fbpx
Когда ловушки цены на недвижимость

Когда ловушки цены на недвижимость

Когда падают цены на недвижимость?

Рынок недвижимости следует другим правилам

Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса и предложения в ответ на вопрос “Когда падают цены на недвижимость?”, безусловно, не хватает. Например, на рынке недвижимости существует далеко идущее государственное регулирование, особенно жилая недвижимость. В настоящее время, например, в федеральном правительстве ведутся дискуссии, с тем чтобы еще больше ограничить преобразование арендуемых квартир в кондоминиумы. Это, безусловно, будет зависеть от оценки таких объектов. Это лишь один из примеров политического влияния на эволюцию цен на недвижимость. Не будет преувеличением сказать, что практически постоянно обсуждаются какие-либо законодательные изменения, затрагивающие рынок недвижимости.

Когда падают цены на аренду недвижимости?

Во многих регионах уже дан ответ на вопрос «Когда упадут цены на недвижимость?». Сельские районы во многих федеральных штатах в течение многих лет страдают от сокращения численности населения в сочетании с иногда значительными вакансиями на аренду жилья. Цены там уже упали. Но когда цены на недвижимость падают в крупных городах? В своем последнем докладе Бундесбанк обнаружил, что рынок перегревается из-за чрезмерных цен лишь в нескольких мегаполисах. В этих немногих городах, где проявляются первые признаки возможного пузыря на рынке жилья, сам рынок обеспечит умеренную коррекцию цен. Верхний предел во многом определяется ценами, по которым банки финансируют объекты.

Когда в этом районе падают цены на недвижимость?

Поэтому в некоторых городах А и менее привлекательных сельских районах развитие цен на недвижимость относительно легко понять. Ситуация в этом районе сложнее. Это относится к экономически успешным городским районам, в которые люди переезжают в первую очередь потому, что там работают рабочие места. В краткосрочной перспективе причин для существенного падения цен нет. Спрос начинает падать в среднесрочной и долгосрочной перспективе по мере того, как директивные органы стремятся повысить привлекательность сельских районов. Поскольку все больше компаний полагаются на домашний офис в долгосрочной перспективе и быстрые подключения к Интернету доступны по всей стране, спрос на жилье в этих городах будет падать. Такое развитие событий прогнозировалось в течение многих лет, но до сих пор очень мало что произошло. Тем не менее, кризис в Короне может оказаться катализатором, который значительно ускоряет этот процесс. Так когда же упадут цены на недвижимость в таких городах, как Вольфсбург, Людвигсхафен или Дуйсбург? Они падают, когда тесная связь между местом работы и местом жительства растворяется.

Давние опытные агенты по недвижимости хотели для существующей поддержки клиентов!

Когда падают цены на коммерческую недвижимость?

Представляется очевидным, что не все компании переживут кризис в Короне, и поэтому краткосрочное падение спроса со стороны арендаторов коммерческой недвижимости неизбежно. Для Германии и ЕС в целом почти все эксперты предполагают, что возвращение экономики к докризисному уровню ожидается не ранее 2022 года. Однако неясно, будет ли этот временный спад иметь прямое влияние на цены на инвестиционную недвижимость. Во время кризиса также страдает привлекательность других инвестиций, таких как акции. Инвесторы, как правило, предпочитают материальные активы во время кризиса. Так когда же цены на недвижимость для коммерческой недвижимости падают? Общий ответ не возможен. Две противоположные тенденции «Побег в собственность» и «Снижение спроса» не позволяют общих прогнозов. Поэтому решения об инвестициях в коммерческую недвижимость могут приниматься только в обозримом будущем на основе конкретного индивидуального случая на основе детального анализа объекта. Это делает его еще более важным полагаться на партнера, как E1, который предлагает только подробные объекты для вас.

У вас есть вопросы или вы хотели бы протестировать франшизу на недвижимость?

Мы с нетерпением ждем от вас!

Будьте в курсе событий

Наши пресс-релизы

Закон об агентстве с декабря 2020 года

Закон об агентстве с декабря 2020 года На что должны обратить внимание агенты по недвижимости с 23.12.2020? Для получения информации для наших брокеров и лицензиатов E1: Незадолго до Рождества произошли изменения в комиссии брокерской комиссии: новый закон о брокерской комиссии от 23 декабря 2020 года уже был принят немецким Бундестагом в июне и в настоящее

Читать дальше »
Purchase criteria of residential real estate |

Рынок недвижимости Boomt

E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости находится на подъеме, и E1 Holding продолжает успешно расти. В Германии в настоящее время к существующим 43 местам добавлены три новых места. Два из них расположены в Берлине, один в

Читать дальше »
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости

Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости

Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость – Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости Хорошо известно, что с точки зрения среднегодового оборота большинство сделок происходит на рынке недвижимости в конце года. Это относится как к рынку, так и к рынку. Причина достаточно для некоторых

Читать дальше »
Пузырь недвижимости Германия

Пузырь недвижимости Германия

Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад, опасения вновь поднимается, что не может быть жилищного пузыря в Германии. Эксперты предупреждают, что во многих регионах нашей страны цены на дома и кондоминиумы уже явно приближаются к периоду перегрева.

Читать дальше »
Когда ловушки цены на недвижимость

Когда ловушки цены на недвижимость

Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса и предложения в ответ на вопрос “Когда падают цены на недвижимость?”, безусловно, не хватает. Например, на рынке недвижимости существует далеко идущее государственное регулирование, особенно жилая недвижимость. В настоящее время, например,

Читать дальше »

Найти агентов по недвижимости

Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум – самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество местного агента по недвижимости. Вы можете найти лучшего агента по недвижимости, если вы сделаете тщательное сравнение заранее. Проверить (,) репутация онлайн-обзоров и опыта друзей, деловых партнеров, знакомых. портфолио и квалификация

Читать дальше »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос о том, является ли агент по недвижимости или инвестор в недвижимость на самом деле одним из победителей или проигравших в этом кризисе. Конечно, один или другой владелец частной собственности будет

Читать дальше »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость. Это ничем не отличается во время кризиса Корона. Однако, как владелец недвижимости, инвестор в недвижимость, или агент по недвижимости, вы не должны ожидать, что рынок недвижимости развиваться, как и в

Читать дальше »
Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости В течение некоторого времени федеральное правительство Федеральное правительство было ориентации агентов по недвижимости в течение некоторого времени. В последние годы резко возросли закупочные цены и арендная плата для частных потребителей, особенно в городских районах. Для того чтобы как-то обуздать рост цен, это не только арендодатель, которые были юридически обязаны сделать это

Читать дальше »
Пролистать наверх