E1 Holding: совместный бизнес

 

Entreprises communes : procédure et avantages dans le secteur immobilier

Беспроигрышная ситуация для всех сторон, участвующих в совместном предприятии.

Для агентов по недвижимости может быть полезным сотрудничество с другими агентами по недвижимости в совместном маркетинге недвижимости. Например, если потенциальный покупатель ищет недвижимость в другом городе, полезно пригласить в бизнес коллегу. Брокеры должны заранее согласовать точную процедуру со своими коллегами, чтобы обеспечить бесперебойную работу совместных операций.

Совместные сделки могут быть выгодны для брокеров

Совместные бизнес-сделки между брокерами имеют явные преимущества. С одной стороны, профессионалы в области недвижимости могут предложить более широкий спектр различных объектов недвижимости. С другой стороны, они также могут продавать квартиры и дома, которых у них не было бы в портфолио, например, с агентом по недвижимости из другого города.

Преимущество совместных сделок заключается в том, что они осуществляются быстрее. Иногда у коллеги есть клиент, который интересуется только одним из объектов недвижимости в нашем портфолио. Тем не менее, в отрасли существуют оговорки. Многие коллеги предпочитают вести собственный бизнес. Во избежание таких совместных сделок, приводящих к возникновению спора, условия сотрудничества должны определяться заранее.

Посредничество внебиржевой инвестиционной недвижимости в совместном бизнесе неизбежно. Брокер по недвижимости следит за тем, чтобы имущество было доставлено, консультирует продавца недвижимости, а брокер-клиент обеспечивает комиссионные путем выражения заинтересованности и консультирует потенциального покупателя. Главная идея агента по недвижимости: “Комиссионные лучше, чем без комиссионных! Иммобильный союз Германии разъясняет основные вопросы сотрудничества с целью совместной регистрации сделки с недвижимостью.

Соглашение о сотрудничестве регулирует следующие темы для совместного бизнеса:

  • Оговорка о конфиденциальности
  • Оговорка о конфиденциальности
  • Защита клиентов и источников
  • схема комиссии
  • Оговорка о делимости

IVD – Деловые обычаи для совместного бизнеса: >>> К общим положениям и условиям

Протестируйте франчайзинговую услугу по недвижимости Е1 здесь.

Узнайте о нашем бесплатном тестировании франшизы по недвижимости в течение 4 недель. Если Вы заинтересованы в франчайзинговом партнерстве с нами в сфере недвижимости, просто оставьте нам сообщение. Мы немедленно свяжемся с вами.

Три типа сделок Сообщества

Совместный бизнес – это не то же самое, что совместное предприятие. Есть три основных типа:

  1. Гамбургское совместное предприятиеHamburger Gemeinschaftsgeschäft

В так называемом гамбургском совместном предприятии два брокера получают совместный контракт. В случае контракта они, как правило, делят комиссионные – независимо от объема работ.

  1. Агент по недвижимости нанимает субагента

Этот вид совместной предпринимательской деятельности особенно подходит, если агенту приходится искать или выступать посредником в поиске недвижимости в месте, где он в противном случае неактивен. Затем агент по недвижимости нанимает местного субброкера. И здесь комиссия делится поровну между ними. Однако возможны и другие договоренности.

  1. Агент по недвижимости работает с агентом ищущего.

Этот вид совместного бизнеса является автоматическим, если ищущий недвижимость, и провайдер недвижимости назначили агента, и оба агента работают вместе, чтобы заключить сделку. Здесь агенты по недвижимости либо делят комиссионные, либо получают их от своих клиентов. Какой вариант вознаграждения выбирается, является предметом переговоров – с одной стороны, между риэлторами и их клиентами, с другой стороны, между двумя риэлторами.