Индустрия недвижимости и Corona по всему миру

  • 29. Сентябрь 2020

Индустрия недвижимости и Corona по всему миру

Продолжающийся кризис в Короне вызывает озабоченность

Продолжающийся кризис в Короне затрагивает практически все сферы жизни, хотя экономические последствия в настоящее время трудно оценить. Тысячи сотрудников по-прежнему работают недолго, и миллионы людей продолжают проводить свои рабочие дни в домашнем офисе. Отмененные ярмарки, пустые аэропорты, спады в туризме и задолженность по арендной плате являются лишь некоторыми из последствий такого развития событий, которые непосредственно влияют на рынок недвижимости. Тем не менее, первые победители кризиса уже появляются. Спрос на инвестиционную недвижимость был собирание снова в течение нескольких недель, как все больше и больше инвесторов ищут хорошие сделки. Сочетание низких процентных ставок и государственных субсидий в сочетании с привлекательной недвижимостью делает рынок особенно интересным для финансово сильных инвесторов, которые хотят извлечь выгоду из кризиса в долгосрочной перспективе. Но какие секторы недвижимости считаются спекулянтами кризиса и от каких финансовых льгот не следует отказаться ни при каких обстоятельствах в данный момент?

Коммерческая недвижимость и отели под давлением

Кризис в настоящее время наиболее очевиден в секторе розничной торговли. Многие магазины были пришлось закрыть или подать на банкротство из-за кризиса. Из-за продолжающегося домашнего задания, сегмент офисной недвижимости также серьезно пострадал от кризиса. Тем не менее, цены на аренду коммерческой недвижимости по-прежнему очень стабильны в Германии, при этом спрос на коммерческую недвижимость снова растет в последние дни третьего квартала. Рост потребительского настроения дает основания для надежды. Победителями кризиса являются, в частности, собственники, чьи инвестиции адаптируются, что делает ее легкой в использовании земли для различных целей.

Новости Недвижимость: Смешанный гостиничный рынок

Потребность в консультациях в гостиничном секторе возрастает, часто с целью обеспечения ликвидности гостиниц. Экономическое положение жилых заведений иногда сильно отличается. Например, ситуация с бронированием среди наших южных соседей в летние месяцы была хорошей практически везде, что ограничивало потери. Тем не менее, городские отели по-прежнему страдают от потери деловых путешественников. В результате покупатели отелей по-прежнему неохотно идут на это. Тем не менее, инвестиции в гостиничный комплекс может быть очень полезным, особенно в контексте раннего подъема. Государственные субсидии и низкие процентные ставки делают обширные работы по реконструкции и реконструкции столь же дешевыми, как и раньше, так что покупка недвижимости может окупиться гораздо быстрее, чем до кризиса.

В какие страны стоит сейчас инвестировать в недвижимость?

Немецкий рынок недвижимости считается здоровым и стабильным, что делает Германию одной из самых востребованных стран, когда дело доходит до продажи недвижимости. Многие покупатели инвестируют в Германию, покупая компании, управляющие недвижимостью, в процессе сделки с акциями. Инвесторам, однако, рекомендуется трезво и реалистично взглянуть на свой собственный портфель и, при необходимости, проанализировать свою собственную структуру арендаторов. Потенциальные потери от аренды и финансовые риски должны быть взвешены друг против друга. Однако важно отметить, что почти все штаты приняли меры по защите арендаторов и арендодателей от надвигающихся убытков от аренды. Кроме того, людям придется жить, работать и делать покупки в будущем, так что любые потери от аренды недолговечны.

Давние опытные агенты по недвижимости хотели для существующей подддержки клиентов!

Коммерческая недвижимость, многоквартирные дома и односемейные дома

Низкие процентные ставки и налоговые преимущества делают инвестиции и коммерческую недвижимость идеальными инвестициями на данный момент, в результате которых привлекательная доходность также может быть сделана в долгосрочной перспективе. В связи с сохраняющейся тенденцией к урбанизации и пост-сжатию, особенно объекты в городских районах предлагают очень хорошие возможности для выгодного позиционирования на рынке. Любые вакансии во время кризиса могут быть смягчены текущими субсидиями и субсидиями, что оставляет риск потенциальной потери арендной платы управляемым. Что же имеет место в односемейных и многоквартирных домах, то также высоко ценится недвижимость с высокой долей земли. Хотя доходность в среднем немного ниже, эти свойства выгоду от гораздо более высокой стоимости перепродажи, когда в хорошем месте.

Вне рынка Сделки с недвижимостью между странами

Цены на внеявую недвижимость являются более привлекательными, чем когда-либо прежде. Тем не менее, надежная и авторитетная сеть, которая предоставляет своим клиентам доступ к лучшим инвестиционным объектам, является необходимым условием для высокодоходных сделок на вне рынка. Поэтому профессиональное и сдержанное сотрудничество является основным компонентом использования нынешних возможностей за пределами официального рынка.

