Боттроп расположен в районе Рур и относится к административному округу Мюнстер. В 2015 году Боттроп был выбран в качестве «города будущего» для одноименного конкурса, который был ориентирован на развитие города с различных точек зрения до 2030 года.
Боттроп будет исключен из этого конкурса в ноябре 2018 года, что может негативно сказаться на привлекательности города в будущем. Тем не менее, Bottrop планирует реализовать различные проекты, улучшить качество жизни Боттроперов и стать еще более привлекательным и бизнес-площадкой, даже без дальнейшего участия в этом конкурсе. Боттроп является очень культурно богатый город, а также оценки с многочисленными крупными ежегодными мероприятиями. Кроме того, есть много парков и зеленых зон. В 2016 году «Атлас будущего» Боттроп занял 323-е место из 402 округов, свободных от районов городов и муниципальных объединений и поэтому считается городом с рисками на будущее. По сравнению со всеми другими городами Германии, свободными от районов, Боттроп имеет самый низкий валовой внутренний продукт на душу населения, но смог увеличить этот показатель в 2016 году.
Боттроп был вторым по величине городом в Северном Рейне-Вестфалии с 117 409 жителями в 2016 году. На протяжении многих веков Боттроп был лишь маленькой деревней. Тот факт, что город сильно вырос в 20-м веке было связано с индустриализацией. Сегодня город занимает площадь 100,61 км2, в результате чего в среднем 1167 человек, живущих на квадратный километр. По сравнению с 2015 годом численность населения Боттропа увеличилась на 0,23 процента по сравнению с 2017 годом. На 31 декабря 2017 года в Боттропе проживало 117 364 человека. Боттроп был первым крупным городом в 1953 году. В 1975 году Гладбек и Кирхельлен были включены, в результате чего город достиг исторического пика 198 972. Вскоре после этого, Гладбек был закрученный снова, сокращение населения Боттропа одним махом.
До 2018 года Боттроп был единственным городом в Рурском районе с активным кольером. 21 декабря 2018 года шахта будет закрыта для добычи угля и уже прекратила активно добывать уголь в сентябре 2018 года. Наиболее важные отрасли в Боттропе включают логистику, технологии освещения, производство продуктов питания и производство промышленного оборудования. Малые и средние предприятия, в частности, являются крупными в Боттропе и обеспечивают значительную часть рабочих мест. Известные компании, которые имеют свои логистические центры в Боттропе являются продовольственной скидкой Netto и производителем обуви Deichmann. Brabus является крупнейшей в мире тюнинговой компанией, базирующейся в Дортмунде, и другие известные компании включают производителя продуктов питания Nadler и Homann, который имеет производственную площадку в Боттропе. В августе 2019 года уровень безработицы в Боттропе составил 6,6 процента, что ниже среднего показателя по Рурской области.
E1 International Investment Holding GmbH активно работает в сфере недвижимости с 2007 года. Объем транзакций на сегодняшний день составляет более 2,4 миллиарда евро при более чем 4700 сделках с недвижимостью. E1 Holding – ваш ответ в сфере недвижимости. Получите удивительные инвестиционные предложения, когда вы покупаете недвижимость и получаете выгоду от продажи.
Отправьте нам письмо, чтобы узнать больше.
Боттроп становится все более и более дорогим в последние годы, и количество проданных свойств также увеличилось. В 2016 году покупатели потратили на недвижимость 212,5 млн евро – больше, чем когда-либо прежде.
Наиболее популярными жилыми районами Боттропа являются Эйген, Фуленброк-Вальд, Кирхелен-Митте и Кирхелен-Сад/Графенвальд. Также Батенброк-Сюд и старый город. За квартиру площадью 60 м2 в Боттропе приходится в среднем 6,43 евро за квадратный метр. В общенациональном сравнении, эта цена является благоприятным, но общие цены на недвижимость также выросли в Боттропе. Например, при покупке кондоминиума в Боттропе в 2017 году на 200 евро за квадратный метр было необходимо на 200 евро больше, чем в 2016 году. Уровень вакантных должностей в Боттропе в 2015 году составил 4,9 процента, развитие населения может свидетельствовать о будущем, и это было последнее падение.
Есть 23,850 жилых домов и жилых помещений в Боттропе в общей сложности. 23 210 из них являются жилыми зданиями (за исключением общежитий), 622 – другими зданиями с жилой площадью и 18 из них являются общежитиями. В Боттропе нет других жилых помещений.
Есть 3340 жилых зданий, разделенных на кондоминиумы в Боттропе в общей сложности, что составляет 14,39 процента всех жилых зданий. 381 из этих зданий принадлежат муниципалитетам или муниципальным жилищным компаниям, или 1,64 процента – небольшая цифра в общенациональном сравнении. В Боттропе по-прежнему много старых зданий, 16,38 процента зданий построены с 1919 года или даже раньше. 30,79 процента всех жилых зданий в Боттропе были построены между 1950 и 1969 годах, 8,03 процента жилых зданий являются новыми зданиями и датируются 2000 годом или даже позже.
