fbpx

Агент по недвижимости для Off Market Агентство недвижимости

Брокерская недвижимость Off Market / Discreet

Off рынка Агентство недвижимости

Недвижимости
Агент по недвижимости No 1

Это не редкость для свойств переходить из рук в руки, не будучи ранее были предложены на открытом рынке. Это так называемое внерыночное брокерство недвижимости имеет свои истоки в посредничестве частной элитной недвижимости часто видных покупателей. Они хотели избежать внимания общественности, а также были готовы согласиться с повышением цен примерно на десять процентов для дискретного посредничества. Сегодня брокерская компания вне рынка уже давно покинула эту нишу на рынке. Коммерческая инвестиционная недвижимость также часто продается таким образом.

Как продать свою недвижимость незаметно и тихо?

Через E1 Holding вы можете продавать свою недвижимость незаметно и бесшумно, не видя ее на интернет-порталах и в печатных СМИ. Как агенты по недвижимости, мы специализируемся на внебиржевой недвижимости, то есть недвижимости, которая продается и продается «без рецепта», то есть за пределами публичного рынка недвижимости. Мы находим подходящих покупателей через прямые контакты с инвесторами и группами инвесторов. Для вас, как для владельца, продажа недвижимости без эксклюзивного договора совершенно незаметна.

Брокерская недвижимость Off Market - Преимущества для продавца

На первый взгляд, это кажется неправдоподобным для продавцов, чтобы отойти от открытого процесса торгов. Продажа по самой высокой ставке является проверенным инструментом для максимизации доходов от продаж. Однако есть и некоторые недостатки процесса торгов. Очевидно, что поставщик должен раскрыть свою долю в продажах на ранней стадии процедуры торгов. Иногда это не проблема, но в других случаях это очень хорошо. Например, если арендаторы или сотрудники будут непосредственно затронуты продажей. В таких случаях, многие раздражения можно избежать, если продажа имущества является сдержанным. Вторая проблема открытых процедур торгов заключается в ее продолжительности. Следует учитывать не менее полугода, что в некоторых ситуациях может быть просто слишком длинным. Это тем более верно, что процедура торгов никоим образом не гарантирует успешного завершения. Общей проблемой являются так называемые “лунные ставки”. Завышенная ставка заставляет всех конкурентов выйти из процесса, а затем спрыгивает с себя.

Нет точных цифр на Off Market Недвижимость Посредничество

Точно неизвестно, насколько велика доля внерыночных сделок

в общем объеме продаж коммерческой недвижимости. Дискреция часто заходит так далеко, что агенты по недвижимости, участвующие не принимают эти сделки во внимание в своих исследованиях рынка. Оценка немецкого рынка на основе обширного исследования доступна на 2017 год. Согласно этому, коммерческая недвижимость на сумму 70 млрд евро была продана на открытых торгах в 2017 году, объем внерыночных сделок составил 40 млрд евро.

Агенты по недвижимости Off Market нуждаются в проверенных клиентских запасах

Брокерская недвижимость с рынка обязательно предполагает, что агент по недвижимости хорошо связан на рынке. Он должен уметь оценивать, какие потенциальные перспективы предлагаемый объект вписывается в портфель. В отличие от посредничества частной недвижимости, знаний о региональном рынке недостаточно. Поиск инвесторов для более крупных инвестиционных свойств, как правило, безуспешно, если она ограничивается региональной области водосбора. Как национальный инвестиционный брокер, мы используем общую базу данных и поэтому можем успешно размещать инвестиционную недвижимость с рынка.

