fbpx

Город Франкфурт – Анализ цен на недвижимость и ФранкфуртСкий прогноз недвижимости 2030

Рынок недвижимости и инвестиционный потенциал Франкфурт-на-Майне

Анализ местоположения Франкфурт-на-Майне: Цены на недвижимость и прогноз рынка

Общая информация о недвижимости о Франкфурте-на-Майне

Космополитический город Франкфурт-на-Майне расположен в самом сердце Европы. Со времен средневековья он принадлежал к городским центрам в немецкоязычном мире. Этому способствовало также расположение основных торговых путей. Мощный финансовый центр,процветающее место для бизнеса и международный транспортный узел превратились из свободного имперского города с торговой привилегией.

Небоскребы и фахверковые дома в зеленом поясе

Действительно высокие небоскребы, в том числе 14 небоскребов, определяют столь хваленый горизонт города. Это зрелище привело к прозвищу Mainhattan. Под ними красочные фахверковые дома и майские поселения выглядят маленькими и уютными. Кроме того, много зеленых форм городского пейзажа. Территория охраны ландшафта Зеленого пояса Франкфурта с большим городским лесом занимает около трети площади города.

Чутье города является симбиозом уюта и суеты; современной и исторической архитектуры. Среди многочисленных достопримечательностей – собор Святого Варфоломея с соборным музеем, который называется Императорским собором. Там были избраны короли и коронованы императоры.
На протяжении веков городом правили римляне, возможно, самая красивая ратуша в республике. Он стоит на Рюмерберге, гостиной города. Недалеко проект «Новый Старый город» только что был завершен, потому что франкфуртцы реконструировали часть внутригородских фахверковых домов, которые были разрушены во время Второй мировой войны.

Искусство, культура и Зббельвои как данные о недвижимости

Между hauptwache и охранник констебля в старом городе, знаменитый Зейл становится пешеходной зоной и приглашает вас прогуляться и магазин. Если вы хотите попробовать настоящий «Зббельвой» и франкфуртский зеленый соус, вы найдете его в Заксенхаузене. Во время прогулки по Хёхсту есть перечисленный ансамбль очаровательных фахверковых домов и два замка, чтобы полюбоваться.
Франкфурт-на-Майне является родиной гете и богат искусством и культурой. Примерами этого являются целый музейный банк, известные выставки, Кунстхалле Ширм и Alte Oper. Каждую неделю на многочисленных сценах города проходит около 100 спектаклей разных жанров. Культурные достопримечательности включают немецкий джазовый фестиваль и фестиваль музейного берега.

Вообще говоря, Франкфурт можно охарактеризовать как интересный город на Майне, который является хорошим местом для жизни и работы. Согласно структурным данным, плотность рабочих мест и располагаемый доход на душу населения сравнительно высоки. Динамичное развитие Франкфурта придумано с увеличением численности населения. Это дает хорошие перспективы для инвестирования в недвижимость.

Франкфурт впервые получил статус крупного города в 1875 году, а несколько лет спустя он был одним из десяти лучших городов Германии. В то же время, Франкфурт-на-Майне является самым густонаселенным городом в Гессене. Сегодня на 248,31 км2 городской территории проживает около 736 414 человек. Это означает плотность населения 2966 жителей на квадратный метр, изменение по сравнению с предыдущим годом – 0,51 . За последние несколько лет, больше людей переехали в город каждый год, чем выйти из него. Эта тенденция обещает безопасные возможности возврата для инвестиционной недвижимости в жилом секторе.

Инфраструктура Франкфурт-на-Майне

Инфраструктура является решающим фактором инвестиций в коммерческую недвижимость. Франкфурт-на-Майне имеет превосходно развитую транспортную инфраструктуру. Космополитический город может быть достигнут или оставлен с воздуха, на рельсах, на суше и над водой. Следующие примеры свидетельствуют о надрегиональном значении как транспортных узлов.
Аэропорт Франкфурта является третьим по величине пассажирским аэропортом в Европе.

