fbpx

Цены на недвижимость и анализ местоположения Гамбург

Рынок недвижимости в Гамбурге

Анализ локации Инвестиционная недвижимость Гамбург

Расположение
Гамбург

Гамбург является одним из самых привлекательных городов германии. Несмотря на высокие цены на недвижимость и быстрое развитие цен в течение последних 10 лет, Гамбург остается одним из лучших мест для инвестиционной недвижимости.

Цены на недвижимость Гамбург

В северном мегаполисе средняя цена квадратного метра жилья за последние 10 лет выросла более чем в два раза. В частности, цены на кондоминиумы заметно выросли, так что уровень цен на квартиры и дома практически повысился.

Покупка недвижимости в Гамбурге имеет смысл?

Хорошо заработанные и богатые в основном приобретают недвижимость в открытом месте в Ганзейском городе в качестве инвестиций. Будь то многоквартирный дом, жилой комплекс, бизнес-парк, офисная недвижимость или коммерческая недвижимость – аренда недвижимости стоит в Гамбурге из-за притока и растущего спроса на жилую или коммерческую недвижимость. Это встречает небольшое предложение. Жилищное строительство не поспевает за потребностью в аренде жилья. В настоящее время уровень вакантных должностей во втором по величине городе Германии составляет около 0,5 процента, и остается ниже 1 процента в течение 10 лет. Гамбург также предлагает лучшие условия для делового расположения. Среди крупнейших работодателей Гамбурга Airbus, Asklepios Kliniken, Otto Group, Deutsche Post и Hamburger Sparkasse. Покупка поэтому стоит в городе-государстве. Строительство в Гамбурге, однако, становится все более дорогим, в связи с увеличением стоимости строительства и цен на землю. Инвесторы, которые инвестируют специально в привлекательных пригородных районах с хорошей инфраструктурой, все равно получат разумную отдачу.

Почему стоит выбрать E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH активно работает в сфере недвижимости с 2007 года. Объем предыдущих сделок составил более 2,4 млрд. Евро с более 4700 сделок с недвижимостью. E1 Holding – ваш ответ в сфере недвижимости. Получайте выгодные инвестиционные предложения, когда вы покупаете недвижимость и получаете выгоду от ее продажи.
Отправьте нам электронное письмо, чтобы узнать больше.

Окупаемость инвестиционной недвижимости Гамбург

Реально, возвращает для кондоминиумов около 3 процентов. Для промышленных и логистических районов или медицинских центров в ганзейском городе чистая первоначальная доходность составила от 4 до 5 процентов. Для офисных и коммерческих зданий чистая прибыль составляет от 2 до 3 процентов. Тем не менее, они в основном местоположения и объект-зависимых, в отдельных случаях они могут значительно отклоняться от этого. Более высокие урожаи брошены на покупку до пусть свойства в высококлассных жилых районов Гамбурга, например, в Othmarschen, Бланкенезе, Nienstedten, Harvestehude, Winterhude или Uhlenhorst. В окрестностях Гамбурга, пригородах Глинде, Рейнбек, Аренсбург, Ведель или Buxtehude являются интересными, и оптимальное транспортное сообщение имеет решающее значение в дополнение к зелени. Топ места для коммерческой недвижимости, таких как торговые центры или автостоянки включают в себя районы HafenCity и город-сюд, а также Эппендорф или Bahrenfeld. В Гамбурге доминируют инвесторы в жилую недвижимость, рынок коммерческой недвижимости характеризуется несколькими крупными сделками.

Вспомогательные расходы на приобретение недвижимости в Гамбурге

Дополнительные расходы на покупку недвижимости в Гамбурге составляют в общей сложности 12,75 процента. Они состоят из 1,5 процента оплаты нотариуса, 0,5 процента сборов за регистрацию земли и 4,5 процента налога на передачу недвижимости и 6,25 процента комиссии по брокерской деятельности. Суд за агента по недвижимости несет в Гамбурге покупателем имущества. Обычно вспомогательные расходы должны быть оплачены инвестором. Ведущим институтом финансирования недвижимости является Deutsche Bank в Гамбурге. Большинство частных строительных финансирования было обработано Гамбургер Sparkasse.

Свяжитесь с нашими экспертами по недвижимости для инвестиционной недвижимости в Гамбурге!

У вас есть привлекательное предложение недвижимости в Гамбурге?

Присылайте нам наиболее важные ключевые данные о вашем предложении в неофициальном порядке и обеспечите быстрое рассмотрение вашего предложения.

