Боттроп расположен в районе Рур и относится к административному округу Мюнстер. В 2015 году Боттроп был выбран в качестве «города будущего» для одноименного конкурса, который был ориентирован на развитие города с различных точек зрения до 2030 года.
Боттроп будет исключен из этого конкурса в ноябре 2018 года, что может негативно сказаться на привлекательности города в будущем. Тем не менее, Bottrop планирует реализовать различные проекты, улучшить качество жизни Боттроперов и стать еще более привлекательным и бизнес-площадкой, даже без дальнейшего участия в этом конкурсе. Боттроп является очень культурно богатый город, а также оценки с многочисленными крупными ежегодными мероприятиями. Кроме того, есть много парков и зеленых зон. В 2016 году «Атлас будущего» Боттроп занял 323-е место из 402 округов, свободных от районов городов и муниципальных объединений и поэтому считается городом с рисками на будущее. По сравнению со всеми другими городами Германии, свободными от районов, Боттроп имеет самый низкий валовой внутренний продукт на душу населения, но смог увеличить этот показатель в 2016 году.
Боттроп был вторым по величине городом в Северном Рейне-Вестфалии с 117 409 жителями в 2016 году. На протяжении многих веков Боттроп был лишь маленькой деревней. Тот факт, что город сильно вырос в 20-м веке было связано с индустриализацией. Сегодня город занимает площадь 100,61 км2, в результате чего в среднем 1167 человек, живущих на квадратный километр. По сравнению с 2015 годом численность населения Боттропа увеличилась на 0,23 процента по сравнению с 2017 годом. На 31 декабря 2017 года в Боттропе проживало 117 364 человека. Боттроп был первым крупным городом в 1953 году. В 1975 году Гладбек и Кирхельлен были включены, в результате чего город достиг исторического пика 198 972. Вскоре после этого, Гладбек был закрученный снова, сокращение населения Боттропа одним махом.
До 2018 года Боттроп был единственным городом в Рурском районе с активным кольером. 21 декабря 2018 года шахта будет закрыта для добычи угля и уже прекратила активно добывать уголь в сентябре 2018 года. Наиболее важные отрасли в Боттропе включают логистику, технологии освещения, производство продуктов питания и производство промышленного оборудования. Малые и средние предприятия, в частности, являются крупными в Боттропе и обеспечивают значительную часть рабочих мест. Известные компании, которые имеют свои логистические центры в Боттропе являются продовольственной скидкой Netto и производителем обуви Deichmann. Brabus является крупнейшей в мире тюнинговой компанией, базирующейся в Дортмунде, и другие известные компании включают производителя продуктов питания Nadler и Homann, который имеет производственную площадку в Боттропе. В августе 2019 года уровень безработицы в Боттропе составил 6,6 процента, что ниже среднего показателя по Рурской области.
E1 International Investment Holding GmbH активно работает в сфере недвижимости с 2007 года. Объем транзакций на сегодняшний день составляет более 2,4 миллиарда евро при более чем 4700 сделках с недвижимостью. E1 Holding — ваш ответ в сфере недвижимости. Получите удивительные инвестиционные предложения, когда вы покупаете недвижимость и получаете выгоду от продажи.
Отправьте нам письмо, чтобы узнать больше.
Боттроп становится все более и более дорогим в последние годы, и количество проданных свойств также увеличилось. В 2016 году покупатели потратили на недвижимость 212,5 млн евро — больше, чем когда-либо прежде.
Наиболее популярными жилыми районами Боттропа являются Эйген, Фуленброк-Вальд, Кирхелен-Митте и Кирхелен-Сад/Графенвальд. Также Батенброк-Сюд и старый город. За квартиру площадью 60 м2 в Боттропе приходится в среднем 6,43 евро за квадратный метр. В общенациональном сравнении, эта цена является благоприятным, но общие цены на недвижимость также выросли в Боттропе. Например, при покупке кондоминиума в Боттропе в 2017 году на 200 евро за квадратный метр было необходимо на 200 евро больше, чем в 2016 году. Уровень вакантных должностей в Боттропе в 2015 году составил 4,9 процента, развитие населения может свидетельствовать о будущем, и это было последнее падение.
Есть 23,850 жилых домов и жилых помещений в Боттропе в общей сложности. 23 210 из них являются жилыми зданиями (за исключением общежитий), 622 — другими зданиями с жилой площадью и 18 из них являются общежитиями. В Боттропе нет других жилых помещений.
