Durchschnittliche Immobilienpreise in Düsseldorf

Immobilienpreise Düsseldorf 2023
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise

Hier präsentieren wir Ihnen unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Düsseldorf, der den Stand Ende Juni 2023 widerspiegelt. Diese Informationen dienen dazu, Ihnen einen Überblick über die ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Düsseldorf zu geben. Bitte beachten Sie, dass der Immobilienspiegel regelmäßig aktualisiert wird, um die neuesten Entwicklungen widerzuspiegeln.

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Informationen zu den Immobilienpreisen in Düsseldorf

Häuser in Düsseldorf

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Düsseldorf beträgt derzeit 5.467 Euro pro Quadratmeter. Dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 10.136 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 3.280 Euro.
Wenn Sie ein Haus in Düsseldorf mieten möchten, müssen Sie durchschnittlich mit einem Quadratmeterpreis von 13,87 Euro rechnen. Die Bandbreite der Mietpreise liegt zwischen 10,66 Euro und 19,12 Euro pro Quadratmeter.

Wohnungen in Düsseldorf

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Düsseldorf beträgt derzeit 4.485 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne reicht hier von 3.170 Euro bis zu 8.334 Euro pro Quadratmeter.
Möchten Sie hingegen eine Wohnung in Düsseldorf mieten, müssen Sie im Durchschnitt mit einem Quadratmeterpreis von 12,15 Euro rechnen. Die Spanne der Mietpreise für Wohnungen liegt zwischen 9,68 Euro und 17,78 Euro pro Quadratmeter.

Inhaltsverzeichnis Immobilienpreise Düsseldorf

Nachbarschaftsvergleich

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Immobilienpreise in Düsseldorf zu geben, werfen wir auch einen Blick auf die Quadratmeterpreise in einigen benachbarten Stadtteilen:

* Duisburg: 2.184 €/m²

* Neuss: 3.178 €/m²

* Ratingen: 3.345 €/m²

* Meerbusch: 3.716 €/m²

 

Quadratmeterpreise für ausgewählte Stadtteile in Düsseldorf

 

Stadtteil | Ø Kaufpreis (€/m²) Wohnung | Ø Kaufpreis (€/m²) Haus | Ø Mietpreis (€/m²) Wohnung | Ø Mietpreis (€/m²) Haus
--------- | ------------------------ | ---------------------- | ----------------------- | ---------------------
Pempelfort | 5.560 | 6.777 | 13,85 | 15,95
Düsseltal | 5.807 | 7.078 | 12,95 | 15,56
Bilk | 4.500 | 5.485 | 12,93 | 14,02
Friedrichstadt | 5.256 | 6.406 | 12,61 | 13,01
Stadtmitte | 5.301 | 6.461 | 12,90 | 14,81
Flingern Nord | 4.849 | 5.910 | 12,82 | 13,86
Unterbilk | 5.711 | 6.960 | 13,50 | 15,54

 

Bitte beachten Sie, dass diese Preise lediglich Durchschnittswerte sind und je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie variieren können.

Das Stadtprofil Düsseldorf

An der Schnittstelle zweier Metropolregionen

Düsseldorf erstreckt sich über knapp 220 km² in zehn Stadtbezirke, die wiederum in mehrere Dutzend Stadtteile unterteilt sind. Mit rund 620.000 Einwohnern ist Düsseldorf nach Köln die zweitgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Bevölkerungsdichte beträgt etwa 2.900 Einwohner je km². Die Einwohnerzahl wächst stetig und vor allem in Stadtteilen wie Kaiserwerth oder Benrath. Die "japanische Gemeinde" in Düsseldorf ist über die Stadt- und Landesgrenzen hinaus bekannt und beherbergt zahlreiche Firmen und Bewohner aus Japan.

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Beurkundungen seit 2007

Lifetime Franchisenehmer teilen ihre Erfahrung

Erfahrungen unserer Franchise Immobilienmakler

Unsere Franchise-Immobilienmakler berichten von ihren Erfolgen und teilen ihre Erfahrungen mit E1 Immobilienmakler Franchise:

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E1 Immobilien Franchise - Lassen Sie sich inspirieren
Norbert Scherf E1 Immobilien Franchise Trier

Mit E1 Immobilienmakler Franchise konnte ich als Franchisepartner bemerkenswerte Erfolge verzeichnen, dank exklusiver Mitvermarktung von Off-Market Immobilien und lukrativer Deals mit einer Provision von über einer halben Million Euro.

E1 Franchise-Optionen für Makler
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Als Immobilienmaklerin im E1 Immobilienmakler Franchisesystem profitiere ich von weltweiter Reichweite und digitalen Interessenbekundungen für Off-Market Immobilien, während ich mich auf die Betreuung meiner Bestandskunden konzentrieren kann.

E1 Immobilien Franchise-Erfahrungen
Rene Diewert E1 Immobilien Franchise Rügen

Dank der Partnerschaft mit E1 Immobilienmakler Franchise kann ich als erfahrener Immobilieninvestor und Bestandshalter mein Wissen und meine Expertise auf ein neues Level bringen und erfolgreiche Geschäftsabschlüsse erzielen.

E1 Holding - Ihre Chance im Immobilien Franchise
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Hinter der E1 Holding steht eine beeindruckende Arbeitsmaschine, die uns als Immobilienmakler Franchisepartner bestmöglich unterstützt und mit E1 Immobilien Franchise haben wir die richtige Wahl getroffen, um erfolgreich im Immobilienmarkt zu sein.

