Какую роль играют международные инвесторы на рынке недвижимости Германии?

Международные инвесторы играют важную роль на рынке недвижимости Германии. Почти половина рынка (48%) в прошлом году была представлена иностранными инвесторами. Такое развитие событий свидетельствует о неизменной привлекательности Германии для международных инвесторов.

A Текущая тенденция это превращение недвижимости в продаваемые активы. Особым спросом пользуются концепция компактного проживания в секторе жилой недвижимости и логистические проекты в сфере доставки "последней мили".
Инвестиционная недвижимость по всему миру

Инвесторы различаются по своим стратегиям:

Основные инвесторы

предпочитают арендованную недвижимость в престижных районах с долгосрочными договорами аренды. Они обеспечивают стабильность, но, как правило, предлагают более низкую доходность.

Инвесторы с добавленной стоимостью

сосредоточиться на объектах с потенциалом увеличения стоимости, например, за счет реконструкции или репозиционирования на рынке.

Частный капитал и оппортунистические инвесторы

ищут возможности с более высоким уровнем риска и возможностей.

Офисная и логистическая недвижимость - популярные классы активов, но гостиничная, торговая и жилая недвижимость также привлекают все больше внимания.

Структура инвесторов сбалансирована: европейские инвесторы, в основном из Франция, Великобритания и Швейцария, сильно представлены. Также растет интерес со стороны инвесторов из азиатских стран, в частности Сингапура.

Ограниченность предложения недвижимости в Германии в настоящее время сдерживает дальнейший приток иностранного капитала, но в ближайшие годы ситуация изменится.

Подводя итог, можно сказать, что Германия остается привлекательным направлением для международных Инвесторы в недвижимость и, как ожидается, сохранит свои лидирующие позиции в Европе.


    Нужна помощь?
    ru_RUРусский