Luxuriöses Hotel im Herzen von Karlsruhe – Off-Market Immobilienangebot

E1 Empfehlung für Investitionen: Hotel im Herzen von Karlsruhe

Warum Wertanlagen im Jahr 2024?

Das Jahr 2024 bietet spannende Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilen und profitablen Anlageformen suchen. In einer sich ständig verändernden Finanzlandschaft ist es wichtiger denn je, fundierte Entscheidungen zu treffen und die besten Anlagechancen zu erkennen. Eine der herausragenden Investitionsmöglichkeiten ist das exklusive Hotel im Herzen von Karlsruhe.

Objektbeschreibung: Hotel im Herzen von Karlsruhe

ID: 1584
Standort: Karlsruhe, Baden-Württemberg, Deutschland
Postleitzahl: 76131
Deal-Typ: Kauf und/oder Miete
Investitionsstatus: Bestehend
Art der Immobilie: Hotelimmobilien
Hauptfläche/Größe: 5.200 m²
Grundstück: 970 m²
Baujahr: 1960
Preis: 12.600.000 EUR
Tatsächliches Einkommen (jährlich): 1.200.000 EUR
Angestrebtes Einkommen (jährlich): 1.200.000 EUR
Ertrag (jährlich): 8,33%
Maklerkommission: 5,95%
Exklusivität: +1 Agent

Exklusive Merkmale

  • Großzügige Fläche: Das Hotel bietet eine Hauptfläche von 5.200 m² und ein Grundstück von 970 m².
  • Zimmeranzahl: Insgesamt stehen 107 Zimmer zur Verfügung, die höchsten Komfort bieten.
  • Stellplätze: Das Hotel verfügt über 19 Stellplätze.
  • Einheiten: Es gibt insgesamt 119 Einheiten im Hotel.
  • Aussicht: Bietet exklusive Aussichten auf die Stadt Karlsruhe.
  • Nähe zum Zoologischen Stadtgarten: Der Zoologische Stadtgarten befindet sich in der Nähe und bietet zusätzliche Attraktionen für Gäste 123.

Investitionsvorteile

  • Attraktive Rendite: Mit einem jährlichen Einkommen von 1.200.000 EUR und einer Ertragsrate von 8,33% bietet diese Immobilie eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit.
  • Exklusiver Off-Market-Deal: Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine exklusive Off-Market-Immobilie zu investieren, die nicht öffentlich gelistet ist und somit weniger Wettbewerb ausgesetzt ist.
  • Wachstumspotenzial: Die zentrale Lage in Karlsruhe bietet weiteres Wachstumspotenzial für Ihre Investition.

Warum Immobilieninvestitionen 2024 attraktiv sind

Immobilien bleiben eine stabile und ertragsstarke Anlageform, insbesondere in wachsenden Metropolregionen. Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Logistikimmobilien bieten vielfältige Renditechancen 1.

E1 Plus – Ihr richtiger Ansprechpartner für Off-Market Wertanlagen

Bei E1 Plus verstehen wir, dass die besten Investitionsmöglichkeiten oft diskret und vertraulich zwischen vermögenden Persönlichkeiten verkauft werden. Unsere Plattform bietet finanzstarken Eigentümern die Möglichkeit, ihre Wertanlagen ohne Werbung auf öffentlichen Portalen zu verkaufen. Wir gewährleisten eine exklusive und vertrauliche Umgebung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer schützt.

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  • Diskretion und Vertraulichkeit: Bei E1 Plus können Sie sicher sein, dass Ihre Transaktionen diskret und vertraulich behandelt werden.
  • Exklusive Investmentmöglichkeiten: Nutzen Sie den Zugang zu erstklassigen Off-Market Wertanlagen, die nicht öffentlich beworben werden.
  • Umfangreiches Netzwerk: Erreichen Sie über 120.000 Investoren weltweit und profitieren Sie von unserem starken Netzwerk vermögender Persönlichkeiten.
  • Individuelle Beratung: Unsere Experten stehen Ihnen mit maßgeschneiderten Empfehlungen zur Seite, um das Beste aus Ihren Investitionen herauszuholen.

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