О нас
О компании
Где мы?
Основная деятельность
Международная консалтинговая фирма по инвестиционной недвижимости Е1 предоставляет свои слуги только крупным инвесторам. Имеющиеся в базе данных более чем 1.500 off-market проектов, отобранные по основным критериям фирмы, позволяют удовлетворять спрос более чем 140.000 инвесторов по всему миру.
Важным фактором успешности является так же равномерное распределение и снижение рисков фирмы, за счет диверсификация в разные страны (Германии, Швейцарии и Соединенных Штаты) и в разные секторы рынка недвижимости. Е1 профессионал своего дела, в особенности что касается коммерческие объекты (щколы, общежития, Торговые Центры, фабрики, заводы, гостиницы и мн.др).
доход от аренды по классам активов
- %2 ПАРКОВКА
- %5 РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ
- %16 ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
- %20 ОТЕЛЬ
- %27 ОФИСЫ
- %30 ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Арендуемая площадь в соответствии с классом активов
- %2 ПАРКОВКА
- %4 РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ
- %15 ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
- %18 ОТЕЛЬ
- %24 ОФИСЫ
- %37 ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Наша стратегия и подход
Наша цель – обеспечить наших акционеров и деловых партнеров средне и долгосрочной, стабильной и привлекательной прибылью. Таким образом, наши инвестиции охватывает широкое разнообразие выбора недвижимости в разных секторах- от апартаментов, офисов, гостиниц, объектов материально-технического обеспечения и розничной торговли и гаражи – в Германии, а также в других областях Европы, Азии и США. Стратегия распределения риска позволяет Е1 не зависеть от изменений происходящих на отдельных рынках и поддерживать стабильный рост компании.
Широкая диверсификация сектора
E1 разработал портфель проектов являющийся широко разнообразной среди основных отраслей рынка недвижимости: офисы, жилые помещения, объекты розничной торговли, материально-технического обеспечения, гостиниц, промышленности и гаражи. Эта структура повышает стабильность доходов и ценность портфеля поскольку циклические изменения в различных секторах в целом несопоставимы и субрынков жилья с благоприятные условия имеют возможность компенсировать недостатки в других областях бизнеса. Однако не только стабильность, но и в средне и долгосрочная доходность всего портфеля укреплено сектором диверсификации. Это позволяет E1 оптимально использовать многочисленные возможности, предлагаемые преуспевающими рынками. Компании владеющие объектами, которые сосредоточены только на одном секторе ограничены в своей деятельности и по этой причине гораздо более медленно реагируют к изменениям на рынке.
Сочетание инвестиционных объектов, проектов застройки и инвестиций в других компаниях.
E1 также использует различные методы инвестирования в недвижимость. Традиционный подход к приобретению объектов для портфеля уже были дополнены инвестициями в проекты в области постройки. Этот сдвиг в фокусе является реакцией E1 на падение доходов большинства рынков, в которые он вкладывает средства. К тому же это падение доходов сократили перспективы поступлений на покупку завершенных объектов, они также привели к значительному увеличению потенциала поступлений успешных проектов в области развития. Хорошо спланированное сочетание инвестиций завершенных объектов и проектов в области развития позволит E1 достичь такого же высокого уровня доходов, наблюдавшийся в предыдущие годы, несмотря на изменяющиеся условия рынка. Стратегические инвестиции в компании по недвижимости также является составной частью E1 инвестиционной стратегии.
Направление на стратегическое управление активами
Сознавая требовательность рынка, E1 сменил направление в сторону стратегического управления активами своего портфеля. Это включает в себя как покупку и продажу жилой и коммерческой собственности, а также оценку, оптимизацию и анализ портфеля.
