Wann ein ortsabhängiger Makler nicht ausreicht: Immobilien mit hohem Volumen
Den richtigen Immobilienmakler finden: Worauf Sie bei der Auswahl 2023 achten sollten
E1 Holding: Ihr Ratgeber für die erfolgreiche Vermarktung von Immobilien
Eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie als Immobilieneigentümer oder Investor treffen müssen, ist die Wahl des richtigen Maklers. Viele Menschen glauben, dass der örtliche Makler die beste Wahl ist, aber das ist nicht immer der Fall. Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen oder kaufen möchten, kann ein lokaler Makler, der bereits mehrere Bewertungen auf Immobilienportalen gesammelt hat, Ihnen helfen, den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess zu vereinfachen.
Aber was ist, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus, eine Büroimmobilie oder ein Grundstück verkaufen möchten, das für Quartiersentwicklungen geeignet ist? In diesen Fällen reicht ein örtlicher Makler oft nicht aus. Immobilien ab einem Volumen von 5 Millionen Euro oder mehr finden ihre Käufer nicht auf Immobilienportalen. Hier ist es wichtig, einen erfahrenen und professionellen Makler zu haben, der über ein breites Netzwerk von Investoren und potenziellen Käufern verfügt und in der Lage ist, Ihre Immobilie diskret und erfolgreich zu vermarkten.
Bei E1 Holding sind wir darauf spezialisiert, Immobilien ab einem Volumen von 5 Millionen Euro oder mehr zu verkaufen. Mit unserem breiten Netzwerk von Investoren und Käufern sind wir in der Lage, diskrete Off-Market-Deals zu arrangieren und die besten Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie helfen können.
Zusammenfassend können wir sagen, dass E1 Holding über ein internationales Maklernetzwerk verfügt, das aus mehr als 2.500 aktiven Immobilienmaklern besteht. Insgesamt sind 240.000 Ankaufsprofile aus der ganzen Welt hinterlegt, und es gibt über 1.000 aktive Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Einkaufszentren, Hotels und mehr. Darüber hinaus nutzen hunderte Immobilienmakler E1 Plus, um diskret Immobilien ohne Werbung auf Immobilienportalen zu verkaufen. Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen und zuverlässigen Partner für den Kauf oder Verkauf von Immobilien sind, sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen professionelle Unterstützung und eine breite Palette an Immobilienoptionen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
📣 Sie möchten Ihre Immobilie diskret und ohne Makler verkaufen?
Kein Problem! Mit unserem einfachen und schnellen Online-Formular können Sie in nur 10 Minuten die wichtigsten Daten eingeben und Ihre Immobilie wird kriteriengemäß an über 240.000 Investoren versandt - anonym und ohne lästige Werbung. Erst wenn ein Kaufinteressent oder Investor eine Interessenbekundung einreicht, werden Ihre Kontaktdaten sichtbar. So bleiben Sie jederzeit in vollem Umfang anonym und haben die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess. Worauf warten Sie noch? Verkaufen Sie jetzt Ihre Immobilie ohne Makler an Direktinvestoren!
Die Wahl des richtigen Immobilienmaklers: Worauf Sie achten sollten
Ortsabhängigkeit vs. Spezialisierung: Welche Rolle spielt das für den Erfolg?
Woran erkenne ich einen guten Makler?
Eine wichtige Frage, die sich viele Immobilienkäufer und -verkäufer stellen, ist, woran man einen guten Makler erkennt. Bei der Suche nach einem Makler für den Kauf oder Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Hotelimmobilien oder Gewerbeimmobilien sollten Sie einen Makler wählen, der auf das Investmentgeschäft spezialisiert ist. Dies liegt daran, dass die Vermarktungsstrategie und die Zielgruppe hier anders sind als im Endverbrauchergeschäft, das von den meisten Maklern bedient wird.
Warum ist eine Spezialisierung auf das Investmentgeschäft wichtig?
Ein Makler, der auf das Investmentgeschäft spezialisiert ist, verfügt in der Regel über ein Netzwerk von Investoren, Projektentwicklern und anderen Maklern, die in diesem Bereich tätig sind. Dies kann von unschätzbarem Wert sein, wenn es darum geht, Immobilien im ein bis drei stelligen Millionenbereich zu vermitteln. Wenn Sie einen Makler suchen, der auf Immobilien mit hohem Volumen spezialisiert ist, sollten Sie auch darauf achten, ob er Kooperationsvereinbarungen mit anderen Maklerunternehmen hat, insbesondere bundesweit.
