gündüz

5/5

“Hut ab, Sie haben sich mit Ihrer Plattform und Software super weiter entwickelt.”

Jakob Brand

5/5

“In sehr kurzer Zeit haben wir viele Dinge besprochen…sehr professionell, das Wichtigste in kurzen informativen Sätzen zusammengefasst und alles sehr verständlich erklärt. Ich bin sehr zufrieden.”

Eduard Götz

5/5

E1 Franchise - eine Möglichkeit für lokale Makler in Dortmund

Das E1 Franchise-System bietet eine attraktive Möglichkeit für lokale Makler in Dortmund, ihre Expertise und ihr Netzwerk zu nutzen und sich in der Vermittlung von Anlageimmobilien zu spezialisieren. Als Franchise-Nehmer von E1 Plus erhalten sie Zugang zu einem breiten Netzwerk von Investoren und Verkäufern von Immobilien und können von der Erfahrung und Expertise der E1 Holding profitieren.

Dortmund - eine Stadt mit viel Potenzial für Immobilieninvestoren

Dortmund ist eine Stadt mit viel Potenzial für Immobilieninvestoren. Die Stadt befindet sich in einer wirtschaftlichen Aufwärtsbewegung und verfügt über eine starke Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Mit niedrigen Immobilienpreisen im Vergleich zu anderen deutschen Städten bietet Dortmund Investoren attraktive Investitionsmöglichkeiten.

Wir sind für alle Ihre Fragen da!

Unter „Meine Suchprofile“ können Sie Ihr Suchprofil jederzeit verfeinern oder löschen. Wichtig ist, dass Sie für einen Mandanten maximal ein Suchprofil anlegen, damit es zu keinen Überschneidungen kommt. Neben der Zusendung von Angeboten können Sie Newsletter gesondert abbestellen. Wenn Sie als Matchmaker aktiv sind oder nur als Eigentümer nach Käufern suchen, können Sie Ihr Suchprofil löschen.

Wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen möchten, müssen Sie hier zuerst einen neuen Kontakt erstellen Neuen Kontakt erstellen Gehen Sie nach dem Erstellen eines Kontakts zum Eigenschaften-Menü , fügen Sie Ihre Immobilie privat oder öffentlich unter „Immobilien“ hinzu geeignete Interessenten

Wenn Sie ein Investor sind und passende Immobilienangebote erhalten möchten, müssen Sie zunächst auch einen neuen Kontakt erstellen.Nachdem Sie einen Kontakt erstellt haben, gehen Sie zum Suchprofil-MenüFügen Sie unter „Suchprofile“ Ihr privates oder öffentliches Suchprofil hinzu (wenn Sie sich beim CRM anmelden, erstellen wir automatisch ein Mustersuchprofil für Sie, Sie können dieses Suchprofil ändern oder ein neues erstellen, ganz wie Sie möchten will. )

Anhand der wichtigsten Eckdaten können Sie anonym das Interesse am Markt prüfen und die Transaktion zum gewünschten Zeitpunkt bestätigen und sind bis dahin völlig anonym. International sind tausende Investoren mit Ihrem Ankaufsprofil hinterlegt, sodass Sie Ihr Angebot durch Automatisierung ganz diskret zielgerichtet anbieten können. Darüber hinaus können Sie die Vermarktung durch andere bestehende Makler annehmen oder ablehnen, ohne einen Exklusivauftrag erteilen zu müssen.

Sobald ein Interessent auf Akzeptieren klickt, erhalten Sie die Kontaktdaten des E1 Plus-Nutzers, der den Investor oder das Objekt betreten hat. Klicken Sie in E1 Plus im Suchprofilmenü auf „passende Suchprofilvorschläge“ oder auf „passende Immobilienvorschläge“ und filtern Sie alle akzeptierten Transaktionen nach Suche: Akzeptiert (grün) – Jetzt sehen Sie. Diese Kontaktdaten sind für akzeptierte Transaktionen sichtbar. Vor Weiterleitung von Objektunterlagen und Adressen empfehlen wir, die Interessensbekundung auf vollständigkeit zu prüfen und den potenziellen Käufer zu kontaktieren. 

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Wenn Sie ein Investor sind und passende Immobilienangebote erhalten möchten, müssen Sie zunächst auch einen neuen Kontakt erstellen.Nachdem Sie einen Kontakt erstellt haben, gehen Sie zum Suchprofil-MenüFügen Sie unter „Suchprofile“ Ihr privates oder öffentliches Suchprofil hinzu (wenn Sie sich beim CRM anmelden, erstellen wir automatisch ein Mustersuchprofil für Sie, Sie können dieses Suchprofil ändern oder ein neues erstellen, ganz wie Sie möchten will. )

Als Investor nutzen Sie E1 Plus als „Akquisitionsabteilung“ für den Einkauf.
Sie erhalten Zugang zu allen Off-Market-Immobilien.
Sie erhalten kriterienkonforme OTC-Immobilien.
Sie erstellen individuelle Käuferprofile.

Mit E1 Plus können Sie Ihre Immobilie vermarkten, ohne einen Makler zu beauftragen. Geben Sie Ihre wichtigsten Eckdaten wie Baujahr, Kurzbeschreibung mit Wohnfläche, Kaufpreis, Mieteinnahmen und maximal ein Bild ein. Interessierte Investoren fordern Unterlagen an.

Die Prognose für Immobilieninvestitionen in Dortmund bis 2030

Dortmund hat in den letzten Jahren ein kontinuierliches Wachstum bei Bevölkerung und Wirtschaft erlebt. Dies hat dazu geführt, dass die Immobilienpreise in Dortmund in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind. Laut aktuellen Statistiken haben die Immobilienpreise in Dortmund in den letzten fünf Jahren um etwa 25% zugelegt.

