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Off Market Anlageimmobilien in Dortmund: Ihr Immobilienmakler Gündüz

Wir unterstützen Immobilieneigentümer und Investoren mit einem strukturierten Prozess von der Bewertung, über die Erarbeitung von Zielen und Entwicklung von Strategien bis hin zum Notartermin. Die Projektierung von Off Market Anlageinvestments gehört hierbei zu einer unserer Kernkompetenzen.

Unsere Leistungen und Kompetenzen am Standort Dortmund

Als Geschäftsführer der E1 INVESTMENTS GRUNDBESITZ GmbH in Dortmund sind mein Team und ich stolz auf unsere Erfahrung aus vielen Bereichen der Arbeitswelt. Unsere Kompetenz und Professionalität machen uns zu Ihrem Profimakler in Ihrer Nähe. Unser Team besteht aus einem erfahrenen Immobilienkaufmann, einem Controller im BackOffice und einem Auszubildenden. Zudem steht Herr Gündüz bei den Themen der Immobilienbewertung, Immobilienvermittlung, Anlageinvestment und jeglichen rechtlichen und technischen Themen beratend zur Verfügung.

Wir, die E1 Investments Grundbesitz GmbH, haben unseren Sitz in der bevölkerungsreichsten Metropolregion Deutschlands, im Herzen des Ruhrgebietes. Das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens Dortmund ist der Mittelpunkt unserer speziellen Standortkenntnis und umschliesst weiter die Umgebung der Rhein-Ruhr-Region.

Angefangen mit einer dreijährigen Ausbildung zum Immobilienkaufmann machten wir unseren ersten Schritt in die Immobilienwelt. Die daraufhin anschließende Weiterbildung zum Immobilientechniker verfeinerte die Expertise. Unser Team umfasst insgesamt drei Kaufleute mit umfassenden Kenntnissen aus unterschiedlichen jedoch ergänzenden Bereichen.

Seit 2018 sind wir zertifizierter Ausbilder (IHK).

Unsere mehrköpfige Teamarbeit, gebündelt durch unterschiedliche Kompetenzen, bringt unseren Erfolg: Fachliche Kompetenz, Organisation & Planung, Führung. Dies sind die Elemente, welche wir durch unsere jahrelange Erfahrung mitbringen und letztendlich zu einem Teil der E1-Gruppe gemacht haben.

Unsere Aufmerksamkeit erhielt die E1-Gruppe durch den intermedialen Auftritt von Herrn Muharrem Erdogdu im Jahre 2012. Angefangen mit einer geschäftlichen Kooperation bildete sich im Laufe der Jahre ebenfalls eine freundschaftliche Beziehung, was letztendlich 2017 zur Einbindung in die E1-Gruppe führte.

Fortan sind wir in der Lage das erweiterte Netzwerk der Kooperationen durch die E1 Holding zu Immobilienhändlern und Investmentgesellschaften anzuwenden und ebenfalls zu erweitern.

Als besonders vorteilhaft erwies sich bisher die einfache Zusammenarbeit mit den E1-Partnern weltweit, wodurch das Matching Offerten zu institutionellen oder privaten Investoren jederzeit aktuell, diskret und auch professionell vorgenommen wird. Die E1 INVESTMENTS GRUNDBESITZ GmbH Dortmund ist Ihr Profimakler für Objekte im Offmarket deutschlandweit.

Investmentmakler: Herr Gökay Gündüz
Mobil:
+49162/2000 886
Email: [email protected]

Lizenz: Platin
Einstieg Immobilienbranche: 2007
Stärken: Kundenzufriedenheit, Engagement, Kompetenz
Vorteile Kunden gegenüber: Rundum-Service
Sprachen: Deutsch, Englisch, Türkisch, Arabisch
Anzahl Mitarbeiter: 4
Ausbildungsbetrieb: Ja
Ankauf Immobilien: Ja
Durchschnittlicher Jahresumsatz: 135.000 EUR
Bisheriges Vermittlungsvolumen: 45.000.000 EUR
Vermittlung Schwerpunktmäßig: Hotelimmobilien, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Fachmarktzentren, Industrieimmobilien
Hausverwaltungstätigkeiten: Ja
Immobilienfinanzierung: Ja
Bezirk: National und International
Vermittlung Auslandsimmobilien: Ja 

  • Standortanalyse
  • Marktwertschätzung
  • Prüfung Erbbaurecht
  • Verkaufsstrategie
  • Recherche Investoren
  • Protokoll
  • Preisverhandlungen
  • Dokumentenerstellung
  • u.v.m

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Anlageimmobilien & Kapitalanlagen als Investment in Dortmund

Dortmund gibt sich zwar stolz als Arbeiterstadt, gleichwohl soll es beim Wohnen an Komfort nicht fehlen. Da Baulücken oder freie Grundstücke rar sind, werden ehemalige Brauereiareale oder leer stehende Schulen in Wohnanlagen verwandelt. Somit sind zur Zeit sichere Renditen mit niedrigem Risiko und guten Gewinnen in und um Dortmund mit Anlageimmobilien eine Zukunft orientierte Investition. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen einen passende Investmentplan der speziell auf Sie zugeschnitten ist. Je nach gewünschten Investitionsvolumen recherchieren wir im Rhein-Main Gebiet und im Raum Wiesbaden geeignete Investmentobjekte für. E1-Holding verfügt über ein außerordentlich großes Portfolio an interessanten Off Market Objekten, die exklusiv und nicht öffentlich vermarktet werden. Hieraus ermitteln wir die bestmöglichen Investmentobjekte für Wiesbaden und das Rhein-Main Gebiet.

