Сегодняшний Бергиш Гладбах был создан в 1975 году, когда старый город Бергиш Гладбах был объединен с Шильдгеном и Бенсбахом. На севере Бергиш Гладбах граничит непосредственно с Леверкузеном и на западе кельном, что объясняет привлекательность, а также бум цен на недвижимость в последние годы. По мере того как Кёльн становится все более дорогим, а центр одеколона, в частности, становится все более недоступным, инвесторы все чаще стекаются в близлежащие города. Бергиш Гладбах пользуется большой популярностью, с известным замком Бенсберг, различными музеями и интересной архитектурой в центре города, такими как спорная ратуша в Бенсберге.
Отель Bergisch Gladbach расположен в земле Северный Рейн-Вестфалия и является одним из небольших городов Германии. Население города составляет 111 431 человек, из которых более 25 000 работают за пределами города.
Население 83,09 км2, или 1340 человек на квадратный километр, чрезвычайно плотное население. С 2015 по 2016 год население сократилось на 0,02 процента, но уже в 2017 году уровень 2016 года, а также 2015 года может быть вновь превышен.
Бергиш Гладбах был первым крупным городом в 1977 году, после слияния различных деревень.
Bergisch Gladbach интегрировано в город Cologne и сеть S-Bahn и доступность большого соседа поэтому никакая проблема. 13600 Bergisch Gladbachers делают свой путь в Кельн каждое утро, дороги хронически забиты в часы пик и железные дороги полны.
Гладбах расположен на автомагистралях A3 и A4 и поэтому хорошо связан с другими частями Северного Рейна-Вестфалии до голландской границы и франкфурта. Ближайший аэропорт бергиш-Гладбах — аэропорт Кельн-Бонн, а также до аэропорта Дюссельдорфа также легко добраться. В Бергиш Гладбах как IC и ICE остановки, в пределах города Есть автобусы и только S-Bahn поезда с подключением к Кельну.
E1 International Investment Holding GmbH активно работает в сфере недвижимости с 2007 года. Объем транзакций на сегодняшний день составляет более 2,4 миллиарда евро при более чем 4700 сделках с недвижимостью. E1 Holding — ваш ответ в сфере недвижимости. Получите удивительные инвестиционные предложения, когда вы покупаете недвижимость и получаете выгоду от продажи недвижимости.
Отправьте нам письмо, чтобы узнать больше.
Наиболее важными отраслями промышленности Бергиша Гладбаха являются металлургическая промышленность, а также бумажная и полиграфическая промышленность. На протяжении десятилетий бумажная фабрика Зандерс была крупнейшим работодателем в городе и с Joh. Хайдер Верлаг и издательская группа «Люббе» с Бастеем Верлагом базируются в Бергише Гладбахе.
Механическая и автомобильная строительная промышленность также является неотъемлемой частью Bergisch Gladbach, как и производитель продуктов питания Крюгер, который является одной из ведущих компаний в Германии. Безработица в Бергише Гладбахе составляет 6,3 процента, что почти в два раза превышает средний показатель по стране, стоиемый по стране, сданный в 3,4 процента.
Bergisch Gladbach в значительной степени выигрывает от своей близости к Кельну с точки зрения популярности среди инвесторов. Уровень цен в Бергише Гладбахтакже также связан с уровнем цен в Кельне. Если в Кельне он становится дороже, этот эффект также распространяется на Бергиш Гладбах.
Тем не менее, город по-прежнему дешевле, чем Северный Рейн-Вестфалийский мегаполис миллионов. Если инвестиционная недвижимость в Кельне с 130 до 150 м2 имеет десять чистых годовый доход, то в Бергише Гладбах это всего 6,5.
До тех пор, как Кельн популярен и растет, Бергиш Гладбах будет делать то же самое. Рынок недвижимости и инвестиционный потенциал Bergisch Gladbach поэтому чрезвычайно популярны.
Инвестиции в коммерческую недвижимость или инвестиции в квартиры больше не являются сделкой в Бергише Гладбахе. Тем не менее, инвестиционная недвижимость и инвестиционная недвижимость в Бергиш Гладбах пользуется большим спросом, так как недвижимость возвращается и, следовательно, также фонды недвижимости часто положительные. Перспективы развития города в целом положительные. Благодаря тесной связи с Кельном, город является популярным местом для жизни и, следовательно, по-прежнему пользуется спросом среди инвесторов.
Заинтересованные стороны не должны ждать слишком долго с инвестициями в Bergisch Gladbach. Все больше и больше семей переезжают в Бергиш Гладбах, что делает односемейные дома очень популярными.