Wie finde ich den richtigen Makler?
Um den richtigen Makler zu finden, sollten Sie sich Zeit nehmen, um Ihre Recherche durchzuführen. Eine gute Möglichkeit, potenzielle Makler zu finden, ist, Empfehlungen von anderen Immobilienprofis, Investoren oder Geschäftspartnern einzuholen. Ein weiterer wichtiger Faktor bei der Auswahl eines Maklers ist die Erfahrung und das Know-how des Maklers im Investmentgeschäft. Schauen Sie sich auch Bewertungen und Referenzen an und stellen Sie sicher, dass der Makler, den Sie auswählen, einen guten Ruf in der Branche hat.
Warum ein kommunikativer Makler für den Verkauf von Immobilien unerlässlich ist
Warum Kommunikation so wichtig ist
Ein erfolgreicher Makler sollte nicht nur fachliche Kompetenz mitbringen, sondern auch kommunikativ sein. Insbesondere bei der Vermarktung von hochpreisigen Immobilien ist es wichtig, dass der Makler in der Lage ist, potenzielle Käufer anzusprechen und zu überzeugen. Dazu gehört nicht nur eine professionelle Präsentation der Immobilie, sondern auch die Fähigkeit, Verkaufsgespräche zu führen und auf die Bedürfnisse der Interessenten einzugehen.
Die Bedeutung der Persönlichkeit beim Immobilienmakler
Warum Persönlichkeit zählt
Bei der Wahl des richtigen Maklers sollten Sie nicht nur auf fachliche Kompetenz und Erfahrung achten, sondern auch auf die Persönlichkeit des Maklers. Schließlich werden Sie mit dieser Person in den kommenden Wochen und Monaten eng zusammenarbeiten müssen. Hier ist es wichtig, jemanden zu finden, mit dem Sie auf einer Wellenlänge sind und dem Sie vertrauen können. Eine sympathische und vertrauenswürdige Persönlichkeit kann hierbei den Unterschied machen.
Die Bedeutung von Engagement und Motivation bei der Wahl des Immobilienmaklers
Warum Engagement und Motivation entscheidend sind
Eine Immobilie zu verkaufen kann mitunter ein langwieriger und anstrengender Prozess sein. Hier ist es wichtig, einen Makler zu haben, der motiviert und engagiert an die Vermarktung herangeht und auch in schwierigen Phasen nicht den Mut verliert. Denn nur so kann sichergestellt werden, dass die Immobilie in angemessener Zeit und zu einem guten Preis verkauft wird.
Warum ein Investmentmakler der richtige Ansprechpartner ist
Die ultimative Anleitung zum Finden des perfekten Immobilienmaklers - So vermeiden Sie kostspielige Fehler!
Spezialisierung auf Anlageimmobilien: Wie unterscheiden sich gute von weniger guten Maklern?
Für größere Anlageimmobilien wie Einkaufszentren, Büroimmobilien, Wohnanlagen, Neubauprojekte und Quartiersentwicklungen benötigt man einen Makler, der sich auf diese Art von Immobilien spezialisiert hat. Ein guter Makler in diesem Bereich hat nicht nur das nötige Know-how, sondern auch ein entsprechendes Netzwerk und die Kontakte, um diese Objekte erfolgreich zu vermitteln. Er kennt die Zielgruppe und weiß, welche Marketingmaßnahmen erforderlich sind, um diese zu erreichen. Zudem verfügt er über eine umfassende Marktkenntnis, um den Wert einer Immobilie realistisch einschätzen zu können. Ein weniger guter Makler hingegen könnte Schwierigkeiten haben, die richtigen Käufer oder Investoren für ein solches Objekt zu finden oder einen unangemessenen Preis aushandeln.
Der digitale Makler: Warum die Digitalisierung für die Immobilienbranche unverzichtbar ist
Die Digitalisierung hat die Immobilienbranche in den letzten Jahren revolutioniert und wer als Makler hier nicht mithalten kann, hat es schwer, erfolgreich zu sein. Ein Makler mit einem guten System und einer starken digitalen Präsenz hat einen klaren Vorteil gegenüber seinen Konkurrenten. Denn wer in der Lage ist, über verschiedene Kanäle und Plattformen zu vermarkten und potenzielle Kunden zu erreichen, hat die besseren Chancen, den richtigen Käufer für eine Immobilie zu finden.