Необходимые ключевые данные:

Цена покупки, местоположение, доход от аренды, количество единиц, lettable площади, размер земли, год строительства, доля вакансий, что было …

Влияние Covid-19 на рынок недвижимости Гамбурга

Гамбург, как и почти все крупные немецкие города, серьезно пострадал от вируса Корона. На рынке офисной недвижимости с среднесрочной точки зрения можно ожидать отсутствия арендных платежей из-за экономических проблем, например, в гостиничной недвижимости или торговых центрах. Аренда недвижимости старшего возраста может пострадать от эпидемии вируса в краткосрочной перспективе, но серьезного жилищного кризиса не ожидается. Интерес к солидным материальным активам не снижается из-за нестабильных или низкопроцентных инвестиционных альтернатив. Несмотря на неопределенность, жилая недвижимость остается ценной инвестицией.

Прогноз недвижимости Гамбург 2030

Агенты по недвижимости и экономические эксперты ожидают, что население Гамбурга продолжит расти до 2030 года, подталкивая вверх цены за квадратный метр жилья. Хотя ценовые изменения могут сгладиться, инвестиционная недвижимость может быть использована для увеличения их стоимости. Исследования предсказывают ежегодный рост цен на недвижимость в Гамбурге почти на 1 процент в этот период. Гамбург также имеет молодое население. Согласно прогнозу, в 2030 году гамбургцы в среднем на 5 лет моложе остальных жителей Германии. В качестве инвестиций особенно рекомендуются жилые здания в пригородных районах и прилегающих районах Гамбурга.

Поговорите с нами о покупке недвижимости в Гамбурге!

Как агент по недвижимости, давайте получим ваше предложение и обеспечить вашу комиссию!

Покупка недвижимости Гамбург

Покупки
Гамбург

Будь то жилая недвижимость, неосвоенные земли, долгосрочная аренда коммерческой недвижимости, многоквартирные дома, нуждающиеся в ремонте, или специальные жилые объекты – E1 Investments является первой точкой контакта для покупки всех видов недвижимости по всей стране и на международном уровне.

E1 Недвижимость Инвестиции Гамбург

Герд Крёгель

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Гамбург
Телефон: No49 (4841) – 77 99 25
Мобильный телефон: 49 (173) – 750 69 32

Покупка недвижимости Гамбург

Критерии покупки Недвижимость Гамбург

У вас есть вопросы или вы хотели бы сделать нам предложение в Гамбурге?

Мы с нетерпением ждем вашего предложения в Гамбурге!

Оставайтесь на связи!

Наши места

E1 Недвижимость INVESTMENTS AHLEN

Кармен Люткехаус

Вестштрассе 117, 59227 Ахлен
Телефон: No49 (2382) – 94 00 900
Факс: 49 (2382) – 94 00 901

E1 Инвестиции в недвижимость AUrich

Андреас Бойкен

Арентестор. 15, 26607 Аурич
Телефон: No49 (4941) – 950 13 113
Мобильный телефон: 49 (171) – 124 53 20

E1 Недвижимость Инвестиции Берлин I

Бернд Штайдл

Флетнервег 26, 13437 Берлин
Телефон: No49 (30) – 32 60 11 71
Мобильный телефон: 49 (176) – 221 37 206

E1 Недвижимость INVESTMENTS БЕРЛИН II

Ханс Бамбергер

Новый Кантстр. 15, 14457 Берлин
Телефон.: No49 (30) – 322 00 410
Мобильный телефон: 49 (177) – 308 39 67

E1 Недвижимость Инвестиции Билефельд

Ярн Класен

Роткамп 25, 33739 Билефельд
Телефон: No49 (5206) 70 77 417
Факс: No49 (5206) 70 51 384
Мобильный телефон: 49 (152) 54 21 71 14

E1 Инвестиции в недвижимость Кобург

Маркус Хеш

Мохренштрассе 11, 96450 Кобург
Тел.: No49 (9561) – 853 44 44
Мобильный телефон: 49 (171) – 466 14 19

E1 Недвижимость INVESTMENTS DORTMUND

Гёкай Гюндюз

Фон-Дер-Танн Штрассе 18, 44143 Дортмунд
Телефон: No49 (231) – 187 159 96
Факс: No49 (231) – 187 159 46
Мобильных: +49 (162) – 2000 886

E1Real Недвижимость Инвестиции Эрфурт

Рольф Хеллер

Либкнехтшттрассе 8, 99085 Эрфурт
Телефон: No49 (361) 211 43 81
Факс: No49 (361) 211 43 82
Мобильный телефон: 49 (1520) 188 94 25

E1 Недвижимость Investments Эролехем

Антон Манг

Шиллерштрассе 27, 88453 Эрольцхайм
Телефон: No49 (7354) – 937 400
Мобильный телефон: 49 (163) – 309 77 51