Есть 3340 жилых зданий, разделенных на кондоминиумы в Боттропе в общей сложности, что составляет 14,39 процента всех жилых зданий. 381 из этих зданий принадлежат муниципалитетам или муниципальным жилищным компаниям, или 1,64 процента — небольшая цифра в общенациональном сравнении. В Боттропе по-прежнему много старых зданий, 16,38 процента зданий построены с 1919 года или даже раньше. 30,79 процента всех жилых зданий в Боттропе были построены между 1950 и 1969 годах, 8,03 процента жилых зданий являются новыми зданиями и датируются 2000 годом или даже позже.
В Боттропе насчитывается 10 542 односемейных дома, или 45,42 процента всех жилых домов. По сравнению с другими городами этот показатель относительно низок. 2834 из этих односемейных домов являются отдельными, или 12,21 процента всех жилых зданий. Инвесторы, заинтересованные в инвестиционной собственности должны держать глаза открытыми, особенно в популярных жилых районах города.
Перспективы Боттропа неоднозначны. Закрытие рудника может привести к дальнейшему сокращению численности населения, так же как выход из будущей конкуренции может иметь негативные последствия. Боттроп, однако, хорошо позиционируется экономически, особенно в среднем классе и цены на недвижимость также неуклонно растет в городе.
Если вы хотите инвестировать в коммерческую недвижимость или квартиры в Боттропе, вы должны внимательно следить за рынком. Важно выбрать правильный район и обратить внимание на качество недвижимости. Город имеет свои слабые стороны, но по сравнению с другими городами в Ruhrpott, это вполне подходит для инвестиций.
Присылайте нам наиболее важные ключевые данные о вашем предложении в неофициальном порядке и обеспечите быстрое рассмотрение вашего предложения.
Необходимые ключевые данные:
Цена покупки, местоположение, доход от аренды, количество единиц, lettable площади, размер земли, год строительства, доля вакансий, что было …
Как агент по недвижимости, давайте получим ваше предложение и обеспечить вашу комиссию!
Будь то жилая недвижимость, неосвоенные земли, долгосрочная аренда коммерческой недвижимости, многоквартирные дома, нуждающиеся в ремонте, или специальные жилые объекты – E1 Investments является первой точкой контакта для покупки всех видов недвижимости по всей стране и на международном уровне.
Кайзер-Фридрих-Кольцо 96
65185 Висбаден
Тел.: No49 (611) 710 97 36
Факс: No49 (611) 710 97 37
Мобильный телефон: No49 (175) 911 6885
Покупка недвижимости Bottrop
У вас есть вопросы или вы хотели бы сделать нам предложение в Боттропе?
Оставайтесь на связи!
Вестштрассе 117, 59227 Ахлен
Телефон: No49 (2382) — 94 00 900
Факс: 49 (2382) — 94 00 901
Арентестор. 15, 26607 Аурич
Телефон: No49 (4941) — 950 13 113
Мобильный телефон: 49 (171) — 124 53 20
Флетнервег 26, 13437 Берлин
Телефон: No49 (30) — 32 60 11 71
Мобильный телефон: 49 (176) — 221 37 206
Новый Кантстр. 15, 14457 Берлин
Телефон.: No49 (30) — 322 00 410
Мобильный телефон: 49 (177) — 308 39 67
Роткамп 25, 33739 Билефельд
Телефон: No49 (5206) 70 77 417
Факс: No49 (5206) 70 51 384
Мобильный телефон: 49 (152) 54 21 71 14
Мохренштрассе 11, 96450 Кобург
Тел.: No49 (9561) — 853 44 44
Мобильный телефон: 49 (171) — 466 14 19
Фон-Дер-Танн Штрассе 18, 44143 Дортмунд
Телефон: No49 (231) — 187 159 96
Факс: No49 (231) — 187 159 46
Мобильных: +49 (162) — 2000 886
Либкнехтшттрассе 8, 99085 Эрфурт
Телефон: No49 (361) 211 43 81
Факс: No49 (361) 211 43 82
Мобильный телефон: 49 (1520) 188 94 25
Шиллерштрассе 27, 88453 Эрольцхайм
Телефон: No49 (7354) — 937 400
Мобильный телефон: 49 (163) — 309 77 51
Европа-Алли 73, 60486 Франкфурт-на-Майне
Телефон: 49 (69) 707 982 11
Факс: 49 (69) 707 798 222
Мобильный телефон: 49 (174) 163 28 18
