fbpx

Агент по недвижимости Ренчен для Off Market Real Estate по всей стране

Агент по недвижимости Ренчен - Зигфрид Окенфуш

Агент по недвижимости Ренчен

Зигфрид
Окенфуш
Ренчен

Ваши специалисты по недвижимости в E1 Holding посредник инвестиционной недвижимости различных видов в месте Rechen по всей стране и на международном уровне. Диапазон варьируется, среди прочего, многоквартирных домов и жилых комплексов до коммерческой и офисной недвижимости до специализированных рыночных центров и земли. Как инвестиционный брокер вашего траста, г-н Зигфрид Окенфуш является профессиональным, а также ориентированным на решение и кооперативным на вашей стороне. Мы предлагаем Вам полное обслуживание в качестве всестороннего беззаботного пакета, чтобы облегчить ваше облегчение в области инвестиций в недвижимость и предоставить право собственности для каждого продавца, покупателя и инвестора профессионально и индивидуально для каждого продавца, покупателя и инвестора на привлекательных условиях. Многолетний опыт, очень хорошая сеть на рынке недвижимости, а также высокая компетентность в области анализа рынка являются нашими сильными. Инвестиции всегда вопрос доверия и всегда должны подходить с опытом, чувствительностью и справедливостью. Как инвестор, не оставляйте ничего на волю случая и доверие к опыту профессионалов E1 Investments! Вы можете связаться с г-ном Окенфуш по телефону в Ренчене или по электронной почте для личного первого интервью!

Агенты по недвижимости Арифметика - Off рынка недвижимости - Зигфрид Ockenfu
Агент по недвижимости Ренчен - Зигфрид Окенфуш
  • Название: Диплом в области делового администрирования (FH)
  • Недвижимость Франчайзинг Лицензия Lizenz: .Золото
  • Вступление в сфере недвижимости: 2012
  • Предприниматели с: 2001
  • Сильные стороны: оценка недвижимости, анализ рынка
  • Преимущества перед клиентами: партнерство и полное облегчение
  • Языки: немецкий, английский, французский, украинский, русский
  • Количество сотрудников: 3
  • Учебная компания: Да
  • Покупка недвижимости: Да
  • Ассоциация недвижимости: IVD
  • Посреднический фокус: жилые комплексы, земля, новые строительные проекты жилищного строительства
  • Деятельность по управлению недвижимостью: Да
  • Финансирование недвижимости: Да
  • Район: по всей стране

Агент по недвижимости Ренчен - с сильной сетью недвижимости

В Ренчене в районе Ортенаукрейс в Баден-Вюртемберге, E1 Holding является идеальным партнером для вас для серьезных и прибыльных инвестиций в недвижимость далеко за пределами региона. В нашем агентстве недвижимости Renchen, г-н Ockenfu’ консультирует, сопровождает и поддерживает вас в качестве агента по недвижимости вашего доверия в партнерстве, приверженности и профессионально. Абсолютная свобода действий, а также справедливость и транспарентность являются само собой разумеющееся. Г-н Окенфуч имеет более чем десятилетний опыт работы в качестве специалиста по недвижимости с акцентом на брокерскую недвижимость вне рынка недвижимости вдали от рынка открытой лиры недвижимости. Оценка и ценообразование таких объектов могут осуществляться на реалистичных условиях, выходящих за рамки публичных спекулятивных сделок, и способствовать обеспечению дружественного к клиентам серьезного подхода. Для нас, как для инвестиционных брокеров, тщательный анализ рынка, а также честные оценки недвижимости являются ключом к успешному урегулированию. Удовлетворение наших клиентов является нашей лучшей визитной карточкой как агентства недвижимости с твердой приверженностью инвестициям.

Телефон

+49 (170) 5289350

Отправить по электронной почте:

Контакт:

E1 INVESTMENTS РЕНЧЕН
Гетештрассе 11, 77871 Ренчен

Почему стоит выбрать E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH активно работает в сфере недвижимости с 2007 года. Объем предыдущих сделок составил более 2,4 млрд. Евро, при этом было совершено более 4700 сделок с недвижимостью. E1 Holding – ваш ответ в сфере недвижимости. Получите удивительные инвестиционные предложения, когда вы покупаете недвижимость и получаете выгоду от продажи недвижимости.
Отправьте нам письмо, чтобы узнать больше.

No 1 в Ренчене - Агент по недвижимости Зигфрид Окенфуш

Известный своей сильной международной сетью

Топ 10 агентов по недвижимости в Ренчене, Новый год

Службы

С E1 Holding в качестве надежного партнера, вы всегда на безопасной стороне в качестве инвестора. Наше портфолио в качестве агента по недвижимости широко позиционируется, особенно в секторе вне рынка, и вы получаете выгоду как клиент от наших очень хороших общенациональных и международных контактов. Большая и стабильная сеть, а также доверительное и прочное сотрудничество с покупателями и продавцами недвижимости, а также с инвесторами и группами инвесторов из Германии и за рубежом позволяют нам как инвестиционным брокерам иметь прямой доступ к оптимальной инвестиционной недвижимости для наших клиентов.