Спрос Недвижимость международная

Покупка международной недвижимости подпитывается, в частности, привлекательными налоговыми ставками, которые позволяют сравнительно высокую доходность. Однако для того, чтобы покупка недвижимости за рубежом была полной успешной, необходимы комплексные ноу-хау и отличные советы. Это единственный способ избежать юридических ловушек и получить большую часть налоговых льгот и субсидий.

Как пандемия влияет на кредитование?

Не только торговые компании, но и банки находятся под сильным давлением из-за кризиса в Короне. При этом кредитным учреждениям все чаще становится все труднее кредитовать своих клиентов. Однако меры, принятые ЕЦБ и федеральным правительством, имеют эффект. Банки знают, что они должны быть частью решения, с тем чтобы продолжать быть экономически успешным. Инвесторам необходимо оценить многочисленные программы поддержки и финансирования отдельных государств и найти оптимальное решение для инвестиционного проекта совместно с Хаусбанком. Нынешние условия являются чрезвычайно благоприятными, хотя можно предположить, что процентные ставки также не будут существенно возрастать в ближайшем будущем.

У вас есть вопросы или вы хотели бы протестировать франшизу на недвижимость?

Мы с нетерпением ждем от вас!

Как будут развиваться дополнительные расходы на покупку и налоги?

Низкие вспомогательные расходы на покупку не только анимируют инвесторов покупать после глобальной пандемии. Можно предположить, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе снизятся дополнительные расходы на покупку, такие как налог на передачу недвижимости, брокерские комиссии или административные расходы. Кроме того, покупка недвижимости также может окупиться без налоговых льгот. Например, покупка недвижимости идеально похожа на инвестиции в золото, хотя возможна гораздо более высокая доходность. Кроме того, в настоящее время государство предоставляет широкий спектр грантов на поддержку строительной отрасли. Это делает запланированный проект преобразования или реконструкции особенно интересным.

Первые положительные признаки для агентов по недвижимости

После первоначального шока, потребительский бизнес в настоящее время также восстанавливается. В результате, гораздо больше агентов по недвижимости вновь активны на рынке. На данный момент, запросы в основном сосредоточены на домах с садами, балконами и террасами. Поскольку напряженная экономическая ситуация поставила многих частных владельцев в беду, в настоящее время существует множество предложений, особенно в этой области, по ценам, которые были бы немыслимы всего несколько месяцев назад.

Заключение

После небольшого падения цен в последние месяцы, рынок недвижимости в настоящее время рассматривается как один из крупнейших бенефициаров кризиса. Спрос снова растет практически в каждом сегменте недвижимости, при этом рынок с большим количеством привлекательных и выгодных предложений. Однако для того, чтобы воспользоваться наилучшими предложениями и возможностями, сильный партнер в фоновом режиме обязан анализировать и оценивать инвестиционную недвижимость в нейтральном ключе. Таким образом, лучшие и наиболее будущих сделок можно найти, которые генерируют отличные долгосрочные доходы.

Вам стало любопытно или вы хотели бы узнать больше о безопасных инвестиций и индустрии недвижимости? Затем свяжитесь с нами и дайте нам знать ваш профиль покупки без обязательств. Наша компания стремится объединить владельцев с финансово сильными международными инвесторами для реализации первоклассных сделок с недвижимостью. Мы с нетерпением ждем встречи с вами!

Инвестиции в безопасное будущее

Концепция E1 Investments предлагает проверенную систему для прочного развития бизнеса как брокера и владельца бизнеса в сфере недвижимости. Е1 Недвижимость имеет инфраструктуру и операционные системы, которые позволяют нам предлагать первоклассные услуги с командой брокеров. Вы инвестируете в рынок будущего.

Льготы для инвесторов и владельцев регистрации в холдинге E1

Компетентные консультации по вашим инвестициям.

Многолетний опыт работы с крупными инвестициями и масштабными проектами.

Наши ссылки говорят сами за себя.

Мы объединяем инвесторов и владельцев для масштабных проектов.

Зарабатывайте большие деньги с правом на недвижимость!

С помощью всего лишь одного магазина, вы находитесь в скоростной полосе! Свяжитесь с нами!

Анализ цен на недвижимость в 80 точках по всей Германии

Анализ местоположения

E1 Holding предлагает анализ местоположения недвижимости для почти 100 городов по всей стране во всех федеральных штатах. Наши хорошо обученные эксперты по недвижимости и инвестициям, а также внерыночной недвижимости в различных местах и размерах принимают профессиональный и подлинный взгляд на рынок недвижимости в соответствующем месте. При этом мы определяем реалистичные и постоянно обновляемые цены на недвижимость в зависимости от ситуации на рынке, а также соответствующий прогноз недвижимости. Мы постоянно расширяем списоок в алфавитном порядке упорядоченных локаций и интенсивно расширяем базу данных для всех большего числа городов. В дополнение к инвесторам и инвесторам с бюджетами всех размеров, наши общенациональные анализы местоположения также ценны для домостроителей, принятии решений о месте. Нажмите здесь

Предыдущий слайд
Следующий слайд
Предыдущий слайд
Следующий слайд

Будьте в курсе событий

Наши пресс-релизы

Нужна помощь?
ru_RUРусский