Инвестор в недвижимость Бремерхафен: цены на недвижимость и прогноз рынка

Общая информация о недвижимости Бремерхафен

Бремерхафен является эксклавом города-государства Бремен и является частью столичного региона Бремен / Ольденбург. Город имеет долгую историю как портовый город и претерпел захватывающие структурные изменения в последние десятилетия.
Город известен своим поразительным маяком и предлагает много качества жизни с его расположением на Северном море и очаровательной окрестности.
Бремерхафен является четвертым по величине контейнерным портом в Европе, город является самым важным автомобильным узлом в Европе, а также наиболее важным местом для переработки рыбы в Германии. Кроме того, Бремерхафен является центром передового опыта для оффшорной энергии ветра и интересным туристическим направлением.
Рынок недвижимости и инвестиционный потенциал Бремерхафена: Является ли Бремерхафен также интересен для инвестиций в недвижимость, инвесторы инвестиционной недвижимости и инвестиционной недвижимости должны хорошо продуматься. Город имеет некоторые недостатки, особенно с точки зрения перспектив на будущее.

Резиденты ключевые фигуры Бремерхафен

Население Бремерхафена в 2016 году составило 113 034 жителей, что составляет 93,82 км2. В результате в Бремерхафене на квадратный километр приходилось 1205 человек, что на 0,87 процента меньше, чем в предыдущем году.
Город был первой частью государства Бремен в 1939 году. В 1970-х годах в Бремерхафене проживало более 140 тысяч человек – эти времена давно прошли. Численность населения неуклонно сокращается до самой низкой точки в 2012 году. 108 323 человек жили в Бремерхафене в этом году, после чего он пошел в гору снова.
Федеральное статистическое управление прогнозирует, что население Бремерхафена снова вырастет к 2035 году, на 7 процентов. Согласно этому, в течение 17 лет в городе будет проживать 122 000 человек, что обусловлено увеличением рождаемости и высокой продолжительностью жизни.

Инфраструктура Бремерхафен

Бремерхафен расположен на автомагистрали A27 и на федеральных трассах B6, B71 и B212. Порт в Бремерхафене является одним из самых важных в Европе и играет решающую роль в этом месте.
Автобусы курсировать в пределах города и Бремерхафен также подключен к железнодорожной сети Deutsche Bahn. Regionalexpress и Regionalbahn работают до Бремерхафена и частично обслуживаются компанией NordWestBahn. В Бремерхафене нет междугороднего железнодорожного транспорта через IC или ICE.

Экономика и уровень безработицы Бремерхафен

Инвестор в недвижимость Бремерхафен: Структурные изменения в Бремерхафене означали переход от промышленного города к городу услуг и наук. С Бремерхаенским университетом прикладных наук, различными институтами и технологическими центрами и сотрудничеством с центрами знаний в Бремене Бремерхафен является важным европейским центром высокотехнологичных технологий. Ветроэнергетику и туризм являются другими важными секторами экономики города.
Уровень безработицы в Бремерхафене в августе 2018 года составил 12,4 процента. Огромное число объясняется, в том числе, временем измерения – после лета многие молодые люди ищут место для обучения и, таким образом, оказывают негативное влияние на статистику.

Давние опытные агенты по недвижимости хотели для существующей поддержки клиентов!

Недвижимость инвестор Ключевые цифры Бремерхафен

Хотя цены в Бремерхафене выросли в последние годы, в будущем ожидается обратная тенденция. Цены могут упасть на 2,06 процента к 2030 году, поставив Бремерхафен в нижней части тенденции цен на недвижимость в регионе.
Что касается финансирования недвижимости, то в 2018 году цены по-прежнему росли по сравнению с 2017 годом, в среднем на 13 процентов (среднее значение для односемейных и кондоминиумов).

Основные данные по недвижимости

Наиболее популярными районами Бремерхафена являются Гистемюнде, Лехе, Вульсдорф и Лехерхайде. Бремерхафен Митте и Бремерхафен Норд также пользуются большим спросом в качестве жилых районов. Доля вакантных площадей в Бремерхафене в 2016 году составила 2,8 процента.
Цены на квадратный метр в Бремерхафене гуманны в общенациональном сравнении. За аренду квартиры площадью 60 м2 за квадратный метр приходится 5,49 евро. По сравнению с Гамбургом, Мюнхеном или даже небольшими крупными городами, такими как Реутлинген, это сделка.

Статистика зданий и жилья

В Bremen 118.788 здания с living космосом, of which 115.200 будут жилыми зданиями, без выстроихы велись общежития. Без жилой площади имеются 3437 зданий, а также 106 общежитий. И есть 45 других жилых помещений.

Данные о жилых зданиях в Бремерхафене

В Бремерхафене 1590 жилых зданий, разделенных на кондоминиумы. Это 7,63 процента всех жилых зданий. 824 из этих жилых зданий находятся в собственности муниципалитетов или муниципальных жилищных компаний, что составляет долю в 3,95 процента.
8.48 процента всех селитебных зданий в Bremerhaven датируют от перед 1919 и поэтому старые здания. В период с 1950 по 1969 год было построено 37,52 процента всех жилых зданий, а на новостройки приходится 7,62 процента всех жилых зданий в Бремерхафене.

Данные о односемейных домах в Бремерхафене

64,53 процента домов в Бремерхафене являются односемейными домами. В цифрах, это ровно 13 453. 8 289 из этих односемейных домов в Бремерхафене отделены, что составляет 39,76 процента и, таким образом, очень большая доля.
За последние пять лет одно- и двухсемейные дома в Бремерхафене стали даже на 30 процентов дороже, что означает резкий рост цен.

У вас есть вопросы или вы хотели бы протестировать франшизу на недвижимость?

Мы с нетерпением ждем от вас!

Инвестиции в недвижимость: прогноз по Бремерхафену

Перспективы Бремерхафена неоднозначны. Сокращение численности населения к 2030 году, высокий уровень безработицы и ожидание падения цен на недвижимость затрудняют инвестиции в коммерческую недвижимость или жилье.
Тем не менее, развитие города за последние пять лет было позитивным, все больше людей было привлечено, а сектор экономики и услуг города постоянно развивается.

Оценка рынка недвижимости - Бремерхафен

Инвесторам следует тщательно продумать инвестиции в Бремерхафен.
Хотя цены на инвестиционную недвижимость в городе дешевле, чем в других крупных немецких городах, перспективы несет в себе некоторые риски.

Инвестиции в безопасное будущее

Концепция E1 Investments предлагает проверенную систему для прочного развития бизнеса как брокера и владельца бизнеса в сфере недвижимости. E1 Real Estate имеет инфраструктуру и операционные системы, которые позволяют нам предлагать первоклассные услуги с командой брокеров. Вы инвестируете в рынок будущего.

в

Год

Город Бремерхафен
Резиденты 547172
Площадь в км2 328.48 km2
Ew./km2 (2016) 1666 km2
Знд. (предыдущий год) 0,62 %
Большой
город впервые
1852 году
Штат Саксония
Экономическая направленность нанотехнологий, ИТ, науки о жизни, туризма, строительства растений
Уровень безработицы 6.8 (8/2018)
Лучшие жилые места Лошвиц, Блазевиц, Стисен-Ост, Бюлау, Вайшер Хирш
Коэффициент вакансий 2.1 (2014)
Зеркало аренды (хорошее расположение, от 76 м2, статус: 2015) 7.99 й /m2
Здания с жилой площадью и жилым помещением в аль. 57159 год
Количество односемейных домов (отдельные здания, полуотдельные дома, террасные дома ровно с 1 квартирой; только жилые дома) 23865
на всех жилых зданиях 43,13991323
в том числе: в отдельно стоящем здании 13697
на всех жилых зданиях 24,75958062
Приведенные
ниже жилые здания: которые разделены на кондоминиумы
8173 st.
14.77.2017.2017 Г.
в том числе: муниципалитеты или
муниципальные whg. компании принадлежат
80
0,14
постройки Жилой дом, построенный до 1919 24.2
Здание жилого дома, построенное с 1950 по 1969 8.34
жилое здание, построенное в 2000 году или позже 10.73

Льготы для инвесторов и владельцев регистрации в E1 Holding

Компетентные консультации по вашим инвестициям.

Многолетний опыт работы с крупными инвестициями и масштабными проектами.

Наши ссылки говорят сами за себя.

Мы объединяем инвесторов и владельцев для масштабных проектов.

Зарабатывайте большие деньги с правом недвижимости!

С помощью всего лишь одного магазина, вы находитесь в скоростной полосе! Свяжитесь с нами!

Анализ цен на недвижимость в 80 точках по всей Германии

Анализ местоположения

E1 Holding предлагает анализ местоположения недвижимости для почти 100 городов по всей стране во всех федеральных штатах. Наши хорошо обученные эксперты по недвижимости и инвестициям, а также внерыночной недвижимости в различных местах и размерах принимают профессиональный и подлинный взгляд на рынок недвижимости в соответствующем месте. При этом мы определяем реалистичные и постоянно обновляемые цены на недвижимость в зависимости от ситуации на рынке, а также соответствующий прогноз недвижимости. Мы постоянно расширяем список в алфавитном порядке упорядоченных локаций и интенсивно расширяем базу данных для все большего числа городов. В дополнение к инвесторам и инвесторам с бюджетами всех размеров, наши общенациональные анализы местоположения также ценны для домостроителей при принятии решения о месте. Нажмите здесь

Previous slide
Next slide
Previous slide
Next slide

Будьте в курсе событий

Наши пресс-релизы

Внерыночные сделки с недвижимостью: общие проблемы и решения

E1 Plus — Global Immomatch CRM Доступ к объявлениям о продаже недвижимости на внебиржевом рынке Зарегистрируйтесь бесплатно Наш опыт и знания позволяют нам разрабатывать индивидуальные

Читать дальше »

Брокеридж инвестиционной недвижимости с E1 Holding

Успешная продажа инвестиционных объектов: откройте для себя преимущества E1 Holding Какие проблемы возникают при посредничестве в сфере инвестиционной недвижимости? 📍 Продажа (внерыночная брокерская недвижимость) многоквартирных

Читать дальше »
Purchase criteria of residential real estate |

Рынок недвижимости Boomt

E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости

Читать дальше »
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости

Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости

Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость — Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости

Читать дальше »
Пузырь недвижимости Германия

Пузырь недвижимости Германия

Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад,

Читать дальше »
Когда ловушки цены на недвижимость

Когда ловушки цены на недвижимость

Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса

Читать дальше »

Найти агентов по недвижимости

Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум — самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество

Читать дальше »
Need Help?