Ein Makler mit einem schwachen CRM-System und unzureichenden digitalen Lösungen wird es dagegen schwer haben, auf dem Markt zu bestehen. Insbesondere in Zeiten von Krisen wie der aktuellen Pandemie ist es wichtiger denn je, eine starke digitale Präsenz zu haben, um potenzielle Käufer und Investoren zu erreichen. Daher sollten Sie bei der Suche nach einem Investmentmakler darauf achten, dass dieser über eine solide digitale Infrastruktur verfügt und in der Lage ist, auch in Zukunft mit der digitalen Entwicklung Schritt zu halten.
Optimierter OFF-MARKET Prozess
Warum ein Makler mit starkem Netzwerk für größere Anlageimmobilien unerlässlich ist
Wenn es um den Verkauf von größeren Anlageimmobilien wie Gewerbezentren, Wohnanlagen oder Straßenzügen geht, ist es für Investoren schwieriger denn je, gute Investments zu finden. Die wenigen Makler, die auf diese Nische spezialisiert sind und tatsächlich erfolgreich sind, sind oft schwer zu finden. Hier kommt ein Makler mit einem starken Netzwerk ins Spiel: Er kann potenzielle Käufer gezielt ansprechen und für Ihre Immobilie interessieren, ohne sie öffentlich zu bewerben und einem Hasenrennen um den niedrigsten Preis auszusetzen.
Ein Makler mit einem guten Netzwerk kann eine anspruchsvolle Klientel ansprechen und verfügt oft über Kontakte, die für den Verkauf von größeren Anlageimmobilien von unschätzbarem Wert sind. Durch eine gezielte Ansprache von potenziellen Käufern und die Nutzung von vertraulichen Kanälen kann ein solcher Makler auch den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Ein weiterer Vorteil: Wenn ein Makler aufgrund seines Netzwerks potenzielle Käufer anspricht, die nicht öffentlich auf dem Markt sind, kann er eine Diskretion wahren, die für viele Investoren von entscheidender Bedeutung ist.
Zusammenfassend ist ein Makler mit einem starken Netzwerk für größere Anlageimmobilien unerlässlich, um Investoren bei der Suche nach dem richtigen Investment zu unterstützen. Mit seiner Hilfe können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie diskret und gezielt vermarktet wird und der bestmögliche Preis erzielt wird.
So finden Sie den richtigen Immobilienmakler für Ihr Investmentprojekt
Kooperationen und Diskretion - Wichtige Faktoren bei der Maklersuche
Der richtige Immobilienmakler für größere Anlageimmobilien sollte bundesweit arbeiten können, um ein breites Netzwerk und eine umfangreiche Expertise aufzubauen. Doch wie finden Sie den passenden Makler? Stellen Sie die richtigen Fragen und fragen Sie gezielt nach der Zusammenarbeit mit anderen Maklern, Anwälten oder Tippgebern. Denn gerade im Investmentgeschäft werden über 80% der Deals in Kooperation abgeschlossen. Achten Sie auch darauf, ob der Makler über Erfahrung im öffentlichen Immobilienmarkt verfügt und wie er mit möglichen Ruf- oder Wertschäden umgeht, etwa bei Verkauf eines Einkaufszentrums. Schließlich ist es wichtig, dass der Makler diskret vorgeht und Mieter oder Pächter nicht verunsichert.
Investmentmakler finden - wichtige Faktoren bei der Auswahl
Als Investor ist es entscheidend, einen vertrauenswürdigen Investmentmakler zu finden, der über das notwendige Wissen und die Erfahrung verfügt, um erfolgreiche Deals abzuschließen. Doch worauf sollten Sie bei der Suche nach einem solchen Makler achten?
Ein guter Investmentmakler zeichnet sich durch mehrere Eigenschaften aus, die Ihnen helfen können, erfolgreich in den Immobilienmarkt zu investieren. Dazu gehören ein fundiertes Verständnis des Marktes, ein starkes Netzwerk von Verbindungen und Partnern sowie eine Fähigkeit, komplexe Transaktionen effektiv zu managen.
