Анализ местоположения недвижимости Лейпциг – цены на недвижимость и прогноз на недвижимость 2030 Город Лейпциг

  • 10. Июнь 2020

Турция и Сирия срочно нуждаются в вашей поддержке!

В понедельник, 6 февраля 2023 года, мы проснулись от печальной новости о землетрясении, произошедшем в Турции. Турецкая община и граждане турецкого происхождения в Германии чувствуют и разделяют эту огромную боль, которую Турция в настоящее время переживает в своих сердцах.

Подключение учетных записей

Организации прямых пожертвований для землетрясения в Турции:

Лучше всего разделить свое пожертвование на три и таким образом поддерживать разные организации одновременно. Это чрезвычайное положение – объявил OHAL. 

AFAD T.C. İÇİŞLERİ BAKANLIĞI
ЗИРААТ БАНК ИНТЕРНЭШНЛ АГ
IBAN: DE 5051220700 2000 4524 54
Свифт: TCZBDEFF
Тема: ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЕ в ТУРЦИИ

Тюрк Кызылай Т.К.
ЗИРААТ БАНК ИНТЕРНЭШНЛ АГ
IBAN: DE 50512207002000452454
Свифт: TCZBDEFF
Тема: ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЕ в ТУРЦИИ

Турецко-исламский союз Института религии (D.I.T.I.B) Köln e.V.
Kto-Inh.: Турецко-исламский союз
Банк: КТ Банк
IBAN: DE95 5023 4500 0141 4300 09
БИК: KTAGDEFFXXX
Тема: ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЕ в ТУРЦИИ


Пожертвования D.I.T.I.B Pay Pal

Рынок недвижимости в Лейпциге 2020, 2021, 2023 и прогноз 2030

Цены на недвижимость и анализ местоположения Лейпциг

Найти правильную инвестиционную недвижимость Лейпцига в 300 км2 Саксонского мегаполиса с его 590 000 жителей в основном легко и все же не так просто. Десять районов Лейпцига разделены на несколько десятков округов. Центр города или, другими словами, центр города Лейпциг граничит с «Кольцом». Городской район за пределами кольца в значительной степени сочетание жилых и коммерческих районов, от ремесел для услуг в промышленности. Музыкальный квартал стал Меккой для инвесторов как частных и институциональных инвесторов. Вся прилегающая территория вокруг парка Клара Цеткин, как крупнейшая общественная парковка Лейпцига, по-прежнему является советом по недвижимости для инвестиций и самостоятельного использования.

Внерыночная CRM,
Недвижимость и инвесторы

Получите круглосуточный доступ к сети из более чем 2 083 экспертов по недвижимости, доступных в чате, по телефону и видеозвонку! Имея специалистов в более чем 100 странах, вы можете найти профессионала для ваших нужд.


Начните свой бесплатный онлайн-визит


Объявлять


Зарегистрировать

Off Market Immobilienmakler

5/5

Мухаррем Эрдогду

Офис в Висбадене

16 лет опыта


Посмотреть полный профиль

Цены на недвижимость: Местоположение
Лейпциг

Анализ локации Лейпциг – Покупка недвижимости рекомендуется

По сравнению с 1989 понедельник демонстрации вокруг Nikolaikirche, Лейпциг рынка недвижимости является неузнаваемым два-три десятилетия спустя. Вот некоторые данные и факты о текущем анализе местоположения Лейпцига в центре столичного региона Центральной Германии.

Современная транспортная инфраструктура с аэропортом, остановкой ICE и подключением к магистральной дорожной сети
Высокие технологии с биотехнологией, логистикой, ярмаркой, автомобильной промышленностью и широким спектром услуг
Валовой внутренний ввп на душу населения составляет около 35 000 евро, что значительно выше среднего показателя по стране
Размещение в верхней трети будущего атласа в Prognos AG
Покупательная способность на одного жителя приблизительно. 18 000 евро
Уровень безработицы в высших однозначных цифрах при постоянном уровне менее десяти процентов
• Земля под жилую застройку от 150 до 300 евро/м²
– Недвижимость от 1500 евро/м2 до 3000 евро, а также выше
Холодная арендная плата за модернизированные средние и старые здания от 7 евро/м2, для нового строительства до 15 евро/м2
– Вакансия на аренду жилья неизменно ниже четырех процентов в течение последних трех-пяти лет

Прогноз недвижимости Лейпциг – как жилая недвижимость, так и инвестиции в коммерческую

Цены на недвижимость в Лейпциге 2022

Лейпциг по-прежнему, как говорится, хороший патч как для частных инвесторов, так и для институциональных инвесторов. Районы за пределами городского кольца превратились в смешанные районы жилых и коммерческих районов, с многоквартирными домами и жилыми комплексами, с офисной, коммерческой и коммерческой недвижимостью, а также большой и малой гостиничной недвижимостью. Неосведомленный инвестор должен или, вернее, не может обойтись без ведома и поддержки агента по недвижимости Лейпцига. Только он знает тонкости с текущими ценами на недвижимость и цены изменения или с такими факторами, как выход до квадратного метра цены на аренду и покупку.

Свободное программное обеспечение
для владельцев,
Инвесторы и частные типстеры

Наиболее прибыльным рынком являются крупные объекты недвижимости, такие как жилые комплексы, офисные здания или специализированные магазины с доходом от аренды. Они не публикуются на классическом рынке недвижимости. Первый Контакты между проектировщиками, строителями, владельцами и инвесторами, как правило, незаметны.

104 000 инвесторов , 2 083 подрядчика, 900 внерыночных объектов, > более 100 локаций E1

Geheime Immobilienangebote ausfindig machen - Off Market Deals für Investoren Möhnesee

4.9/5

Пт. Астрид Фелдер

Office Möhnesee

11 лет опыта


Посмотреть профиль

E1 Immobilien Franchise Rügen

5/5

Мистер. Рене Диверт

Офис Рюген

30 лет опыта


Посмотреть профиль

Exklusive Off Market Immobilienangebote entdecken - beste Möglichkeiten für erfahrene Käufer

4.8/5

Мистер. Бернд Штайдл

Офис Берлин

31 год опыта


Посмотреть профиль

Geheime Off Market Immobilienangebote entdecken - beste Möglichkeiten für erfahrene Investoren

4.5/5

Мистер. Дик, Гельмут

Офис Сладкий

31 год опыта


Посмотреть профиль

E1 Immobilienmakler Franchise in Coburg

4.9/5

Мистер. Маркус Хеш

Офис в Кобурге

18 лет опыта


Посмотреть профиль

Immobilienmakler Aurich

5/5

Мистер. Андреас Бойкен

Офис Аурих

21 год опыта


Посмотреть профиль

Mandy Korch Spezialist für Immobilienvermittlung und -vermietung

4.8/5

Пт. Мэнди Корч

Офис в Гамбурге

14 лет опыта


Посмотреть профиль

Immobilienmakler Osnabrück - off market Immobilien - Joachim B. Müller

4.5/5

Мистер. Иоахим Б. Мюллер

Офис Оснабрюка

28 лет опыта


Посмотреть профиль

Immobilienmakler Boukli - Kompetenter Ansprechpartner für Immobilieninvestitionen

4.9/5

Мистер. Рашид Букли

Офис во Франкфурте-на-Майне

6 лет опыта


Посмотреть профиль

Verdeckte Immobilienperlen erkunden - Off Market Immobilien finden

5/5

Мистер. Патрик Клее

Офис в Мангейме

21 год опыта


Посмотреть профиль

Off Market Immobilien Monheim Ralph Königbauer Erfolgreicher Immobilienmakler mit exzellentem Service

4.8/5

Мистер. Ральф Кёнигбауэр

Офис в Дюссельдорфе

23 года опыта


Посмотреть профиль

Experte für den regionalen Immobilienmarkt und -vermietung Köln Salih Korkmaz

4.5/5

Мистер. Салих Коркмаз

Офис в Кёльне

16 лет опыта


Посмотреть профиль

Разоблаченные места недвижимости Лейпцига – каждый находит то, что они ищут

Среди недвижимости Лейпцига есть много прибыльных эксклюзивных мест можно найти. Предопределенные районы, кроме музыкального района, южные пригороды, Шлеузиг, Графический квартал или Вальдштрассевье. Особой достопримечательностью для лейпцигской инвестиционной недвижимости является городской пейзаж в целом; с одной стороны, с выросшим и районами, с другой стороны, со структурированной ясностью. Современные арендные дома находятся в пределах видимости перечисленных вилл и зданий прошлого века. Тем не менее, общая картина представляется однородной и последовательной с точки зрения городского развития.