Renditeobjekte für institutionelle, gewerbliche oder private Anleger

Die momentane Situation in und um Dortmund weist kein neues Bauland auf, daher empfiehlt sich bebaubare Grundstücke als Anlage- oder Renditeobjekt zu sichern. Unser Portfolio richtet sich an private Investoren als auch auch nationale und internationale institutionelle Investoren mit Interesse an Renditeobjekten im Dortmunder Stadtgebiet. Wir haben passende Angebote für jede Art von Anlegern. In der Vergangenheit konnten bereits Projekte von 500.000 tsd Euro bis zu 60 Mio. Euro große Projekte erfolgreich begleitet und umgesetzt werden.

Off Market – Anlageimmobilien ( Dortmund / Nordrhein-Westfalen )

Wir bieten ein breites und tiefes Sortiment an Off Market Immobilien an. Für unsere Klienten bieten Off Market Anlageimmobilien den Vorteil, dass sie preislich in einem realistischen und gesundes Level liegen. Off Market Objekte bieten einen besseren Schutz vor Spekulationen die den Preis einer Immobilie in die Höhe treiben können. Diskretion zeichnet uns aus und bildet eines unsere Kerneigenschaften. Wir arbeiten zu Ihrem Vorteil und erfreuen uns an den gemeinsamen Erfolgen.

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Unser Service für Sie als Investor:

  • Abfrage von Investment-Zielen
  • Entwicklung von Investitionsstrategien
  • Identifizierung geeigneter und geprüfter Immobilien
  • Direktansprache institutioneller und privater Eigentümer
  • Abstimmung von Besichtigungsterminen
  • Indikative Objektbewertung und -prüfung

Noch mehr Leistung:

  • Preisverhandlungen mit der Verkäuferseite
  • Unterstützung bei der Finanzierung und Vertragsgestaltung
  • Vorbereitung für notariellen Kaufvertrag
  • Anwesenheit bei der Beurkundung
  • Objektübergabe mit Protokoll

Grundstückverkauf und Vermittlung an Investoren in Dortmund

Sie sind der Besitzer eines Grundstücks in Dortmund oder Umgebung und sind bereit es Investoren als lukratives Projekt anzubieten? Wir arbeiten seit Jahren mit Investorengruppen und Anlegern zusammen, die Bauprojekte nicht nur im Raum Dortmund, sondern auch deutschlandweit umsetzen . Wir, die E1 Holding Dortmund, sind im Besitz eines der größten Anlageimmobilien-Investoren Netzwerke in Deutschland. Das haben wir uns mit professioneller Erfahrung und erfolgreichen Projekten erarbeiten können. Institutionelle und private Investoren stehen, auf Basis von Zuverlässigkeit und vertrauen, in ständigem Kontakt mit uns, um neue Renditeprojekte zu verwirklichen. Wir ermitteln gemeinsam Ihre Ziele und Erwartungen und stehen Ihnen auf dem Weg dorthin bei.

Fokus Anlage- und Renditeojekte in Dortmund

Unsere Kompetenz und Professionalität machen uns zu Ihrem Profimakler in Ihrer Nähe. Die Entscheidung sich auf den Bereich Anlageimmobilien für Kapitalanleger zu spezialisieren, ist mit unserem Know-how kein Zufall. Ebenso kein Zufall ist die Bezeichnung in unserer Firmierung -GRUNDBESITZ-. Der Name spiegelt diverse nationale aber auch internationale Investments wieder. Die E1 Holding beherbergt Profis aus allen Bereichen der Immobilienbranche. Dies spiegelt sich vor allem in unseren Verträgen und Vereinbarungen wieder. „Innovation unterscheidet einen Anführer von einem Mitläufer“ Steve Jobs – wir dürfen uns mit Stolz als Anführer von vielen Innovationen im Bereich Kapitalanlagen bezeichnen. Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk und unseren Kenntnissen in der Region. Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilien, sie es an institutionelle Investoren oder private Anleger. Zudem helfen wir bei der Wertermittlung. Nach einer Preis-Analyse (Objektzustand, Markt, Standort) nehmen wir eine Wertermittlung vor und beraten Sie bei der Bestimmung Angebotspreises. Das erfahrene E1 Holding Team erstellt Verkaufsunterlagen ein ansprechendes Exposé. Das Exposé reichen wir absolut diskret an ausgewählte Investoren / Kunden mit echtem Kaufinteresse.