Если Бергиш Гладбах уже слишком дорог, вы также можете осмотреть соседние города Рёсрат, Венат, Кюртен или Одентал. Они меньше, чем Бергиш Гладбах и дешевле из-за немного больше расстояния до Кельна.
Вилла района Бенсберг и Альт-Бергиш Гладбах являются двумя самыми популярными жилыми районами города. Вакансия практически отсутствует в Бергиш Гладбах, так как все больше и больше людей стекаются в Бергиш Гладбах из-за популярности города Кельн. Цена квадратного метра за аренду квартиры составляет 10 евро — это уже скорее в верхней трети в Германии.
В Бергише Гладбах есть 25 932 здания с жилой площадью и другим жилым помещением. 25 248 из этих зданий являются жилыми зданиями, 660 зданий являются другими зданиями с жилой площадью и 21 общежитие расположено в Бергиш-Гладбахе. Другие жилые помещения доступны в городе 3 раза.
В Бергиш-Гладбахе 2949 жилых зданий разделены на кондоминиумы, что составляет 11,68 процента всех жилых зданий в городе. 395 из этих жилищ находятся в собственности муниципалитетов или муниципальных жилищных компаний, или 1,56 процента- что очень невелико по сравнению с другими городами.
Старая квота на строительство в Бергише Гладбах также низка. Только 6,27 процента всех жилых зданий, построенных до 1919 года, все еще стоят — следствие серьезных разрушений города во время Второй мировой войны. 35.19 процентов из селитебных зданий от лет 1950 до 1969. Есть довольно много новых зданий в Бергиш Гладбах, 9,08 процента домов были построены в 2000 году или позже, что говорит о растущей популярности города.
16 395 односемейных домов расположены в Бергиш Гладбах, что составляет 64,93 процента всех жилых зданий и, таким образом, чрезвычайно большое число. Тот факт, что более двух третей всех зданий в Бергиш Гладбах являются односемейные дома говорит о огромной популярности города среди семей. 7280 из этих односемейных домов являются отдельными, или 28,83 процента. Узнайте больше о недвижимости в других городах, таких как Salzgitter, Менезее, Берлин, Ремшайд, Дортмунд, Бонн, Кюнгернхайм, Ройтлинген или Джена
Присылайте нам наиболее важные ключевые данные о вашем предложении в неофициальном порядке и обеспечите быстрое рассмотрение вашего предложения.
Необходимые ключевые данные:
Цена покупки, местоположение, доход от аренды, количество единиц, lettable площади, размер земли, год строительства, доля вакансий, что было …
Как агент по недвижимости, давайте получим ваше предложение и обеспечить вашу комиссию!
Будь то жилая недвижимость, неосвоенные земли, долгосрочная аренда коммерческой недвижимости, многоквартирные дома, нуждающиеся в ремонте, или специальные жилые объекты – E1 Investments является первой точкой контакта для покупки всех видов недвижимости по всей стране и на международном уровне.
Кайзер-Фридрих-Кольцо 96
65185 Висбаден
Тел.: No49 (611) 710 97 36
Факс: No49 (611) 710 97 37
Мобильный телефон: No49 (175) 911 6885
Покупка недвижимости Бергиша Гладбаха
У вас есть вопросы или вы хотели бы сделать нам предложение в Bergisch Gladbach?
Оставайтесь на связи!
