Offmarket Immobilie im Zentrum von Paderborn

Offmarket Mehrfamilienhaus und Gewerbe mit Potenzial im Zentrum von Paderborn

Exklusives Offmarket Mehrfamilienhaus und Gewerbe in Paderborn – Zentrale Lage und hohes Potenzial

(ID: 1550)

  • Standort: Deutschland | Nordrhein-Westfalen | Paderborn
  • Postleitzahl: 33104
  • Deal-Typ: Asset Deal
  • Investitionsstatus: Bestehend
  • Art der Immobilie: Wohnimmobilie
  • Hauptfläche/Größe: 1004 m²
  • Baujahr: 1951-1954
  • Benutzerdefinierte Tags: Potenzial, Paderborn, Zentrum
  • Grundstücksgröße: 1576 m²
  • Preis: 1,850,000 EUR
  • Tatsächliches Einkommen (jährlich): 44,400 EUR
  • Angestrebtes Einkommen (jährlich): 44,400 EUR
  • Ertrag (jährlich): 2.4%
  • Maklerkommission: 5.95%
  • Exklusivität: Exclusive

Potenzialreiches Offmarket Mehrfamilienhaus und Gewerbe in zentraler Lage

Dieses attraktive Offmarket Mehrfamilienhaus und Gewerbeobjekt im Zentrum von Paderborn bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit vier Etagen und insgesamt sieben Wohneinheiten, einer Wohnfläche von 654 m² sowie einer 350 m² großen Gewerbehalle, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Warum dieses Offmarket Objekt in Paderborn Ihr nächstes Investment sein sollte

1. Zentrale Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen von Paderborn, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.

2. Hohe Renditechancen: Mit einer aktuellen jährlichen Mieteinnahme von 44,400 EUR und einem durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter von 1,850 EUR, bietet diese Immobilie ein solides Ertragspotenzial.

3. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten, alle ausgestattet mit eigener Gas-Etagenheizung, sowie eine großzügige Gewerbehalle. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle.

4. Investitionspotenzial: Die Immobilie bietet weiteres Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierungen und Anpassungen an aktuelle Marktanforderungen.

Ihre Vorteile bei einer Investition in diese Offmarket Immobilie

  • Optimale Lage: Zentral gelegen in Paderborn, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen.
  • Sicheres Einkommen: Mit bestehenden Mietverträgen und einer soliden Rendite von 2.4% pro Jahr.
  • Zukunftssicherheit: Investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielseitige Offmarket Immobilie im Zentrum von Paderborn. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Investments überzeugen.

Firma: E1 Global Investors Beteiligungs-GmbH

Adresse: Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden

Email: [email protected]

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