Um einen seriösen Investmentmakler zu finden, sollten Sie sich an renommierte Unternehmen wenden oder Empfehlungen von vertrauenswürdigen Geschäftspartnern einholen. Zudem sollten Sie den Makler sorgfältig prüfen, um sicherzustellen, dass er über alle notwendigen Lizenzen und Zertifizierungen verfügt und keine schlechten Bewertungen oder Bewertungen wegen Fehlverhaltens hat.
Die Zusammenarbeit mit einem Investmentmakler beinhaltet in der Regel eine enge Kommunikation und Zusammenarbeit während des gesamten Transaktionsprozesses. Der Makler wird Ihnen helfen, potenzielle Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren und zu bewerten, die notwendigen Verhandlungen durchzuführen und die Transaktion bis zum Abschluss zu begleiten.
Investmentmakler bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter die Suche nach geeigneten Investitionsmöglichkeiten, die Bewertung von Immobilien, die Unterstützung bei der Finanzierung und die Durchführung von Due Diligence-Prüfungen. Ein guter Investmentmakler wird Ihnen auch wertvolle Einblicke in den Markt und die Trends geben, die für Ihre Investitionen von entscheidender Bedeutung sein können.
Die Kosten für die Zusammenarbeit mit einem Investmentmakler können je nach Art und Umfang der Transaktion variieren. In der Regel wird der Makler jedoch eine Provision in Höhe eines Prozentsatzes des Transaktionswerts verlangen. Es ist wichtig, diese Kosten im Voraus zu klären und sicherzustellen, dass sie in einem angemessenen Verhältnis zum Wert der Transaktion stehen.
Die Beauftragung eines Investmentmaklers kann Ihnen dabei helfen, Zeit und Ressourcen zu sparen, indem er Ihnen den Zugang zu Investitionsmöglichkeiten erleichtert, die Sie sonst möglicherweise nicht finden würden. Zudem kann ein erfahrener Makler dazu beitragen, das Risiko zu minimieren und den Wert Ihrer Investitionen zu maximieren.
Die Dauer des Vermittlungsprozesses durch einen Investmentmakler hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Art und Größe der Immobilie sowie dem Markt, auf dem sie angeboten wird. Auch die Zusammenarbeit mit dem Eigentümer der Immobilie kann die Dauer beeinflussen. In der Regel dauert die Vermittlung von Immobilien durch einen Investmentmakler jedoch länger als der Verkauf oder die Vermietung von Wohnimmobilien, da der Markt für Gewerbeimmobilien tendenziell weniger liquide und dynamisch ist. Es kann Wochen oder sogar Monate dauern, bis ein geeigneter Käufer oder Mieter gefunden wird, der ein Angebot akzeptiert und einen Vertrag unterzeichnet. Eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit einem Investmentmakler erfordert daher Geduld und eine realistische Erwartungshaltung hinsichtlich der Dauer des Vermittlungsprozesses.
📣 Sie möchten Ihre Immobilie diskret und ohne Makler verkaufen?
Kein Problem! Mit unserem einfachen und schnellen Online-Formular können Sie in nur 10 Minuten die wichtigsten Daten eingeben und Ihre Immobilie wird kriteriengemäß an über 240.000 Investoren versandt - anonym und ohne lästige Werbung. Erst wenn ein Kaufinteressent oder Investor eine Interessenbekundung einreicht, werden Ihre Kontaktdaten sichtbar. So bleiben Sie jederzeit in vollem Umfang anonym und haben die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess. Worauf warten Sie noch? Verkaufen Sie jetzt Ihre Immobilie ohne Makler an Direktinvestoren!