Вестштрассе 117, 59227 Ахлен
Телефон: No49 (2382) — 94 00 900
Факс: 49 (2382) — 94 00 901
Арентестор. 15, 26607 Аурич
Телефон: No49 (4941) — 950 13 113
Мобильный телефон: 49 (171) — 124 53 20
Флетнервег 26, 13437 Берлин
Телефон: No49 (30) — 32 60 11 71
Мобильный телефон: 49 (176) — 221 37 206
Новый Кантстр. 15, 14457 Берлин
Телефон.: No49 (30) — 322 00 410
Мобильный телефон: 49 (177) — 308 39 67
Роткамп 25, 33739 Билефельд
Телефон: No49 (5206) 70 77 417
Факс: No49 (5206) 70 51 384
Мобильный телефон: 49 (152) 54 21 71 14
Мохренштрассе 11, 96450 Кобург
Тел.: No49 (9561) — 853 44 44
Мобильный телефон: 49 (171) — 466 14 19
Фон-Дер-Танн Штрассе 18, 44143 Дортмунд
Телефон: No49 (231) — 187 159 96
Факс: No49 (231) — 187 159 46
Мобильных: +49 (162) — 2000 886
Либкнехтшттрассе 8, 99085 Эрфурт
Телефон: No49 (361) 211 43 81
Факс: No49 (361) 211 43 82
Мобильный телефон: 49 (1520) 188 94 25
Шиллерштрассе 27, 88453 Эрольцхайм
Телефон: No49 (7354) — 937 400
Мобильный телефон: 49 (163) — 309 77 51
Европа-Алли 73, 60486 Франкфурт-на-Майне
Телефон: 49 (69) 707 982 11
Факс: 49 (69) 707 798 222
Мобильный телефон: 49 (174) 163 28 18
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf — Гамбург
Телефон: No49 (4841) — 77 99 25
Мобильный телефон: 49 (173) — 750 69 32
Вифлемер Str. 66, 50126 Бергхайм
Телефон: No49 (2271) — 981 565
Мобильный телефон: 49 (1525) — 42 44 776
Военная дорога 5, 76137 Карлсруэ
Тел.: No49 (721) — 204 964 91
Мобильный телефон: 49 (172) — 713 40 65
На Nunnwiese 7, 55278 Кюнгернхайм
Телефон: No49 (6737) — 711 70
Факс: No49 (151) — 156 35 049
Динамостр. 13, 68165 Мангейм
Мобильный телефон: 49 (151) — 588 196 27
Фридрихсплац 14, 68165 Мангейм
Телефон: No49 (621) 49 499 521
Мобильный телефон: 49 (176) 40 598 552
На Штайнерне 19, 59519 Менезее
Телефон: No49 (2925) 910 99 71
Факс: 49 (2925) 910 99 05
Мобильный телефон: 49 (170) 588 53 70
Остендстр. 159, 90482 Нюрнберг
Телефон: No49 (911) 541520
Факс: 49 (911) 54 16 34
Мобильный телефон: 49 (151) 232 92 670
Брокманнвег 24, 49205 Хасберген/Оснабрюк
Телефон: No49 (5405) 961 93
Факс: 49 (5405) 961 94
Мобильный телефон: 49 (172) 264 5850
Штайнвег 33, 01445 Радебюль
Телефон: No49 (351) 27 22 188
Факс: No49 (351) 27 22 189
Мобильный телефон: 49 (171) 931 39 37
Астернвег 7, 65510 Хюнштеттен
Телефон: No49 (6126) 95 32 36
Факс: 49 (6126) 58 98 02
Мобильный телефон: 49 (176) 626 048 48
Гетестр. 11, 77871 Ренхен
Телефон: No49 (7843) 9999 007
Факс: 49 (7843) 9999 001
Мобильный телефон: 49 евро (170) 528 93 50
Карл-Теодор-Стр. 20, 68723 Швеццинген
Телефон: No49 (6202) 950 89 98
Факс: 49 (6202) 950 89 96
Мобильный телефон: 49 (172) 76 52 132
На острове Дьявола 28, 66386 Сент-Ингберт
Телефон: No49 (6894) 99 84 982
Факс: 49 (6894) 895 04 39
Мобильный телефон: 49 (176) 238 63 270
Бруххаген 38, 31595 Штайерберг
Тел.: No49 (5032) 92 69 95 9
Факс: No49 (321) 21 03 94 67
Мобильный телефон: 49 (172) 511 38 79
Роберт-Бош-Штрассе 11, 73079 Сесен
Телефон: No49 (7162) — 30 50 642
Мобильный телефон: 49 (160) — 906 578 28
Кристофштрассе 24, 54290 Триер
Тел.: No49 (651) — 978 78 0
Факс: No49 (651) — 978 78 78
Эрих-Ольленхауэр-Штрассе 33, 65187 Висбаден
Тел.: No49 (611) — 710 97 38
Факс: No49 (611) — 710 97 37
Мобильный телефон: 49 (152) — 23 04 19 25
«Брахим Карао’лано-лу Кад» (Сбрахим Карао’лано’лу Кад.
Мурат Сок Но. 7/5, 34418 Стамбул-Ка’тан
Телефон: No90 (212) — 280 00 21
Факс: No 90 (212) — 280 03 21
Мобильный телефон: 90 (544) — 324 60 77
Будьте в курсе событий
Успешная продажа инвестиционных объектов: откройте для себя преимущества E1 Holding Какие проблемы возникают при посредничестве в сфере инвестиционной недвижимости? 📍 Продажа (внерыночная брокерская недвижимость) многоквартирных
Закон об агентстве с декабря 2020 года На что должны обратить внимание агенты по недвижимости с 23.12.2020? Для получения информации для наших брокеров и лицензиатов
E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость — Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости
Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад,
Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса
Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум — самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость.