Offmarket Immobilie mit Staat als Mieter

Sichere Kapitalanlage! Zentrale Offmarket Immobilie mit Staat als Mieter in Burgsteinfurt

Sichere Kapitalanlage! Zentrale Offmarket Immobilie mit Staat als Mieter in Burgsteinfurt

(ID: 1548)

  • Standort: Deutschland | Nordrhein-Westfalen | Steinfurt
  • Postleitzahl: 48565
  • Deal-Typ: Asset Deal
  • Investitionsstatus: Bestehend
  • Art der Immobilie: Verwaltungsimmobilie
  • Hauptfläche/Größe: 1410 m²
  • Baujahr: 1940-1980
  • Benutzerdefinierte Tags: Offmarket, Steinfurt, Finanzamt, sicherer Mieter, AAA, Verwaltung, Staat
  • Grundstücksgröße: 700 m²
  • Preis: 1,550,000 EUR
  • Tatsächliches Einkommen (jährlich): 84,040 EUR
  • Angestrebtes Einkommen (jährlich): 84,040 EUR
  • Ertrag (jährlich): 5.42%
  • Maklerkommission: 5.95%
  • Exklusivität: Exclusive

Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Burgsteinfurt

Dieses attraktive Offmarket Investitionsobjekt bietet außergewöhnliche Sicherheit und stabile Einnahmen. Auf einem 700 m² großen Grundstück befinden sich Büro- und Lagerflächen sowie 4 Wohnungen, die insgesamt eine Jahreskaltmiete von etwa 84,000 EUR erzielen. Der Hauptmieter, das Land Nordrhein-Westfalen, garantiert langfristige Mietverträge und stabile Einnahmen. Ideal für Investoren, die auf Sicherheit und gute Rendite Wert legen.

Warum diese Offmarket Immobilie in Burgsteinfurt Ihre nächste Investition sein sollte

1. Stabile Einnahmen: Der Staat als Mieter bietet eine sichere und zuverlässige Einnahmequelle durch langfristige Mietverträge.

2. Attraktive Rendite: Mit einem Ertrag von 5.42% pro Jahr bietet diese Immobilie eine solide Rendite für sicherheitsbewusste Investoren.

3. Zentral gelegen: Das Objekt liegt im Herzen von Burgsteinfurt, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an das Verkehrsnetz.

4. Vielseitige Nutzung: Die Kombination aus Büro- und Lagerflächen sowie Wohnungen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erhöht die Attraktivität der Immobilie.

Ihre Vorteile bei einer Investition in diese Offmarket Immobilie

  • Hohe Sicherheit: Langfristige Mietverträge mit dem Staat garantieren stabile Einnahmen.
  • Attraktive Rendite: Ein Ertrag von 5.42% pro Jahr sichert eine solide Investitionsrendite.
  • Zentrale Lage: Mitten in Burgsteinfurt gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Lage und Anbindung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verpassen Sie nicht diese exklusive Offmarket Investitionsmöglichkeit in Burgsteinfurt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Firma: E1 Global Investors Beteiligungs-GmbH

Adresse: Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden

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