Старший Недвижимость: Нет старого железа в инвестиционной стратегии
Нет старого железа в инвестиционной стратегии
Одно можно сказать наверняка: мы становимся старше. Благодаря прогрессу в области медицины средняя продолжительность жизни в промышленно развитых странах увеличивается в течение многих лет. В результате растет число пожилых людей в обществе.
Есть в настоящее время около 11500 домов престарелых в Германии, и Есть все больше и больше. Особенно в частном секторе, число домов престарелых и объектов быстро растет – свидетельство высокого спроса. Для инвесторов, инвестирование в
старших недвижимости
является привлекательным. Но есть и риски. Вот почему важно иметь опытного брокера на вашей стороне в такой сделке. Эксперты E1 Holding GmbH из Висбадена, например.
Долгосрочные привлекательные инвестиции
Для инвесторов, область старших недвижимости была весьма привлекательной сферой бизнеса в течение многих лет. Инвестиции в такие проекты являются выгодными в долгосрочной перспективе и в то же время крайне низкорисковыми. Потребность в жилье для престарелых и людей, нуждающихся в уходе, будет продолжать возрастать в предстоящие годы в условиях демографических изменений. Строительство ведется, особенно в Баден-Вюртемберге и Северном Рейне-Вестфалии, в долгосрочной перспективе ведется тщательное строительство.
Для инвесторов, квартиры пожилых людей в домах престарелых настолько интересны, потому что они не должны беспокоиться об аренде. Обычно это делается оператором лечебного учреждения – то же самое относится и к текущему ремонту и техническому обслуживанию. Инвесторы могут рассчитывать на ежемесячный доход от аренды и доходность ожидания в среднем на пять процентов.
Колебания рынка и правовых требований
Единственный риск: как инвестор, вы не имеете никакого влияния на стандарты качества в лечебном учреждении. Если все пройдет гладко, то это не проблема – однако, если оператор попадает в турбулентность и экономические дисбалансы, это неизбежно снижает экономическую эффективность завода. Кроме того, на имущество пожилых людей и кормящих лиц распространяются постоянно меняющиеся, строгие правовые требования. Вполне возможно, что новые законы потребуют дома, чтобы уменьшить количество мест от одного дня к другому, в результате чего меньше доходов. Поэтому эксперты E1 Holding GmbH советуют: внимательно изучить и проверить сделку. «В E1 Holding мы установили строгие условия для старшей недвижимости, – сказал управляющий директор E1 Мухаррем Эрдогду.
«Для нас интересны только проекты в месте с населением не менее 5000 человек. В конце концов, мы не хотим ничего предлагать нашим клиентам, мы просто хотим предложить лучшее».
Давние опытные агенты по недвижимости хотели для существующей поддержки клиентов!
У вас есть вопросы или вы хотели бы протестировать франшизу на недвижимость?
Мы с нетерпением ждем от вас!
Инвестиции в безопасное будущее
Концепция E1 Investments предлагает проверенную систему для прочного развития бизнеса как брокера и владельца бизнеса в сфере недвижимости. E1 Real Estate имеет инфраструктуру и операционные системы, которые позволяют нам предлагать первоклассные услуги с командой брокеров. Вы инвестируете в рынок будущего.
Льготы для инвесторов и владельцев регистрации в E1 Holding
Компетентные консультации по вашим инвестициям.
Многолетний опыт работы с крупными инвестициями и масштабными проектами.
Наши ссылки говорят сами за себя.
Мы объединяем инвесторов и владельцев для масштабных проектов.
Зарабатывайте большие деньги с правом недвижимости!
С помощью всего лишь одного магазина, вы находитесь в скоростной полосе! Свяжитесь с нами!
Анализ цен на недвижимость в 80 точках по всей Германии
Анализ местоположения
E1 Holding предлагает анализ местоположения недвижимости для почти 100 городов по всей стране во всех федеральных штатах. Наши хорошо обученные эксперты по недвижимости и инвестициям, а также внерыночной недвижимости в различных местах и размерах принимают профессиональный и подлинный взгляд на рынок недвижимости в соответствующем месте. При этом мы определяем реалистичные и постоянно обновляемые цены на недвижимость в зависимости от ситуации на рынке, а также соответствующий прогноз недвижимости. Мы постоянно расширяем список в алфавитном порядке упорядоченных локаций и интенсивно расширяем базу данных для все большего числа городов. В дополнение к инвесторам и инвесторам с бюджетами всех размеров, наши общенациональные анализы местоположения также ценны для домостроителей при принятии решения о месте. Нажмите здесь
Будьте в курсе событий
Наши пресс-релизы
Закон об агентстве с декабря 2020 года
Закон об агентстве с декабря 2020 года На что должны обратить внимание агенты по недвижимости с 23.12.2020? Для получения информации для наших брокеров и лицензиатов E1: Незадолго до Рождества произошли изменения в комиссии брокерской комиссии: новый закон о брокерской комиссии от 23 декабря 2020 года уже был принят немецким Бундестагом в июне и в настоящее
Рынок недвижимости Boomt
E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости находится на подъеме, и E1 Holding продолжает успешно расти. В Германии в настоящее время к существующим 43 местам добавлены три новых места. Два из них расположены в Берлине, один в
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость – Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости Хорошо известно, что с точки зрения среднегодового оборота большинство сделок происходит на рынке недвижимости в конце года. Это относится как к рынку, так и к рынку. Причина достаточно для некоторых
Пузырь недвижимости Германия
Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад, опасения вновь поднимается, что не может быть жилищного пузыря в Германии. Эксперты предупреждают, что во многих регионах нашей страны цены на дома и кондоминиумы уже явно приближаются к периоду перегрева.
Когда ловушки цены на недвижимость
Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса и предложения в ответ на вопрос “Когда падают цены на недвижимость?”, безусловно, не хватает. Например, на рынке недвижимости существует далеко идущее государственное регулирование, особенно жилая недвижимость. В настоящее время, например,
Найти агентов по недвижимости
Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум – самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество местного агента по недвижимости. Вы можете найти лучшего агента по недвижимости, если вы сделаете тщательное сравнение заранее. Проверить (,) репутация онлайн-обзоров и опыта друзей, деловых партнеров, знакомых. портфолио и квалификация
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос о том, является ли агент по недвижимости или инвестор в недвижимость на самом деле одним из победителей или проигравших в этом кризисе. Конечно, один или другой владелец частной собственности будет
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость. Это ничем не отличается во время кризиса Корона. Однако, как владелец недвижимости, инвестор в недвижимость, или агент по недвижимости, вы не должны ожидать, что рынок недвижимости развиваться, как и в
Будущее агентов по недвижимости
Будущее агентов по недвижимости В течение некоторого времени федеральное правительство Федеральное правительство было ориентации агентов по недвижимости в течение некоторого времени. В последние годы резко возросли закупочные цены и арендная плата для частных потребителей, особенно в городских районах. Для того чтобы как-то обуздать рост цен, это не только арендодатель, которые были юридически обязаны сделать это