Die Bedeutung eines starken Netzwerks bei der Immobilienvermittlung
Ein guter Investmentmakler kennt seine Kunden und baut langfristige Beziehungen zu ihnen auf. Investoren benötigen Zeit, um ihre Investitionsstrategie zu planen, Kapital zu akquirieren und ihre Anforderungen an die Immobilie zu definieren. Der Makler muss daher geduldig sein und in der Lage sein, die Kundenbedürfnisse zu verstehen, um geeignete Angebote zu präsentieren. Eine effektive Strategie ist, regelmäßig Angebote zu senden und in Kontakt zu bleiben, um das Vertrauen der Investoren aufzubauen. Es ist jedoch wichtig, nicht aufdringlich zu sein und den Kunden in seiner Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Um den richtigen Investmentmakler zu finden, sollten Sie nach Referenzen und Erfahrung fragen. Ein guter Makler wird in der Lage sein, eine Liste von Kunden zu präsentieren, die er erfolgreich betreut hat. Sie können auch nach Zertifizierungen und Auszeichnungen suchen, die seine Fachkenntnisse und Erfolge belegen. Es ist wichtig, einen Makler zu finden, der Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien in Ihrer gewünschten Region und Ihrem Marktsegment hat.
Ein seriöser Investmentmakler wird Sie durch den gesamten Kaufprozess begleiten und Ihnen professionelle Unterstützung bieten. Der Makler wird Sie bei der Auswahl der richtigen Immobilie unterstützen, Ihnen bei der Finanzierung helfen und den Kaufprozess von Anfang bis Ende begleiten. Er wird auch in der Lage sein, Empfehlungen für Rechtsanwälte, Steuerexperten und andere Fachleute zu geben, die bei der Transaktion helfen können.
Die Kosten für einen Investmentmakler variieren je nach Marktsegment und Region. In der Regel wird der Makler eine Provision basierend auf dem Verkaufspreis der Immobilie verlangen. Es ist wichtig, sich über die genauen Kosten im Voraus zu informieren, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass die Dienstleistungen eines professionellen Investmentmaklers den Kaufprozess effektiver und effizienter machen können, was am Ende zu Einsparungen führen kann.
Ein weiterer Vorteil der Zusammenarbeit mit einem Investmentmakler ist, dass er Zugang zu einem größeren Netzwerk von potenziellen Käufern hat. Dies kann dazu beitragen, den Verkaufsprozess zu beschleunigen und die Wahrscheinlichkeit eines erfolgreichen Abschlusses zu erhöhen. Ein erfahrener Investmentmakler kann auch Empfehlungen für Renovierungsarbeiten oder andere Maßnahmen zur Wertsteigerung der Immobilie geben, um den Verkaufspreis zu maximieren.
Insgesamt kann die Zusammenarbeit mit einem Investmentmakler den Kauf- oder Verkaufsprozess einer Immobilie erheblich vereinfachen und verbessern. Es ist wichtig, einen Makler zu finden, der Erfahrung und Fachkenntnisse in Ihrem gewünschten Marktsegment hat und in der Lage ist, Sie durch den gesamten Prozess zu begleiten.
Ralph Königbauer
Uner Franchise Partner Ralph Königbauer ist seit 2000 in der Immobilienbranche tätig und Mitglied im BVI. Als Off Market Immobilienmakler in Monheim am Rhein bei Düsseldorf bietet er Ankauf von Grundstücken und Immobilien, Hausverwaltung, Finanzdienstleistungen und Marktpreisindikationen an.
Rachid Boukli
Herr Rachid Boukli ist Platin-Franchise-Lizenznehmer seit 2021 und verfügt über 9 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft. Herr Boukli spricht Deutsch, Englisch, Französisch und Arabisch und ist auf die Vermittlung von Anlageimmobilien zwischen den Ländern spezialisiert.
Mandy Korch
Frau Mandy Korch ist seit 2011 Immobilienmaklerin und verfügt über eine E1 Immobilien Franchise Gold-Lizenz. Sie hat einen Abschluss als Immobilienökonomin und Betriebswirtin (beide VWA) sowie als Handwerksmeisterin. Frau Mandy Korch hat sich auf den diskreten Verkauf von Investmentimmobilien spezialisiert und ist Regionaldirektorin Hamburg – Bezirk Mitte beim BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Rolf Lohrmann
Herr Rolf Lohrmann, der Qualitätsmanagement- und Serviceprozessprofi ist Inhaber einer international tätigen Unternehmensberatung. Herr Lohrmann ist Distributor der E1 Holding in Spanien. Vor seiner unternehmerischen Tätigkeit, leitete er bis zum Jahr 2006 unter anderem als Geschäftsführer die Tochtergesellschaft einer börsennotierten deutschen Aktiengesellschaft und war Studienleiter und Dozent an einer deutschen Hochschule.
Peter Wohlwend
Herr Peter Wohlwend ist Franchise-Lizenznehmer der Kategorie Gold. Er ist seit 1985 in der Immobilienbranche tätig und arbeitet seit 1993 als Immobilienmakler in Karlsruhe. Herr Wohlwend gehört zu den ersten Franchisenehmern der E1 Holding, welcher bereits 2015 sich als Lizenzpartner dem Netzwerk anschließte. Er ist Mitglied des Immobilienverbands IVD.
Robby Dobler
Robby Dobler ist ein Immobilienmakler in Nürnberg mit einer Franchise-Lizenz der Kategorie Gold. Er ist seit 1983 in der Immobilienbranche tätig und verfügt über großes Fachwissen, ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten und umfassende Ausbildung. Herr Dobler ist Mitglied des Immobilienverbands IVD. Sein Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Neubauprojekten im Wohnbereich.
Investieren anhand von Zahlen, Daten und Fakten
Bundesweite Immobilieninvestments - Warum ein Investmentmakler helfen kann
Investoren haben oft klare Anforderungen an ihre Anlageimmobilien, die sich an bestimmten Kennzahlen wie Rendite, Wertsteigerungspotential oder Lage orientieren. Ein guter Investmentmakler sollte in der Lage sein, diese Anforderungen zu verstehen und passende Objekte zu identifizieren. Hierbei kommt es nicht nur auf lokale Kenntnisse an, sondern auch auf ein breites Netzwerk an Kontakten und Informationen zu potenziellen Immobilienangeboten. Ein seriöser und erfahrener Investmentmakler kann Ihnen dabei helfen, die für Sie passende Anlageimmobilie zu finden und Ihre Investition zu optimieren.
Zusätzlich kann ein Investmentmakler auch bei der Due Diligence helfen, indem er mögliche Risiken und Chancen aufzeigt und die Transaktionsabwicklung unterstützt. Durch seine Erfahrung und sein Know-how kann er wertvolle Tipps und Empfehlungen geben und so dazu beitragen, dass der Kauf oder Verkauf einer Anlageimmobilie reibungslos verläuft.
Es ist jedoch wichtig, sich bei der Suche nach einem Investmentmakler Zeit zu nehmen und sorgfältig zu prüfen, ob er zu Ihren Anforderungen und Bedürfnissen passt. Eine gute Möglichkeit ist es, Empfehlungen von anderen Investoren einzuholen oder sich im Internet über Bewertungen und Referenzen zu informieren. Auch eine persönliche Beratung und ein Kennenlernen des Maklers können hilfreich sein, um Vertrauen aufzubauen und die Zusammenarbeit zu optimieren.
Letztlich kann ein guter Investmentmakler Ihnen nicht nur helfen, die richtige Anlageimmobilie zu finden, sondern auch dazu beitragen, dass Ihre Investition langfristig erfolgreich ist. Es lohnt sich daher, bei der Suche nach einem Investmentmakler sorgfältig vorzugehen und auf Qualität, Erfahrung und Seriosität zu achten.
Salih Korkmaz
Salih Korkmaz ist ein Immobilienmakler in Köln mit einer Platin-Franchise-Lizenz. Er ist seit 2006 in der Immobilienbranche tätig und verfügt über 17 Jahre Berufserfahrung, was ihm eine fachliche Kompetenz verleiht. Herr Korkmaz spricht Deutsch, Türkisch und Englisch, kauft Immobilien an und vermittelt schwerpunktmäßig in den Bereichen Hotel, Wohnen, Gewerbe, Fachmarkt, Industrie und Grundstücke sowie in Neubauprojekten.
Marco Scharobe
Herr Marco Scharobe ist Platin Franchise Partner der E1 Holding. Seit 2011 ist Herr Scahrobe in der Immobilienbranche tätig und verfügt über 15 Jahre Berufserfahrung als Unternehmer, was ihm eine fachliche Kompetenz verleiht.
Jens Uwe Kern
Jens-Uwe Kern war nach seiner Offizierslaufbahn bei multinationalen Unternehmen sowohl in Führungspositionen als auch beratend tätig. Seit dem Jahr 2002 gründete er mehrere international tätige Unternehmen in Europa. Der unternehmerische Schwerpunkt des Vollblut-Vertriebs- und Serviceprofis liegt heute insbesondere in Spanien und Andorra. Herr Kern ist Distributionspartner der E1 Holding in Spanien.