Франкфуртер-Кройц является самым загруженным автомагистралью в Германии. Там пересекаются основные артерии А3 и А5. Другие автомагистрали и федеральные дороги в этом районе:

  • A66, A648, A661, B3, B8, B40, B43, B44

Центральный вокзал Франкфурта является крупнейшей пассажирской станцией в Германии. С ICE и IC, все крупные города Республики и соседних государств могут быть достигнуты в течение нескольких часов. Франкфурт расположен на одном из самых важных внутренних водных путей в Европе и имеет несколько внутренних портов. Отсюда корабли достигают морских портов Голландии и Черного моря. Кроме того, сплоченная сеть общественного транспорта обеспечивает мобильность жителей и гостей города. Местный общественный транспорт организован RMV, крупнейшей в мире транспортной сетью (с точки зрения площади). В городе курсирует многочисленные автобусные и трамвайные линии и семь линий метро. Кроме того, восемь линий S-Bahn соединяют центр города с соседними городами.

Экономические ключевые фигуры Франкфурт-на-Майне

Как бизнес-место, Франкфурт-на-Майне может рассчитывать на несколько отраслей промышленности. Учреждения всемирно важных финансовых учреждений и Deutsche B’rse AG создают репутацию финансового мегаполиса. Дальнейшие экономические приоритеты: недвижимость и строительная отрасль, розничная торговля, автомобилестроение, IT-индустрия, туризм, медиа и ярмарки. В августе 2018 года уровень безработицы составил 5,3. Коммерческая недвижимость и земля, интересная для инвестиций в основной капитал, доступны во всех районах.

Давние опытные агенты по недвижимости хотели для существующей поддержки клиентов!

Недвижимость и инвесторы Ключевые цифры о Франкфурте-на-Майне

Лучшие жилые места

Франкфурт-на-Майне разделен на 46 очень разных районов. Около 7000 человек до сих пор живут в валы. Различные кварталы Заксенхаузена являются одними из самых востребованных мест для жизни. После Заксенхаузена и Норденда, Бокенхайм является самой густонаселенной частью города. Район Галлус с его современным европейским кварталом недалеко от центра города также превратился в востребованное жилое место.

Прогнозы и аренда зеркал и недвижимости портфолио Франкфурт-на-Майне

Есть в настоящее время 77944 зданий с жилой площадью и жильем во Франкфурте-на-Майне. Из них 74061 являются чисто жилыми зданиями (за исключением общежитий). Еще 3136 других зданий также имеют жилплощадь. Кроме того, имеется 728 жилых помещений и 19 общежитий. Доля 28172 односемейных домов во всех жилых домах составляет 38. Среди них 6920 автономных зданий, т.е. около 9.

Из жилых зданий 12203.00 делятся на кондоминиумы, что составляет долю 16,48. Городские и муниципальные жилищные компании владеют 7020, т.е. 9,48 всех жилых домов. Франкфурт-на-Майне характеризуется сочетанием исторических и современных зданий. Из жилых зданий города 19,81 процента были построены до 1919 года. С периода строительства с 1950 по 1969 год в 2000 году и позже было построено 32,33 процента и 8,50 процента. Эта возрастная структура существующих объектов недвижимости предлагает потенциальным инвесторам интересный выбор.

У вас есть вопросы или вы хотели бы протестировать франшизу на недвижимость?

Мы с нетерпением ждем от вас!

Инвестиции в недвижимость: прогноз для Франкфурта-на-Майне

Что должны знать инвесторы при инвестировании в квартиры? Ожидаемая арендная доходность и аренда недвижимости являются важными критериями при принятии решения об инвестиционной недвижимости. По данным Mietspiegel, инвесторы во Франкфурте/Майне могут рассчитывать на местную сравнительную арендную плату в размере 13,86 евро за квадратный метр. В 2014 году доля вакантных должностей составила 0,6.

Оценка рынка недвижимости - Франкфурт-на-Майне

Франкфурт-на-Майне остается интересным инвестиционным местом для жилой недвижимости. Несмотря на то, что цены уже находятся на достаточно высоком уровне, роста все еще можно ожидать. По этим причинам, твердые прибыли все еще можно ожидать, если вы инвестируете во Франкфурте.

Инвестиции в безопасное будущее

Концепция E1 Investments предлагает проверенную систему для прочного развития бизнеса как брокера и владельца бизнеса в сфере недвижимости. E1 Real Estate имеет инфраструктуру и операционные системы, которые позволяют нам предлагать первоклассные услуги с командой брокеров. Вы инвестируете в рынок будущего.