E1 Недвижимость INVESTMENTS FRANKFURT

Питер Шлесс

Европа-Алли 73, 60486 Франкфурт-на-Майне
Телефон: 49 (69) 707 982 11
Факс: 49 (69) 707 798 222
Мобильный телефон: 49 (174) 163 28 18

E1 Недвижимость Investments HAMBURG

Герд Крёгель

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Гамбург
Телефон: No49 (4841) – 77 99 25
Мобильный телефон: 49 (173) – 750 69 32

E1 Недвижимость INVESTMENTS КЗЛН

Сильвия Кляйн

Вифлемер Str. 66, 50126 Бергхайм
Телефон: No49 (2271) – 981 565
Мобильный телефон: 49 (1525) – 42 44 776

E1 Недвижимость INVESTMENTS KARLSRUHE

Питер Уолвенд

Военная дорога 5, 76137 Карлсруэ
Тел.: No49 (721) – 204 964 91
Мобильный телефон: 49 (172) – 713 40 65

E1 Недвижимость INVESTMENTS КИНГСХЕМЕМ

Андреас Пивоварски

На Nunnwiese 7, 55278 Кюнгернхайм
Телефон: No49 (6737) – 711 70
Факс: No49 (151) – 156 35 049

E1 Недвижимость Investments MANNHEIM

Патрик Клее

Динамостр. 13, 68165 Мангейм
Мобильный телефон: 49 (151) – 588 196 27

E1 Недвижимость INVESTMENTS MANNHEIM II

Гюнтер Розенбергер

Фридрихсплац 14, 68165 Мангейм
Телефон: No49 (621) 49 499 521
Мобильный телефон: 49 (176) 40 598 552

E1 Недвижимость Investments МЮхнеЗеЕ

Астрид Фелдер

На Штайнерне 19, 59519 Менезее
Телефон: No49 (2925) 910 99 71
Факс: 49 (2925) 910 99 05
Мобильный телефон: 49 (170) 588 53 70

E1 Недвижимость Investments НЮРНБЕРГ

Робби Доблер

Остендстр. 159, 90482 Нюрнберг
Телефон: No49 (911) 541520
Факс: 49 (911) 54 16 34
Мобильный телефон: 49 (151) 232 92 670

E1 Недвижимость INVESTMENTS ОСНАБРЗК

Иоахим Б. Мюллер

Брокманнвег 24, 49205 Хасберген/Оснабрюк
Телефон: No49 (5405) 961 93
Факс: 49 (5405) 961 94
Мобильный телефон: 49 (172) 264 5850

E1 Недвижимость INVESTMENTS РАДЕБЕЛОВ

Штеффен Фойгт

Штайнвег 33, 01445 Радебюль
Телефон: No49 (351) 27 22 188
Факс: No49 (351) 27 22 189
Мобильный телефон: 49 (171) 931 39 37

E1 Недвижимость INVESTMENTS RHEINGAU-TAUNUS

Александр Мюнх

Астернвег 7, 65510 Хюнштеттен
Телефон: No49 (6126) 95 32 36
Факс: 49 (6126) 58 98 02
Мобильный телефон: 49 (176) 626 048 48

E1 Недвижимость Investments РЕНЧЕН

Зигфрид Окенфуш

Гетестр. 11, 77871 Ренхен
Телефон: No49 (7843) 9999 007
Факс: 49 (7843) 9999 001
Мобильный телефон: 49 евро (170) 528 93 50

E1 Недвижимость Investments SCHWETINGEN

Ник Кунце

Карл-Теодор-Стр. 20, 68723 Швеццинген
Телефон: No49 (6202) 950 89 98
Факс: 49 (6202) 950 89 96
Мобильный телефон: 49 (172) 76 52 132

E1 Недвижимость INVESTMENTS ST. Ингберт

Владимир Бернхарт

На острове Дьявола 28, 66386 Сент-Ингберт
Телефон: No49 (6894) 99 84 982
Факс: 49 (6894) 895 04 39
Мобильный телефон: 49 (176) 238 63 270

E1 Недвижимость Investments STEYERBERG

Уве Хинц

Бруххаген 38, 31595 Штайерберг
Тел.: No49 (5032) 92 69 95 9
Факс: No49 (321) 21 03 94 67
Мобильный телефон: 49 (172) 511 38 79

E1 Недвижимость INVESTMENTS SWEET

Дик, Гельмут

Роберт-Бош-Штрассе 11, 73079 Сесен
Телефон: No49 (7162) – 30 50 642
Мобильный телефон: 49 (160) – 906 578 28

E1 Недвижимость INVESTMENTS TRIER

Норберт Шерф

Кристофштрассе 24, 54290 Триер
Тел.: No49 (651) – 978 78 0
Факс: No49 (651) – 978 78 78