В Боттропе насчитывается 10 542 односемейных дома, или 45,42 процента всех жилых домов. По сравнению с другими городами этот показатель относительно низок. 2834 из этих односемейных домов являются отдельными, или 12,21 процента всех жилых зданий. Инвесторы, заинтересованные в инвестиционной собственности должны держать глаза открытыми, особенно в популярных жилых районах города.
Перспективы Боттропа неоднозначны. Закрытие рудника может привести к дальнейшему сокращению численности населения, так же как выход из будущей конкуренции может иметь негативные последствия. Боттроп, однако, хорошо позиционируется экономически, особенно в среднем классе и цены на недвижимость также неуклонно растет в городе.
Если вы хотите инвестировать в коммерческую недвижимость или квартиры в Боттропе, вы должны внимательно следить за рынком. Важно выбрать правильный район и обратить внимание на качество недвижимости. Город имеет свои слабые стороны, но по сравнению с другими городами в Ruhrpott, это вполне подходит для инвестиций.
Присылайте нам наиболее важные ключевые данные о вашем предложении в неофициальном порядке и обеспечите быстрое рассмотрение вашего предложения.
Необходимые ключевые данные:
Цена покупки, местоположение, доход от аренды, количество единиц, lettable площади, размер земли, год строительства, доля вакансий, что было …
Как агент по недвижимости, давайте получим ваше предложение и обеспечить вашу комиссию!
Будь то жилая недвижимость, неосвоенные земли, долгосрочная аренда коммерческой недвижимости, многоквартирные дома, нуждающиеся в ремонте, или специальные жилые объекты – E1 Investments является первой точкой контакта для покупки всех видов недвижимости по всей стране и на международном уровне.
Кайзер-Фридрих-Кольцо 96
65185 Висбаден
Тел.: No49 (611) 710 97 36
Факс: No49 (611) 710 97 37
Мобильный телефон: No49 (175) 911 6885
Покупка недвижимости Bottrop
У вас есть вопросы или вы хотели бы сделать нам предложение в Боттропе?
Оставайтесь на связи!
Вестштрассе 117, 59227 Ахлен
Телефон: No49 (2382) – 94 00 900
Факс: 49 (2382) – 94 00 901
Арентестор. 15, 26607 Аурич
Телефон: No49 (4941) – 950 13 113
Мобильный телефон: 49 (171) – 124 53 20
Флетнервег 26, 13437 Берлин
Телефон: No49 (30) – 32 60 11 71
Мобильный телефон: 49 (176) – 221 37 206
Новый Кантстр. 15, 14457 Берлин
Телефон.: No49 (30) – 322 00 410
Мобильный телефон: 49 (177) – 308 39 67
Роткамп 25, 33739 Билефельд
Телефон: No49 (5206) 70 77 417
Факс: No49 (5206) 70 51 384
Мобильный телефон: 49 (152) 54 21 71 14
Мохренштрассе 11, 96450 Кобург
Тел.: No49 (9561) – 853 44 44
Мобильный телефон: 49 (171) – 466 14 19
Фон-Дер-Танн Штрассе 18, 44143 Дортмунд
Телефон: No49 (231) – 187 159 96
Факс: No49 (231) – 187 159 46
Мобильных: +49 (162) – 2000 886
Либкнехтшттрассе 8, 99085 Эрфурт
Телефон: No49 (361) 211 43 81
Факс: No49 (361) 211 43 82
Мобильный телефон: 49 (1520) 188 94 25
Шиллерштрассе 27, 88453 Эрольцхайм
Телефон: No49 (7354) – 937 400
Мобильный телефон: 49 (163) – 309 77 51
Европа-Алли 73, 60486 Франкфурт-на-Майне
Телефон: 49 (69) 707 982 11
Факс: 49 (69) 707 798 222
Мобильный телефон: 49 (174) 163 28 18
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Гамбург
Телефон: No49 (4841) – 77 99 25
Мобильный телефон: 49 (173) – 750 69 32
Вифлемер Str. 66, 50126 Бергхайм
Телефон: No49 (2271) – 981 565
Мобильный телефон: 49 (1525) – 42 44 776
Военная дорога 5, 76137 Карлсруэ
Тел.: No49 (721) – 204 964 91
Мобильный телефон: 49 (172) – 713 40 65
На Nunnwiese 7, 55278 Кюнгернхайм
Телефон: No49 (6737) – 711 70
Факс: No49 (151) – 156 35 049
Динамостр. 13, 68165 Мангейм
Мобильный телефон: 49 (151) – 588 196 27
Фридрихсплац 14, 68165 Мангейм
Телефон: No49 (621) 49 499 521
Мобильный телефон: 49 (176) 40 598 552
На Штайнерне 19, 59519 Менезее
Телефон: No49 (2925) 910 99 71
Факс: 49 (2925) 910 99 05
Мобильный телефон: 49 (170) 588 53 70
Остендстр. 159, 90482 Нюрнберг
Телефон: No49 (911) 541520
Факс: 49 (911) 54 16 34
Мобильный телефон: 49 (151) 232 92 670
Брокманнвег 24, 49205 Хасберген/Оснабрюк
Телефон: No49 (5405) 961 93
Факс: 49 (5405) 961 94
Мобильный телефон: 49 (172) 264 5850