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf — Гамбург
Телефон: No49 (4841) — 77 99 25
Мобильный телефон: 49 (173) — 750 69 32
Вифлемер Str. 66, 50126 Бергхайм
Телефон: No49 (2271) — 981 565
Мобильный телефон: 49 (1525) — 42 44 776
Военная дорога 5, 76137 Карлсруэ
Тел.: No49 (721) — 204 964 91
Мобильный телефон: 49 (172) — 713 40 65
На Nunnwiese 7, 55278 Кюнгернхайм
Телефон: No49 (6737) — 711 70
Факс: No49 (151) — 156 35 049
Динамостр. 13, 68165 Мангейм
Мобильный телефон: 49 (151) — 588 196 27
Фридрихсплац 14, 68165 Мангейм
Телефон: No49 (621) 49 499 521
Мобильный телефон: 49 (176) 40 598 552
На Штайнерне 19, 59519 Менезее
Телефон: No49 (2925) 910 99 71
Факс: 49 (2925) 910 99 05
Мобильный телефон: 49 (170) 588 53 70
Остендстр. 159, 90482 Нюрнберг
Телефон: No49 (911) 541520
Факс: 49 (911) 54 16 34
Мобильный телефон: 49 (151) 232 92 670
Брокманнвег 24, 49205 Хасберген/Оснабрюк
Телефон: No49 (5405) 961 93
Факс: 49 (5405) 961 94
Мобильный телефон: 49 (172) 264 5850
Штайнвег 33, 01445 Радебюль
Телефон: No49 (351) 27 22 188
Факс: No49 (351) 27 22 189
Мобильный телефон: 49 (171) 931 39 37
Астернвег 7, 65510 Хюнштеттен
Телефон: No49 (6126) 95 32 36
Факс: 49 (6126) 58 98 02
Мобильный телефон: 49 (176) 626 048 48
Гетестр. 11, 77871 Ренхен
Телефон: No49 (7843) 9999 007
Факс: 49 (7843) 9999 001
Мобильный телефон: 49 евро (170) 528 93 50
Карл-Теодор-Стр. 20, 68723 Швеццинген
Телефон: No49 (6202) 950 89 98
Факс: 49 (6202) 950 89 96
Мобильный телефон: 49 (172) 76 52 132
На острове Дьявола 28, 66386 Сент-Ингберт
Телефон: No49 (6894) 99 84 982
Факс: 49 (6894) 895 04 39
Мобильный телефон: 49 (176) 238 63 270
Бруххаген 38, 31595 Штайерберг
Тел.: No49 (5032) 92 69 95 9
Факс: No49 (321) 21 03 94 67
Мобильный телефон: 49 (172) 511 38 79
Роберт-Бош-Штрассе 11, 73079 Сесен
Телефон: No49 (7162) — 30 50 642
Мобильный телефон: 49 (160) — 906 578 28
Кристофштрассе 24, 54290 Триер
Тел.: No49 (651) — 978 78 0
Факс: No49 (651) — 978 78 78
Эрих-Ольленхауэр-Штрассе 33, 65187 Висбаден
Тел.: No49 (611) — 710 97 38
Факс: No49 (611) — 710 97 37
Мобильный телефон: 49 (152) — 23 04 19 25
«Брахим Карао’лано-лу Кад» (Сбрахим Карао’лано’лу Кад.
Мурат Сок Но. 7/5, 34418 Стамбул-Ка’тан
Телефон: No90 (212) — 280 00 21
Факс: No 90 (212) — 280 03 21
Мобильный телефон: 90 (544) — 324 60 77
Будьте в курсе событий
Успешная продажа инвестиционных объектов: откройте для себя преимущества E1 Holding Какие проблемы возникают при посредничестве в сфере инвестиционной недвижимости? 📍 Продажа (внерыночная брокерская недвижимость) многоквартирных
Закон об агентстве с декабря 2020 года На что должны обратить внимание агенты по недвижимости с 23.12.2020? Для получения информации для наших брокеров и лицензиатов
E1 Холдинг расширяется с 3 далее Места 2 x Берлин и 1x Кельн E1 Holding расширяется с тремя другими локациями Несмотря на Corona, рынок недвижимости
Тема Конец года бизнес в сфере недвижимости Недвижимость на конец года Конец года бизнес-недвижимость — Высокий полдень для агентов по недвижимости, инвесторов и владельцев недвижимости
Пузырь недвижимости Германия Угрожает Массивные Аварии? Цены на недвижимость в Германии значительно выросли в последние годы. После глобального жилищного кризиса чуть более десяти лет назад,
Когда падают цены на недвижимость? Рынок недвижимости следует другим правилам Рынок недвижимости следует другим правилам, чем рынки других продуктов. Кто просто ссылается на закон спроса
Найти агентов по недвижимости Небольшой отдельный дом Купить или продать небольшой отдельный дом или кондоминиум — самый простой и безопасный способ сделать это через посредничество
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость.