fbpx

Крупнейшие международные покупатели недвижимости в Германии – наши критерии инвестиционной недвижимости

Мы покупаем несколько видов недвижимости в Германии и на международном уровне.

Международные инвестиционные холдинги Е1 являются ведущими

Международные инвестиционные холдинги E1 являются ведущей инвестиционной компанией в сфере недвижимости, когда дело доходит до сверхбыстрой, сдержанной и безопасной покупки недвижимости в Германии и во всем мире. Мы покупаем недвижимость независимо от ее размера, местоположения и состояния до тех пор, пока она удовлетворяет всем нашим критериям инвестиционной собственности. Мы группа известных специалистов в области недвижимости, которые успешно приобрели несколько тысяч объектов недвижимости, начиная от гостиничной недвижимости, торговых центров, торговых центров, земельных участков, многоквартирных домов, жилых комплексов и т.д.

Группа E1 занимает почитаемую позицию на рынке недвижимости Германии с портфелем недвижимости в несколько миллиардов евро. Если вы ищете для обмена коммерческой или жилой недвижимости в любой точке Германии или за рубежом для быстрой наличности, то E1 международных инвестиционных холдингов ваш один-стоп.

дас Бесте Аллер Иммобилеен-Франчайзинг-Мягличкейтен
Решения, которые мы принимаем сегодня, определяют наше будущее на завтра.
Присоединяйтесь к нам и будьте частью нашей семьи.

Наши критерии инвестиционной недвижимости

Наши критерии инвестиционной недвижимости уникальны для каждой категории. Эти критерии являются стандартами, которые мы установили и которые каждое свойство должно соответствовать для сделки состоится. Ниже приведены наши критерии для инвестиционной собственности для различных видов недвижимости, которую мы покупаем.

Наши критерии инвестиционной недвижимости для торговых центров, торговых центров

Если вы хотите продать сеть магазинов или специализированных торговых центров, таких как DIY магазины, или садовые центры, не смотреть дальше. Мы очень заинтересованы в торговых центрах и торговых центрах. Мы успешные инвесторы ЭКЗ, и мы покупаем рыночные центры в любой точке Германии и за рубежом. Как созданная инвестиционная компания, мы серьезно заинтересованы в коммерческой недвижимости, и мы будем покупать с легкодоступных средств до тех пор, как ваша собственность удовлетворяет нашим критериям для инвестиционной собственности. Мы дальновидные инвесторы и особенно ищем долгосрочный акционерный холдинг при покупке коммерческой недвижимости, а также качественных арендаторов для долгосрочных договоров аренды и аренды.

Ниже приведены наши критерии инвестиционной недвижимости для торговых центров:

  • До 25 миллионов евро за инвестиции
  • Места от 5000 жителей
  • С потенциалом развития (Срок аренды контракта 0-5 лет)
  • В качестве возвратных объектов и инвестиций (срок аренды контракта 5-15 лет)
  • Разработка проекта (независимо от уровня развития)

Наши критерии инвестиционной недвижимости для гостиничной недвижимости

E1 известен закрытием сделок с молниеносной скоростью. После посещения вашей собственности, и она отвечает нашим требованиям, будьте уверены, что вы получите предложение в течение 2 дней! Мы покупаем гостиничную недвижимость всех цветов, а также в Германии и на международном уровне, если у них есть потенциал развития. Наши критерии инвестиционной недвижимости для отелей на E1 заключается в следующем:

Местонахождение: Этот отель должен быть расположен в или вблизи городской агрегации (минимум 300 000 жителей) или имеет небольшое расстояние от популярных туристических объектов.

Стоимость: Стоимость покупки должна быть больше или равна одному миллиону евро.

Мы отдаем предпочтение именитым операторам, чтобы гарантировать, что бизнес не будет остановлен во время сделки.

  • До 150 миллионов евро на инвестиции
  • Места от 300 000 жителей
  • В качестве возвратных объектов и инвестиций (срок аренды 10-15 лет)
  • Разработка проекта (независимо от уровня развития)

Конфигурации

Например, общее определение планирования проекта для приобретения офисного парка планирования проекта или покупки гостиничного проекта является этапом от подготовки к реализации. Профиль покупки планирования проекта всегда напрямую связан с этим. На этом этапе проектирования анализируются местоположение, инфраструктура, стоимость и возврат. Это относится как к самой собственности, так и к земле с планированием проекта, например, для последующей покупки отеля или покупки нового здания офисного парка.

  • до 50 миллионов евро за инвестиции
  • Места от 100 000 жителей
  • Разрешение на строительство при условии
  • Разработка проектов (независимо от уровня развития) для поглощения

Подробная информация: нажмите здесь

Наши критерии инвестиционной недвижимости для многоквартирных домов, жилых комплексов

Как известный инвестор в недвижимость, активный как на национальном, так и на международном уровне, мы предпочитаем покупать недвижимость стоимостью 1 миллион евро и выше, так как мы намерены держать их в наших запасах как можно скорее. Мы также покупаем многоквартирные дома для их приватизации. Часть наших критериев заключается в том, что имущество должно быть расположено в городе, где по крайней мере 10000 жителей. Кроме того, покупка жилых комплексов возможна, если ожидаемая доходность составляет 3 процента или выше.

  • До 50 миллионов евро на инвестиции
  • Места от 10 000 жителей
  • Доходность мин. 3%
  • Разработка проекта (независимо от уровня развития)

Давние опытные агенты по недвижимости хотели заботиться о существующих клиентах!

Наши критерии инвестиционной недвижимости для офисной недвижимости, бизнес-парков

Мы отдаем предпочтение коммерческой недвижимости в городах с не менее чем 10 000 жителей. Исключением являются гостиничные объекты, где мы предпочитаем места в крупных городах с не менее чем 300 000 жителей. Мы покупаем офисную недвижимость в местах, выгодных для промышленных компаний, Наш основной интерес представляет дома, для которых существует долгосрочная аренда, и операторы также должны предложить долгосрочные гарантии успешной деятельности.

  • до 50 миллионов евро за инвестиции
  • Места от 10 000 жителей
  • Урожайность мин. 5%
  • Разработка проектов (независимо от уровня развития) для поглощения

Подробная информация: нажмите здесь

Наши критерии для инвестиционной собственности на земельное жилье

E1международные инвестиционные холдинги являются застройщиками жилой недвижимости; мы зафиксировали высокий уровень успеха в развитии недвижимости в Германии и за ее пределами. Мы ориентируемся на земли от 50 единиц вверх и покупаем их. Наши критерии инвестиционной собственности для строительства жилья основаны на местных условиях, таких как землепользование или план развития. Эти жилые единицы либо являются самозанятыми, либо сдаются в аренду в качестве инвестиций. Еще один критерий земельного жилья касается домов престарелых, а также старших резиденций в высококлассном сегменте.

  • До 15 миллионов евро за инвестиции
  • Места от 5000 жителей
  • Разрешение на строительство при условии
  • Разработка проектов (независимо от уровня развития) для поглощения

Подробная информация: нажмите здесь

Наши критерии для инвестиционной недвижимости для финансируемой недвижимости

Закупки и планирование проектов субсидируемого жилья обычно связаны с инвестициями в реконструкцию и модернизацию. С другой стороны, покупка строительных участков с социальным обязательством и фиксированными арендными ценами включает в себя строительство многоквартирного дома или жилого комплекса. Часто это связано с покупкой жилой недвижимости с правом
наследования.
Строительный участок либо расположен в новом здании, на зеленом лугу, либо в большем строительном зазоре жилого района. Покупка субсидируемого жилья вполне может быть связана с приватизацией. Интерес E1 Holding, в зависимости от местного местоположения, в основном в долгосрочной аренде с высококачественными арендаторами для
покупки недвижимости с фиксированными
ценами аренды.

  • До 25 миллионов евро за инвестиции
  • Места от 5000 жителей
  • Вакансия макс. 20%
  • Разработка проекта (независимо от уровня развития)

Наши критерии инвестиционной собственности для домов престарелых, больниц и медицинских центров

Инвестиции в больницы, уход, и пенсионные свойства, в в порядке до покупки вспомогательных жилых помещений, как говорят, мертвых безопасного бизнеса. Демографические изменения в Германии в общей возрастной структуре населения ясно показывают, что с возрастом и связанным с ним здравоохранения, жилье в домах престарелых или домах престарелых, в пенсионных свойствах до оказания помощи жизни срочно необходимо. Как живое существо, вам нужно жилье, и в то время как некоторые выбирают свойства, другие живут в аренду. С его инвестициями, инвестор создает жилье, которое он может использовать в качестве своих собственных потребностей в его более позднем возрасте.