Многоквартирные дома Лейпциг – расширение развития за последние десять лет

Текущий отчет по мониторингу Лейпцига Immobilien показывает, что много арендуемой жилой площади была создана в 2010-х годах. Тем не менее, даже в начале нового десятилетия доступное пространство заметно отстает от требуемого.

Многоквартирные дома из шести или восьми жилых сторон наверху с торговлей и услугами уже сдаются в аренду, когда они планируются. С увеличением численности населения более чем на десять процентов за последнее десятилетие, ярмарка города Лейпциг является одним из самых быстрорастущих городов в Германии. От офисной коммерческой и гостиничной недвижимости, предложение для инвестиций остается все еще высоким и привлекательным. Городской тормоз цены аренды только обеспечивает временное ограничение на возвращение. В противном случае это никак не повлияет на развитие цен на недвижимость и стоимость недвижимости.

Лейпциг Прогноз 2030 – Растущий спрос на жилые и коммерческие площади

Прогноз недвижимости Лейпциг короткий и краткий. Будь то полное жилое здание с торговлей и без нее или индивидуальный кондоминиум в роскошном кондоминиуме; каждая недвижимость Лейпцига идеально подходит в качестве инвестиций. Риск незначителен, а фактор доходности как для рыночной, так и для внерыночной недвижимости многообещающе положительный.

Самоуверенный маркетинговый слоган идеально вписывается в растущий спрос на жилые и коммерческие площади в 2020-х годах: Лейпциг – Мы – город!

Как работает E1 Plus?

1

Зарегистрируйтесь бесплатно

Присоединяйтесь к нашей международной сети с вашей необязательной регистрацией.


Зарегистрировать


Объявлять

2

Определите свой профиль покупки

Настройте свой профиль покупки, чтобы получать внерыночные предложения недвижимости в соответствии с вашими пожеланиями.

3

Заполните свой профиль

Загрузите информацию и документы о себе, чтобы быть классифицированным как верифицированный пользователь.

4

Загрузка объектов

Храните самые важные ключевые данные вашей недвижимости без указания точного местоположения и найдите подходящего покупателя.

Наши пользователи счастливы и довольны

Zuverlässiger Immobilienexperte für individuelle Lösungen

«Большое спасибо за вашу тренерскую работу. Удивительно, что вы создали за эти годы и какие цели преследуете. Я счастлив быть частью этого в качестве платинового участника и с нетерпением жду наших следующих успешных лет».

Астрид Фелдер

5/5

Vertrauenswürdiger Makler mit ausgezeichnetem Kundenservice

«Мне очень понравилась наша совместная встреча. Это было очень информативно, и вы познакомили меня с программным обеспечением CRM очень приятным и конструктивным образом… Я думаю, что это здорово, что вы построили до сих пор в секторе недвижимости».

Михаэль Платтер

5/5

immobilien Franchisepartner Köln Salih Korkmaz

«Беспроигрышная ситуация для всех! Я всегда думал об этом как о разведчике офлайн-недвижимости. Но программное обеспечение CRM становится все более и более незаметным. Снимаю шляпу перед этой необычайной приверженностью!»

Угур Йылдырым

5/5

Versteckte Immobilienjuwelen entdecken - Off Market Angebote für clevere Investoren

«Высокоэффективная онлайн-платформа для внерыночной недвижимости – мечта, ставшая реальностью… Есть возможности для всех в цепочке (даже если это всего лишь типстер), которые невообразимы. E1+ не только упрощает нашу работу, но еще более интересным является охват, который он предлагает всем, кто использует эту платформу. Насколько я могу резюмировать, все было продумано: осмотрительность, обзор, ориентация на закрытие и и… Шапо!»

Gökay Gündüz

5/5

Immobilienmakler Münster e1 holding franchise

«Снимаю шляпу, вы проделали отличную работу со своей платформой и программным обеспечением».

Якоб Бранд

5/5

Maklersoftware - steigern Sie Ihre Produktivität im Immobilienbereich

«За очень короткий промежуток времени мы много чего обсудили… Очень профессионально, резюмировал самое важное в коротких информативных предложениях и все объяснил очень понятно. Я очень доволен».

Эдуард Гётц

5/5

Мы здесь для всех ваших вопросов!

E1 Plus специально разработан для международного рынка инвестиционной недвижимости и призван объединить инвесторов и продавцов недвижимости.

Аналогичные платформы существуют на рынке от таких провайдеров, как Global Recom, 7 Plus Club, KPMG Matching, Investico24, Offmade, Renomy и др.

В разделе «Мои профили поиска» вы можете в любое время уточнить или удалить свой профиль поиска. Важно, чтобы вы создали максимум один профиль поиска для клиента, чтобы не было совпадений. Помимо отправки вам предложений, вы можете отдельно отказаться от подписки на информационные бюллетени. Если вы активны в качестве свахи или ищете покупателей только в качестве владельца, вы можете удалить свой профиль поиска.

Если вы хотите продать свою недвижимость, вы должны сначала создать новый контакт здесь Создать новый контакт После создания контакта перейдите в меню «Свойства», добавьте свою собственность в частном порядке или публично в разделе «Свойства» подходящие заинтересованные стороны

Если вы инвестор и хотите получать подходящие предложения по недвижимости, вы должны сначала также найти Новый контакт создавать. После того, как вы создали контакт, перейдите в раздел Меню профиля поискаВ разделе «Профили поиска» добавьте свой личный или общедоступный профиль поиска (когда вы войдете в CRM, мы автоматически создадим для вас образец профиля поиска, вы можете изменить этот профиль поиска или создать новый, как вам нравится).

Депонированные покупатели – это инвесторы в недвижимость, которые ищут на международном уровне через E1 Plus привлекательные многоквартирные дома, офисные здания, торговые центры, застройку проектов, земельные участки, гостиничную недвижимость, медицинские центры, дома престарелых и т. д. искать.

Основываясь на наиболее важных ключевых данных, вы можете анонимно проверить интерес к рынку и подтвердить сделку в нужное время, а до тех пор вы полностью анонимны. На международном уровне тысячи инвесторов размещают свой профиль покупки, так что вы можете предлагать свое предложение незаметно и целенаправленно с помощью автоматизации. Кроме того, вы можете принять или отклонить маркетинг других существующих брокеров без необходимости размещать эксклюзивный заказ.

Мы рекомендуем продавать потребительскую недвижимость, такую как дома на одну семью, квартиры и т. Д., Через публичные порталы недвижимости, так как эта целевая группа активно ищет недвижимость в течение максимум 3-6 месяцев. Исключение составляют объекты, которые сдаются в аренду и продаются в качестве инвестиций.

Прежде всего, мы рекомендуем сохранить клиента в качестве контакта в области меню «Контакты». Затем добавьте профиль поиска к контакту и сохраните его. Затем дополнительно кликните по пункту меню «Мои профили поиска» и нажмите на красную кнопку «Совпадения» рядом с профилем поиска нужного клиента. Затем система покажет вам все применимые свойства. Отправьте запрос на подходящие объекты прямо сейчас, нажав на кнопку “Отправить предложение”. Теперь собственник получил запрос и ознакомится с описанием поискового профиля и свяжется с вами, если его заинтересует данная сделка. После того, как у вас есть принятая транзакция, вы можете идентифицировать клиента, используя идентификатор профиля поиска в электронном письме, и предложить ему недвижимость.

Наша модель внешнего сотрудничества нацелена на вас как на брокера, если вы ищете покупателей для своей внерыночной недвижимости как можно быстрее и незаметнее.
Опубликуйте свою собственность на платформе. Контролируйте все транзакции, ведь система полностью прозрачна. Для каждой принятой транзакции вы получите выражение заинтересованности, а также контактные данные заинтересованной стороны. Это позволяет вам продавать свою недвижимость независимо от E1 и развивать свой бизнес.
В случае успеха вы получите 70% комиссии покупателя от цифрового выражения заинтересованности, если свяжетесь с посредником напрямую.

Как только потенциальный клиент нажмет «Принять», вы получите контактные данные пользователя E1 Plus, который вошел в инвестора или недвижимость. В E1 Plus нажмите «Сопоставление предложений профиля поиска» или «Сопоставление предложений по недвижимости» в меню профиля поиска и отфильтруйте все принятые транзакции по поиску: Принято (зеленый) – Теперь вы видите. Эти контактные данные видны для принятых транзакций. Перед пересылкой документов на недвижимость и адресов рекомендуем проверить выражение заинтересованности на полноту и связаться с потенциальным покупателем.

Если вы хотите продать свою недвижимость, вы должны сначала создать новый контакт здесь Создать новый контакт После создания контакта перейдите в меню «Свойства», добавьте свою собственность в частном порядке или публично в разделе «Свойства» подходящие заинтересованные стороны

Если вы инвестор и хотите получать подходящие предложения по недвижимости, вы должны сначала также найти Новый контакт создавать. После того, как вы создали контакт, перейдите в раздел Меню профиля поискаВ разделе «Профили поиска» добавьте свой личный или общедоступный профиль поиска (когда вы войдете в CRM, мы автоматически создадим для вас образец профиля поиска, вы можете изменить этот профиль поиска или создать новый, как вам нравится).

Как инвестор, вы используете E1 Plus в качестве «отдела приобретения» для покупок.
Вы получаете доступ ко всем внерыночным объектам.
Вы получите внебиржевые свойства, соответствующие критериям.
Вы создаете индивидуальные профили покупателей.

E1 Plus позволяет вам продавать свою недвижимость, не нанимая агента. Введите наиболее важные ключевые данные, такие как год постройки, краткое описание с жилой площадью, цена покупки, доход от аренды и максимум одна фотография. Заинтересованные инвесторы запрашивают документы.

Кому подходит E1 Plus?

Владельцы недвижимости

Вы владелец внерыночной недвижимости? E1 Plus позволяет вам продавать свою недвижимость, не нанимая агента. Введите наиболее важные ключевые данные, такие как год постройки, краткое описание с жилой площадью, цена покупки, доход от аренды и максимум одна фотография. Заинтересованные инвесторы запрашивают документы.
Обмен данными происходит анонимно через защищенную паролем платформу. E1 Plus передает ваше предложение исключительно активно ищущим инвесторам, которые разместили профиль покупки.
Только после получения выражения заинтересованности контактные данные будут переданы. В этом письме о намерениях инвестор подписывает соглашение о конфиденциальности и неразглашении.
После этого вы решаете, хотите ли вы принять предложение о покупке.


Зарегистрировать


Объявлять

Агент по недвижимости

Опубликуйте свою собственность на платформе. Контролируйте все транзакции, ведь система полностью прозрачна. Для каждой принятой транзакции вы получите выражение заинтересованности, а также контактные данные заинтересованной стороны. Это позволяет вам продавать свою недвижимость независимо от E1 и развивать свой бизнес.

Инвесторы в недвижимость

Как инвестор, вы используете E1 Plus в качестве «отдела приобретения» для покупок.
Вы получаете доступ ко всем внерыночным объектам.
Вы получите внебиржевые свойства, соответствующие критериям.
Вы создаете индивидуальные профили покупателей.

Tipppgeber / Партнер

Пригласите друга присоединиться к внерыночной платформе E1+ Immomatch, отправьте ему свою реферальную ссылку через SMS, электронную почту или социальные сети. Новые друзья получают скидку до 40%.
За каждого человека, который зарегистрируется и купит пакет, вы получите комиссию в размере 20%.

Управляющий активами

Вы управляете недвижимостью или инвесторами в своем портфеле? Как управляющий активами, вы анонимно храните контакты с недвижимостью и инвесторами в базе данных на нашей платформе и пассивно получаете выгоду в размере 1% от покупной цены каждой сделки.

Интересные быстрые доступы для вас…



Инвестиции

Недвижимость как инвестиция: что нужно учитывать?



