Offmarket Gewerbegrundstück mit Altbestand

Exklusives Offmarket Gewerbegrundstück mit Altbestand in Uelzen, Niedersachsen

Investoren aufgepasst: In Uelzen, Niedersachsen, steht ein exklusives Offmarket Gewerbegrundstück mit Altbestand zum Verkauf. Dieses Grundstück im Industriegebiet von Bad Bodenteich bietet eine beeindruckende Fläche von 18.020 m² und wartet auf eine innovative Nutzung durch einen visionären Investor. Mit einem geplanten Abriss des Altbestands und der Möglichkeit, das Grundstück für vielfältige Gewerbezwecke zu nutzen, ist dieses Angebot besonders attraktiv.

Offmarket Gewerbegrundstück mit Altbestand in Uelzen
Luftaufnahme des Offmarket Gewerbegrundstücks mit Altbestand in Uelzen, Niedersachsen.

Gewerbegrundstück im Industriegebiet von Bad Bodenteich, Uelzen

Bad Bodenteich, eine Gemeinde in Niedersachsen, bietet eine strategisch günstige Lage für Gewerbeimmobilien. Das Industriegebiet ist hervorragend angebunden und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Uelzen, als Teil dieser dynamischen Region, profitiert von einer guten Infrastruktur und einer wachsenden Wirtschaft.

Offmarket Details des Gewerbegrundstücks mit Altbestand in Uelzen

Dieses Offmarket Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von 18.020 m² und ist vollständig eingezäunt. Der Altbestand auf dem Grundstück sollte abgerissen werden, wobei die Kosten hierfür bei etwa 125.000 EUR liegen. Der Preis für das Grundstück beträgt 425.000 EUR, was es zu einer kosteneffizienten Investitionsmöglichkeit macht.

Industriegebiet von Bad Bodenteich
Das Industriegebiet von Bad Bodenteich, Uelzen, bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbeimmobilien

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Industriegebiet von Bad Bodenteich

Das Gewerbegrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

  • Industrie und Produktion: Ideal für Fabriken, Werkstätten und Produktionsanlagen.
  • Lager und Logistik: Aufgrund der großen Fläche und der guten Anbindung perfekt für Lagerhäuser und Logistikzentren.
  • Dienstleistungsunternehmen: Eignet sich auch für Bürogebäude und Dienstleistungszentren, die von der strategischen Lage profitieren.

Erweiterungspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten

Investoren haben die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu entwickeln. Die Entfernung des Altbestands bietet einen klaren Start für neue Bauprojekte. Mit einer gut durchdachten Planung können verschiedene Bauvorhaben realisiert werden, die den Wert des Grundstücks erheblich steigern.

Investitionspotenzial und Ertrag des Gewerbegrundstücks in Niedersachsen

Das Gewerbegrundstück generiert derzeit ein nominales Einkommen, bietet jedoch erhebliches Potenzial für zukünftige Einnahmen. Mit einem geplanten Ziel von 35.000 EUR jährlich und einer geplanten Rendite von 0.82% können Investoren durch gezielte Entwicklung und Nutzung des Grundstücks hohe Erträge erzielen.

Altbestand auf dem Gewerbegrundstück in Uelzen
Der Altbestand auf dem Gewerbegrundstück in Uelzen, der abgerissen werden sollte.

Exklusives Offmarket Angebot und Verkaufsdetails des Gewerbegrundstücks in Uelzen

Dieses exklusive Offmarket Immobilienangebot wird zu einem Preis von 425.000 EUR angeboten, mit einer Brokerkommission von 7.14%. Die Immobilie befindet sich in einem bestehenden Zustand und bietet sofortige Investitionsmöglichkeiten für Interessenten, die das Potenzial des Grundstücks ausschöpfen möchten.

Kontakt und weitere Informationen zum Gewerbegrundstück in Uelzen

Interessenten können weitere Informationen und detaillierte Unterlagen direkt bei E1 Immobilien anfordern. Die Kontaktperson für dieses Projekt ist Muharrem Erdogdu, erreichbar unter der Telefonnummer 06117109736 oder per E-Mail an [email protected]. Weitere Dokumente und Informationen stehen auf der Webseite www.e1-holding.com zum Download bereit.

Immobilienmarkt für Gewerbegrundstücke in Uelzen und Niedersachsen

Der Immobilienmarkt für Gewerbegrundstücke in Uelzen und generell in Niedersachsen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die strategische Lage und die gute Anbindung machen Uelzen zu einem attraktiven Standort für Gewerbeimmobilien, was Investoren hervorragende Chancen auf eine wertstabile und renditestarke Anlage bietet.

Großes Gewerbegrundstück in Uelzen
Das weitläufige Gewerbegrundstück in Uelzen bietet erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten.

Attraktive Lage des Gewerbegrundstücks in Bad Bodenteich, Uelzen

Bad Bodenteich liegt in Niedersachsen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl national als auch international. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzung.

Warum in Gewerbegrundstücke in Uelzen, Niedersachsen investieren?

Investitionen in Gewerbegrundstücke in Uelzen sind besonders attraktiv wegen der strategischen Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit zur Entwicklung und Erweiterung des Grundstücks bietet Investoren hervorragende Chancen auf eine lukrative und nachhaltige Kapitalanlage. Zudem bietet die exklusive Offmarket-Position zusätzliche Vorteile.

Entwicklungsplan für das Gewerbegrundstück in Uelzen
Visualisierung der möglichen Entwicklungen und Nutzungsmöglichkeiten des Gewerbegrundstücks.

E1 Plus Off Market Immobilien Portal

Das E1 Plus Off Market Immobilien Portal bietet Investoren Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten weltweit. Durch die Registrierung und Hinterlegung eines Ankaufsprofils erhalten Investoren regelmäßig Informationen über neue Offmarket-Immobilien, die nicht öffentlich angeboten werden. Dies bietet einzigartige Chancen und minimiert die Konkurrenz bei der Immobiliensuche.

Direkter Verkauf an Investoren im Gewerbegrundstück in Uelzen

Über das E1 Plus Portal können Immobilien direkt und kostenlos an Investoren verkauft werden. Dies bietet Verkäufern die Möglichkeit, ihre Immobilien ohne Umwege und zusätzliche Kosten direkt an interessierte Käufer zu vermitteln. Der direkte Kontakt zwischen Verkäufer und Käufer vereinfacht den Verkaufsprozess und sorgt für transparente Verhandlungen.

Fazit: Offmarket Gewerbegrundstück mit Altbestand in Uelzen

Dieses Offmarket Gewerbegrundstück mit Altbestand in Uelzen, Niedersachsen, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem stabilen und wachsenden Markt. Die Kombination aus erstklassiger Lage, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Ertragspotenzial macht dieses Angebot besonders attraktiv. Investoren sollten diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen und sich zeitnah an E1 Immobilien wenden, um weitere Informationen zu erhalten.

Potenzial für Lager- und Logistikzentren in Uelzen
Das Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung von Lager- und Logistikzentren.

FAQ

Wo befindet sich das Gewerbegrundstück? Das Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet von Bad Bodenteich, Uelzen, Niedersachsen.

Welche Nutzungsmöglichkeiten gibt es? Das Grundstück kann für Industrie, Produktion, Lager, Logistik sowie Dienstleistungsunternehmen genutzt werden.

Wie hoch ist die aktuelle und die angestrebte jährliche Einnahme? Die aktuelle jährliche Einnahme beträgt nominal 1 EUR, mit einem Ziel von 35.000 EUR jährlich.

Wie groß ist das Grundstück und die Wohnfläche? Das Grundstück umfasst 18.020 m².

Welche Erweiterungsmöglichkeiten gibt es? Es besteht die Möglichkeit, den Altbestand abzureißen und das Grundstück für neue Bauprojekte zu nutzen.

Wie kann man weitere Informationen erhalten? Interessenten können sich an Muharrem Erdogdu von E1 Immobilien wenden, um detaillierte Unterlagen und weitere Informationen zu erhalten.

E1 Plus Off Market Immobilien Portal
Das E1 Plus Portal für exklusive Offmarket-Immobilien weltweit.


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