E1 Недвижимость INVESTMENTS Висбаден II

Онур Кандоган

Эрих-Ольленхауэр-Штрассе 33, 65187 Висбаден
Тел.: No49 (611) – 710 97 38
Факс: No49 (611) – 710 97 37
Мобильный телефон: 49 (152) – 23 04 19 25

E1 Недвижимость INVESTMENTS Wiesbaden I

Мухаррем Эрдогду

Спортплацвег 4, 65201 Висбаден
Тел.: No49 (611) – 710 97 36
Факс: No49 (611) – 710 97 37
Мобильный телефон: 49 (175) – 911 68 85

E1 Недвижимость Investments ISTANBUL

Оркун Тюрк

“Брахим Карао’лано-лу Кад” (Сбрахим Карао’лано’лу Кад.
Мурат Сок Но. 7/5, 34418 Стамбул-Ка’тан
Телефон: No90 (212) – 280 00 21
Факс: No 90 (212) – 280 03 21
Мобильный телефон: 90 (544) – 324 60 77

Будьте в курсе событий

Наши пресс-релизы

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос о том, является ли агент по недвижимости или инвестор в недвижимость на самом деле одним из победителей или проигравших в этом кризисе. Конечно, один или другой владелец частной собственности будет

Читать дальше »

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость. Это ничем не отличается во время кризиса Корона. Однако, как владелец недвижимости, инвестор в недвижимость, или агент по недвижимости, вы не должны ожидать, что рынок недвижимости развиваться, как и в

Читать дальше »

Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости В течение некоторого времени федеральное правительство Федеральное правительство было ориентации агентов по недвижимости в течение некоторого времени. В последние годы резко возросли закупочные цены и арендная плата для частных потребителей, особенно в городских районах. Для того чтобы как-то обуздать рост цен, это не только арендодатель, которые были юридически обязаны сделать это

Читать дальше »
Агент по недвижимости Билефельд - вне рынка недвижимости - Ярн Класен

Успешный бизнес в качестве лицензиата франчайзинговой группы E1 Immobilien: поиск новых партнеров для франчайзинговой системы недвижимости

E1 International Investment Holding GmbH предлагает выгодные перспективы для инвесторов, брокеров, покупателей и продавцов недвижимости, а также частных лиц в качестве консультантов. Являясь одной из ведущих компаний в сфере внебиржевой недвижимости, она всегда ищет новых партнеров по франчайзингу в сфере недвижимости, которые хотят извлечь выгоду из существующей сети. Висбаден, 19.02.2020 г. Партнер по франчайзингу Международного

Читать дальше »
Агент по недвижимости Оснабрюк - вне рынка недвижимости - Иоахим Б. Мюллер

Руководство по франшизе для агентов по недвижимости

Руководство по франшизе для агентов по недвижимости E1 Холдинг – Недвижимость франчайзера для агентов по недвижимости Франчайзинг без начального капитала E1 International Investment Holding GmbH, расположенная в Висбадене, столице немецкой земли Гессен, с середины 2000-х годов специализируется на мировой внерыночной инвестиционной недвижимости и инвестициях. Одним из особенно успешных направлений бизнеса является франчайзинг внебиржевой недвижимости с

Читать дальше »

У нас в гостях знаменитый актер Erhan Ufak, снимавшийся в сериале Kurtlar Vadisi pusu

  Нас посетил известный актер Erhan Ufak, который снимается в знаменитом турецком сериале Kurtlar Vadisi pusu  с  Necati Şaşmaz и  Berk Hakma. Несмотря на его актерскую карьеру он также развивается в сфере инвестиций. Наш Генеральный директор  Muharrem Erdoğdu, Менеджер по продажам в Турции Orçun Türk и ответственная по продажам Çiğdem Bal вели интересную беседу после

Читать дальше »

Подписание Сделки Строительного Проекта с ANKA YAPI Стоимостью 500 Миллионов Лир

E1 Международный инвестиционный холдинг с международным преимуществом вновь занял место в лучших проектах. 500 миллионновая сделка строительного проекта подписанная на прошлой неделе была в центре внимания инвесторов. Обе стороны будут рады сделке, потому что проект включает не только дома и офисы но и магазины известных брендов в доль улицы. Покупатели проекта, который включает в себе

Читать дальше »

Инвестиция с высокой скоростью

Инвестиции, деньги, прибыль и больше доходы, все эти понятия привлекают много внимания к себе  во всём мире. Компании и все желающие инвестировать ищут способы увеличить свои доходы и соответствующие возможности. Инвестиционный советник в Турции Е1 Холдинг прилагает все усилия, чтобы предложить лучшие инвестиции всем тем кто хочет инвестировать. Е1 Холдинг ориентированный на клиента, изменил бизнес

Читать дальше »
Пролистать наверх