Быстрый

Агенты по недвижимости Ренхен для внебиржевой недвижимости

Купить урожай объектов по всей стране

Это могут быть квартиры, жилые комплексы и многоквартирные дома, а также офисная и коммерческая недвижимость, а также сложные объекты недвижимости, такие как специализированные рыночные центры. Г-н Окенфуш как опытный специалист по недвижимости и наша хорошо обученная и целеустремленная команда E1 находятся в вашем обслуживании в качестве клиента в Ренчене по всем техническим и экономическим, а также техническим и юридическим вопросам.

Ваш агент по недвижимости в Ренчене – Зигфрид Окенфуш

Продайте без эксклюзивного заказа!

E1 Инвестиции в недвижимость Ренчен:

Недвижимость города Ренхен

Наш профессионал недвижимости как ваш прямой контактный человек на месте в Renchen ищет и находит для вас прежде всего части филе привлекательных с рыночных инвестиций и заботится о вас всесторонне и полностью от первоначальной консультации до нотариальной отчетности. Мы всегда делаем все шаги и этапы на пути к успешной инвестиции в первоклассную недвижимость в тесной координации с вами на естественно прозрачных и справедливых условиях. Стратегия и анализ не менее важны, чем переговоры о ценах и, при необходимости, посредничество в финансировании. Составление договора также является одной из наших тщательно выполненных задач, таких как организация и документация, а также поддержка необходимого назначения у нотариуса. Как агент по недвижимости, мы принимаем все раздражает, но необходимые работы вокруг ваших инвестиций быстро, умело и с обязательством с нашими пакетами полный спектр услуг до протокола передачи. Для получения дополнительных вопросов или назначения, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом недвижимости в Ренчене по контактной форме, телефону или электронной почте!

Агент по недвижимости Ренчен - Джин-Мари Декер

Агент по недвижимости Джин-Мари Декер в Ренчене:

Есть много преимуществ для собственности в Ренчене. Для их использования существует возможность предложить землю заинтересованным частным, коммерческим или институциональным инвесторам для жилого или коммерческого проекта. Как E1 недвижимости и инвестиций брокера, мы поддерживаем вас в вашем проекте по реализации вашего проекта так успешно, как это выгодно.

Контактные данные:
Тел.: 4917636315486
Электронная почта: decker@e1-investments.com

Лучшие агенты по недвижимости Германии для инвестиционной недвижимости

Офф рынка Недвижимость в Ренхен с недвижимостью Оценка

E1 Holding постоянно сотрудничает с группами инвесторов и инвесторами, которые реализуют строительные проекты здесь, в районе Ренчен. Как партнер E1, мы имеем прямой доступ к одной из крупнейших сетей Германии для внерыночной инвестиционной недвижимости и инвесторов.

С нашим многолетним опытом работы в качестве профессионала в сфере недвижимости, мы поддерживаем вас с большим количеством приверженности и усмотрению в вашем проекте недвижимости.

Внерынкам недвижимости является одним из наших основных компетенций в любом случае. С портфелем E1 Holding в спину, мы можем предложить очень привлекательный выбор этого специального, можно сказать, изысканный тип недвижимости. Вы получаете выгоду от здорового к реалистичному ценообразованию на вторичном рынке. Хорошо известно, что внерыночные инвестиционные свойства защищены от спекуляций и цен драйверов на государственном рынке, потому что они являются частными и непосредственно опосредовано. Здесь мы стоим с нашим добрым именем для серьезности, доверия и усмотрения.

Агент по недвижимости Ренчен - услуги Зигфрида Окенфу

Совместное определение инвестиционных целей и разработка инвестиционной стратегии
Анализ рынка, окружающей среды и местоположения
Личный прямой контакт с владельцами и инвесторами
Поддержка в переговорах и обсуждении цен, финансировании и проектировании контрактов
Аудит и кредитная оценка входящих заявок
Организация и документация всего процесса продаж или инвестиций
– Сопровождение к дате нотариального сертификата
Передача объектов с протоколом передачи/приобретения в печатной и файловой форме

Авторитетные брокерские для вне рынка недвижимости - Teamfoto

Инвестиционная недвижимость Ренчен

Агенты по недвижимости в Ренчен

Внерыночная инвестиционная недвижимость впечатляет своей безопасной доходностью и хорошей прибылью с минимальным риском. К факторам, влияющим на цены, относятся такие критерии, как демография, развитие рынкаи местные и окружающие экономические силы. Для Renchen и всего региона в Ортенау вы можете положиться на наш опыт и профессиональное прогнозирование. Как агентство недвижимости E1, мы создаем инвестиционный план, который специально разработан для вас. Мы исследуем проект, подходящий для вашего объема инвестиций, и находим его не позднее, чем в базе данных E1 Off Market. То, что там перечислено, проверяется, оценивается и продается не публично, а исключительно.

Свяжитесь со своим агентом по недвижимости Ренхен - Зигфрид Окенфуш !

Оставайтесь на связи!

Наши места

Наши дилеры недвижимости представлены в более чем 40 местах по всей стране

Off рынка Услуги по недвижимости

Предыдущая
Следующая

Зарабатывание денег в качестве подсказчика для недвижимости в Ренчене

Как агенты по недвижимости, мы знаем, что часто правильный контакт в нужное время определяет успех бизнеса в сфере недвижимости. Вы знаете, инвестиционной недвижимости или инвесторов в недвижимость и хотите заработать деньги быстро? Вы можете использовать эти знания и зарабатывать деньги с вашей рекомендацией в качестве подсказчика без брокерской лицензии. Если он будет продан на основании вашей рекомендации, мы заплатим вам чаевые комиссии в размере 10 процентов от нашей комиссии.

Покупка недвижимости Ренчен

Как общенациональный активный инвестор в недвижимость, мы обычно приобретаем недвижимость объемом 1 миллион евро или более. При этом мы намерены хранить их в нашем запасе как можно дольше. Мы также покупаем многоквартирные дома для их приватизации. Вы в настоящее время реализуете новый жилой проект? Тогда вы можете быть в состоянии завоевать нас в качестве платежеспособного инвестора в недвижимость.

Агентство недвижимости Off Market Renchen

Это не редкость для свойств переходить из рук в руки, не будучи ранее были предложены на открытом рынке. Они хотели избежать внимания общественности, а также были готовы согласиться с повышением цен примерно на десять процентов для дискретного посредничества. Сегодня брокерская компания вне рынка уже давно покинула эту нишу на рынке. Коммерческая инвестиционная недвижимость также часто продается таким образом.

Коэффициент завершения строительства недвижимости
97%
Удовлетворенность владельцем недвижимости
92%
Осведомленность о индустрии недвижимости
98%

Анализ цен на недвижимость в 80 точках по всей Германии

Анализ местоположения

E1 Holding предлагает анализ местоположения недвижимости для почти 100 городов по всей стране во всех федеральных штатах. Наши хорошо обученные эксперты по недвижимости и инвестициям, а также внерыночной недвижимости в различных местах и размерах принимают профессиональный и подлинный взгляд на рынок недвижимости в соответствующем месте. При этом мы определяем реалистичные и постоянно обновляемые цены на недвижимость в зависимости от ситуации на рынке, а также соответствующий прогноз недвижимости. Мы постоянно расширяем список в алфавитном порядке упорядоченных локаций и интенсивно расширяем базу данных для все большего числа городов. В дополнение к инвесторам и инвесторам с бюджетами всех размеров, наши общенациональные анализы местоположения также ценны для домостроителей при принятии решения о месте. Нажмите здесь

Предыдущая
Следующая

Будьте в курсе событий

Пресс-релизы

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью Кризис в Короне Кризис в Короне уже давно достиг рынка недвижимости. В связи с этим возникает интересный вопрос о том, является ли агент по недвижимости или инвестор в недвижимость на самом деле одним из победителей или проигравших в этом кризисе. Конечно, один или другой владелец частной собственности будет

Читать дальше »

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше! Это не новое понимание кризиса в Короне что инвесторы бегут во время кризиса в материальных активов, таких как недвижимость. Это ничем не отличается во время кризиса Корона. Однако, как владелец недвижимости, инвестор в недвижимость, или агент по недвижимости, вы не должны ожидать, что рынок недвижимости развиваться, как и в

Читать дальше »

Будущее агентов по недвижимости

Будущее агентов по недвижимости В течение некоторого времени федеральное правительство Федеральное правительство было ориентации агентов по недвижимости в течение некоторого времени. В последние годы резко возросли закупочные цены и арендная плата для частных потребителей, особенно в городских районах. Для того чтобы как-то обуздать рост цен, это не только арендодатель, которые были юридически обязаны сделать это

Читать дальше »
Агент по недвижимости Билефельд - вне рынка недвижимости - Ярн Класен

Успешный бизнес в качестве лицензиата франчайзинговой группы E1 Immobilien: поиск новых партнеров для франчайзинговой системы недвижимости

E1 International Investment Holding GmbH предлагает выгодные перспективы для инвесторов, брокеров, покупателей и продавцов недвижимости, а также частных лиц в качестве консультантов. Являясь одной из ведущих компаний в сфере внебиржевой недвижимости, она всегда ищет новых партнеров по франчайзингу в сфере недвижимости, которые хотят извлечь выгоду из существующей сети. Висбаден, 19.02.2020 г. Партнер по франчайзингу Международного

Читать дальше »
Агент по недвижимости Оснабрюк - вне рынка недвижимости - Иоахим Б. Мюллер

Руководство по франшизе для агентов по недвижимости

Руководство по франшизе для агентов по недвижимости E1 Холдинг – Недвижимость франчайзера для агентов по недвижимости Франчайзинг без начального капитала E1 International Investment Holding GmbH, расположенная в Висбадене, столице немецкой земли Гессен, с середины 2000-х годов специализируется на мировой внерыночной инвестиционной недвижимости и инвестициях. Одним из особенно успешных направлений бизнеса является франчайзинг внебиржевой недвижимости с

Читать дальше »

У нас в гостях знаменитый актер Erhan Ufak, снимавшийся в сериале Kurtlar Vadisi pusu

  Нас посетил известный актер Erhan Ufak, который снимается в знаменитом турецком сериале Kurtlar Vadisi pusu  с  Necati Şaşmaz и  Berk Hakma. Несмотря на его актерскую карьеру он также развивается в сфере инвестиций. Наш Генеральный директор  Muharrem Erdoğdu, Менеджер по продажам в Турции Orçun Türk и ответственная по продажам Çiğdem Bal вели интересную беседу после

Читать дальше »

Подписание Сделки Строительного Проекта с ANKA YAPI Стоимостью 500 Миллионов Лир

E1 Международный инвестиционный холдинг с международным преимуществом вновь занял место в лучших проектах. 500 миллионновая сделка строительного проекта подписанная на прошлой неделе была в центре внимания инвесторов. Обе стороны будут рады сделке, потому что проект включает не только дома и офисы но и магазины известных брендов в доль улицы. Покупатели проекта, который включает в себе

Читать дальше »

Инвестиция с высокой скоростью

Инвестиции, деньги, прибыль и больше доходы, все эти понятия привлекают много внимания к себе  во всём мире. Компании и все желающие инвестировать ищут способы увеличить свои доходы и соответствующие возможности. Инвестиционный советник в Турции Е1 Холдинг прилагает все усилия, чтобы предложить лучшие инвестиции всем тем кто хочет инвестировать. Е1 Холдинг ориентированный на клиента, изменил бизнес

Читать дальше »

Часто задаваемые вопросы Недвижимость Ренчен

Агент по недвижимости Ренчен (ru) Наш офис в Ренчене – это Ваш контакт для вопросов и проектов, о недвижимости и инвестициях. Мы консультируем и поддерживаем Вас в ваших проектах, от подготовки структурированного процесса, оценки недвижимости, до разработки целей и разработки стратегий вплоть до окончательного назначения нотариуса. Благодаря нашему многолетнему опыту, мы являемся специалистами, особенно область внерыночных инвестиций является одной из наших основных компетенций здесь.

Мы с нетерпением ждем, чтобы поддержать вас в Ренчене с продажей недвижимости, покупки и инвестиционные проекты. Мы тепло приветствуем клиентов из всех областей, будь то частные, коммерческие или институциональные. Для нас приобретение и финансирование недвижимости находится на переднем плане. Кроме того, мы придаем большое значение добросовестному исследованию заинтересованных инвесторов для заинтересованных сторон, которые имеют недвижимость для продажи.

Г-н Окенфуш наш долгосрочный сотрудник и его команда находятся в вашем распоряжении для вопросов и консультаций по темам zur Verfügung оценки недвижимости, брокерских проектов, инвестиций и любых юридических и технических тем.

Инвестиционная недвижимость убеждает прежде всего с безопасной доходностью, низким риском и хорошей прибылью. Влияющие факторы, такие как развитие рынка, демография и окружающая экономика, естественно, играют незначительную роль в ценообразовании. Здесь вы можете беззаботно полагаться на наш многолетний опыт и профессиональные прогнозы. Нехватка недвижимости в желанной центральной части города и акватории и в результате высокие цены в Ренчене подпитывают спрос в районах, которые вряд ли инвестор ожидал до сих пор.

E1 Holding создает адаптированный для вас инвестиционный план и, в зависимости от желаемого объема инвестиций, исследует подходящий для Вас инвестиционный объект в районе Ренчен. Преимущество здесь явно на нашем широком портфолио интересных внерыночных свойств, которые исключительно, а не публично на рынке. Здесь мы предлагаем нашим клиентам наш опыт в качестве профессиональных агентов по недвижимости. Если вы заинтересованы, вы можете взглянуть на следующую форму: Форма: Off-Market Real Estate – Введите критерии покупки сейчас!

Для того, чтобы быть в состоянии реагировать на разнообразие наших клиентов, наш портфель направлен на большое количество инвесторов и инвесторов с частными, коммерческими, институциональными проектами из Германии и за рубежом. Мы поддерживаем всех инвесторов, заинтересованных в доходности объектов в Ренчене и его окрестностях или, при желании, по всей Германии. Наши проекты, которые уже успешно завершены, включают проекты с бюджетом до 60 млн евро, которые мы успешно сопроводили и реализовали.

Агент по недвижимости Ренчен (ru) Внерыночная недвижимость является одной из наших основных компетенций, поэтому мы предлагаем исключительно широкий и глубокий спектр данного типа недвижимости. Наши клиенты получают выгоду от реалистичного и здорового ценового диапазона для внерыночных предложений. Это объясняется тем, что внерыночные инвестиционные свойства защищены от ценовых спекуляций на публичном рынке, так как они продаются в частном порядке. В этих проектах нас особенно отличают по усмотрению и полной уверенности. Мы работаем в вашу пользу и надеемся на совместные успехи.

Владение землей в Ренчене имеет много преимуществ. Для того, чтобы в полной мере использовать эти, у вас есть возможность предложить свою недвижимость для инвесторов в качестве проекта. Мы помогаем Вам успешно и выгодно реализовать ваш проект. E1 Holding постоянно сотрудничает с группами инвесторов и инвесторами, которые реализуют строительные проекты в районе Ренчен. Мы также владеем одной из крупнейших инвестиционных сетей недвижимости и инвесторов в Германии. С профессиональными советами и многолетним опытом, мы поддерживаем вас в вашем проекте и надеемся на совместные успехи.

Благодаря нашей обширной сети брокеров по недвижимости в регионе вокруг Ренчена, мы можем точно оценить текущую ситуацию на рынке и таким образом разработать прогнозы для будущей инвестиционной недвижимости (см. также Инвестиционный объект и инвестиционные объекты). Мы поддерживаем Вас в посредничестве в вашей недвижимости (E1 недвижимости и продажи недвижимости), будь то для институциональных инвесторов или частных инвесторов. Мы также помогаем с оценкой.

После анализа цен (статус имущества, рынок, местоположение) мы проводим оценку и консультируем Вас по определению цены предложения. Опытная команда E1 Holding создает документы о продажах и привлекательную экспозицию. Мы передаем разоблачение абсолютно незаметно выбранным инвесторам/клиентам с реальным интересом к покупке. EXKURS: Узнайте больше о нашей программе франчайзинговой недвижимости здесь.

Самая важная информация с первого взгляда

Вопросы и ответы о покупке недвижимости

Вы связываетесь с нами и присылаете нам данные об объекте. Вы можете заполнить нашу контактную форму или позвонить нам напрямую. Один из наших специалистов свяжется с вами в ближайшее время по телефону, чтобы задать вам несколько вопросов о вашей собственности. С вами организуется встреча на месте для посещения отеля. Мы готовим оценку недвижимости на основе анализа на месте и делаем ставку на вашу недвижимость. После успешного принятия предложения, мы покупаем вашу недвижимость. Покупная цена будет оплачена в течение 4 недель с заказа нотариуса.

E1 International Investment Holding выступает за доверительное и честное сотрудничество со своими деловыми партнерами. Мы просим Вас прислать нам земельный участок и недвижимость с точным местоположением и подробным описанием недвижимости в соответствии с вышеуказанными инвестиционными критериями по электронной почте или почте. Конечно, мы рады подписать соответствующее соглашение о неразглашении. Мы рассматриваем только предложения от владельцев или брокеров, которые заказаны непосредственно владельцем. Мы надеемся на хорошее сотрудничество с Вами.

Мы также уделяем особое внимание усмотрению. Ваши персональные данные хранятся у нас без каких-либо проблем и будут рассматриваться строго конфиденциально. Покупка вашей собственности является “секретной продажей” и, таким образом, гарантирует, что любопытные соседи или любознательные коллеги ничего не знают о продаже вашего имущества, дома или кондоминиума.

Мы гарантируем Вам абсолютно профессиональную, быструю и при необходимости банковскую обработку. Конфиденциальность является нашим главным приоритетом. Ваши данные, конечно, будут рассматриваться конфиденциально. По запросу мы будем рады заблаговременно выслать вам декларацию о защите данных.

Мы инвестируем в недвижимость в городских районах и без минимального объема жилой площади, при условии, что они имеют потенциал для увеличения стоимости строительных положений, операционных заторов, высоких ставок вакансий или остаточных сроков аренды менее пяти лет.

Мы инвестируем в недвижимость в городских районах и без минимального объема жилой площади, при условии, что они имеют потенциал для увеличения стоимости строительных положений, операционных заторов, высоких ставок вакансий или остаточных сроков аренды менее пяти лет.

Тест на покупку недвижимости является незаменимым шагом на пути к покупке недвижимости. Технический термин должной осмотрительности, или DD для краткости. Английская должатия означает, что тщательный анализ переводится на немецкий или что при совершении деловых операций принимается необходимая осторожность. Заблаговременно ею назначается период времени для осуществления. Эта брокерская услуга является приоритетом для E1 International Investment Holding GmbH, штаб-квартира которого находится в Висбадене в качестве поставщика услуг для брокерской, купли-продажи внерыночной недвижимости. После успешной due diligence, e1 Holding предоставит вам декларацию о заинтересованности или намерениях, включая хеджирование комиссии.

Тест на покупку недвижимости является незаменимым шагом на пути к покупке недвижимости. Технический термин должной осмотрительности, или DD для краткости. Английская должатия означает, что тщательный анализ переводится на немецкий или что при совершении деловых операций принимается необходимая осторожность. Заблаговременно ею назначается период времени для осуществления. Эта брокерская услуга является приоритетом для E1 International Investment Holding GmbH, штаб-квартира которого находится в Висбадене в качестве поставщика услуг для брокерской, купли-продажи внерыночной недвижимости. После успешной due diligence, e1 Holding предоставит вам декларацию о заинтересованности или намерениях, включая хеджирование комиссии.

Для должной осмотрительности нам нужен период всего две недели. Это стало возможным благодаря нашей собственной CRM-системе E1 Plus. CRM выступает за управление отношениями с клиентами, уход за клиентами в Германии или управление отношениями с клиентами. С CRM E1 Plus, мы проверяем свойство на его известность в течение очень короткого времени на основе заранее определенных параметров.

Для этого первого предварительного экзамена, мы можем обойтись без точного почтового адреса. Для сопоставления достаточно такой информации, как местоположение и федеральное государство, такие, как информация о земле, жилых и коммерческих районах, а также первоначальные экономические данные о закупочной цене и доходе от аренды. С помощью этих базовых данных и CRM-системы E1 Plus команда по закупкам E1 может записывать и сначала оценивать каждое свойство. Эта должная осмотрительность в качестве предварительной проверки знаний завершается в течение двух недель. Сразу же после этого, e1 Holding вышлет вам меморандум о взаимопонимании с соответствующим хеджированием комиссии. Взамен мы ожидаем от вас всю информацию, документы и документы, необходимые для продолжения теста на покупку.

Теперь приходит полный или, другими словами, тщательный анализ в отношении финансирования покупки. После выбора кредитной организации, выбранной для финансирования, Вы получите от нас ориентировочное, т.е. не обязательное предложение о покупке. Он основан на стоимости кредита имущества. Это определяется публично приведенным к присяге экспертом, назначенным финансистом.

На этом этапе требуется прямой контакт с владельцем или покупателем недвижимости. Предложение о финансировании Банка представлено ему, так как никто, кроме него, не может принять решение о «да» или «нет». Если да, то проект договора купли-продажи составляется следующим.

Для этого первого предварительного экзамена, мы можем обойтись без точного почтового адреса. Для сопоставления достаточно такой информации, как местоположение и федеральное государство, такие, как информация о земле, жилых и коммерческих районах, а также первоначальные экономические данные о закупочной цене и доходе от аренды. С помощью этих базовых данных и CRM-системы E1 Plus команда по закупкам E1 может записывать и сначала оценивать каждое свойство. Эта должная осмотрительность в качестве предварительной проверки знаний завершается в течение двух недель. Сразу же после этого, e1 Holding вышлет вам меморандум о взаимопонимании с соответствующим хеджированием комиссии. Взамен мы ожидаем от вас всю информацию, документы и документы, необходимые для продолжения теста на покупку.

Теперь приходит полный или, другими словами, тщательный анализ в отношении финансирования покупки. После выбора кредитной организации, выбранной для финансирования, Вы получите от нас ориентировочное, т.е. не обязательное предложение о покупке. Он основан на стоимости кредита имущества. Это определяется публично приведенным к присяге экспертом, назначенным финансистом.

Здесь в игру вступает нотариус. Нотариальный договор купли-продажи требуется для каждой смены права собственности на землю и имущество. Нотариус уполномочен агентом по недвижимости, чтобы создать нотариальный договор купли-продажи. Он подписывается каждой из сторон договора в присутствии нотариуса и, в свою очередь, нотариально заверен. Это можно сделать вместе с нотариусом по случаю встречи, согласованной агентом по недвижимости. Кроме того, покупатели и продавцы каждый идти отдельно к нотариусу по своему выбору на сайте. В нотариабельном договоре купли-продажи указано, что комиссия брокера выплачивается либо по заключению нотариального договора купли-продажи, либо по месту покупки.

Для этого первого предварительного экзамена, мы можем обойтись без точного почтового адреса. Для сопоставления достаточно такой информации, как местоположение и федеральное государство, такие, как информация о земле, жилых и коммерческих районах, а также первоначальные экономические данные о закупочной цене и доходе от аренды. С помощью этих базовых данных и CRM-системы E1 Plus команда по закупкам E1 может записывать и сначала оценивать каждое свойство. Эта должная осмотрительность в качестве предварительной проверки знаний завершается в течение двух недель. Сразу же после этого, e1 Holding вышлет вам меморандум о взаимопонимании с соответствующим хеджированием комиссии. Взамен мы ожидаем от вас всю информацию, документы и документы, необходимые для продолжения теста на покупку.

Область общих знаний

Существует почти нет промышленности, которая не зависит от вируса Корона. Агенты по недвижимости не являются исключением. Видимо, это видно, например, на основе фотографий, которые, наверное, все чаще видели в разных СМИ в ходе дискуссии о нехватке жилья: посещение жилья в крупных городах регулярно становится массовыми мероприятиями, где наблюдается плотная толпа. Это полная противоположность “социального дистанцирования” и, следовательно, больше не несет ответственности во время кризиса короны. Эта сравнительно простая проблема может быть решена путем выравнивания, но текущие проблемы для брокерских недвижимости на розничном рынке значительно расширяются дальше. Те, кто по-прежнему потенциальных арендаторов с хорошим кредитным рейтингом вчера, возможно, придется пересмотреть свои планы сегодня в условиях неясной перспективы дохода. Но и со стороны поставщика, т.е. на стороне собственников, произойдут существенные изменения в поведении. Какой домовладелец в настоящее время хочет, чтобы незнакомые люди в свой дом для осмотра достопримечательностей назначения? Предположительно, многие решат отложить продажу до окончания кризиса в Короне. С положительной стороны агентов по недвижимости, однако, следует отметить, что после того, как вирус Корона обоснован, спрос, как ожидается, догнать. Другие отрасли пострадали еще сильнее. Те, кто откажется от посещения итальянского сегодня не будет есть две пиццы вместо одной после кризиса.

Можно предположить, что может произойти мини-версия жилищного кризиса 1990 года в Японии. В Японии рынок недвижимости рухнул в то время, когда в кризис многие компании хотели продавать недвижимость, отмечая, что они были значительно переоценены на балансах. Подобной драмы в Германии ожидать не стоит. Во-первых, не будет сопоставимого числа чрезвычайных продаж, не в последнюю очередь через федеральное правительство кризиса. Во-вторых, нет никаких доказательств того, что недвижимость в Германии переоценена в сопоставимой степени, что в Японии. Тем не менее, более высокое предложение на рынке может привести к падению цен. Однако это падение цен может противодействовать тому факту, что турбулентность на фондовых рынках вызовет бегство в материальные активы и, таким образом, вероятно, увеличит спрос.