Nesimi Aydingül
Herr Nesimi Aydingül ist Immobilieninvestor in Mannheim mit einer Gold-Franchise-Lizenz der E1 Holding. Er ist seit 2002 in der Immobilienbranche tätig und verfügt über 21 Jahre Berufserfahrungin der Immobilienbranche. Herr Aydingül spricht Deutsch, Türkisch und Englisch, kauft Immobilien an und vermittelt schwerpunktmäßig zwischen den Ländern.
Jörg Klarner
Herr Jörg Klarner ist Unternehmer und seit 1999 in der Immobilien Branche als Investor und Vermittler tätig. Seit dem Jahr 2009 gründete er mehrere international tätige Unternehmen international. Der unternehmerische Schwerpunkt liegt in Dubai. Herr Klarner ist Distributior der E1 Holding für Dubai und VAE.
Muharrem Erdogdu
Muharrem Erdogdu ist Platin Franchise Partner der E1 Holding und verfügt über 16-jährige Erfahrung als Investmentmakler und hat in dieser Zeit ein umfangreiches Netzwerk aufgebaut. Herr Erdogdu spricht Deutsch, Türkisch und Englisch und führt die Distribution Deutschland für die E1 Holding.
Exklusiver Zugang zu OffMarket Investment möglichkeiten weltweit
Mehrwert für Makler, Investoren und Eigentümer.
Als Eigentümer, Investor, Makler, Vermögensverwalter oder Projektentwickler sind Sie immer auf der Suche nach den besten Investitions- und Wertanlagen, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und Ihr Kapital zu schützen. Bei E1 Holding bieten wir Ihnen Zugang zu einem exklusiven Pool von Off-Market-Investmentmöglichkeiten weltweit. Dank unserer starken internationalen Beziehungen und unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche können wir Ihnen erstklassige Angebote unterbreiten.
Kontakt
Wir stehen Ihnen mit unserem Know-how und unserer Erfahrung zur Verfügung und helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Ziele zu erreichen. Lassen Sie uns gemeinsam erfolgreich sein!
FAQ
Häufig gestellte Fragen zum Thema "Richtigen Investmentmakler finden"
Im Folgenden finden Sie Antworten auf einige der am häufigsten gestellten Fragen zum Thema „Richtigen Investmentmakler finden“. Wir hoffen, dass diese Ihnen helfen werden, die richtige Entscheidung bei der Auswahl eines Investmentmaklers zu treffen.
Ein guter Immobilienmakler sollte über umfangreiche Kenntnisse und Erfahrung im Immobilienmarkt verfügen, transparent und vertrauenswürdig sein, hervorragende Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten besitzen und einen hohen Qualitätsstandard in seiner Arbeit haben.
Sie können einen seriösen Immobilienmakler finden, indem Sie Empfehlungen von Freunden oder Familienmitgliedern einholen, Online-Bewertungen lesen, Immobilienanzeigen durchsuchen und potenzielle Kandidaten gründlich interviewen.
Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler beginnt in der Regel mit einem Beratungsgespräch, in dem Sie Ihre Bedürfnisse und Anforderungen besprechen. Der Makler wird Ihnen dann geeignete Immobilien zur Besichtigung vorschlagen und den Verkaufs- oder Vermietungsprozess begleiten.
Ein Immobilienmakler bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, einschließlich der Bewertung von Immobilien, der Erstellung von Exposés, der Durchführung von Besichtigungen, der Verhandlung von Preisen, der Vorbereitung von Verträgen und der Begleitung des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.
Die Kosten für einen Immobilienmakler variieren je nach Region und Dienstleistung. In der Regel berechnen Makler eine Provision in Höhe von 3-6% des Verkaufspreises oder eine monatliche Miete von 1-2% für ihre Vermittlungsdienstleistungen.
Ein Immobilienmakler kann Ihnen Zeit und Stress sparen, indem er den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess für Sie übernimmt. Darüber hinaus verfügt ein Makler über umfangreiche Kenntnisse des Immobilienmarktes, die er nutzen kann, um Ihnen bessere Preise und Konditionen zu verhandeln.