Льготы для инвесторов и владельцев регистрации в E1 Holding

Компетентные консультации по вашим инвестициям.

Многолетний опыт работы с крупными инвестициями и масштабными проектами.

Наши ссылки говорят сами за себя.

Мы объединяем инвесторов и владельцев для масштабных проектов.

Зарабатывайте большие деньги с правом недвижимости!

С помощью всего лишь одного магазина, вы находитесь в скоростной полосе! Свяжитесь с нами!

Анализ цен на недвижимость в 80 точках по всей Германии

Анализ местоположения

E1 Holding предлагает анализ местоположения недвижимости для почти 100 городов по всей стране во всех федеральных штатах. Наши хорошо обученные эксперты по недвижимости и инвестициям, а также внерыночной недвижимости в различных местах и размерах принимают профессиональный и подлинный взгляд на рынок недвижимости в соответствующем месте. При этом мы определяем реалистичные и постоянно обновляемые цены на недвижимость в зависимости от ситуации на рынке, а также соответствующий прогноз недвижимости. Мы постоянно расширяем список в алфавитном порядке упорядоченных локаций и интенсивно расширяем базу данных для все большего числа городов. В дополнение к инвесторам и инвесторам с бюджетами всех размеров, наши общенациональные анализы местоположения также ценны для домостроителей при принятии решения о месте. Нажмите здесь

Предыдущая
Следующая
Предыдущая
Следующая

Будьте в курсе событий

Наши пресс-релизы

Закон об агентстве с декабря 2020 года

Закон об агентстве с декабря 2020 года На что должны обратить внимание агенты по недвижимости с 23.12.2020? Для получения информации для наших брокеров и лицензиатов E1: Незадолго до Рождества произошли изменения в комиссии брокерской комиссии: новый закон о брокерской комиссии от 23 декабря 2020 года уже был принят немецким Бундестагом в июне и в настоящее

Читать дальше »
Purchase criteria of residential real estate |

Рынок недвижимости Boomt

E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости находится на подъеме, и E1 Holding продолжает успешно расти. В Германии в настоящее время к существующим 43 местам добавлены три новых места. Два из них расположены в Берлине, один в

Читать дальше »
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости

Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости

Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость – Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости Хорошо известно, что с точки зрения среднегодового оборота большинство сделок происходит на рынке недвижимости в конце года. Это относится как к рынку, так и к рынку. Причина достаточно для некоторых

Читать дальше »
Пузырь недвижимости Германия

Пузырь недвижимости Германия

Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад, опасения вновь поднимается, что не может быть жилищного пузыря в Германии. Эксперты предупреждают, что во многих регионах нашей страны цены на дома и кондоминиумы уже явно приближаются к периоду перегрева.

Читать дальше »
Когда ловушки цены на недвижимость

Когда ловушки цены на недвижимость

Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса и предложения в ответ на вопрос “Когда падают цены на недвижимость?”, безусловно, не хватает. Например, на рынке недвижимости существует далеко идущее государственное регулирование, особенно жилая недвижимость. В настоящее время, например,

Читать дальше »

Найти агентов по недвижимости

Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум – самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество местного агента по недвижимости. Вы можете найти лучшего агента по недвижимости, если вы сделаете тщательное сравнение заранее. Проверить (,) репутация онлайн-обзоров и опыта друзей, деловых партнеров, знакомых. портфолио и квалификация

Читать дальше »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос о том, является ли агент по недвижимости или инвестор в недвижимость на самом деле одним из победителей или проигравших в этом кризисе. Конечно, один или другой владелец частной собственности будет

Читать дальше »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость. Это ничем не отличается во время кризиса Корона. Однако, как владелец недвижимости, инвестор в недвижимость, или агент по недвижимости, вы не должны ожидать, что рынок недвижимости развиваться, как и в

Читать дальше »
Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости В течение некоторого времени федеральное правительство Федеральное правительство было ориентации агентов по недвижимости в течение некоторого времени. В последние годы резко возросли закупочные цены и арендная плата для частных потребителей, особенно в городских районах. Для того чтобы как-то обуздать рост цен, это не только арендодатель, которые были юридически обязаны сделать это

Читать дальше »
Пролистать наверх