Offmarket Immobilien in Mönchengladbach

Offmarket Bauprojekt in Mönchengladbach mit Top-Anbindung

(ID: 1365)

Exklusives Offmarket Bauprojekt in Mönchengladbach

  • Standort: Deutschland | Nordrhein-Westfalen | Mönchengladbach
  • Postleitzahl: 41066
  • Deal-Typ: Both (Kauf und Investition)
  • Investitionsstatus: Geplant
  • Art der Immobilie: Wohnimmobilie
  • Hauptfläche/Größe: 1299 m²
  • Baujahr: 2024
  • Benutzerdefinierte Tags: Offmarket Immobilien, Bauprojekt, Mönchengladbach, Top-Anbindung, beste Wertanlage, ertragreichste Investition
  • Grundstücksgröße: 1504 m²
  • Preis: 980,000 EUR
  • Tatsächliches Einkommen (jährlich): 0 EUR
  • Angestrebtes Einkommen (jährlich): 0 EUR
  • Ertrag (jährlich): 0%
  • Maklerkommission: 5.95%
  • Exklusivität: Exclusive

Sichern Sie sich Ihr Traumprojekt in Mönchengladbach

Freuen Sie sich auf ein exklusives Bauprojekt im Herzen von Mönchengladbach. Mit einer Grundstücksfläche von 1.504 m² und einer geplanten Wohnfläche von 1.299 m² bietet dieses Projekt herausragende Möglichkeiten für Investoren und Bauherren. Das Projekt beinhaltet zudem 16 Stellplätze, ideal für zukünftige Bewohner.

Perfekte Anbindung und Infrastruktur

Die Lage dieses Bauprojekts ist hervorragend: Sie erreichen die Metropolen Düsseldorf und Köln in nur 21 Minuten. Eine frisch erteilte Baugenehmigung im April 2023 ermöglicht einen schnellen Baubeginn und eine zügige Umsetzung. Der finale Verkaufspreis von 890.000 € macht diese Investition besonders attraktiv und provisionsfrei.

Investitionsvorteile

1. Ideale Lage: Mönchengladbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Großstädte Düsseldorf und Köln, was die Attraktivität dieser Investition erhöht.

2. Frisch erteilte Baugenehmigung: Mit der im April 2023 erteilten Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Bau beginnen und profitieren von einem schnellen Projektstart.

3. Exklusivität: Diese Offmarket-Gelegenheit ist exklusiv und bietet Ihnen die Chance, ein einzigartiges Projekt zu realisieren, das nicht öffentlich auf dem Markt verfügbar ist.

4. Provisionsfreier Verkauf: Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Projekt provisionsfrei zu erwerben und sparen Sie zusätzliche Kosten.

5. Großzügige Fläche und Stellplätze: Mit einer großzügigen Grundstücks- und Wohnfläche sowie 16 Stellplätzen bietet dieses Projekt alles, was zukünftige Bewohner benötigen.

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