Die Dauer des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Standort der Immobilie, dem Zustand und der Preisgestaltung. In der Regel kann es jedoch zwischen mehreren Wochen bis hin zu einigen Monaten dauern.
Ein Investmentmakler ist spezialisiert auf die Vermittlung von Anlageimmobilien und arbeitet hauptsächlich mit Investoren zusammen, während ein Immobilienmakler sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert hat und mit privaten Kunden arbeitet.
Um den richtigen Investmentmakler zu finden, können Sie online recherchieren, Empfehlungen von Freunden oder Kollegen einholen und sich an professionelle Organisationen wie die Industrie- und Handelskammer oder den Immobilienverband wenden.
Die Kosten für die Zusammenarbeit mit einem Investmentmakler variieren je nach Makler und Art der Transaktion. In der Regel berechnen Investmentmakler jedoch eine Provision von etwa 3-6 % des Verkaufspreises.
Ein Investmentmakler bietet eine Vielzahl von Leistungen an, darunter die Suche nach geeigneten Anlageimmobilien, die Bewertung von Objekten, die Prüfung von Mietverträgen, die Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten und die Unterstützung bei Verhandlungen.
Die Dauer des Vermittlungsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Lage und des Zustands der Immobilie, der Marktlage und der Preisgestaltung. In der Regel dauert der Verkauf oder die Vermietung einer Anlageimmobilie durch einen Investmentmakler jedoch einige Monate.
Die Zusammenarbeit mit einem Investmentmakler kann viele Vorteile haben, darunter den Zugang zu einem breiten Netzwerk von Investoren, die Möglichkeit, objektive Bewertungen und Empfehlungen zu erhalten, eine professionelle Vermarktung der Immobilie sowie die Unterstützung bei der Verhandlung und dem Abschluss von Transaktionen.
Die Zusammenarbeit mit einem Investmentmakler beginnt in der Regel mit einer Erstberatung, in der der Makler Ihre Anforderungen und Ziele für die Anlageimmobilie bespricht. Anschließend wird der Makler eine Suche nach geeigneten Immobilien durchführen und Ihnen Vorschläge und Bewertungen präsentieren. Wenn Sie sich für eine Immobilie entscheiden, wird der Makler Sie bei der Verhandlung und dem Abschluss des Vertrags unterstützen.
Häufig stellen sich Kunden die Frage, ob es sich lohnt, einen Immobilienmakler zu beauftragen, da sie befürchten, dass dadurch zusätzliche Kosten entstehen. Tatsächlich verlangen Immobilienmakler eine Provision für ihre Dienstleistung, die jedoch in der Regel durch den Verkauf oder die Vermietung der Immobilie abgedeckt wird. Im Gegenzug können sie den Verkaufsprozess effizienter gestalten und Expertenwissen und Erfahrung in den Bereichen Immobilienbewertung, Marketing und Verhandlungsführung einbringen. Dies kann den Verkaufspreis der Immobilie letztendlich steigern und Zeit und Mühe für den Verkäufer sparen.
Ein weiterer Vorteil, einen Immobilienmakler zu beauftragen, ist die Sicherheit. Makler haben in der Regel eine Berufshaftpflichtversicherung, die sie im Falle von Fehlern oder Schäden während des Vermittlungsprozesses absichert. Darüber hinaus kennen sie die rechtlichen und steuerlichen Anforderungen beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien und können sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente und Verträge korrekt ausgeführt werden.
Bei der Suche nach einem geeigneten Immobilienmakler ist es ratsam, mehrere Angebote einzuholen und die verschiedenen Dienstleistungen und Provisionsmodelle zu vergleichen. Seriöse Makler sollten transparent und offen sein, was ihre Erfahrung und ihr Leistungsspektrum betrifft, und in der Lage sein, Referenzen von zufriedenen Kunden vorzulegen. Auch eine Mitgliedschaft in einem Maklerverband wie dem IVD (Immobilienverband Deutschland) kann ein Indiz für Seriosität und Professionalität sein.
Letztendlich ist es wichtig, dass der Immobilienmakler gut zum eigenen Vorhaben und den individuellen Bedürfnissen passt. Eine vertrauensvolle und offene Zusammenarbeit kann dazu beitragen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten und das bestmögliche Ergebnis für alle Beteiligten zu erzielen.