Наш сервис обещает Вам:

Консультации и поддержка

Детальное профилирование

Интенсивная предварительная экспертиза в соответствии с вашими критериями

Точный выбор объектов в соответствии с вашим профилем поиска

Полная документация и прямой контакт с владельцем

Профессиональная и сдержанная работа

Off Рынка Недвижимость Брокерство - Преимущества для покупателя

Основным преимуществом, очевидно, является получить эксклюзивный доступ к интересным объектам. Если вы зарегистрируетесь у нас в качестве инвестора в недвижимость, вы также можете ввести подробный профиль поиска для инвестиционной недвижимости. Как сертифицированный клиент, вы получите эксклюзивную информацию о подходящих объектах, которые соответствуют вашему поисковому профилю. Еще одним преимуществом для покупателей является предотвращение неопределенности открытого процесса торгов. Внерыночные свойства не всегда дешевле, чем открыто предлагаемые свойства, но они не рискуют цены толкаемых на нерыночный уровень спекуляции. Еще одним преимуществом является быстрая обработка переговоров о продажах. Мы быстро и незаметно посредничем прямой контакт между покупателем и продавцом. Как покупатель, вы можете быть уверены, что вам будут предложены только проверенные объекты нами. Конечно, вы также можете использовать наши другие услуги в качестве агента по недвижимости для внерыночной недвижимости по запросу. Это включает, например, организацию и исполнение просмотрных встреч, переговоры о продаже с продавцом и подготовку назначения нотариуса, по которому мы также сопровождаем Вас по запросу.

Свяжитесь с нашими агентами по недвижимости для вашего сдержанный вне рынка брокерских недвижимости!

Вы хотите продать свою недвижимость, но как можно тише?

Присылайте нам неофициально наиболее важные ключевые данные о вашем предложении и обеспечите бесплатную передачу вашей собственности.

Необходимые ключевые данные:

Презентация ценна покупки, местоположение, доход от аренды, количество единиц, арендуемая площадь, размер земли, год строительства, процент вакансий, который был …

Off рынка Недвижимость Посредничество не аварийный выход!

Если вы рассматриваете внерыночный брокерской недвижимости, вы должны выбрать этот вариант немедленно. Если в контексте брокерской деятельности по недвижимости, не на рынке, нет заинтересованных сторон, то впоследствии можно легко провести процедуру открытых торгов. В обратном порядке, оба метода труднее объединить. Инвесторы внимательно следят за рынком и знают, если объект уже был предложен безуспешно. Такие объекты считаются проблематичными. В брокерских услуг ахотна на рынке недвижимости покупатели ожидают эксклюзивный доступ к высококачественной недвижимости. Таким образом, этот метод не подходит для объектов, к которым уже прилипает порок тяжелой продажи.

Почему так много объектов открыто предлагаются?

Учитывая многочисленные преимущества внерыночного брокерства в сфере недвижимости, на первый взгляд кажется удивительным, что большинство объектов недвижимости по-прежнему предлагаются на открытых торгах. Часто юридические причины имеют решающее значение для этого, ключевое слово здесь аудит безопасности. Off Market Deals будут ликвидированы, если продавец позже должен доказать, что они достигли максимально возможной цены. Это относится, например, к продаже имущества или земли, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Но также советы государственных компаний с ограниченной ответственностью подлежат такому доказательству. Само собой разумеется, что это также относится к продаже активов неплатежеспособности компании администратором по несостоятельности.

Что такое внерыночные сделки с недвижимостью?

Давайте сначала взглянем на велосипедную цепочку в мире недвижимости. Кто получает хорошие предложения и почему? Владельцы недвижимости хотят продать свои дома. Лучше всего это нужно делать без особых усилий и в хороших условиях – а иногда и когда возникают проблемы с владельцем недвижимости.

Конечно, мы можем заполнить пункт с причинами, почему продавцы недвижимости не становятся достоянием общественности. На наш взгляд, три основные причины:

Удобство

Страх неправильного впечатления

Стратегия «голова в песке»

Первые два пункта ясны, третий пункт касается экономических проблем, которые не были решены.

Продайте свою недвижимость незаметно без эксклюзивного заказа - Off Market через наших профессионалов-агентов по недвижимости!

Наш сервис не является обязательным и необязательным для владельцев недвижимости. Покупатель платит комиссию, если мы явно представили недвижимость покупателю в качестве предложения.

Брокерская недвижимость Off Market

Вне рынка
Недвижимости
Посредничество

Будь то жилая недвижимость, неосвоенные земли, долгосрочная аренда коммерческой недвижимости, многоквартирные дома, нуждающиеся в ремонте, или специальные жилые объекты – E1 Investments является первой точкой контакта для брокерской недвижимости вне рынка недвижимости всех видов по всей стране и на международном уровне.

E1 Международный инвестиционный холдинг

Кайзер-Фридрих-Кольцо 96
65185 Висбаден
Тел.: No49 (611) 710 97 36
Факс: No49 (611) 710 97 37
Мобильный телефон: No49 (175) 911 6885

Off рынка Недвижимости Посредничество без единого порядка

Интересные для наших инвесторов

У вас есть какие-либо вопросы или вы хотели бы, чтобы ваша собственность незаметно и вне рынка посредничества?

Мы с нетерпением ждем от вас!

Агенты по недвижимости Германии для Off Рынка Недвижимость / OTC Недвижимость

Наши агенты по недвижимости профессионалов для внерыночных брокерских недвижимости

Агент по недвижимости AHLEN

Агент по недвижимости Кармен Люткехаус

Вестштрассе 117, 59227 Ахлен
Телефон: No49 (2382) – 94 00 900
Факс: 49 (2382) – 94 00 901

Агент по недвижимости Aurich

Агент по недвижимости Андреас Бойкен

Арентестор. 15, 26607 Аурич
Телефон: No49 (4941) – 950 13 113
Мобильный телефон: 49 (171) – 124 53 20

Агенты по недвижимости Берлин I

Агент по недвижимости Бернд Штайдл

Флетнервег 26, 13437 Берлин
Телефон: No49 (30) – 32 60 11 71
Мобильный телефон: 49 (176) – 221 37 206

Агент по недвижимости BERLIN II

Агент по недвижимости Ханс Бамбергер

Новый Кантстр. 15, 14457 Берлин
Телефон.: No49 (30) – 322 00 410
Мобильный телефон: 49 (177) – 308 39 67

Агент по недвижимости Билефельд

Агент по недвижимости Ярн Класен

Роткамп 25, 33739 Билефельд
Телефон: No49 (5206) 70 77 417
Факс: No49 (5206) 70 51 384
Мобильный телефон: 49 (152) 54 21 71 14

Агент по недвижимости Кобург

Агент по недвижимости Маркус Хеш

Мохренштрассе 11, 96450 Кобург
Тел.: No49 (9561) – 853 44 44
Мобильный телефон: 49 (171) – 466 14 19

Агент по недвижимости DORTMUND

Агент по недвижимости Гёкай Гюндюз

Фон-Дер-Танн Штрассе 18, 44143 Дортмунд
Телефон: No49 (231) – 187 159 96
Факс: No49 (231) – 187 159 46
Мобильных: +49 (162) – 2000 886

Агент по недвижимости Эрфурт

Агент по недвижимости Рольф Хеллер

Либкнехтшттрассе 8, 99085 Эрфурт
Телефон: No49 (361) 211 43 81
Факс: No49 (361) 211 43 82
Мобильный телефон: 49 (1520) 188 94 25

Агент по недвижимости ЭролеХЕММЕМ

Агент по недвижимости Антон Манг

Шиллерштрассе 27, 88453 Эрольцхайм
Телефон: No49 (7354) – 937 400
Мобильный телефон: 49 (163) – 309 77 51

Агенты по недвижимости FRANKFURT

Агент по недвижимости Питер Шлесс

Европа-Алли 73, 60486 Франкфурт-на-Майне
Телефон: 49 (69) 707 982 11
Факс: 49 (69) 707 798 222
Мобильный телефон: 49 (174) 163 28 18

Агенты по недвижимости HAMBURG

Агент по недвижимости Герд Крюгель

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Гамбург
Телефон: No49 (4841) – 77 99 25
Мобильный телефон: 49 (173) – 750 69 32

Агент по недвижимости КЗЛН

Агент по недвижимости Сильвия Кляйн

Вифлемер Str. 66, 50126 Бергхайм
Телефон: No49 (2271) – 981 565
Мобильный телефон: 49 (1525) – 42 44 776

Агент по недвижимости KARLSRUHE

Агент по недвижимости Питер Уолвенд

Военная дорога 5, 76137 Карлсруэ
Тел.: No49 (721) – 204 964 91
Мобильный телефон: 49 (172) – 713 40 65

Агент по недвижимости КЗНГЕРНХЕйМ

Агент по недвижимости Андреас Пивоварски

На Nunnwiese 7, 55278 Кюнгернхайм
Телефон: No49 (6737) – 711 70
Факс: No49 (151) – 156 35 049

Агент по недвижимости MANNHEIM

Агент по недвижимости Патрик Клее

Динамостр. 13, 68165 Мангейм
Мобильный телефон: 49 (151) – 588 196 27

Агент по недвижимости MANNHEIM II

Агент по недвижимости Гюнтер Розенбергер

Фридрихсплац 14, 68165 Мангейм
Телефон: No49 (621) 49 499 521
Мобильный телефон: 49 (176) 40 598 552

Агент по недвижимости МЯХНЕСИ

Агент по недвижимости Астрид Фелдер

На Штайнерне 19, 59519 Менезее
Телефон: No49 (2925) 910 99 71
Факс: 49 (2925) 910 99 05
Мобильный телефон: 49 (170) 588 53 70

Агент по недвижимости НЮРНБЕРГ

Агент по недвижимости Робби Доблер

Остендстр. 159, 90482 Нюрнберг
Телефон: No49 (911) 541520
Факс: 49 (911) 54 16 34
Мобильный телефон: 49 (151) 232 92 670

Агент по недвижимости ОСНАБРЗКК

Агент по недвижимости Иоахим Б. Мюллер

Брокманнвег 24, 49205 Хасберген/Оснабрюк
Телефон: No49 (5405) 961 93
Факс: 49 (5405) 961 94
Мобильный телефон: 49 (172) 264 5850

Агент по недвижимости РАДЕБЕЛОВ

Агент по недвижимости Штеффен Фойгт

Штайнвег 33, 01445 Радебюль
Телефон: No49 (351) 27 22 188
Факс: No49 (351) 27 22 189
Мобильный телефон: 49 (171) 931 39 37

Агент по недвижимости RHEINGAU-TAUNUS

Агент по недвижимости Александр Мюнх

Астернвег 7, 65510 Хюнштеттен
Телефон: No49 (6126) 95 32 36
Факс: 49 (6126) 58 98 02
Мобильный телефон: 49 (176) 626 048 48

Агенты по недвижимости RENCHEN

Агент по недвижимости Зигфрид Окенфуш

Гетестр. 11, 77871 Ренхен
Телефон: No49 (7843) 9999 007
Факс: 49 (7843) 9999 001
Мобильный телефон: 49 евро (170) 528 93 50

Агенты по недвижимости SCHWETINGEN

Агент по недвижимости Ник Кунце

Карл-Теодор-Стр. 20, 68723 Швеццинген
Телефон: No49 (6202) 950 89 98
Факс: 49 (6202) 950 89 96
Мобильный телефон: 49 (172) 76 52 132

Агент по недвижимости ST. Ингберт

Агент по недвижимости Владимир Бернхарт

На острове Дьявола 28, 66386 Сент-Ингберт
Телефон: No49 (6894) 99 84 982
Факс: 49 (6894) 895 04 39
Мобильный телефон: 49 (176) 238 63 270

Агент по недвижимости Ганновер

Агент по недвижимости Уве Хинц

Бруххаген 38, 31595 Штайерберг
Тел.: No49 (5032) 92 69 95 9
Факс: No49 (321) 21 03 94 67
Мобильный телефон: 49 (172) 511 38 79

Агенты по недвижимости Сезен

Агент по недвижимости Гельмут Дик

Роберт-Бош-Штрассе 11, 73079 Сесен
Телефон: No49 (7162) – 30 50 642
Мобильный телефон: 49 (160) – 906 578 28

Агент по недвижимости TRIER

Агент по недвижимости Норберт Шерф

Кристофштрассе 24, 54290 Триер
Тел.: No49 (651) – 978 78 0
Факс: No49 (651) – 978 78 78

Агент по недвижимости Wiesbaden II

Агент по недвижимости Онур Кандоган

Эрих-Ольленхауэр-Штрассе 33, 65187 Висбаден
Тел.: No49 (611) – 710 97 38
Факс: No49 (611) – 710 97 37
Мобильный телефон: 49 (152) – 23 04 19 25

