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Kooperationsvereinbarung mit E1 Holding Gemeinsam mehr erreichen

Sie sind Makler? Sie haben ein Objekt? Wir haben Investoren.

• Lassen Sie uns eine Kooperationsvereinbarung unter Maklern eingehen.
• Teilen wir uns die Provision, statt auf sie zu verzichten.
• Bremsen wir den Verkauf nicht: Beschleunigen wir ihn!
• Laden Sie sich unseren Muster-Vertrag zur Maklervereinbarung als Download-PDF herunter.

E1 International Investment Holding GmbH
Head Office: +49 611 7109736
Office Fax: +49 611 7109736
Schützenhofstraße 3, 65183 Wiesbaden
MO - FR 09:00 - 18:00

Gute Gründe für Gemeinschaftsgeschäfte

In unserer Investoren-Datenbank befinden sich Tausende Adressen und Profile vor-qualifizierter institutioneller wie privater Groß-Investoren. Bieten wir Ihren Kunden gemeinsam unsere Kontakte, erreichen wir Synergien.

Natürlich gilt eine Kooperationsvereinbarung als Vertrag zwischen Maklern auch umgekehrt: Sie haben Investoren. E1 führt mehrere Tausend Objekte und Bauprojekte im Portfolio. Mit uns investieren Ihre Klienten zum Beispiel in Einkaufsstraßen, Ärztezentren oder Wohnanlagen. E1 Holding ist Marktführer für Off-Market-Immobilien in Deutschland. Das heißt: Sie finden die Objekte exklusiv nur bei uns, nicht im öffentlichen Markt. Und wir wickeln den Verkauf auf Wunsch vollkommen diskret ab.

Maklervereinbarung: Immobilien-Gemeinschaftsgeschäfte nach IVD-Richtlinien

Grundlage unserer Maklervereinbarung sind die Richtlinien für Gemeinschaftsgeschäfte des IVD (Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.). Die Richtlinien regeln die Geschäftsgebräuche für Gemeinschaftsgeschäfte, kurz GfG, unter Maklern.

Den Richtlinien zufolge definiert sich ein Gemeinschaftsgeschäft dadurch, dass ein Makler einem oder mehreren anderen Maklern ein Angebot für eine konkrete Geschäftsmöglichkeit, sprich ein Objekt, unterbreitet. Das Angebot bedarf der Schriftlichkeit.

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E1-Partner vor Ort bringen Angebot und Nachfrage zusammen. E1-Büros und Franchise-Unternehmen arbeiten bereits an 46 Standorten in ganz Deutschland, Tendenz steigend. Ihr Vorteil ist unsere Marktexpertise.

Kooperationsvereinbarung mit Kundenschutz

Wir vereinbaren eine 1-jährige Kunden- und Objektschutz-Frist nach Abgabe des Angebotes für ein Gemeinschaftsgeschäft und halten uns an die gegenseitig vereinbarte Schutzfrist. Das heißt: Unterbreiten Sie uns ein Objekt-Angebot, treten wir innerhalb der Frist nicht an Ihren Auftraggeber heran. Wir erwarten das Gleiche auch umgekehrt: Kommt der Auftraggeber von uns, treten Sie innerhalb der Frist nicht an ihn heran. Auch über den Vertragsabschluss hinaus bleibt der Kundenschutz bestehen.

Ihre Kooperationsvereinbarung mit E1 Holding

Wenn wir Ihnen eine Kooperationsvereinbarung als Makler-Gemeinschaftsgeschäft (GfG) angeboten haben, können wir den Verkauf trotzdem mit einem Interessenten aus den eigenen Kontakten oder Datenbeständen abschließen. Gleiches gilt für uns, wenn Sie uns das GfG anbieten. Aus diesen Verkäufen bestehen keine Provisions-Ansprüche für ein Gemeinschaftsgeschäft.

Bieten wir Ihnen ein GfG, darf das Objekt nur mit unserer Zustimmung in Ihrem Kundenkreis beworben werden. Auch Verhandlungen mit dem Auftraggeber und Besichtigungen des Objektes benötigen ebenfalls unsere Zustimmung. Gleiches gilt auch hier wieder im umgekehrten Fall: Wir werden nur mit Ihrer Zustimmung aktiv.

Wie marktüblich, bieten wir eine hälftige Provisions-Teilung an. Eine Abweichung von der 50%-Teilung bedarf einer schriftlichen Vereinbarung. Nachträgliche Kürzungen betrachten wir nach den IVD-Regelungen für unzulässig.

Wir betrachten diese Regelungen für Gemeinschaftsgeschäfte und Kooperationsvereinbarungen als Grundsätze der Kollegialität und einschlägige Gepflogenheiten unter Maklern. Unter dieser Prämisse freuen wir uns darauf, mit Ihnen ins Geschäft zu kommen. Bündeln wir unsere Kräfte!

PDF-Download Maklervereinbarung

Haben Sie konkretes Interesse an einer Kooperationsvereinbarung und einem Gemeinschaftsgeschäft unter Maklern? Laden Sie sich hier unseren Muster-Vertrag zwischen Maklern herunter!

Achtung: Unsere Makler-Muster für Verträge zwischen Maklern sind urheberrechtlich vor Missbrauch geschützt. Wir können jede Form von Plagiaten und Kopien zur Anzeige bringen.

Laden Sie hier den Muster-Vertrag herunter. Nehmen Sie unsere Dienstleistung in Anspruch!

Wir freuen uns auf die gute und faire Zusammenarbeit mit Ihnen! Nehmen Sie gern auch persönlich Kontakt mit uns auf!

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Kooperationsvereinbarung Immobilienmakler

Im Alltag ist die Kooperation unter Immobilienmaklern für ein Gemeinschaftsgeschäft geradezu unumgänglich. Kooperieren ist ganz allgemein das zweckgerichtete Zusammenarbeiten mit einem gemeinsamen Ziel. Gemeinsame Immobilien- und Kapitalanlagetransaktionen können erfahrungsgemäß schnell, problemlos und diskret-vertraulich abgewickelt werden. Das gilt ganz besonders für Off Market Anlageimmobilien wie solche in dem Portfolio der E1 International Investment Holding GmbH aus Wiesbaden.

Meta Geschäft mit E1 Holding für Off Market Anlageimmobilien & Kapitalanlagen

Anstelle eines Vertrages zwischen Objekt- und Kundenmakler wird der Vertrag zur Kooperation beim Vermitteln von Immobilien abgeschlossen. In diesem Fall ist das die Kooperationsvereinbarung für Off Market Immobilien als ein Meta-Geschäft, bei dem Aufwand und Ertrag inklusive der Provision für die Immobilienmakler anteilig auf alle Beteiligten verteilt werden.

Kooperationsvereinbarung – vertrauliche Vereinbarung unter Maklern

Die Beteiligten an der Vermittlung einer Off Market Anlageimmobilie als Gemeinschaftsgeschäft sind Objektmakler und Kundenmakler. Der Objektmakler, in diesem Fall die E1 Holding, berät den Immobilienverkäufer mit seinem Immobilienobjekt. Der Kundenmakler berät den Kaufinteressenten und bekommt mit der Interessenbekundung die vereinbarte Maklerprovision zugesichert. Zur rechtlichen und tatsächlichen Absicherung dieses geschäftlichen Miteinanders wird eine Vereinbarung unter Maklern abgeschlossen.

Zu den unentbehrlichen Inhalten gehören

– die Provisionsregelung für das Meta-Geschäft
– der Kunden- und Quellenschutz
– die Vertraulichkeits- und Verschwiegenheitsklausel
– die salvatorische Klausel
– Sonstiges beziehungsweise Verschiedenes

Gemeinschaftsgeschäft mit Geheimhaltungsvereinbarung Immobilienmakler

Im Immobilienbereich ist das Gemeinschaftsgeschäft ein feststehender Begriff und nicht gleichbedeutend mit einem gemeinsamen Geschäft. An dem gemeinschaftlichen Immobiliengeschäft ist immer mehr als ein Makler beteiligt.

Gängige Praxis sind die folgenden drei Formen

– Hamburger Gemeinschaftsgeschäft mit zwei gemeinsam handelnden Maklern
– Zusammenarbeit des Immobilienmaklers mit einem Submakler als „Unterauftragnehmer“
– Zusammenarbeit der beiden Immobilienmakler jeweils auf Seiten des Anbietenden und des Suchenden

Um im Verlauf der Kooperation Unstimmigkeiten zu vermeiden oder positiv gesagt um alles einvernehmlich zu regeln, wird eine kurzgehaltene schriftliche Vereinbarung abgeschlossen, die Kooperationsvereinbarung. Sie hat aus rechtlicher Sicht dieselbe Wirkung wie ein Vertrag, beispielsweise der Immobilienmakler Vertrag.

Kooperationsvereinbarung – mögliche Vorstufe zum Immobilienmakler Vertrag

Die E1 Holding schließt mit ihren Franchise- und Kooperationspartnern als Grundlage für ein Gemeinschafts- oder für ein Meta-Geschäft die dazugehörige Kooperationsvereinbarung ab. Dieser knapp zweiseitige Text ist juristisch geprüft und in seinen wesentlichen Bestandteilen für alle Immobiliengeschäfte nutzbar. In Bezug auf die für das einzelne Immobilienobjekt geltende Provisionsregelung hat die Kooperationsvereinbarung den Charakter eines Rahmenvertrages.

Da sich Abwicklung, Art und Größe jedes Objektes individuell gestalten, wird für jedes Objekt und jede Immobilie auf Grundlage der Kooperationsvereinbarung ein eigener Provisionsschein als Freigabeschein unterzeichnet. Darin werden lediglich noch alle Objektdaten, die Provisionsteilung sowie das jeweilige Vorgehen festgehalten.

Fazit zur Kooperationsvereinbarung

Zu den Vorteilen eines Gemeinschaftsgeschäftes mit Kooperationsvereinbarung gehören
– deutschlandweit nur ein Ansprechpartner mit E1 Holding für den Off Market Immobilienmarkt
– Null Risiko, weil sich am Kundenkontakt nichts ändert und auch keine Kosten entstehen
– sehr gut ausgebildete, erfahrene sowie erfolgreiche Immobilienmakler als Branchenexperten
– maximale Preisgestaltung aufgrund von Onlineangeboten
– hoher Servicestandard für den optimalen Immobilienverkauf
– ….. und andere mehr

Die E1 Kooperationsvereinbarung lässt sich mit einem Mausklick downloaden, ausdrucken, kopieren und speichern – der direkte Weg zu einer erfolgreichen Kooperation für Gemeinschafts- und für Meta Geschäfte mit der E1 Holding aus Wiesbaden.

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