На сокращающемся рынке конкуренция автоматически ужесточается. Все агенты по недвижимости, которые пренебрегали интернет-маркетинга до сих пор не сможет позволить себе эту роскошь. Теперь пришло время увеличить собственную видимость за счет оптимизации поисковой системы сайта. Маркетинговая деятельность в социальных сетях также должна быть усилена. Конечно, существует также настоятельная необходимость поддерживать контакты с владельцами недвижимости и инвесторами, чьи сделки временно приостановлены из-за вируса Корона. С этой целью важно инвестировать в соответствующую коммуникационную технологию, если это еще не сделано. Агенты по недвижимости должны быть в состоянии обслуживать каналы связи, которые используют их клиенты. Многие компании в сфере недвижимости в настоящее время переключают свои связи на видеофонию и видеоконференцсвязь. Здесь необходимо технически оставаться на мяче, чтобы не потерять контакт с этими клиентами.
Агенты по недвижимости, пострадавших от Вируса Короны / Covid 19?

                            Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht. Dies ist das exakte Gegenteil von „Social Distancing“ und daher während der Corona Krise nicht mehr zu verantworten. Dieses vergleichsweise einfache Problem wäre durch eine Entzerrung zu lösen, aber die aktuellen Herausforderungen für die Immobilien Vermittlung im Endkundenmarkt reichen deutlich weiter. Wer gestern noch Mietinteressent mit guter Bonität war, muss seine Pläne angesichts unklarer Einkommensperspektiven heute möglicherweise überdenken. Aber auch auf der Anbieterseite, also auf der Seite der Immobilien Besitzer, werden sich deutliche Verhaltensänderungen einstellen. Welcher Hausbesitzer möchte aktuell fremde Personen zu Besichtigungsterminen in sein Haus lassen? Vermutlich werden sich viele entscheiden, den Verkauf bis nach der Corona Krise aufzuschieben. Positiv aus Sicht der der Immobilienmakler ist jedoch anzumerken, dass nach dem Abebben des Corona Virus mit einer nachgeholten Nachfrage zu rechnen ist. Andere Branchen trifft es daher noch härter. Wer heute auf den Besuch beim Italiener verzichtet, wird nach der Krise nicht zwei Pizzen statt einer essen. 

Covid 19 trifft auch gewerbliche Investoren

Auch zahlreiche Transaktionen gewerblicher Immobilieninvestoren werden während der Pandemie ausgesetzt werden. Ein offensichtlicher Grund liegt in den Verkehrsbeschränkungen und den partiellen Grenzschließungen, die in vielen Fällen die Anreise zum Besichtigungstermin verhindern. Hinzu kommt, dass die Investitionsbereitschaft gewerblicher Investoren ohnehin zurückgehen wird. Die Immobilien Wirtschaft muss mit möglichen Mietausfällen sowohl bei gewerblichen als auch bei privaten Mietern rechnen, wenn die Beschränkungen wirtschaftlicher Aktivitäten länger aufrecht erhalten werden. Nahezu alle Unternehmen werden ihren Fokus auf die Sicherung der Liquidität legen und aufschiebbare Investments vorerst zurückstellen.

Beeinflusst das Corona Virus die Immobilienpreise?

Denkbar wäre, dass sich eine Miniversion der japanischen Immobilienkrise des Jahres 1990 ereignen könnte. In Japan kollabierte damals der Immobilienmarkt, als in einer Krise viele Unternehmen Immobilien veräußern wollten und dabei feststellten, dass diese in den Bilanzen deutlich zu hoch bewertet waren. Eine ähnliche Dramatik ist in Deutschland nicht zu erwarten. Erstens wird es – nicht zuletzt durch den Rettungsschirm der Bundesregierung – nicht zu vergleichbar vielen Notverkäufen kommen. Zweitens gibt es keine Hinweise darauf, dass Immobilien in Deutschland in vergleichbarem Maße überbewertet sind, wie dies in Japan der Fall war. Dennoch könnte ein höheres Angebot auf dem Markt zu sinkenden Preisen führen. Diesem Preisverfall könnte jedoch entgegen wirken, dass die Turbulenzen auf den Aktienmärkten eine Flucht in Sachwerte auslösen werden und damit wahrscheinlich auch die Nachfrage steigen wird.

Wie können regionale Makler die Krise überbrücken?