Ein wichtiger Faktor, der die Prognose für Immobilieninvestitionen in Dortmund beeinflusst, ist die Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen und die wirtschaftliche Entwicklung. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und ein bedeutender Logistik-Hub, was sich positiv auf die Immobilienwirtschaft auswirkt.

Eine weitere positive Prognose für Dortmund ist das geplante Projekt “Dortmund 2030+”. Dieses Projekt soll dazu beitragen, Dortmund als Stadt der Zukunft zu gestalten und die Attraktivität der Stadt als Wohn- und Arbeitsort zu erhöhen. Die geplanten Maßnahmen umfassen unter anderem die Schaffung neuer Arbeitsplätze und die Förderung von innovativen Unternehmen. Dies wird zu einer weiteren Steigerung der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führen.

Eine weitere positive Prognose für Dortmund ist das anhaltende Interesse von Investoren an der Stadt. Dortmund ist ein interessanter Markt für nationale und internationale Investoren, die auf der Suche nach attraktiven Renditen sind. Insbesondere Off Market Immobilien haben sich in Dortmund als sehr lukrativ erwiesen, da sie oft unter Marktwert verkauft werden und somit ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung bieten.

Insgesamt ist die Prognose für Immobilieninvestitionen in Dortmund positiv. Die Stadt bietet eine gute Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, Bevölkerungswachstum und innovativen Projekten. Insbesondere Off Market Immobilien haben ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung und sind daher eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Welche Voraussetzungen musst du als FranchisenehmerIn von E1 Holding Immobilien erfüllen?

Der Franchisegeber möchte, dass alle seine PartnerInnen sich mit ihrem wertvollen Fachwissen gegenseitig helfen und ergänzen. Das geht nur, wenn alle das entsprechende Know-how mitbringen. Als FranchisenehmerIn von E1 Holding Immobilien solltest du bereits eine gültige Maklererlaubnis und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung haben. Ein repräsentatives Büro in der teuersten Straße der Stadt brauchst du aber nicht. Du kannst sogar im Homeoffice als Off-Market-MaklerIn durchstarten. Du kannst eine Gold-Partnerschaft oder eine Platin-Partnerschaft erwerben: Die Modelle unterscheiden sich in Laufzeit und Gebührenregelung.

Einzigartige Chance für Sie als erfahrener Makler

Nutzen Sie unsere etablierte Marke, unser schlüsselfertiges Geschäftskonzept und unsere bewährte Vertriebsstrategie mit allen klassischen wie elektronischen Marketing-Instrumenten. Unsere Objekt- und Investoren-Datenbanken, Formulare, Vertragsvordrucke und alle weiteren Dokumente stehen Ihnen zur Verfügung.

Großimmobilien – exklusiv und konkurrenzlos (Immobilienmakler Franchise Proptec)

E1 Immobilien ist die Nummer eins in Deutschland als Online Immobilienmakler Franchise für Off-Market-Immobilien. Unser Bestand ist exklusiv und nicht auf dem freien Markt erhältlich, sprich: konkurrenzlos. Als E1-Partner vermitteln Sie die Objekte ausschließlich an solvente Investoren – direkt, diskret, schnell und effizient.

Zahlreiche positive Immobilien Franchise Erfahrungen sprechen für sich

Viele Berufstätige träumen davon, sich selbstständig zu machen. Doch der Schritt in die Selbstständigkeit erfordert Mut und viel Geld. In der Immobilienbranche können Sie sich jedoch mit wenig Eigenkapital eine Selbstständigkeit aufbauen und werden dabei sogar unterstützt. Immer mehr Franchisenehmer berichten von positiven Immobilien Franchise Erfahrungen und sind froh, diesen Schritt gegangen zu sein. Es gibt eine Vielzahl an Unternehmen, die ein Franchise-Modell haben.

Vermitteln Sie u.a. Wohnanlagen, Gebäudekomplexe, Einkaufszentren!

Auf dem privaten Immobilienmarkt herrscht Konkurrenzdruck. Die Provisionen sind oft überschaubar und ermöglichen kaum überdurchschnittliche Renditen. Anders bei Großimmobilien für Investoren. Schon Ihr erster Verkauf führt Sie weit in die Gewinnzone mit einer sechs- oder siebenstelligen Maklerprovisionen!

Immobilienmakler Franchise für erfahrene Makler 2023

Internationales Off Market Investment Immobilienmakler Franchise E1 Immobilienmakler Franchise Holding operiert aktuell mit weit über 100 x E1 Büros verteilt über den Globus, in der Türkei, Spanien, Deutschland und Österreich und bietet sehr attraktive Geschäftsmodelle.

Wer sich heutzutage selbstständig machen will

Wer sich heutzutage selbstständig machen will, benötigt viel Eigenkapital und muss Risiken eingehen. Die meisten Märkte sind zudem hart umkämpft, sodass es schwer ist, dort hohe Umsätze zu generieren und einen großen Kundenstamm aufzubauen. Anders sieht das jedoch aus, wenn Sie als Franchisenehmer in die Selbstständigkeit starten. Suchen Sie sich dann auch noch einen Wachstumsmarkt, wie die Immobilienbranche, steht einem erfolgreichen Start in ein neues Berufsleben nichts mehr im Weg. Die Immobilien Franchise Erfahrungen bisheriger Franchisenehmer sind durchweg positiv.

Bereit in die Off Market
Immobilienbranche einzutauchen?

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