Offmarket Gewerbegrundstück in Bensheim

Offmarket Gewerbegrundstück in Bensheim: Sichere Einnahmen & Potenzial bis 2039

(ID: 1437)

Attraktives Offmarket Gewerbegrundstück in Bensheim – Langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial

  • Standort: Deutschland | Hessen | Bensheim
  • Postleitzahl: 64625
  • Deal-Typ: Asset Deal
  • Investitionsstatus: Bestehend
  • Art der Immobilie: Büroimmobilie
  • Hauptfläche/Größe: 3869 m²
  • Baujahr: 1983
  • Benutzerdefinierte Tags: Offmarket, Gewerbegrundstück, Erbpachtvertrag, finanzstarker Pächter
  • Grundstücksgröße: 3869 m²
  • Preis: 1,500,000 EUR
  • Tatsächliches Einkommen (jährlich): 73,200 EUR
  • Angestrebtes Einkommen (jährlich): 73,200 EUR
  • Ertrag (jährlich): 4.88%
  • Maklerkommission: 5.95%
  • Exklusivität: Exclusive

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Bensheim

Dieses attraktive Gewerbegrundstück in Bensheim bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition. Mit einem bestehenden Erbpachtvertrag bis 2039 und einem finanzstarken Pächter profitieren Sie von stabilen Einnahmen, die indexangepasst sind. Das Grundstück liegt im Herzen von Bensheim und bietet dadurch enormes Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung.

Investitionsvorteile

1. Langfristige Sicherheit: Der bestehende Erbpachtvertrag bis 2039 bietet Ihnen sichere und indexangepasste Einnahmen von einem finanzstarken Pächter.

2. Attraktiver Standort: Die zentrale Lage in Bensheim verspricht hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und eine lukrativere Vermietung nach Auszug des aktuellen Pächters.

3. Flexibilität: Nach Auszug des aktuellen Pächters, der derzeit nur 6.000 EUR Netto zahlt, eröffnen sich Möglichkeiten für eine deutlich lukrativere Vermietung.

4. Exklusive Offmarket-Gelegenheit: Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine exklusive Offmarket-Immobilie zu investieren, die nicht öffentlich angeboten wird.

5. Professionelle Verwaltung: Eine professionelle Verwaltung des Grundstücks sorgt für einen reibungslosen Ablauf und optimale Renditen.

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