Exklusive Off-Market-Investitionsmöglichkeit

Luxusapartments/Hotel im Hafen von Piräus

ID: 1449​
Standort: Griechenland | Region Attika | Piräus
Postleitzahl: 18545​
Deal-Typ: Beide
Investitionstyp: Bestehend
Immobilientyp: Hotelimmobilien​
Hauptfläche/Größe: 2.000 m²​
Grundstücksfläche: 1.870 m²​
Baujahr: 2022​
Preis: 18.500.000 €
Aktuelles Jahreseinkommen: 0 €
Zieljahreseinkommen: 4.000.000 €
Rendite (jährlich): 100 %​
Maklerprovision:3 %​
Exklusivität: Exklusiv

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Überblick

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Hafenviertel von Piräus nicht entgehen. Ein brandneues Gebäude mit 86 Luxusapartments/Hoteleinheiten zu einem unschlagbaren Preis von 1.027,21 €/m², insgesamt 18.010 m². Diese vielseitige Immobilie kann als Hotel- oder Apartmentkomplex mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss dienen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage auf 3 Ebenen, ein Pool mit herrlichem Hafenblick, ein Fitnessbereich und mehr. Dies ist ein ideales Unterfangen für anspruchsvolle Investoren, die Luxus und Lage suchen.

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Schlüssel-Höhepunkte

Dokumentationsanfrage: Direkt verfügbar über E1 Plus, kostenlos und unverbindlich. Alle Immobiliendokumente sind vorbereitet und warten auf Sie.
Off-Market-Immobilien:Für genaue Adressdaten senden Sie Ihre Interessensbekundung bitte an [email protected].
Wir stellen ein: Verstärken Sie unser Team für die internationale Kundenbetreuung und verbessern Sie unsere Servicequalität.
Affiliate-Partnerschaft: Empfehlen Sie diese Immobilie als Affiliate-Partner und verdienen Sie eine Provision von 1 % des Kaufpreises.
Für Makler: Wenn Sie einen potenziellen Käufer haben, registrieren Sie sich kostenlos bei E1 Plus . Fügen Sie Ihren Kunden als Kontakt hinzu, bieten Sie ihm diese Immobilie kostenlos über E1 Plus an und sichern Sie sich globale Kooperationsverträge mit über 5.340 E1 Plus-Benutzern.

Kontaktinformationen

Telefon:+49 (611) 710 97 36
Allgemeine Anfragen: [email protected]
Spezifische Anfragen: [email protected]

Lizenz- und Regulierungsbehörde


Lizenz gemäß §34c GewO:Ausgestellt durch die Stadt Wiesbaden, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden.
Zuständige Aufsichtsbehörde:Ordnungsamt der Stadt Wiesbaden, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden.
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Unser Versprechen

Bei E1 Holding legen wir Wert auf Transparenz, Schnelligkeit und Professionalität. Unser Ziel ist es, Sie in allen Immobilienangelegenheiten kompetent und unkompliziert zu unterstützen. Ob Sie Immobilien kaufen, verkaufen oder bewerten, wir sind Ihr verlässlicher Partner.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine ertragsstarke Luxusimmobilie an einem der gefragtesten Standorte Griechenlands zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses exklusive Angebot zu erkunden und Ihr Anlageportfolio auf die nächste Stufe zu heben.

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Eine eingehende Analyse der Immobilienpreise in der Region Attika, Griechenland

In diesem Artikel befassen wir uns mit den komplizierten Details der Immobilienpreise in der Region Attika in Griechenland, insbesondere Fokus auf Piräus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig und das Verständnis seiner Nuancen kann wertvolle Erkenntnisse für Investoren, Makler und Hausbesitzer gleichermaßen liefern.

Überblick über die Region Attika

Die Region Attika, Heimat der Hauptstadt Athen, ist das bevölkerungsreichste Gebiet Griechenlands. Es ist reich an Geschichte und Kultur und verfügt über eine Reihe archäologischer Stätten und historischer Wahrzeichen. Unter den Städten in der Region Attika sticht Piräus als bedeutender Akteur auf dem Immobilienmarkt hervor.

Piräus

Ein Immobilien-Hotspot

Piräus, bekannt für seinen geschäftigen Hafen und sein pulsierendes Stadtleben, zieht zunehmend Immobilieninvestoren an. Die Kombination aus strategischer Lage, robuster Infrastruktur und kultureller Attraktivität machen es zu einer erstklassigen Wahl für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
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Immobilientrends in Piräus

Der Immobilienmarkt in Piräus zeigt vielversprechende Trends und die Immobilienpreise steigen stetig. Dies wurde durch Faktoren wie Stadtentwicklungsprojekte, zunehmenden Tourismus und eine wachsende Wirtschaft vorangetrieben.
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Immobilienpreise verstehen

Um die Immobilientrends in Attika und insbesondere in Piräus zu verstehen, müssen wir uns mehrere Schlüsselindikatoren ansehen. Dazu gehören das Preis-Einkommens-Verhältnis, die Hypothek als Prozentsatz des Einkommens, das Preis-Miet-Verhältnis und die Bruttomietrendite.

Preis-Einkommens-Verhältnis

Das Preis-Einkommens-Verhältnis ist ein nützlicher Indikator, um die Erschwinglichkeit von Immobilien in einer bestimmten Gegend zu verstehen. Er wird berechnet, indem der mittlere Immobilienpreis durch das mittlere Jahreseinkommen dividiert wird. In Piräus ist dieses Verhältnis relativ hoch, was auf einen starken Immobilienmarkt hindeutet.

Hypothek als Prozentsatz des Einkommens

Dieser Prozentsatz gibt uns Aufschluss über die finanzielle Belastung, die der Besitz einer Immobilie in Piräus mit sich bringt. Ein niedrigerer Prozentsatz bedeutet, dass Hausbesitzer einen geringeren Teil ihres Einkommens für Hypothekenzahlungen ausgeben, was ein positives Zeichen für potenzielle Käufer sein kann.

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Preis-Miet-Verhältnis

Anhand des Preis-Miet-Verhältnisses lässt sich feststellen, ob es günstiger ist, eine Immobilie zu mieten oder zu kaufen. Eine niedrigere Quote deutet darauf hin, dass Mieten eine kostengünstigere Option sein könnte, während eine höhere Quote darauf hindeuten könnte, dass der Kauf einer Immobilie eine bessere langfristige Investition sein könnte.

Bruttomietertrag


Hierbei handelt es sich um die gesamte jährliche Bruttomiete dividiert durch den Immobilienpreis, ausgedrückt als Prozentsatz. Es liefert eine Schätzung der Kapitalrendite, wenn die Immobilie vermietet wurde.
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Faktoren, die die Immobilienpreise beeinflussen

Mehrere Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in der Region Attika und Piräus. Dazu gehören der Standort, die Größe, das Alter der Immobilie sowie die allgemeine Nachfrage und das Angebot auf dem Markt.

Standort


Die Lage einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Immobilien im Stadtzentrum oder in der Nähe beliebter Sehenswürdigkeiten sind tendenziell teurer.

Grundstücksgröße

Die Größe der Immobilie ist ein weiterer wichtiger Faktor, der sich auf den Preis auswirkt. Größere Immobilien, insbesondere solche mit mehr Schlafzimmern oder zusätzlichen Annehmlichkeiten, haben im Allgemeinen höhere Preise.

Alter des Eigentums


Auch das Alter einer Immobilie kann sich auf den Preis auswirken. Neuere Immobilien verfügen oft über moderne Annehmlichkeiten und Designs, was ihre Preise in die Höhe treiben kann. Auf der anderen Seite können ältere Immobilien niedrigere Preise haben, aber möglicherweise zusätzliche Wartungs- oder Renovierungskosten erfordern.

Marktnachfrage und -angebot

Der Immobilienmarkt funktioniert nach dem Grundprinzip von Angebot und Nachfrage. Wenn die Nachfrage nach Immobilien in einem bestimmten Gebiet das Angebot übersteigt, ist mit einem Preisanstieg zu rechnen. Wenn umgekehrt das Angebot höher ist als die Nachfrage, könnten die Preise sinken.

Die Zukunft der Immobilien in Attika


Die Zukunft der Immobilien in der Region Attika und insbesondere in Piräus sieht vielversprechend aus. Angesichts der fortschreitenden Stadtentwicklung und einer steigenden Nachfrage nach Immobilien gehen Experten davon aus, dass die Immobilienpreise weiter steigen werden.

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Anlagemöglichkeiten

Aufgrund der positiven Trends auf dem Immobilienmarkt bietet Piräus zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Ob Wohnimmobilien, Gewerbeflächen oder Mietobjekte, Investoren haben eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Auswahl.

Herausforderungen und Risiken


Trotz der vielversprechenden Aussichten bringt die Investition in Immobilien auch Herausforderungen und Risiken mit sich. Anleger sollten Faktoren wie Grundsteuern, Wartungskosten und potenzielle Marktvolatilität berücksichtigen.
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Abschluss

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Region Attika mit Piräus im Herzen einen dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt darstellt. Mit einem tiefen Verständnis der Immobilienpreise und Markttrends können Investoren und Hausbesitzer fundierte Entscheidungen treffen und erhebliche Vorteile erzielen.
Bitte beachten Sie, dass alle in diesem Artikel bereitgestellten Informationen auf den neuesten Daten und Trends basieren. Um genaueste und aktuellste Informationen zu erhalten, wird empfohlen, einen Immobilienfachmann zu konsultieren oder weitere Nachforschungen anzustellen.

Haftungsausschluss: Die in diesem Artikel bereitgestellten Informationen dienen nur zu Informationszwecken und sollten nicht als Finanzberatung betrachtet werden. Machen Sie immer Ihre eigenen Recherchen, bevor Sie Investitionsentscheidungen treffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Immobilien in Griechenland.

E1 Plus

Das Tor zu diskreten Investitionstransaktionen in Piräus, Griechenland

Piräus liegt in der pulsierenden Region Attika und ist ein Leuchtturm voller Möglichkeiten für anspruchsvolle Investoren. E1 Holding stellt E1 Plus vor, eine internationale CRM-Plattform zur Optimierung diskreter Investitionstransaktionen, die einen zentralen Handelspunkt für Off-Market-Makler und Immobilieneigentümer bietet. Mit E1 Plus werden die lästigen Hürden bei der Verbindung mit einem globalen Investorenpool abgebaut und bieten einen nahtlosen Weg für Transaktionen, ohne dass Kosten anfallen.
E1 Plus dient als Brücke und erleichtert die Verbindung zwischen Off-Market-Immobilien und einem riesigen Netzwerk von Investoren, die nach diskreten Investitionsmöglichkeiten suchen. Diese innovative Plattform zeichnet sich dadurch aus, dass sie es Maklern und Immobilieneigentümern ermöglicht, Tausende von Investoren weltweit zu erreichen und einen beispiellosen Zugang zu ihren Angeboten ohne Kosten zu bieten. Die Essenz von E1 Plus liegt in seinem Engagement für Datenschutz und Effizienz und stellt sicher, dass jede Transaktion mit äußerster Diskretion und Professionalität abgewickelt wird.

E1 Holding

Ihr Partner für globale Immobilieninvestitionen

E1 Holding steht an der Spitze der Revolutionierung von Immobilientransaktionen und legt dabei Wert auf Transparenz, Schnelligkeit und fachkundige Beratung. Mit E1 Plus erweitern wir unsere Reichweite über herkömmliche Grenzen hinaus und bieten eine umfassende Palette von Dienstleistungen an, die auf die Bedürfnisse von Immobilieneigentümern und Investoren zugeschnitten sind. Unsere Expertise im Umgang mit den Feinheiten des Immobilienmarktes macht uns zu einem zuverlässigen Partner für alle Ihre Investitionsbemühungen.
Unser Streben nach Exzellenz wird auch durch unsere Suche nach einem Vertriebspartner in Griechenland unter Beweis gestellt. Dieser strategische Schritt zielt darauf ab, neue E1 Investments-Standorte im ganzen Land zu etablieren und so unsere Fähigkeit zu verbessern, unsere bestehende Kundschaft zu bedienen. Durch die Zusammenarbeit mit einem lokalen Partner möchten wir unsere Präsenz in Griechenland stärken, unser Netzwerk bereichern und unseren geschätzten Kunden außergewöhnlichen Service bieten.
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Ein Aufruf zur Partnerschaft in Griechenland

Während wir unsere Präsenz erweitern, suchen wir aktiv nach einem Vertriebspartner in Griechenland, der die Entwicklung neuer E1 Investments-Standorte vorantreiben soll. Diese Partnerschaft trägt wesentlich zur Stärkung unserer Kundensupport-Infrastruktur bei und stellt sicher, dass unsere Dienstleistungen einem breiteren Publikum zugänglich sind. Durch die Zusammenarbeit mit einem lokalen Unternehmen möchten wir unser Verständnis des griechischen Marktes vertiefen und unsere Angebote an die besonderen Bedürfnisse der Region anpassen.
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Der Wert der Wahl von E1 Holding

Wenn Sie sich für E1 Holding entscheiden, schließen Sie sich einem Visionär der Immobilienbranche an, der sich der Bereitstellung diskreter, effizienter und profitabler Anlagelösungen verschrieben hat. Unser innovativer Ansatz, gepaart mit der robusten Funktionalität von E1 Plus, setzt einen neuen Standard bei Immobilientransaktionen. Egal, ob Sie ein Investor sind, der lukrative Möglichkeiten sucht, oder ein Immobilienbesitzer, der sein Engagement maximieren möchte, E1 Holding bietet das Fachwissen, die Ressourcen und die globale Reichweite, um Ihre Ziele zu erreichen.
Zusammenfassend stellt E1 Plus der E1 Holding einen Paradigmenwechsel in der Art und Weise dar, wie Off-Market-Immobilientransaktionen durchgeführt werden. Mit seinem Fokus auf Diskretion, Effizienz und globaler Konnektivität ist es ein unverzichtbares Instrument für Investoren und Immobilieneigentümer gleichermaßen. Während wir uns auf den griechischen Markt wagen, laden wir potenzielle Partner ein, sich uns auf dieser spannenden Reise anzuschließen und den Weg für beispiellose Investitionserfolge in Piräus und darüber hinaus zu ebnen.

www.e1-holding.com


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