E1 Franchise - Vorteile für Immobilienmakler
Nesimi Aydıngül E1 Immobilien Franchise Mannheim

Dank meiner Partnerschaft mit E1 Immobilienmakler Franchise konnte ich bereits mehrere hochwertige Anlageimmobilien erfolgreich an Bestandskunden vermitteln und dabei lukrative Maklerprovisionen verdienen.

E1 Investments Dubai - Jörg Klarner
Jörg Klarner E1 Immobilien Franchise Distribution VAE

Als Platin-Partner und Distributor für die VAE ermöglicht mir E1 Immobilienmakler Franchise, international im Immobilienmarkt aktiv zu sein und überzeugt durch Ehrlichkeit, visionäre Ausrichtung und hilfsbereite Zusammenarbeit.

Off Market Immobilien finden Sie in Düsseldorf auf E1 Plus

E1 Plus ist eine exklusive Plattform der E1 Holding, auf der Sie Off Market Immobilien in Düsseldorf finden können. Off Market Immobilien sind Objekte, die nicht öffentlich beworben werden und daher nicht auf herkömmlichen Immobilienportalen zu finden sind. Durch die Nutzung von E1 Plus erhalten Sie Zugang zu einer Vielzahl von attraktiven Immobilien, die sonst nur einem ausgewählten Kreis von Investoren bekannt sind. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, frühzeitig von lukrativen Investmentchancen in Düsseldorf zu profitieren.

Die E1 Holding bietet Beteiligungsmöglichkeiten für Immobilien in Düsseldorf

Als Investor haben Sie bei der E1 Holding auch die Möglichkeit, sich an Immobilienprojekten in Düsseldorf zu beteiligen. Die E1 Holding bietet verschiedene Beteiligungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, in vielversprechende Immobilienprojekte zu investieren. Dabei profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und Expertise der E1 Holding im Immobilienmarkt. Die Beteiligung an Projekten in Düsseldorf kann Ihnen attraktive Renditen und eine langfristige Wertschöpfung bieten.

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Beurkundungen seit 2007

Häufig gestellte Fragen

FAQ zu Immobilienpreise Düsseldorf

Was möchten Sie wissen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in Düsseldorf beträgt derzeit 5.711,53€ pro Quadratmeter.

Die Quadratmeterpreise für Immobilien in Düsseldorf haben sich in den letzten Jahren stetig erhöht. Eine genaue Übersicht über die Entwicklung finden Sie in der vorherigen Absatz „Entwicklung der Quadratmeterpreise für Immobilien zum Kauf in Düsseldorf“.

Die Immobilienpreise in Düsseldorf werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Ausstattung, die Nachfrage, die wirtschaftliche Entwicklung und das allgemeine Angebot und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Zu den teureren Stadtteilen in Düsseldorf gehören Oberkassel, Niederkassel, Düsseltal, Benrath, Garath und Kaiserwerth.

Ja, es gibt auch günstigere Immobilienangebote in Stadtteilen wie Unterbilk, Düsseldorf-Grafenberg und Wittlaer.

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt derzeit bei 12,15 Euro pro Quadratmeter.

Die Mietpreise in Düsseldorf werden von ähnlichen Faktoren beeinflusst wie die Kaufpreise, einschließlich Lage, Ausstattung, Nachfrage und wirtschaftliche Entwicklung.

Die Wertentwicklung einer Immobilie kann nicht mit absoluter Sicherheit vorhergesagt werden. Eine professionelle Standortanalyse und Beratung können jedoch Hinweise auf mögliche Entwicklungen geben.

Die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Düsseldorf umfassen in der Regel Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Maklerprovision und gegebenenfalls weitere Kosten wie die Eintragung ins Grundbuch.

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme und Steuervorteile, die den Immobilienkauf in Düsseldorf attraktiver machen können. Es lohnt sich, sich über diese Möglichkeiten zu informieren.

Eine seriöse und vertrauenswürdige Immobilienagentur in Düsseldorf sollte über entsprechende Erfahrung und Expertise verfügen. Kundenbewertungen und Empfehlungen können bei der Auswahl helfen.

Für den Kauf einer Immobilie werden in der Regel verschiedene Unterlagen benötigt, darunter Personalausweis, Finanzierungsnachweis und Grundbuchauszug.

Die Lage ist ein entscheidender Faktor bei der Preisgestaltung von Immobilien in Düsseldorf. Beliebte und gut angebundene Stadtteile sind in der Regel teurer.

Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Immobilienexperten kann den Wert Ihrer Immobilie in Düsseldorf genau ermitteln.

Ja, beim Immobilienerwerb als Ausländer in Deutschland gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Eine fachkundige Beratung kann dabei helfen.

Beim Immobilienkauf in Düsseldorf ist die Zahlung des Kaufpreises üblicherweise per Überweisung oder Bankgarantie üblich.

Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Düsseldorf ist eine professionelle Vermarktung und Beratung durch einen erfahrenen Makler empfehlenswert.

Als Vermieter in Düsseldorf haben Sie Rechte und Pflichten, die im Mietvertrag festgehalten sind. Die aktuelle Mietgesetzgebung ist dabei zu beachten.

Beim Immobilienkauf in Düsseldorf sind verschiedene steuerliche Aspekte zu berücksichtigen, darunter die Grunderwerbsteuer und die Einkommensteuer bei Vermietung.

Ja, viele Investoren nutzen den Immobilienmarkt in Düsseldorf als Kapitalanlage, um von Mieteinnahmen und möglichen Wertsteigerungen zu profitieren.

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