Подарочный налог Недвижимость
Владельцы, желающие отдать свою собственность,
Владельцы, желающие отдать свое имущество, должны обратить внимание на налог на дарение. Фактически она выплачивается в случае различных пожертвований при условии превышения надбавок. Однако есть способы снизить подарочный налог на недвижимость. В нашей статье мы даем вам советы, которые можно использовать для снижения налоговой нагрузки на передачу объекта. Мы также объясним, как именно работает налог на дарение.
Что такое подарочная налоговая недвижимость и как она работает?
Статья 516 Гражданского кодекса Германии определяет бесплатные пожертвования среди живых в качестве подарка. Это означает переводы, для которых получатели не должны предоставлять рассмотрение. Кроме того, Закон о налоге на наследство и дарение регулирует, что соответствующие трансферты облагаются налогом. Пожертвования могут быть сделаны по контракту или вручную (простая передача без договора). В случае с подарочной налоговой недвижимостью передача обычно определяется в договоре. Налог на дарение, в конечном счете, налог, который зависит от стоимости подарка.
Каковы льготы по налогу на дарение недвижимости?
Невозможно сказать на основе фиксированной ставки, сколько пособий по налогу на дарение недвижимости. Они зависят от того, насколько тесно владелец имущества и получатель связаны друг с другом. Можно выделить следующие надбавки:
— в случае подарков, сделанных между супругами и гражданскими партнерами, пособие составляет 500 000,00 евро
— для подарков детям или пасынкам пособие составляет 400 000,00 евро
— Внуки могут воспользоваться пособием в размере 200 000,00 евро
— Все остальные наследники, в том числе дяди, тети, братья и сестры, племянники и племянницы, имеют пособие в размере 20 000,00 евро
Однако подарочный налог на недвижимость зависит не только от надбавки, но и от суммы ставки налога на подарок и стоимости подарка. Например, если стоимость подарка составляет 600 000,00 евро, а получатель имеет налоговый класс I, налог на дарение в размере 15% уплачивается на недвижимость.
Если имущество занято самим получателем, налог на дарение недвижимости не уплачивается
Давние опытные агенты по недвижимости хотели для существующей поддержки клиентов!
Дополнительная информация о недвижимости налога на дарение
Многие владельцы или получатели имущества, естественно, интересно, как они могут избежать или уменьшить налог на дарение. Самый простой способ избежать налога, чтобы получатель населяют имущество сам. В этом случае имущество может быть передано не облагается налогом. Налог на дарение также может быть уменьшен владельцами, запрашивая независимый отчет о текущей стоимости имущества. Налоговая служба делает лишь приблизительную оценку, которая может быть в ущерб получателю.
Владельцы также имеют возможность отдать имущество в отдельных партиях. Пособия продлеваются каждые 10 лет в случае налога на дарение. Так что если вы умны, вы отдаете половину имущества сегодня, а другая половина в 10 лет. Таким образом, весь налог может быть сохранен.
У вас есть вопросы или вы хотели бы протестировать франшизу на недвижимость?
Мы с нетерпением ждем от вас!
Будьте в курсе событий
Наши пресс-релизы
Внерыночные сделки с недвижимостью: общие проблемы и решения
E1 Plus — Global Immomatch CRM Доступ к объявлениям о продаже недвижимости на внебиржевом рынке Зарегистрируйтесь бесплатно Наш опыт и знания позволяют нам разрабатывать индивидуальные
Брокеридж инвестиционной недвижимости с E1 Holding
Успешная продажа инвестиционных объектов: откройте для себя преимущества E1 Holding Какие проблемы возникают при посредничестве в сфере инвестиционной недвижимости? 📍 Продажа (внерыночная брокерская недвижимость) многоквартирных
Закон об агентстве с декабря 2020 года
Закон об агентстве с декабря 2020 года На что должны обратить внимание агенты по недвижимости с 23.12.2020? Для получения информации для наших брокеров и лицензиатов
Рынок недвижимости Boomt
E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость — Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости
Пузырь недвижимости Германия
Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад,
Когда ловушки цены на недвижимость
Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса
Найти агентов по недвижимости
Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум — самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос
