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E1 Investoren – Off Market Investments & Renditeobjekte

Attraktive Immobilien werden Off Market unter der Hand verkauft! Profitieren Sie wöchentlich von über 50 Off Market Anlageimmobilien Deals!

Sie sind Immobilien Investor und suchen nach geeigneten Anlageimmobilie?

E1 Holding bietet das größte Off Market Anlageimmobilien Angebot Deutschlands. Das außerordentlich breite & tiefe Angebot an Mehrfamilienhäusern, Büroimmobilien, Hotelimmobilien, Fachmarktimmobilien, etc. ermöglicht immer eine entsprechende Objektvermittlung!

 

Sie haben Interesse an einem neuen Investitionsprojekt und sind nun auf der Suche nach einer passenden Anlageimmobilie?

 

Wir bei E1 Holding verfügen über ein großes Netzwerk an Off Market Immobilien, die sich ideal als Anlageobjekte eignen. Senden Sie uns Ihre gewünschten Ankaufskriterien mit Hilfe des unten aufgelisteten Formulars zu und wir kümmern uns umgehend darum das richtige Investitionsobjekt aus unserem über 1.500 Renditeobjekt-Portfolio für Sie zu finden. Innerhalb von 14 Tagen erhalten Sie bereits das erste Immobilienangebot, welches sich nach Ihren persönlichen Ankaufskriterien richten wird. Darüber hinaus sendet E1 Holding seinen Bestandskunden jede Woche mindestens 50 neue Off Market Immobilien Offerten per Email zu und bietet Ihnen die Möglichkeit diese zu kaufen an.

Wir von E1 Holding bieten sowohl unseren Käufern als auch Verkäufern hundertprozentige Diskretion im Umgang mit Immobilien und der Zahlungsabwicklung. Auch Angebote aus Notverkäufen behandeln wir absolut professionell und diskret.

Die positiven Bewertungen unserer jahrelangen Kundschaft sind ein klares Zeichen für die Zuverlässigkeit, Professionalität, Schnelligkeit und Diskretion von E1 Holding, auf was wir besonders stolz sind. Gerne können Sie auch unser Ankaufsformular für Gewerbe oder für Privat als Vorlage nutzen. Füllen Sie noch heute das Ankaufskriterien Formular für gewerbliche Investoren/Unternehmen aus und erwerben Sie schon bald die optimale Anlageimmobilie über E1 Holding.

Wir verfügen über ein weitreichendes internationales Netzwerk, das Immobilien Investoren und Eigentümer zusammenbringt, sodass die jeweiligen Partner optimal voneinander profitieren können. Dank unserer langjährigen Erfahrung mit Großinvestitionen im Anlageimmobilien Segment, bieten wir kompetente Beratung zu Ihrer Anlageinvestition und vermitteln Sie geeigneten Grundbesitzer. Profitieren von unserem  Netzwerk an Partnern sowie, solider Marktkompetenz und ausgefeilten Marketingkonzepten.

Über 1.500 Off Market Anlageobekte im E1 Netzwerk.
Nicht öffentliche Off Market Angebot zum Schutz von Käufer und Verkäufer!
Vermittlung innerhalb von 14 Tagen möglich!
Nur geprüfte Renditeobjekte & absolut diskrete Vermittlung.!
E1 Fullservice: Kommunikation, Dokumente, Verhandlung & Beratung.

Jetzt unverbindlich Zugang zu unseren Off Market Immobilienangeboten anfordern!

Teilen Sie uns Ihre Ankaufskriterien mit und wir erstellen auf dieser Basis individuelle Offerten für Sie! Nachdem Sie ihre Angaben gemacht haben wird sich einer unserer Consultants mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Wünsche und Kriterien aufzunehmen.

Ankaufskriterien Formular für gewerbliche Investoren/Unternehmen

 

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LILIUM Group - Avar & Partner
LILIUM Group - Avar & Partner
11:44 24 Nov 18
Ein eingespieltes Team mit erfahrenen Spezialisten. Eine Zusammenarbeit, die effektiv und eine gute Basis für eine langfristige Zusammenarbeit ist. Wünschen weiterhin viel Erfolg.mehr
Patrick Sariguel
Patrick Sariguel
00:24 24 Nov 18
In Sachen Rund um die Immobilien ist E1 International Investment Holding GmbH die Nummer 1 und die Richtige Hausadresse. Als Bankkaufmann und Immobilien Makler konnte E1 vielen Interessenten und Investoren sehr kompetent von Anfang bis zum Schluss unsere Kunden in verschiedenen Projekten begleiten und zufrieden stellen. Gleichermaßen zufriedene Kunden sind bester Beweis das Sie wieder gerne zur E1 kommen und weitere Geschäfte mit E1 abwickeln. Am richtigen Ort und Stelle einen Starken Partner zu haben ist kein Glück. Wir machen gerne mit E1 gute Geschäfte und empfehlen E1 mit ruhigem Gewissen. Patrick Sariguelmehr
Lavi tadi
Lavi tadi
22:18 23 Nov 18
…Nochmals HERZLICHEN DANK für Ihre tolle Arbeit, und dass Sie beide alles so reizend und kompetent organisiert haben. Wir sind wirklich sehr dankbar und werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen !!!!…mehr

E1 Immobilien Fullservice für Immobilien Investoren

Von der Immobilien Recherche bis zu Validierung und Dokumenterstellung übernehmen wir alles!

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir einen geeigneten Investitionsplan, der speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Je nach gewünschtem Investitionsvolumen recherchieren wir für Sie geeignete Anlageobjekte am bevorzugten Standort. Bei der E1 Holding steht Ihnen ein außerordentlich breites Angebot an interessanten Off-Market-Immobilien zur Verfügung, die exklusiv und nicht öffentlich vermarktet werden. Daraus ermitteln wir die bestmöglichen Anlageobjekte für Ihren Standort.

E1 Immobilien Grundbesitz & Investoren: Immobilien Referenzen

Seit 2007 konnten wir bereits Immobilien im Wert von mehr als 500 Mio € vermitteln!

Seit ihrer Gründung im Jahr 2007 konnte die E1 Immobilien Holding Referenzen mit Verkaufsvolumen von mehr als 500 Millionen Euro verzeichnen, darunter mit renommierten Unternehmen wie Alpha Real Group, Kubus 13, BB Beteiligungsgesellschaft mbH, Triwo AG, Energona GmbH, ECM Investment GmbH, Passavant & Geiger, Haschtmann Gruppe, RGG Immobilien GmbH, Bilfinger & Berger und Frankenbach. Erfahren Sie mehr über unser Portfolio!

Absolute Diskretion und Anonymität für Immobilien Investoren

Geschultes Personal und CRM Technologie ermöglichen Anonymität & Sicherheit!

Die Anonymität der Anleger zu wahren, ist ein wichtiges Grundprinzip, das die E1 Holding zugrunde legt. Mithilfe unserer geschulten Mitarbeiter in der Branche und praxisnahen CRM-Systemen sind wir in der Lage, unseren Immobilieninvestoren die am besten geeigneten Off-Market-Immobilien aus den internationalen Märkten nach unterschiedlichen Kriterien anzubieten. Wir haben alle gestellten Anfragen und Projekte, alle Wünsche und Erwartungen immer zur Hand. So ist unser Datennetzwerk immer persönlich, relevant und auf dem aktuellsten Stand. Namhafte Makler, Immobiliengutachter, Anlageberater und Beratungsdienstleister kooperieren bereits mit uns.

Immobilienvermittlung innerhalb von nur 14 Tagen möglich

Schon binnen 14 Tagen erhalten Sie die ersten interessanten Renditeobjekte!

Gleich nach der Kontaktaufnahme und dem ersten Gespräch können wir uns auf die Recherche geeigneter Off Market Anlageobjekte in unserem System machen. Alle vorgestellten Objekte sind Off Market Angebote und werden nicht öffentlich gehandelt. Damit schützen wir unsere Investoren vor Preisspekulationen und Konkurrenzdruck.  In der Regel vermitteln wir Renditeträchtiges Objekte bereits innerhalb der ersten 14 Tage.

Ergreifen Sie Ihre Renditechance

Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir kümmern uns um die Vermittlung der rentabelsten Renditeobjekte und stehen Ihnen im gesamten Prozess beratend und unterstützend zur Seite.

Unser Service für Sie als Immobilien Investor:

  • Abfrage von Investment-Zielen
  • Entwicklung von Investitionsstrategien
  • Identifizierung geeigneter und geprüfter Immobilien
  • Direktansprache institutioneller und privater Eigentümer
  • Indikative Objektbewertung und -prüfung

  • Abfrage von Investmentzielen
  • Entwicklung von Investmentstrategien
  • Geprüfte Immobilien
  • Direktansprache
  • Objektbewertung
  • Dokumentenerstellung
  • u.v.m

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Wir stehen Ihnen gerne kostenlos telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

+49 (611) – 710 97 36

info@e1-holding.com

Mehr als 30 internationale E1 Standorte

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Ankaufskriterien Formular für gewerbliche Investoren/Unternehmen

 

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Teilen Sie uns Ihre Ankaufskriterien mit und wir erstellen auf dieser Basis individuelle Offerten für Sie! Nachdem Sie ihre Angaben gemacht haben wird sich einer unserer Consultants mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Wünsche und Kriterien aufzunehmen.

Ankaufskriterien Formular für gewerbliche Investoren/Unternehmen

 

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Wie viel Kapital ist notwendig?

Die erste Frage jedoch, die der Investor sich beim Kauf stellen muss, ist wie viel Kapital für eine Investition zur Verfügung steht. Dabei ist entscheidend, ob es sich bei dem Investor um eine Privatperson handelt oder um ein Gewerbe. Eine Privatperson hat im Normalfall weniger Kapital zur Verfügung als ein Gewerbe. Zudem investiert er sein persönliches Kapital, die eigenen Rücklagen. Ein Nachteil bei kleinem Kapital ist, dass es nur auf eine oder wenige Immobilien gestreut werden kann. Wirft die gekaufte Immobilie dann keinen Gewinn ab, weil falsche Kalkulationen gemacht wurden, ist das gesamte Kapital mit der einen Immobilie verloren.

Gewerbe oder private Investoren mit großem Kapital ist geraten ihr Kapital auf mehrere Immobilien zu streuen. Zum einen werfen viele Einzelimmobilien mehr Gewinn ab als eine einzelne. Zum anderen kann eine Immobilie, die durch unerwartete oder unkalkulierbare Umstände keinen Gewinn sondern Verluste einbringt, durch die anderen Immoblien aufgefangen werden. Der Verlustverkauf ist dann zwar schmerzhaft, aber verkraftbar durch den Gewinn, den die anderen Immobilien einbringen. Hier ist das Risiko klar höher für den kleinen Privatinvestor.

In welche Immobilie sollte Investiert werden?

Steht das zu investierende Kapital, kann in eine Immobilie investiert werden. Folgende Anlageimmobilien sind gängig: Häuser, Wohnungen und Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien, Immobilienfonds

Ein- und Mehrfamilienhäuser

Die Investition in Ein- und Mehrfamilienhäuser bergen einige zu beachtende Vor- und Nachteile. Generell ist die Rendite kleiner, da sie mit einem hohen Grundstücksanteil kommen, welcher nicht bewohnbar und damit nicht direkt vermietbar ist, wie der eigentliche Wohnraum selbst. Beim Wiederverkauf der Immobilie kann dieses extra Stück Land jedoch schnell zum Vorteil werden und der Preissteigerung dienen.
Einfamilienhäuser bringen eine kleinere Gefahr des möglichen Leerstands mit sich, erwirtschaften allerdings auch weniger Gewinn als Mehrfamilienhäuser. Gegenüber Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien haben sie allerdings ein sehr viel geringeres Leerstandsrisiko und bilden damit eine höhere Investitionssicherheit.

Wohnhäuser

Ein ähnliches Risiko birgt die Investition in ein Wohnhaus oder mehrere Wohnungen. Allerdings kann der Investor bei guter Vorkalkulation direkt auf die Entwicklung seiner Immobilie durch beispielsweise Erneuerungsmaßnahmen Einfluss nehmen, die es im gesetzlichen Rahmen erlauben, die Miete zu erhöhen. Die Problematik beim Kauf einer Teilimmobilie wie einer Wohnung oder einer Wohnhaushälfte ist die eventuell schwierige Koordination mit den Teilhabern der Gesamtimmobilie bei Renovierungs- oder Erneuerungsplänen.

Gewerbeimmoblien

Gewerbeimmobilien bringen ein höheres Risiko mit als Wohnimmobilien. Das Risiko des Leerstands ist aufgrund seiner enormen Fläche und seines oft speziellen Standortes höher. Hier sollte der Investor die zu erwerbende Immobilie genau beobachten und präzise kalkulieren, ob die Umgebung für die Gewerbeimmobilie auch in Zukunft von Vorteil sein wird oder ob der Markt in dem Gebiet abflacht. In Erwägung gezogen werden sollte ebenfalls, ob die angestrebte Gewerbeimmobilie flexibel und einfach in der Umgestaltung ist. Möglicherweise müssen frühere große Produktionsflächen zu kleinen Büroflächen umgebaut werden oder umgekehrt, um der Immobilie mehr Potential für mögliche Mieter zu geben. Der Vorteil bei Gewerbeimmoblien ist, dass sie eine hohe Rendite versprechen. Eine große Fläche die vermietet wird und hohes Entwicklungspotential an einem auch für den Mieter gewinnbringenden Standort ist definitiv eine Win-Win-Immobilie.

Immobilienfonds

Immobilienfonds kaufen lohnt sich, wenn man das Immobiliengeschäft beispielsweise nur als Nebentätigkeit begehen möchte. Hierbei wird das Kapital von verschiedenen Anlegern gesammelt, um das gesammelte Kapital in Immobilien zu investieren. Man ist also Teilhaber einer oder mehrerer Immobilien. Als Laie ist die Entwicklung einer Immobilie und des gesamten Marktes schlecht einschätzbar. Da hierbei oft Banken, Versicherungen und Immobilienfirmen mit dem Kapital handeln, kann davon ausgegangen werden, dass professionelle Immobilienmakler das Geld sicher investieren. Allerdings gibt es auch hier keine Garantie. Der Fondanbieter muss zuvor als kompetent eingestuft werden, damit sich eine Investition lohnt und keine Risiken birgt. Der Nachteil von Immobilienfonds ist der wenige Einfluss, den man auf die investierte Immobilie hat, da sie unter Fremdkontrolle steht.

Zu guter letzt ist zu sagen, dass Anlageimmobilien stets eine sehr gut Option für die Anlage des eigenen Kapitals darstellen. Jedoch müssen vor der Investition viele Faktoren berücksichtigt werden, um das Risiko für den Kapitalverlust zu minimieren und aus der Immobilie ein lohnendes Geschäft florieren zu lassen. Was gut werden will muss Weile haben. Auch professionelle Immobilienmakler nehmen sich die notwendige Zeit zur sorgfälltigen Prüfung der Immobilie, um das eigene Kapital und das Kapital des Kunden nicht in Gefahr zu bringen, denn ein solches Drama kann schnell an die Existenz gehen.

E1 INVESTMENTS
Kaiser-Friedrich-Ring 96
65185 Wiesbaden
info@e1-holding.com
Telefon: +49 (611) 710 97 36
Fax : +49 (611) 710 97 37

Finanzamt: Wiesbaden I
USt-ID-Nummer: DE261922342

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden

Ordnungsamt: Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden

Genehmigungsbehörde der §34c GeWo

Erlaubnis: Stadt Wiesbaden, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden

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