Bei einem schrumpfenden Markt verschärft sich automatisch der Wettbewerb. Alle Immobilienmakler, die das Onlinemarketing bislang eher vernachlässigt haben, werden sich diesen Luxus nicht länger erlauben können. Jetzt ist es an der Zeit, die eigene Sichtbarkeit durch eine Suchmaschinenoptimierung des Webauftritts zu steigern. Auch die Marketingaktivitäten in den Sozialen Medien sollten hochgefahren werden. Selbstverständlich sollte auch dringend der Kontakt zu Immobilien Eigentümern und zu Investoren aufrechterhalten werden, deren Transaktionen aufgrund des Corona Virus vorübergehend auf Eis liegen. Dazu ist es wichtig, gegebenenfalls in die entsprechende Kommunikationstechnologie zu investieren, soweit dies noch nicht geschehen ist. Immobilienmakler müssen die Kommunikationswege bedienen können, die ihre Kunden nutzen. Viele Unternehmen der Immobilien Wirtschaft stellen derzeit ihre Kommunikation auf Videotelefonie und Videokonferenzen um. Hier gilt es technisch am Ball zu bleiben, um den Kontakt zu diesen Kunden nicht zu verlieren.
Агенты по недвижимости, пострадавших от Вируса Короны / Covid 19?
Существует почти нет промышленности, которая не зависит от вируса Корона. Агенты по недвижимости не являются исключением. Видимо, это видно, например, на основе фотографий, которые, наверное, все чаще видели в разных СМИ в ходе дискуссии о нехватке жилья: посещение жилья в крупных городах регулярно становится массовыми мероприятиями, где наблюдается плотная толпа. Это полная противоположность “социального дистанцирования” и, следовательно, больше не несет ответственности во время кризиса короны. Эта сравнительно простая проблема может быть решена путем выравнивания, но текущие проблемы для брокерских недвижимости на розничном рынке значительно расширяются дальше. Те, кто по-прежнему потенциальных арендаторов с хорошим кредитным рейтингом вчера, возможно, придется пересмотреть свои планы сегодня в условиях неясной перспективы дохода. Но и со стороны поставщика, т.е. на стороне собственников, произойдут существенные изменения в поведении. Какой домовладелец в настоящее время хочет, чтобы незнакомые люди в свой дом для осмотра достопримечательностей назначения? Предположительно, многие решат отложить продажу до окончания кризиса в Короне. С положительной стороны агентов по недвижимости, однако, следует отметить, что после того, как вирус Корона обоснован, спрос, как ожидается, догнать. Другие отрасли пострадали еще сильнее. Те, кто откажется от посещения итальянского сегодня не будет есть две пиццы вместо одной после кризиса.

Covid 19 также встречается с коммерческими инвесторами

Многие сделки инвесторов в коммерческую недвижимость также будут приостановлены во время пандемии. Одной из очевидных причин этого является ограничение движения и частичное закрытие границ, что во многих случаях препятствует прибытию визита. Кроме того, готовность коммерческих инвесторов инвестировать в любом случае будет снижаться. Индустрия недвижимости должна считаться с возможными потерями аренды как для коммерческих, так и для частных арендаторов, если ограничения на экономическую деятельность сохраняются дольше. Почти все компании сосредоточатся на обеспечении ликвидности и отложить отложенные инвестиции на время.

Влияет ли вирус Короны на цены на недвижимость?

Можно предположить, что может произойти мини-версия жилищного кризиса 1990 года в Японии. В Японии рынок недвижимости рухнул в то время, когда в кризис многие компании хотели продавать недвижимость, отмечая, что они были значительно переоценены на балансах. Подобной драмы в Германии ожидать не стоит. Во-первых, не будет сопоставимого числа чрезвычайных продаж, не в последнюю очередь через федеральное правительство кризиса. Во-вторых, нет никаких доказательств того, что недвижимость в Германии переоценена в сопоставимой степени, что в Японии. Тем не менее, более высокое предложение на рынке может привести к падению цен. Однако это падение цен может противодействовать тому факту, что турбулентность на фондовых рынках вызовет бегство в материальные активы и, таким образом, вероятно, увеличит спрос.

Как региональные брокеры могут преодолеть кризис?

На сокращающемся рынке конкуренция автоматически ужесточается. Все агенты по недвижимости, которые пренебрегали интернет-маркетинга до сих пор не сможет позволить себе эту роскошь. Теперь пришло время увеличить собственную видимость за счет оптимизации поисковой системы сайта. Маркетинговая деятельность в социальных сетях также должна быть усилена. Конечно, существует также настоятельная необходимость поддерживать контакты с владельцами недвижимости и инвесторами, чьи сделки временно приостановлены из-за вируса Корона. С этой целью важно инвестировать в соответствующую коммуникационную технологию, если это еще не сделано. Агенты по недвижимости должны быть в состоянии обслуживать каналы связи, которые используют их клиенты. Многие компании в сфере недвижимости в настоящее время переключают свои связи на видеофонию и видеоконференцсвязь. Здесь необходимо технически оставаться на мяче, чтобы не потерять контакт с этими клиентами.

Социальные события и глобализация также не прошли бесследно на рынке недвижимости. Напротив: Если в прошлом квартиры и дома были в первую очередь приобретены для собственного использования или в качестве студенческого киоска для собственного потомства, то сегодня недвижимость находится в центре внимания как инвестиции в стоимость. Инвесторы могут использовать безрисковые инвестиции, такие как недвижимость и базовое строительство активов. Предпосылкой для этого является то, что свойства не теряют ценность, а наоборот увеличиваются в стоимости.

В этом контексте так называемая внерыночная недвижимость особенно привлекательна для крупных инвесторов. За этим термином скрывается простой принцип. Внерыночная недвижимость не появляется ни в СМИ, ни на интернет-порталах. Процесс идет наоборот: мы обращаемся к проверенным клиентам, делаем предложения по поиску подходящих объектов. Это возможно благодаря нашим давним, налажено деловым контактам. Осторожность имеет первостепенное значение, а не громкое поведение. В постоянном контакте с инвесторами и постоянными клиентами, E1 Immobilien Holding знает о необходимости и возможностях для поисковиков.