Service Verkaufsvermittlung:

  • Umfeld- und Standortanalyse
  • Einsicht in Grundrisspläne, Baubeschreibung etc.
  • Marktwerteinschätzung
  • Eingetragene Dienstbarkeiten
  • Erbbaurecht
  • Städtebauliche Maßnahmen
  • Entwicklung einer Verkaufsstrategie

Noch mehr Leistung:

  • Auswahl und Festlegung potenzieller Käufersegmente
  • Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Interessenten
  • Bei institutionellen Investoren Datenraumaufbau und -koordination
  • Organisation, Begleitung und Dokumentation des Verkaufsprozesses
  • Prüfung und Bewertung eingehender Gebote
  • Unterstützung bei Preis- und Vertragsverhandlungen
  • Objektübergabe mit Protokoll

SIE HABEN NOCH FRAGEN?


Wir stehen Ihnen gerne kostenlos telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

+49 (231) – 187 159 96

[email protected]

Werden auch Sie Teil unseres E1 Holding Gruppe

Mein Name ist Gökay Gündüz, Immobilien Investor und CEO der E1 Investments Grundbesitz GmbH. Geboren bin ich am 05.08.1986 in Ankara / aufgewachsen bin ich in Dortmund. In einem jungen Alter von 13 Jahren begann ich neben der schulischen Ausbildung auf dem Gymnasium meinem Vater in seiner Selbständigkeit auszuhelfen. In den darauffolgenden Jahren durfte ich als Kellner Menschenkenntnisse sammeln. Parallel hierzu übernahm ich die Verwaltung der Mieter. Mit der wachsenden Erfahrung stieg gleichzeitig die Verantwortung. Ich begriff schnell, dass es sich hier um deutlich mehr als nur Namen und Hausnummern handelt. Das Zuhause – das Dach über dem Kopf – die Existenzgrundlage. Zeitgleich schloss ich erfolgreich mein Abitur ab und durfte verschiedenste gemeinnützige Aufgaben in meinem freien sozialen Jahr absolvieren. Im Anschluss kam eine zweijährige Ausbildung zum Kaufmann im Groß- und Außenhandel. Das Geschäft mit Immobilien wurde stets parallel geführt, sodass die Leidenschaft nie verloren ging.In meiner Freizeit bin ich als Vorstandsmitglied für eine regionale Fußballmannschaft tätig. Zu meinen Hobbys gehört das Trading mit Coins und CFDs. Das Reisen und die Wahrnehmung für außergewöhnliche Architektur gehört ebenfalls zu meinen Hobbys.

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Mehr als 40 internationale Standorte

E1 Holding Referenzprojekte

E1 Investments Offenbach kauft erfolgreich drei Mehrfamilienhäuser mit 124 WE in Koblenz

E1 International Investment Holding GmbH konnte im August 2019 erfolgreich drei Mehrfamilienhäuser mit 124 Wohneinheiten

E1 Investments verkauft erfolgreich Martini Fachmarktzentrum in Bad-Kreuznach

Die Firma E1 Investments konnte am 31.01.2019 erfolgreich das Fachmarktzentrum Martini in Bad-Kreuznach bestehend aus einer Verkaufsfläche von 7.400 m² sowie ein Grundstück von 14.916 m2 an eine Firma in Bad Kreuznach verkaufen. Verkäufer war eine Fond Gesellschaft. Die notarielle Beurkundung wurde in Bad Kreuznach durchgeführt. Der Verkauf wurde Off Market / Ohne Werbung auf Immobilienportalen verzeichnet. Wir suchen für unseren Bestandskunden weitere Fachmärkte und Einkaufszentren bundesweit …

E1 Investments verkauft 4 MFH mit insgesamt 24 Wohneinheiten

Die Firma E1 Investments konnte am 29.11.2018 erfolgreich eine Wohnanlage in Dietzhölztal bestehend aus 4 MFH mit insgesamt 24 Wohneinheiten an eine Firma in Offenbach a. M. verkaufen. Käuferin ist Immobilienbestandshalter und Händler, die nur renditestarke Investmentimmobilien bundesweit kaufen. Verkäufer war eine Eigentümergemeinschaft. Die notarielle Beurkundung wurde durch den Notar Herr P. A. S. mit dem Amtssitz in Frankfurt am Main durchgeführt. Der now Verkauf wurde Off …

E1 Holding Standortanalysen nach Städten für Investoren

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Von-Der-Tann Straße 18
44143 Dortmund
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Finanzamt: Dortmund
USt-ID-Nummer: DE 315 177 508

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund

Ordnungsamt: Olpe 1, 44122 Dortmund

Genehmigungsbehörde der §34c GeWo

Erlaubnis: Stadt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund

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