Паттерн IB

Выражение интереса к «недвижимости».

Мандат на продажу

E1 имеет большую базу данных потенциальных покупателей с предварительно квалифицированными профилями.



Финансовые активы

В балансе они представляют значения, которые инвестируются на постоянной основе.



Анализ местоположения

Достижение инвестиционной цели с помощью индивидуальной стратегии



Сотрудничество

С нами ваши клиенты инвестируют, например, в торговые улицы, медицинские центры или жилые комплексы.



Франшизы

Вы опытный и ориентированный на продажи агент по недвижимости с опытом работы на рынке не менее пяти лет?



Справедливости

Участие в акционерном капитале также может быть отнесено к корпоративному участию или участию сотрудников.



Профиль приобретения

E1 Grundbesitz – ваш инвестор для незаметной покупки недвижимости всех видов по всей стране и за рубежом.

Готов к выходу на рынок
Индустрия недвижимости?


Зарегистрируйтесь сейчас и начните!

Анализ местоположения и прогнозы



Лейпциг

Найти правильную инвестиционную недвижимость Лейпцига в 300 км2 Саксонского мегаполиса с его 590 000 жителей в основном легко и все же не так просто.



Магдебург

Магдебург является вторым самым зеленым городом в Германии, и все же он считается скучным и непривлекательным.



Гамбург

Город Гамбург является одним из самых привлекательных городов Германии. Несмотря на высокие цены на недвижимость и быстрое развитие цен в течение последних 10 лет, Гамбург остается одним из лучших мест для инвестиционной недвижимости.



Хемниц

Для многих инвесторов Хемниц на первый взгляд менее интересен. В некоторых случаях негативные заголовки и образ того, чтобы быть в числе менее хип местах в Федеративной Республике снижают интерес многих потенциальных инвесторов.



Аугсбург

Аугсбург является развивающимся городом, который может убедить с некоторыми преимуществами. Арендная плата дешевая, и до центра Мюнхена можно добраться за несколько минут.



Нюрнберг

Качество жизни в большом городе также зависит от его зеленых насаждений. Нюрнберг имеет около 4740 гектаров ландшафтных охраняемых территорий и биотопов.



Бонн

Город, таким образом, по-прежнему имеет важное политическое значение для Германии и, кроме того, он является домом для двух крупнейших компаний в стране с международной актуальности и листинг на фондовом рынке.



Мюнстер

Рынок недвижимости Мюнстера для инвесторов и инвесторов представляет собой сбалансированное сочетание жилой недвижимости с многоквартирными домами, а также несколькими десятками бизнес-парков, разбросанных по всему городу.



Карлсруэ

На треугольнике автомагистрали Карлсруэ, A 8 (Саар – Штутгарт – Мюнхен – Зальцбург) ветви от 5 (Франкфурт-ам-Майн – Базель). Это означает, что Карлсруэ очень хорошо подключен к сети автомагистралей во всех направлениях.



Дуйсбург

В начале 2020-х годов город Дуйсбург земли Северный Рейн-Вестфалия, безусловно, можно охарактеризовать как инсайдерскую подсказку для инвесторов в столичную недвижимость.



Гельзенкирхен

Причина: Многие молодые люди тянутся к университетским городам по соседству. Гельзенкирхену есть что сказать.



Еда

С конца 1940-х годов Эссен широко известен как торговый город в районе Рура и как европейская столица культуры в 2010 году. Город Эссен характеризуется многочисленными коммерческими, коммерческими и офисными объектами.



Хаген

Hagen также имеет большое разнообразие в сфере услуг, и сеть модных домов SinnLeffers, производитель ювелирных изделий Christ и производитель кондитерских изделий Hussel также базируются в городе.



Киль

Для инвесторов в коммерческую недвижимость столица штата Шлезвиг-Гольштейн станет все более интересным местом в начале 2020-х годов.



Бремерхавен

Структурные изменения в Бремерхафене означали переход от промышленного города к городу услуг и науки.

Вы хотите работать с профессионалом
говорить?


Забронируйте встречу в Zoom прямо сейчас

Нужна помощь?
ru_RUРусский