Offmarket Gewerbeobjekt in Stuttgart

Vielseitiges Offmarket Gewerbeobjekt in Stuttgart – Ideal als Hochzeitssaal & Logistikzentrum

Vielseitiges Offmarket Gewerbeobjekt in Stuttgart – Perfekt für Veranstaltungen und Logistik

(ID: 1549)

  • Standort: Deutschland | Baden-Württemberg | Stuttgart
  • Postleitzahl: 75446
  • Deal-Typ: Asset Deal
  • Investitionsstatus: Bestehend
  • Art der Immobilie: Gewerbeimmobilien
  • Hauptfläche/Größe: 2450 m²
  • Baujahr: 1970
  • Benutzerdefinierte Tags: Offmarket, Stuttgart, Gewerbeimmobilien, Hochzeitssaal, Logistikzentrum
  • Grundstücksgröße: 3768 m²
  • Preis: 4,500,000 EUR
  • Tatsächliches Einkommen (jährlich): 300,000 EUR
  • Angestrebtes Einkommen (jährlich): 300,000 EUR
  • Ertrag (jährlich): 6.67%
  • Maklerkommission: 5.95%
  • Exklusivität: Exclusive

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Stuttgart

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielseitiges Offmarket Gewerbeobjekt im Herzen von Stuttgart zu investieren. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 2.450 m² und bietet auf einem 3.768 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Büros und einem charmanten Pavillon. Derzeit als Showroom und Hochzeitssaal genutzt, erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von ca. 300.000 EUR.

Warum dieses Offmarket Gewerbeobjekt in Stuttgart Ihre nächste Investition sein sollte

1. Exklusive Lage: Das Objekt liegt in einer attraktiven Gegend von Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands, und bietet hervorragende Anbindungen an das Verkehrsnetz.

2. Hohe Renditechancen: Mit einem aktuellen Jahresertrag von 300.000 EUR und einem Verkaufspreis von 4.500.000 EUR bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite von 6.67% pro Jahr.

3. Flexible Nutzung: Ob als Hochzeitssaal, Logistikzentrum, Showroom oder Büro – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für kreative Investitionsideen.

4. Zukunftssicherheit: Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet weiteres Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierungen und Anpassungen an aktuelle Marktanforderungen.

Ihre Vorteile bei einer Investition in dieses Offmarket Objekt

  • Optimale Lage: Zentrale Lage in Stuttgart mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen.
  • Sicheres Einkommen: Beständige Mieteinnahmen von 300,000 EUR pro Jahr.
  • Investitionspotenzial: Potenzial zur Wertsteigerung durch Erweiterungen und Modernisierungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verpassen Sie nicht diese exklusive Offmarket Investitionsmöglichkeit in Stuttgart. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Firma: E1 Global Investors Beteiligungs-GmbH

Adresse: Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden

Email: [email protected]

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