  • До 50 миллионов евро на инвестиции
  • Места от 5000 жителей
  • В качестве возвратных объектов и инвестиций (срок аренды контракта 5-15 лет)
  • Разработка проекта (независимо от уровня развития)

Наши критерии инвестиционной недвижимости для вакантной коммерческой и жилой недвижимости

Как совершенный инвестор в преобразовании коммерческого шва в жилой, долгосрочное управление акциями обычно имеет приоритет для E1 Holding. Это относится и к нашим масштабным проектам в сфере коммерческой недвижимости, нуждающимся в реконструкции, которые мы расширили в нашем портфеле и будем расширяться еще дальше в будущем. Мы рады избавить частных, коммерческих и государственных владельцев, особенно неиспользуемой вакантной коммерческой недвижимости, от этого бремени и сделать вам привлекательное предложение при покупке коммерческой недвижимости для преобразования в жилой.

  • До 25 миллионов евро за инвестиции
  • Места от 5000 жителей
  • От 50 единиц
  • Мин. 5000 кв.м GFS
  • Разработка проекта (независимо от уровня развития)

Итак, чего же вы ждете? Хит кнопку ниже и воспользоваться этой уникальной возможностью.

У вас есть какие-либо вопросы или вы хотели бы проверить франшизу недвижимости?

Мы с нетерпением ждем вашего контакта!

Всегда будьте в курсе событий

Наши пресс-релизы

Закон об агентстве с декабря 2020 года

Закон об агентстве с декабря 2020 года На что должны обратить внимание агенты по недвижимости с 23.12.2020? Для получения информации для наших брокеров и лицензиатов E1: Незадолго до Рождества произошли изменения в комиссии брокерской комиссии: новый закон о брокерской комиссии от 23 декабря 2020 года уже был принят немецким Бундестагом в июне и в настоящее

Подробнее »
Purchase criteria of residential real estate |

Рынок недвижимости Boomt

E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости находится на подъеме, и E1 Holding продолжает успешно расти. В Германии в настоящее время к существующим 43 местам добавлены три новых места. Два из них расположены в Берлине, один в

Подробнее »
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости

Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости

Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость – Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости Хорошо известно, что с точки зрения среднегодового оборота большинство сделок происходит на рынке недвижимости в конце года. Это относится как к рынку, так и к рынку. Причина достаточно для некоторых

Подробнее »
Пузырь недвижимости Германия

Пузырь недвижимости Германия

Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад, опасения вновь поднимается, что не может быть жилищного пузыря в Германии. Эксперты предупреждают, что во многих регионах нашей страны цены на дома и кондоминиумы уже явно приближаются к периоду перегрева.

Подробнее »
Когда ловушки цены на недвижимость

Когда ловушки цены на недвижимость

Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса и предложения в ответ на вопрос “Когда падают цены на недвижимость?”, безусловно, не хватает. Например, на рынке недвижимости существует далеко идущее государственное регулирование, особенно жилая недвижимость. В настоящее время, например,

Подробнее »

Найти агентов по недвижимости

Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум – самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество местного агента по недвижимости. Вы можете найти лучшего агента по недвижимости, если вы сделаете тщательное сравнение заранее. Проверить (,) репутация онлайн-обзоров и опыта друзей, деловых партнеров, знакомых. портфолио и квалификация

Подробнее »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос о том, является ли агент по недвижимости или инвестор в недвижимость на самом деле одним из победителей или проигравших в этом кризисе. Конечно, один или другой владелец частной собственности будет

Подробнее »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость. Это ничем не отличается во время кризиса Корона. Однако, как владелец недвижимости, инвестор в недвижимость, или агент по недвижимости, вы не должны ожидать, что рынок недвижимости развиваться, как и в

Подробнее »
Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости В течение некоторого времени федеральное правительство Федеральное правительство было ориентации агентов по недвижимости в течение некоторого времени. В последние годы резко возросли закупочные цены и арендная плата для частных потребителей, особенно в городских районах. Для того чтобы как-то обуздать рост цен, это не только арендодатель, которые были юридически обязаны сделать это

Подробнее »
Пролистать наверх