Агент по недвижимости Wiesbaden I

Агент по недвижимости Мухаррем Эрдогду

Спортплацвег 4, 65201 Висбаден
Тел.: No49 (611) – 710 97 36
Факс: No49 (611) – 710 97 37
Мобильный телефон: 49 (175) – 911 68 85

Агенты по недвижимости ISTANBUL

Агент по недвижимости Оркун Тюрк

“Брахим Карао’лано-лу Кад” (Сбрахим Карао’лано’лу Кад.
Мурат Сок Но. 7/5, 34418 Стамбул-Ка’тан
Телефон: No90 (212) – 280 00 21
Факс: No 90 (212) – 280 03 21
Мобильный телефон: 90 (544) – 324 60 77

Будьте в курсе событий

Наши пресс-релизы

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос о том, является ли агент по недвижимости или инвестор в недвижимость на самом деле одним из победителей или проигравших в этом кризисе. Конечно, один или другой владелец частной собственности будет

Читать дальше »

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость. Это ничем не отличается во время кризиса Корона. Однако, как владелец недвижимости, инвестор в недвижимость, или агент по недвижимости, вы не должны ожидать, что рынок недвижимости развиваться, как и в

Читать дальше »

Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости В течение некоторого времени федеральное правительство Федеральное правительство было ориентации агентов по недвижимости в течение некоторого времени. В последние годы резко возросли закупочные цены и арендная плата для частных потребителей, особенно в городских районах. Для того чтобы как-то обуздать рост цен, это не только арендодатель, которые были юридически обязаны сделать это

Читать дальше »
Агент по недвижимости Билефельд - вне рынка недвижимости - Ярн Класен

Успешный бизнес в качестве лицензиата франчайзинговой группы E1 Immobilien: поиск новых партнеров для франчайзинговой системы недвижимости

E1 International Investment Holding GmbH предлагает выгодные перспективы для инвесторов, брокеров, покупателей и продавцов недвижимости, а также частных лиц в качестве консультантов. Являясь одной из ведущих компаний в сфере внебиржевой недвижимости, она всегда ищет новых партнеров по франчайзингу в сфере недвижимости, которые хотят извлечь выгоду из существующей сети. Висбаден, 19.02.2020 г. Партнер по франчайзингу Международного

Читать дальше »
Агент по недвижимости Оснабрюк - вне рынка недвижимости - Иоахим Б. Мюллер

Руководство по франшизе для агентов по недвижимости

Руководство по франшизе для агентов по недвижимости E1 Холдинг – Недвижимость франчайзера для агентов по недвижимости Франчайзинг без начального капитала E1 International Investment Holding GmbH, расположенная в Висбадене, столице немецкой земли Гессен, с середины 2000-х годов специализируется на мировой внерыночной инвестиционной недвижимости и инвестициях. Одним из особенно успешных направлений бизнеса является франчайзинг внебиржевой недвижимости с

Читать дальше »

У нас в гостях знаменитый актер Erhan Ufak, снимавшийся в сериале Kurtlar Vadisi pusu

  Нас посетил известный актер Erhan Ufak, который снимается в знаменитом турецком сериале Kurtlar Vadisi pusu  с  Necati Şaşmaz и  Berk Hakma. Несмотря на его актерскую карьеру он также развивается в сфере инвестиций. Наш Генеральный директор  Muharrem Erdoğdu, Менеджер по продажам в Турции Orçun Türk и ответственная по продажам Çiğdem Bal вели интересную беседу после

Читать дальше »

Подписание Сделки Строительного Проекта с ANKA YAPI Стоимостью 500 Миллионов Лир

E1 Международный инвестиционный холдинг с международным преимуществом вновь занял место в лучших проектах. 500 миллионновая сделка строительного проекта подписанная на прошлой неделе была в центре внимания инвесторов. Обе стороны будут рады сделке, потому что проект включает не только дома и офисы но и магазины известных брендов в доль улицы. Покупатели проекта, который включает в себе

Читать дальше »