Штайнвег 33, 01445 Радебюль
Телефон: No49 (351) 27 22 188
Факс: No49 (351) 27 22 189
Мобильный телефон: 49 (171) 931 39 37
Астернвег 7, 65510 Хюнштеттен
Телефон: No49 (6126) 95 32 36
Факс: 49 (6126) 58 98 02
Мобильный телефон: 49 (176) 626 048 48
Гетестр. 11, 77871 Ренхен
Телефон: No49 (7843) 9999 007
Факс: 49 (7843) 9999 001
Мобильный телефон: 49 евро (170) 528 93 50
Карл-Теодор-Стр. 20, 68723 Швеццинген
Телефон: No49 (6202) 950 89 98
Факс: 49 (6202) 950 89 96
Мобильный телефон: 49 (172) 76 52 132
На острове Дьявола 28, 66386 Сент-Ингберт
Телефон: No49 (6894) 99 84 982
Факс: 49 (6894) 895 04 39
Мобильный телефон: 49 (176) 238 63 270
Бруххаген 38, 31595 Штайерберг
Тел.: No49 (5032) 92 69 95 9
Факс: No49 (321) 21 03 94 67
Мобильный телефон: 49 (172) 511 38 79
Роберт-Бош-Штрассе 11, 73079 Сесен
Телефон: No49 (7162) – 30 50 642
Мобильный телефон: 49 (160) – 906 578 28
Кристофштрассе 24, 54290 Триер
Тел.: No49 (651) – 978 78 0
Факс: No49 (651) – 978 78 78
Эрих-Ольленхауэр-Штрассе 33, 65187 Висбаден
Тел.: No49 (611) – 710 97 38
Факс: No49 (611) – 710 97 37
Мобильный телефон: 49 (152) – 23 04 19 25
“Брахим Карао’лано-лу Кад” (Сбрахим Карао’лано’лу Кад.
Мурат Сок Но. 7/5, 34418 Стамбул-Ка’тан
Телефон: No90 (212) – 280 00 21
Факс: No 90 (212) – 280 03 21
Мобильный телефон: 90 (544) – 324 60 77
Будьте в курсе событий
Закон об агентстве с декабря 2020 года На что должны обратить внимание агенты по недвижимости с 23.12.2020? Для получения информации для наших брокеров и лицензиатов E1: Незадолго до Рождества произошли изменения в комиссии брокерской комиссии: новый закон о брокерской комиссии от 23 декабря 2020 года уже был принят немецким Бундестагом в июне и в настоящее
E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости находится на подъеме, и E1 Holding продолжает успешно расти. В Германии в настоящее время к существующим 43 местам добавлены три новых места. Два из них расположены в Берлине, один в
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость – Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости Хорошо известно, что с точки зрения среднегодового оборота большинство сделок происходит на рынке недвижимости в конце года. Это относится как к рынку, так и к рынку. Причина достаточно для некоторых
Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад, опасения вновь поднимается, что не может быть жилищного пузыря в Германии. Эксперты предупреждают, что во многих регионах нашей страны цены на дома и кондоминиумы уже явно приближаются к периоду перегрева.
Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса и предложения в ответ на вопрос “Когда падают цены на недвижимость?”, безусловно, не хватает. Например, на рынке недвижимости существует далеко идущее государственное регулирование, особенно жилая недвижимость. В настоящее время, например,
Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум – самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество местного агента по недвижимости. Вы можете найти лучшего агента по недвижимости, если вы сделаете тщательное сравнение заранее. Проверить (,) репутация онлайн-обзоров и опыта друзей, деловых партнеров, знакомых. портфолио и квалификация
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос о том, является ли агент по недвижимости или инвестор в недвижимость на самом деле одним из победителей или проигравших в этом кризисе. Конечно, один или другой владелец частной собственности будет
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость. Это ничем не отличается во время кризиса Корона. Однако, как владелец недвижимости, инвестор в недвижимость, или агент по недвижимости, вы не должны ожидать, что рынок недвижимости развиваться, как и в
Будущее агентов по недвижимости В течение некоторого времени федеральное правительство Федеральное правительство было ориентации агентов по недвижимости в течение некоторого времени. В последние годы резко возросли закупочные цены и арендная плата для частных потребителей, особенно в городских районах. Для того чтобы как-то обуздать рост цен, это не только арендодатель, которые были юридически обязаны сделать это